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72 Campos en venta en Provincia de San Luis

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USD 550

1360 ha tot.

Ruta 3 km

Zanjitas, San Luis

Nem inmobiliaria ofrece en venta este hermoso campo mixto compuesto por 1. 362 hectareas en la provincia de san luis - zona sur - zanjitas. Ubicación. El mismo se encuentra en la zona Zanjitas, sur de la Provincia de San Luis departamento Capital, aproximadamente a 50 km de la Ciudad por ruta provincial Nº 3 sentido sur asfaltada y 7 km por camino de tierra apto para transito liviano y pesado. Superficie. La misma es de 1. 362 hectáreas con monte ralo, perfil llano con declives sutiles y su acceso es bueno para vehículos livianos y pesados. Suelo. Son suelos de poco desarrollo genético, moderadamente drenados. Textura provista de materia orgánica en sus primeras capas, su altitud varía de 300 a 400 msnm. Agua. Al campo lo enmarca la isohieta de mm. La provisión de agua se logra con el servicio del Acueducto del Oeste que se lo solicita y cuenta con 1 perforación con abundante agua apto consumo humano (7500 lt/hs), a demás posee 1 Represa natural. Clima. Es del tipo continental con 2 (dos) estaciones marcadas como son el verano e invierno. Vegetación. La misma está conformada por monte de (chañar, caldén, algarrobo, jarilla, etc.), sus pasturas naturales son (poa, pasto hilo, penacho blanco, tupe, saetilla, flechilla crespa y de invierno, etc.) siembra. El suelo es apto para la siembra de pasturas artificiales tales como (pasto llorón, digitaría, antefora, panicun y otras), también se le puede sembrar maíz, sorgo, girasol y soja. Aptitud. Este campo posee una muy buena aptitud para Cría y Recría su receptibilidad en las condiciones que se encuentra en la actualidad es de 400 madres, también se podría emprender la actividad agrícola. Apotreramiento. El campo se encuentra dividido en 4 lotes con alambres en buen estado, los alambrados perimetrales también se encuentran en un estado bueno, todo con picadas correctamente establecidas según ordenanza provincial. Instalaciones. Están conformada por energía eléctrica trifásica que se obtiene por generador de 50 Kva, también se puede solicitar a la empresa de energía de la provincia. Construcción de galpón con habitación y baño sin terminar. Corrales para el trabajo ganadero. Títulos E impuestos. Los mismos se encuentran en perfecto orden listos para realizar la transferencia. Precio por hectárea usd 550 dolares. Se aceptan propiedades en forma de pago en la provincia de córdoba Y san luis. Posee agrimensura. - títulos en perfecto estado. - horario de atención. lun/vier: 09: 00 A 18: 00hs. nem inmobiliaria. -

