3 Campos en venta en Santa Teresa, Santa Fe

Campo · 2015000m² · Venta – Campo Mixto de 201.5 Hectáreas - Santa Teresa, Santa Fe.

USD 2.095.600

2015000 m² tot.

Santa Teresa

Santa Teresa, Santa Fe

Venta – Campo mixto de 201. 5 hectáreas. Santa Teresa, Santa Fe. Descripción: Campo de 201. 5 hectáreas mixtas, compuesto por 126 hectáreas agrícolas y 75. 5 hectáreas ganaderas. Presenta un excelente equilibrio productivo que lo convierte en una oportunidad estratégica para inversión. Observaciones: De las 126 hectáreas agricolas cuentan con diversos tipos de suelos que van desde Suelo I hasta Suelo iii, brindando una notable diversidad y aptitud para distintos cultivos. Las 75, 5 hectáreas restantes corresponden a suelos ganaderos (Suelo V y Suelo vi), con gran potencial para la actividad ganadera. El predio cuenta con importantes mejoras: Casa, cerco perimetral, dos molinos, dos tanques, una manga y arbolado de eucaliptos que aportan resguardo y valor al campo. Ubicación: Localizado en la localidad de Santa Teresa, Provincia de Santa Fe. A 55 km de Rosario y a tan solo 10 km de la Ruta 18, con fácil acceso y excelente conectividad. Superficie total: 201. 5 hectáreas126 hectáreas agrícolas71. 5 hectáreas ganaderasLas operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Super destacado

Campo · 201ha · Se Vende Campo de 201 Ha en Sta. Teresa, Sta. Fe

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201 ha tot.

Calle Desconocida S/N

Santa Teresa, Santa Fe

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom cci 2174- Contacto: Patricio Ezequiel Marenghini. Área agrícola: 105ha. Área ganadera: 96 ha. 1- ubicación. Distrito Santa Teresa. Departamento de Constitución. Provincia de Santa Fe. Puntos de interés: • rp18: 10km. • rp90: 10 km. • Santa Teresa: 13 km. • Rosario: 65 km. • C. A. B. A.: 308 km. 2- aptitud. • Campo Agrícola-Ganadero. 3- infraestructura. • Alambrado perimetral de 6 a 7 alambres estado regular a bueno. • Casa en estado regular con cerco perimetral. • 2 Molino con tanque. •Mangas y bretes en estado malo. 4- descripción general. • La distancia a Rosario garantiza un costo logístico conveniente para comercializar su producción. • Se encuentra alquiladas las hectáreas agrícolas (105 ha): 65 ha a 13qq/ha + 40 ha a 7qq/ha a 17qq de soja/ha/año. • Promedio de rendimientos de cultivos en suelo agrícola en los últimos 5 años: o Trigo: 30qq. o Maíz: 90qq. o Soja de 2da: entre 20-25 qq. o Soja de 1era: entre 30-35qq. 5- descripción del uso Y calidad de suelo del establecimiento. De las 201 ha, 11 ha presentan aptitud agrícola (clase I), 40 ha con aptitud agrícola (clase iie(s)), 53 ha de aptitud agrícola (Clase ivews) y por último 98ha aprox con aptitud ganadera (clase viiws) que lindan contra el canal. En cuanto a la superficie con aptitud agrícola aproximadamente 11 ha productivas corresponden a la Consociación Py (clase I-90), la Asociación compuesta de las series Peyrano en un 100 %. Otras 40 ha corresponden Consociación Py-03b (clase iie(s) -63), compuesta de las series Peyrano en un 80% y Gelly (20%) 53 ha agrícolas corresponden a la consociación Py-04b (clase ivews) compuesta de las series Peyrano en un 20%, Gelly (50%) y Santa Lucía (30%) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 62ha · Excelente Campo Agrícola Sobre Ruta Provincial 18

USD 2.200.000

62 ha tot.

Ruta Provincial 18 - Santa Teresa - Campo Agricola 62,7 ha.

Santa Teresa, Santa Fe

Excelente campo agrícola sobre la Ruta Provincial 18 y con mejoras. La Plusvalía que posee este campo es que cuenta con 701 Metros de Frente Lineales sobre la Ruta Provincial 18 que lo hacen Muy Importante. Ubicado sobre la Ruta Provincial 18, en el km. 48, a metros de la ciudad de Santa Teresa en la provincia de Santa Fe. Ubicado estratégicamente entre la ciudad de Rosario y la ciudad de Pergamino. Es lindero a una Planta de ypf Agro, y a su vez, se ubica en una zona donde además se pueden encontrar varias Plantas de Acopio. También cuenta con 858 Metros Lineales sobre Camino Público otorgándole un Segundo Ingreso por otra calle lateral. Dimensiones: 62, 73 hectareas. Mejoras: cuenta con dos casas con cocinas, baños, dormitorios, galería con parrillero y jardín parquizado. Posee Energía Eléctrica que llega hasta las casas. Al contar con tantos metros de frente sobre la Ruta Provincial 18 y un Segundo Acceso por Calle Pública hacen de este campo una propiedad ideal para el desarrollo de un Parque Industria, Planta de Acopio o proyectos similares.