52 Campos sin cocheras a estrenar en venta en Provincia de Salta

USD 1

100000000 m² tot.

Finca & Viñedo - 10.000 ha - Cafayate

Cafayate, Salta

La propiedad consta de una superficie de casi 10. 000 ha y de 12 km de largo, se encuentra ubicada al Oeste de Cafayate, en un valle encantado en los Andes Argentinos de la provincia de Salta, a ambas márgenes del Río Grande o Pucará recibiendo como afluentes principales el Río Pucarilla y el Guasamayo. Su altura varía entre los 2. 200 m. s. n. m. A 2. 500 m. s. n. m. Lo que le agrega al maravilloso clima mundialmente famoso de los Valles Calchaquíes para el cultivo de la vid, 600 m más que Cafayate, logrando así una mayor amplitud térmica y alta luminosidad, siendo estas algunas de las características primordiales en la producción de vinos de altura, además de las del suelo. La finca reúne las bases para el desarrollo de excelentes vinos de altura como lo son: Las condiciones agroclimáticas, con elevada radiación, muy baja nubosidad, gran amplitud térmica, baja humedad relativa y un período libre de heladas óptimo, entre algunas de las características de mayor importancia. Las condiciones edáficas, con suelos pobres, de textura gruesa franco arenosos, muy permeables, con bajo contenido de nutrientes. Las fuentes de agua, permanente aportada por sus ríos es de excelente calidad para el riego de los viñedos, sobre todo por el bajo contenido de Boro. La finca posee casi 80 has con de riego la mayoria por acequia, que es el sistema tradicional utilizado en los valles ósea el riego por surcos en forma gravitacional, en dicha superficie se pueden hacer cultivos típicos de los valles calchaquíes como Pimiento, Anís, Poroto, Alfalfa, Ajo, Lavanda, Azafrán, hierbas medicinales, y con riego por goteo en las 5. 5 Has de viña de MalbecActualmente la finca consta de los siguientes cultivos: – Cultivos perennes con cuatro años de antigüedad5. 5 has de vid, calidad Malbec, con riego por goteo4 has de nogales2 has de frutales, duraznos y higos – Cultivos anuales18 ha de Alfalfa, Quínoa, Pimentón, Comino, Anís, Cebolla las cantidades varían según los añosUna particularidad para tener en cuenta además de la vid que ya se ha plantado, son las pequeñas parcelas, que pueden observarse, de distintos puestos del campo, con parras de más de 80 años de antigüedad que señalan la calidad y potencialidad de la finca para la ulterior implantación y producción de viñedos. Es notable ver la sanidad de dichas parras teniendo en cuenta que no tienen ningún tipo de aplicación de agroquímicos para el control de enfermedades y plagas, lo que muestra las condiciones ideales en las que se desarrollan. ClimaLa finca, dada su ubicación y fisiografía, posee un microclima que le confiere características particulares de las que no se poseen registros, es por esto que se utilizó como fuente el libro “Estadísticas Climatológicas de Salta”, del que se obtuvieron algunos datos de las variables principales de la localidad de San Carlos, ya que es la más próxima. La misma se encuentra a 1710 m. s. n. m., por lo que si bien es viable utilizar sus datos como referencia o elemento de análisis, deben considerarse las diferencias en altitud y ubicación (orientación y exposición) que existen entre ambos, y lo que esto trae como consecuencia en el clima del lugar; es por esto que debe tenerse en cuenta que Pucará tiene algunas variaciones positivas, en su microclima para la vitivinicultura, en variables claves como Temperaturas (Gran amplitud térmica), Heliofanía efectiva (más de 9 hs), Nubosidad media (Menor), Humedad relativa media (En menor %), etc. La precipitación media ronda los 100 – 130 mm anuales, habiendo escasos días nublados siendo en su mayoría de muy elevada irradiación. Las primeras heladas comienzan a fines del mes de Abril – principios de Mayo (Fecha media de primera helada en Cachi 29/4 – en San Carlos 11/5) y culminan a mediados – fines de Septiembre (Fecha media de ultima helada en San Carlos 15/9 – en Cachi 30/9), existiendo un período medio libre de heladas de 212 – 238 días. Como fechas extremas de primera y última helada los registros indican el 6 de Abril de 1979 y el 10 