USD 700

120000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Ruta Provincial 2B

Villa Mercedes, San Luis

Establecimiento Porcino de Ciclo Completo (nucleo porcino) Se ofrece establecimiento porcino de ciclo completo, desarrollado sobre un predio de 12 hectáreas, con infraestructura moderna, planta de alimentos propia y capacidad de expansión productiva. El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento, con instalaciones recientes, equipamiento técnico y habilitación sanitaria vigente ante el Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria (senasa). Esta unidad productiva representa una excelente oportunidad de inversión en el sector porcino, permitiendo ingresar a una actividad en crecimiento con infraestructura ya desarrollada y lista para operar. Ubicación y SuperficieSuperficie total: 12 hectáreasPredio diseñado para producción porcina intensiva, con sectores diferenciados para: Área productivaÁrea de almacenamiento y alimentaciónÁrea residencialInfraestructura de serviciosEl establecimiento cuenta con espacio disponible para ampliación del plantel productivo. Infraestructura Energética e HídricaEl complejo posee infraestructura preparada para garantizar continuidad operativa: Transformador eléctrico de 100 kvaposibilidad de ampliación a 150 kva2 perforaciones de agua independientesUna destinada a la viviendaOtra destinada al sector productivoTanque de almacenamiento de 140. 000 litrosEste sistema permite garantizar abastecimiento constante de agua para consumo animal y procesos productivos. El predio cuenta con: Sistema de monitoreo con 21 cámaras de seguridadCobertura en áreas productivas, accesos y zonas estratégicas del establecimiento. Área Productiva PorcinaEl establecimiento se encuentra preparado para producción porcina de ciclo completo, lo que permite controlar todo el proceso productivo: ReproducciónGestaciónPariciónDesteteEngordeCapacidad actual120 madres en sistema de ciclo completoInstalaciones productivas46 jaulas de maternidad (parideras) 9 corrales de desteteGalpones de producción con corrales y comederos individualesSectores diseñados para manejo sanitario y bienestar animal. Planta de Alimentos BalanceadosEl establecimiento posee planta propia de producción de alimento balanceado, lo que representa una ventaja estratégica en costos de producción. CapacidadProducción suficiente para hasta 120 madres en ciclo completo. Infraestructura de almacenamiento3 silos de 60 toneladas1 silo de 10 toneladas para soja con tratamiento epoxiEsto permite almacenamiento seguro de materias primas y continuidad de producción alimentaria. Sistema de BiodigestiónEl establecimiento cuenta con infraestructura destinada a sistema de biodigestor, diseñada para el tratamiento de efluentes generados por la actividad porcina. Este sistema permite procesar los residuos orgánicos provenientes de la producción, transformándolos mediante digestión anaeróbica en: Biogás, potencialmente utilizable como fuente de energía. Biofertilizante, apto para uso agrícola. Reducción del impacto ambiental de los efluentes. Mejora en el manejo sanitario del establecimiento. Posibilidad de generación de energía alternativa. Producción de fertilizantes orgánicos para uso en el predio. La estructura se encuentra integrada al sistema productivo del establecimiento, constituyendo una herramienta clave para la gestión sustentable de la producción porcina. Infraestructura ComplementariaCámara de fríoInstalada dentro del predio para almacenamiento y manejo de producción. Área ResidencialEl establecimiento cuenta con infraestructura residencial de excelente calidad. Vivienda principal225 m² cubiertosEspacios amplios, aptos para residencia permanente o administración del establecimiento. Quincho200 m² cubiertosIdeal para reuniones, uso recreativo o eventos vinculados a la actividad. CocheraCapacidad para 15 vehículos. Modalidades de ComercializaciónEl establecimiento ofrece distintas alternativas de inversión: Venta del establecimiento completoVenta únicamente del sector productivo porcinoPosibilidad de alquiler productivoSituación LegalEl establecimiento cuenta con: Habilitación sanitaria vigenteRegistro ante Servicio Nacional de Sanidad y Calidad AgroalimentariaInstalaciones en regla para la actividad productiva. Oportunidad de InversiónInfraestructura productiva ya instaladaPlanta de alimentos propiaCapacidad de ampliaciónUnidad productiva lista para operarProducción de ciclo completoramiro gonzalez M. P. 1049

USD 39.900

420000 m² tot.

RP17

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Fracción de 42 ha 1. 096, 18 m sobre la ex Ruta 146 - San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Ubicada sobre la ex Ruta 146 (antiguo acceso a San Francisco del Monte de Oro), provincia de San Luis. La propiedad cuenta con aproximadamente 850 metros de frente, excelente acceso y amplios sectores aptos para distintos proyectos. Presenta un relieve predominantemente serrano, con monte nativo, afloramientos rocosos y sectores planos a nivel de calle, ideales para construir sin realizar grandes movimientos de suelo. Desde distintos puntos de la fracción se obtienen amplias vistas del paisaje serrano característico del norte de San Luis. ## Características. Superficie: 42 ha 1. 096, 18 m. Frente aproximado: 850 metros. Orientación Sur. Acceso directo desde la ex Ruta 146. Sectores planos para construir. Monte nativo y relieve serrano. Escritura inmediata. Títulos perfectos. Posesión inmediata. ## Servicios. La propiedad no cuenta actualmente con conexión domiciliaria de agua corriente ni de energía eléctrica. No obstante: Energía eléctrica: por el frente de la fracción pasa una línea de media tensión. Para disponer de suministro eléctrico domiciliario será necesario gestionar la conexión ante edesal y, de acuerdo con las características del proyecto, instalar el transformador correspondiente. Agua corriente: la conexión puede gestionarse ante la Asociación de Agua Potable Domiciliaria de San Francisco del Monte de Oro, conforme a la factibilidad técnica y la normativa vigente. ## Ubicación. La fracción se encuentra sobre la ex Ruta 146 (antiguo acceso a San Francisco del Monte de Oro), en un entorno natural con excelente accesibilidad. # Distancias aproximadas. A 5 minutos (5 km) del centro de San Francisco del Monte de Oro. A 12 minutos (11 km) del Dique Las Palmeras. A 2 minutos (1, 5 km) de la Ruta Nacional 146. Frente a la propiedad funciona una escuela primaria rural. # Tiempos de viaje. San Luis Capital: 1 hora 20 minutos. La Carolina: 35 minutos. El Trapiche: 1 hora. Parque Nacional Sierra de las Quijadas: 2 horas. Villa Dolores (Córdoba): 2 horas. Merlo (San Luis): 2 horas 15 minutos. En pocos minutos es posible acceder a supermercados, estación de servicio, centro de salud, farmacias, escuelas, restaurantes, comercios y demás servicios de San Francisco del Monte de Oro. ## Condiciones de venta. Se evalúan permutas por otras propiedades, de mayor o menor valor, con diferencia a convenir. Una excelente oportunidad para quienes buscan una fracción de gran superficie, con acceso directo, escritura inmediata, títulos perfectos y un entorno natural característico de las sierras del norte de San Luis.

