34 Campos en venta en Provincia de San Juan

Campo · 310ha · Venta Campo Inculto 310 Has 25 de Mayo

USD 130.000

310 ha tot.

Ruta Provincial 308 y Fc Belgrano S/N

Otro, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Sebastian Donoso. ¡excelente oportunidad de inversión agrícola en san juan! Se vende espectacular campo de 310 Hectáreas de tierra virgen con extraordinario potencial productivo y de desarrollo, ubicado en el Departamento de 25 de Mayo, Provincia de San Juan. Ubicación Y accesos: El campo se localiza en el Sector Norte de la Fracción A (Lote 1 Norte). Cuenta con frente sobre la Ruta Provincial Nº 308 y limita directamente con las Vías del Ferrocarril General Belgrano. • A solo 90 km de la Ciudad de San Juan. • A 30 km de la localidad de Media Agua. • Excelente conectividad: Se accede desde San Juan capital vía rn 20 (asfaltada y en perfecto estado), girando en el Km 521, 5 (ingreso a Colonia Las Chacras) y transitando 13 km por calle de tierra consolidada. Aptitud de suelo Y cultivos: Suelo de excelente calidad agronómica (sjn 2 Torrifluvent Típico - Valle del Tulum). Textura franco-arenosa, plano, de escurrimiento lento y bien drenado. Ideal para emprendimientos de gran escala: • Vitivinicultura (vides para mosto, pasas y vino). • Olivicultura (producción de aceite y conserva). • Forrajeras de alto rendimiento (alfalfa). • Hortalizas para consumo en fresco, industria de congelados y producción de semillas híbridas. Infraestructura Y servicios: • El tendido de red eléctrica pasa directamente por la puerta del campo. • Cierre perimetral completo con alambrados en buen estado. • Campo actualmente inculto (tierra virgen), lo que permite diseñar la nivelación y distribución de parcelas a medida de su proyecto. • Colindancia en su límite Oeste con el Río San Juan, facilitando la factibilidad de proyectos de riego por bombeo o perforaciones subterráneas de excelente caudal. Condición jurídica: • Título perfecto y listo para transferir. ¡No dejes pasar esta oportunidad de expandir tu frontera agrícola en una zona en pleno crecimiento productivo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CNC-CNC-372_2 · Campo en Venta San Juan

USD 7.000.000

200320 ha tot.

Dirección no informada

Bermejo, San Juan

Xo Campos. Donde la tierra se convierte en legado. Campo de gran escala en venta. Región Cuyo Argentina. xo presenta un activo territorial de dimensión extraordinaria ubicado en el valle precordillerano de la región de Cuyo, dentro de uno de los corredores con mayor proyección de desarrollo del país. Con una superficie aproximada de 200. 320 hectáreas, se trata de una propiedad única en el mercado, donde la escala no solo es diferencial, sino estructural: un territorio capaz de sostener desarrollos productivos, energéticos, turísticos o de conservación con visión de largo plazo. Orientación estratégica. Estrategias agroproductivas. Desarrollo ganadero. Explotación forestal. Proyectos mineros. Turismo de naturaleza. Modelos integrados de múltiples matrices. Estructura territorial. La configuración natural del campo define su valor: Llanuras de lectura abierta y continua. Sistema de sierras que enmarca y estructura el territorio. Red de quebradas y aguadas naturales que aportan dinámica y funcionalidad. Una geografía que no fragmenta. Organiza. Posicionamiento estratégico. El cruce de la Ruta Nacional 150 integra el campo a uno de los ejes logísticos más relevantes de la región: el Corredor Bioceánico Central, conectando el Atlántico con el Pacífico. Este atributo transforma la ubicación en algo más que geografía: la convierte en infraestructura territorial. Matrices de valor. La fortaleza del activo reside en su capacidad de diversificación dentro de una misma superficie: Agro. Suelos con aptitud comprobada para cultivos de valor, con antecedentes favorables en ensayos productivos. Ganadería. Escala, relieve y disponibilidad de agua permiten estructurar esquemas ganaderos extensivos de gran dimensión. Minería. Entorno geológico con antecedentes de recursos minerales asociados a la Sierra de Valle Fértil. Turismo. Proximidad inmediata a un activo natural de escala global (Patrimonio unesco), con capacidad de capturar flujo y posicionamiento. Recurso estructural: el agua. El valor profundo del campo no está solo en la superficie, sino en lo que la sostiene: Cuenca del Valle Bermejo (7. 200 km²) Curso de agua permanente. Sectores acuíferos identificados. En territorios de esta escala, el agua no es un dato: es el activo. Condiciones naturales. Clima árido mesotérmico. Baja precipitación. Alta radiación solar (300 días/año) Amplitud térmica que define el comportamiento productivo. Un entorno que no limita. Selecciona. Infraestructura existente. Construcciones en sitio. Escuela rural. Pista de aterrizaje (700 m) Trazas internas. Proyección de infraestructura energética en la zona. xo Vision. Los activos verdaderamente excepcionales no se explican por lo que son, sino por lo que pueden sostener en el tiempo. Este campo no es una oportunidad coyuntural. Es una posición estratégica sobre territorio real. Ximena ostolaza cmcpsi 7320xintel(cnc-cnc-372)