de Noviembre de 1980 respectivamente. Estos valores pertenecen a una serie estadística de aproximadamente 15 años. La temperatura puede ser analizada como: Temperatura Media Anual: Se encuentra alrededor de los 14, 5 ºC – 15 ºC. Temperatura Máxima Media: Entre 24, 4 ºC – 26 ºC. Temperatura Mínima Media: Entre 5, 5 ºC – 7 ºC. Temperatura Máxima Absoluta: Puede alcanzar valores de 34 ºC – 35ºC. Temperatura Mínima Absoluta: Se considera que puede llegar a extremos de -7 ºC. SueloSe realizaron muestreos de suelo en todas las parcelas que se cultivan, y también en los sitios (laderas, etc.) considerados como potenciales de ser incorporados para el cultivo de la vid, pero que no son explotados en la actualidad. En todos los análisis se observan condiciones físico-químicas óptimas para el desarrollo del cultivo, como se mencionó anteriormente se trata de suelos sueltos, franco arenoso – arenosos y hasta pedregosos en la mayoría casos, pobres, muy bien drenados y aireados, de Ph entre 7 – 8, contenidos de materia orgánica inferiores al 1% en los lotes con cultivos y no superiores al 0, 5% en los terrenos posibles a incorporar, las concentraciones de Boro muestran como máximo valores de 1. 8 ppm, aunque la mayoría de las parcelas no superan 1 –1. 2 ppm. Recursos HídricosEl campo cuenta con tres ríos propios, el Río Grande o Pucará, el Pucarilla y el Guasamayo. Los mismos también fueron analizados para evaluar su aptitud. Los análisis que se adjuntan muestran claramente que el Boro, elemento peligroso para la producción de vinos, se encuentra en concentraciones muy bajas por lo que no existe riesgo alguno en su utilización para riego. El Río Pucará tiene 0. 4 ppm de Boro, el Pucarilla 0. 5 ppm y el Guasamayo, 0. 8 ppm. Los resultados indican que el agua es apta para el riego de cualquier tipo de cultivo, sin restricciones. Mediciones de la Administración General de Salta y de la Universidad Nacional de Salta, establecieron para el Río Grande o Pucará, registros de caudales de 90 m3/hora en la época de menor caudal. Es por esto que se considera que la superficie potencial a aprovechar del campo es muy superior a la actualmente cultivada y/o cultivable En la actualidad hay 5. 5 de vid con riego por goteo y el resto de los campos se riegan bajo un sistema de riego por surcos. InstalacionesCinco habitaciones grandes con baño y galería de frenteUna grande sala de 100 mq con cocina y bañoUn departamento mono ambiente con cocina, baño y galeríaUn cuarto lavadero con dos lavaropas25 Puestos de vivienda donde viven los peones capacitados para el trabajo en los campo con sus familias, Una capillaUn tallerTres galpones con al frente playa de 250mt cercada y con piso de cementoDepósito para herramientas. Cisterna para reserva de gasoilequipo solar para utilizo de electricidad diarioBomba solar para agua domesticaTermo tanque solar de 250 litros para calentar aguaUn cuarto dedicado para generación de varios tipos de electricidad: trasformador y baterías para equipo solar, generador trifásico paraabastecer las maquinas del taller, generador monofásico para emergencias y para trasportarlo donde se necesite a lo largo de la finca cuando necesario, un taller perfectamente equipado para arreglo de maquinarias y tractores, una prensa hidráulica, amoladora trifásica de 3 hpcompresor de aire para ruedas de tractor, soldadora industrial, soldadora electrónica, Motobomba portátil 70. 000 lt x ha herramientas y maquinas agricolas 1 tractor Massei Ferguson mod 1175 4×41 tractor Massei Ferguson mod 2951 tractor John Deere1 retroexcavadora Caterpillar Mod 3121 acoplado 000 kg1 cisterna de 1000 l combustible portátil autorizada para trasporte1 fumigador de 3 puntos de 000 litros1 roto rastra 24×24 discos1 surcador 3 surcos con ruedas niveladoras1 surcador 3 puntos, 5 surcos1 cincel 12 dientes1 cortadora de alfalfa espada de 1, 50 mt1 rastra de 12 discos1 Hoyadora6 mochilas para fertilizante de 20 ltherramientas agrícolas para trabajos a manoAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operacicorredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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1920000 m² tot.