USD 220.000

21673 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Chacra con Casa en 2 Hectárea en San Fco del Monte de Oro, San Luis

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Oportunidad!! Chacra con casa en Venta – San Francisco del Monte de Oro, San LuisDescubrí esta exclusiva propiedad de 21. 673 m² ubicada en el paraje Punta del Agua, a solo 4 km del centro de San Francisco del Monte de Oro. Características Principales: Superficie Total: 21. 673 m²Casa Principal: Amplio living-comedor con cocina semi-integrada, dos dormitorios (uno en suite), dos baños y una galería con vistas panorámicas a la piscina y las sierras. Torre con Mirador: Incluye depósito, entrepiso y mirador con vistas de 360° al entorno natural. Suite Independiente: Dormitorio con baño completo, aire acondicionado, cochera techada y galería tipo "L". Piscina: 14, 5 x 8, 5 m con solárium. Acceso Directo al Río: Salida privada al río Juan Gómez, con playas de arena y vegetación autóctona. Infraestructura y Equipamiento: Energía: Trifásica con cableado subterráneo. Agua: Pozo propio con capacidad de 25. 000 litros/hora; posibilidad de conexión a la red de agua corriente del pueblo. Aberturas: Aluar con doble vidrio. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de alta calidad. Riego: Sistema sectorizado en todo el predio. Entorno: Ubicada en una zona turística con acceso a diques, museos, bares y supermercados. La propiedad se encuentra a 10 km de la ruta principal y a 4 km del pueblo por camino vecinal de tierra. se escuchan ofertas, formas de financiamiento Las medidas areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en el titulo de propiedad y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código mchVer datos. Contactarse con el broker Wenceslao Cohen Moix

USD 14.000

1 ha tot.

Ruta 7 Km 778 S/N

Juana Koslay, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Gustavo Ivan Gonzalez. E vende 1 hectárea de campo. Con opción de adquirir hasta 2 hectáreas. Mensuras linderas. Ideal para emprendimiento ecológico, granja sustentable, casa de descanso o para tener caballos. Muy cerca del corazon de Juana Koslay, y de facil acceso. El campo cuenta con: • Agua en el ingreso. • Línea de electricidad pasando por la calle de acceso. • Excelente entorno natural y tranquilidad. Gran oportunidad para quienes buscan espacio, naturaleza y potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 120.000

4 ha tot.

San Jerónimo

San Luis, San Luis

Se puede lotear y hacer un barrio privado o bien algo a nivel turístico

USD 273.000

200000 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Autopista 25 de Mayo, km 25, Suyuque

Villa de la Quebrada, San Luis

Los Molles, en zona norte de San Luis, a tan solo 30kmts del centro de la Ciudad Capital, al pie de las Sierras Centrales. Gran campo de 20has. 3has de parque alambrado con 5 alambres, iluminación y grifos de abastecimiento de agua en el parque, el resto con campo autóctono, flora y fauna de la zona. Posee tanque cisterna reserva de agua de 20. 000 litros. La propiedad contiene: Casa principal; 170mts2 cubiertos con galería vista a las sierras, amplia cocina con parrilla en su interior, cocina a leña, cocina a gas, calefacción con hogar a leña y calefactor marca Lepen a leña de 35. 000 kcal, también aire acondicionado de 6500 frigorías, baño instalado con agua fría y caliente y amplio living comedor, gran habitación principal con aire acondicionado y habitación secundaria, pisos de grandes baldosones cerámicos, aberturas de aluminio esmaltado, todas las aberturas poseen rejas de protección, inclusive en las puertas. Casa de huéspedes; dos habitaciones, cocina comedor, termotanque eléctrico y calefactor de Ver datos kcal marca Lepen, cocina a gas, cocina comedor, baño completo. Quincho; Totalmente cerrado con habitación, baño y hogar a leña. Granero; de material, cerrado, 40 m2. Galpón/tinglado de chapas, 30mts2 cubiertos con ingreso para 2 vehículos. Piscina; de material de 10mts x 5, 50mts, 1mts de profundidad. Dentro de las 20 has, lo surca un río que sale de la montaña, a tan solo 2kmts del casco con camino abierto. Toda la propiedad dispone de energía eléctrica y agua, ambas reguladas por empresas provinciales, las que respaldan el servicio. Alarma centralizada Domo.

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