Campo · 48000000m² · Finca en Venta 4.800 Hectáreas, Mendoza - San Juan

USD 3.600

48000000 m² tot.

Dirección no informada

Ramblón, San Juan

Campo en venta - Provincia de San Juan. Importante propiedad rural ubicada al Sur de laprovincia de San Juan, en una zona de alto desarrollo agroindustrial, con excelentes condiciones para proyectos productivos de gran escala. El campo se divide en dos sectores bien definidos: Lado Oeste. Comprende 3. 400 hectáreas distribuidas en lotes de superficies variables, con napa de agua subterránea de primera calidad, abundante, con pozos a 150 metros de profundidad, ideal para agricultura intensiva. Se trata del sector de mayor valor productivo, en un entorno donde existen, y han existido, chacras productivas, con cultivos de olivos, pistachos, almendros y granadas, y presencia de fábricas de aceite de oliva, incluyendo una de las más modernas del país. Las tierras se encuentran niveladas, lo que permite la circulación y operación de sistemas de riego por pivote central sin inconvenientes. Lado Este. Integrado por 7 lotes de 200 hectáreas cada uno, totalizando 1. 400 hectáreas, con napa de agua abundante a 100 metros de profundidad, de calidad inferior al sector oeste, apta para distintos usos productivos según el proyecto a desarrollar. Las tierras son vírgenes, con necesidad de desmonte liviano, y el predio no cuenta con alambrado perimetral, permitiendo un diseño flexible del establecimiento. Cuenta con energía eléctrica disponible y excelente potencial para energía solar, con rápida amortización gracias a la elevada radiación solar anual de la zona. Buen acceso logístico, ubicado a 9 km de ruta pavimentada y a 33 km de estación de ferrocarril de cargas. Además, la zona dispone de transporte público, facilitando el ingreso y egreso del personal sin necesidad de transporte privado. Propiedad ideal para inversión agroindustrial o desarrollo productivo de gran escala. Valor expresado por hectárea. Precio sujeto a superficie y sector del predio. Consultarpara más información técnica y comercial.

Campo · 285ha · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Gran Finca de 54 Ha en Médano de Oro - Abraham Tapia y Agustin Gomez

Consultar precio

540000 ha tot.8 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Abraham Tapia y Agustin Gomez

Rawson, San Juan

Terreno de 54 Hectáreas en Rawson – Producción, Infraestructura y Potencial de Expansión Ubicado en esquina estratégica sobre calle Abraham Tapia y Agustín Gómez, este predio de 54 hectáreas ofrece una excelente combinación entre infraestructura existente, producción activa y gran potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con dos (2) casas y construcciones complementarias que suman un total de 313 m², aptas tanto para uso residencial como operativo, brindando funcionalidad inmediata al inmueble. Dentro de la superficie total, 6, 5 hectáreas se encuentran actualmente destinadas a viñedos en producción, con recurso hídrico asegurado mediante padrón de riego, lo que garantiza el suministro estable de agua para cultivos. El suelo presenta condiciones óptimas para actividades agrícolas intensivas, desarrollos agroindustriales o proyectos de inversión, destacándose por su ubicación privilegiada y sus posibilidades de expansión. Una oportunidad única para quienes buscan un predio con rendimiento actual y margen de mejora a futuro, en una de las zonas con mayor proyección productiva del departamento Rawson. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016