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USD 1.200.000

560000 ha tot.9 amb.5 dorm.3 baños

La Cruz - Valle de Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Campo en La Cruz, Valle de Calamuchita | Córdoba56 hectáreas | Producción agrícola | Costa de río propiaExcelente campo ubicado en La Cruz, Valle de Calamuchita, Córdoba, a solo 3 km de camino consolidado desde la ruta principal, con acceso cómodo y directo. Una propiedad excepcional que combina producción agrícola, infraestructura, naturaleza y un diferencial único: 1. 000 metros de costa propia sobre el Río La Cruz. Superficie y producciónSuperficie total: 56 hectáreas. 47 hectáreas cultivables, actualmente destinadas a producción rotativa de soja y maíz, con rendimientos demostrables. El resto de la superficie combina sectores naturales, espacios residenciales y áreas recreativas. Excelente alternativa para quienes buscan combinar producción y patrimonio. Casa principalLa propiedad cuenta con una amplia vivienda, pensada para disfrutar del entorno y brindar comodidad durante todo el año. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. Baño completo para las dos habitaciones restantes. Sala de audio / estudio con hogar a leña. Amplio living-comedor, luminoso y con excelentes vistas. Cocina espaciosa con isla y totalmente equipada. Galería integrada al exterior con espacio de juegos. Quincho completo con asador y horno de barro. Casa de huéspedesCapacidad para hasta 20 personas. Dos baños. Espacio ideal para recibir familiares, amigos o grupos. Excelente potencial para alojamiento, retiros, encuentros y actividades recreativas. Casa de caserosVivienda independiente y funcional, lista para habitar, que permite contar con personal permanente para el cuidado y mantenimiento del establecimiento. Gran galpón cerradoAmplio espacio cerrado actualmente utilizado como depósito. Por sus características y dimensiones, presenta un importante potencial para diferentes usos. Históricamente funcionó como salón de fiestas y podría adaptarse para eventos, talleres, emprendimientos o actividades multifuncionales. El gran diferencial: 1. 000 metros de costa propiaLa propiedad posee bajada privada y exclusiva al Río La Cruz, con aproximadamente 1. 000 metros de costa propia. Un entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar, desarrollar propuestas recreativas o turísticas y preservar como patrimonio a largo plazo. El Río La Cruz se forma a partir de la unión del Río de los Sauces y el Río Santa Ana, recorriendo la zona hasta desembocar en el Embalse Río Tercero. ServiciosLuz eléctrica. Agua. Gas envasado. Una propiedad con múltiples posibilidadesEste campo representa una oportunidad poco frecuente para quienes buscan una propiedad que combine producción, vivienda, recreación y potencial de desarrollo. Es ideal para: Inversores que buscan una propiedad productiva con superficie agrícola. Familias que desean vivir en contacto con la naturaleza. Emprendedores vinculados al turismo, alojamiento o eventos. Inversores patrimoniales que valoran la tierra y la costa de río. Proyectos que busquen combinar producción agrícola con actividades recreativas. Personas que priorizan privacidad, naturaleza y calidad de vida. ¿Por qué elegir este campo? 56 hectáreas en una ubicación estratégica. 47 hectáreas cultivables. Producción de soja y maíz. 1. 000 metros de costa propia sobre el Río La Cruz. Casa principal completamente equipada. Casa de huéspedes para hasta 20 personas. Casa independiente para caseros. Gran galpón cerrado. Quincho con asador y horno de barro. Acceso a solo 3 km de la ruta principal. Luz y agua disponibles. Excelente potencial turístico, recreativo y productivo. Una propiedad donde la producción, la naturaleza y el patrimonio se encuentran en un mismo lugar. Campo en La Cruz, Valle de Calamuchita. Una oportunidad única para producir, disfrutar y proyectar a largo plazo. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

Super destacado

USD 185.000

13500 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Villa Yacanto - Córdoba

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Venta. Importante predio de Cabañas en Villa YacantoLas dos cabañas están compuestas por un dormitorio, cocina - comedor, baños completos, sofá cama para dos personas, termo tanque eléctrico, y cochera cubierta. Tienen 60 m2 y una antigüedad de 2 años y posibilidades de ampliación ya que están realizadas las bases de dos cabañas más. El complejo tiene electricidad, perforación de agua a 70 mts, extractor de agua y paneles solares. El predio está compuesto por una casa principal de dos dormitorios de 4x4, living 6x6, comedor 4x4, cocina de 3x3, un quincho de 3x6, cuenta con calefacción, tromen a leña, luces led, termo tanque solar de 250 lts y cochera cubierta. La vivienda tiene una antigüedad de 3 años. Este excelente complejo se encuentra a 15' en auto del río San Miguel de los Ríos o El Durazno, teniendo así una ubicación estratégica para los amantes de los deportes; quienes disfrutan del trekking, o de las inmejorables panorámicas de la región. Villa Yacanto, localidad del departamento de Calamuchita, destino turístico de la provincia de Córdoba. Se encuentra en el pago del Valle de Calamuchita a 1. 300 m. Localización: ay4H57pm77Nwxutx6La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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