Finca al sur del Valle de Lerma con Riego, Ideal Para Especialidades, Aromáticas, Hortalizas, con Viñas de uva de Mesa de Primicia y Alfalfa.

La Viña, Salta

Finca al sur del Valle de Lerma con riego, ideal para especialidades, aromáticas, hortalizas, con viñas de uva de mesa de primicia y alfalfa. Interesante propiedad rural de 192 has., ubicada entre las localidades de La Viña y Guachipas, con 2500 metros de frente contra la ruta provincial Nº6, mejoras e infraestructura varia; con precipitación pluvial de 450 mm al año promedio, pero por ello mismo muy apta para una serie de producciones y especialidades, que se pueden cultivar bajo riego. Aptitud productivaApta para la plantación de tabaco, alfalfa, semillas de tabaco, semillas de posturas, estragón, romero, albahaca, orégano, pimentón y ají, comino, anís, frutales, etc. Infraestructura y mejoras• Dos galpones• Plantación de uva de mesa de 2 has, en espaldera, con riego por goteo, con materiales Metafin. • Pozo de agua, con producción de 120. 000 litros/hora, con bomba a 70 m de profundidad con motor de 40 hp de potencia (que suele usarse entre entre junio y diciembre). • 20 has. De alfalfa, que produce 10 cortes al año unos Ver datos fardos x ha. • Represa de 9 has. Dividida en 3 fracciones, (capacidad como de 300 millones de litros), que se puede llenar en 15 días aproximadamente en época de lluvias. • Concesión de agua para riego eventual, para el 100% de la superficie, del Río La Viña, conducida por acequias revestidas en algunos tramos, de 7 km. • Pantallas solares para bombeo del pozo, 72 pantallas de 1 x 2 m • Alambrado perimetral completo • Invernáculos, construidos en el año 92, para producción de hortalizas (e. g. Pimientos, contra estación de Colonia Santa Rosa o tomates), actualmente están sin cobertura, con instalación de riego por goteo y fertilización. Mariano Lérida - Estilodv Propiedades Cucis 012-Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;- AlquileresRequisitos de alquiler: Fotocopia de dni Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará: Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Campo · 2500000m² · Finca en Rosario de La Frontera

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2500000 m² tot.

Importante Inmueble con Ubicación Estratégica en el Cruce Entre RN 9 y RN 34, Rosario de la Frontera

Rosario de la Frontera, Salta

Importante inmueble con ubicación estratégica en el cruce entre dos rutas nacionales importantes (9 y 34), Rosario de la Frontera, ideal para parque logístico, industrias, comercio. UbicaciónUbicado en el departamento de Rosario de la Frontera, provincia de Salta, próximo a esa “ciudad termal”. Distancias: a 3 Km del centro de la ciudad de Rosario de la Frontera, a 10 Km del predio del Parque Industrial de esa ciudad; a 180 Km de la ciudad de Salta y a 130 Km de la ciudad de San Miguel de Tucumán. Está atravesado por la Ruta Nacional N°9, y a escasos metros de la Ruta Nacional N°34. Del lado sur, se encuentra enmarcado por las vías del Ferrocarril (Ramal C). Superficie250 HasMejorasAlambrado perimetral, desmontado el 80% de la superficie. DescripciónTerreno preponderantemente plano, con topografía ondulada, y circundado de pequeñas elevaciones cubiertas de monte. Estudio de mercado disponible - consultarMariano Lérida - Estilodv Propiedades Cucis 012-Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;- AlquileresRequisitos de alquiler: Fotocopia de dni Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará: Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

USD 120.000

150000 m² tot.

Chañar - Km 4314 - Rn40 - Valles Calchaquíes

Cafayate, Salta

Campo de ishanca – rn 40 - Valles Calchaquies- Superficie: 15 hectáreas, con frente de 150 metros sobre ruta. - Ubicación: Chañar Solo – Km 4314 – rn40 – Valles Calchaquies. - Coordenadas: S26°17, 945’ – W65°57, 265’- Distancias: 7 kms a Colalao del Valle; 13 kms a Tolombón; 25 kms a Cafayate. - Altura sobre el nivel del mar: 1. 700 metros. -- Mejoras: Pavimento, energía eléctrica, perforación semisurgente con agua C1S1 (excelente calidad) con bomba sumergida que entrega 60. 000 litros/hora, 10 hectáreas desmontadas a mano y niveladas, totalmente aptas para implantación de vides, alambrado parcialmente; 5 has con reserva de bosque nativo. Corredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

USD 150.000

50000 m² tot.

El Encón

Paraje San Antonio, Salta

Se vende un campo de 5 hectáreas en El Encón, Salta. Ubicado a 16 km del aeropuerto y a 25 km de la ciudad de Salta, este terreno ofrece dos pozos y es ideal para recreación. Con una hermosa vista, se encuentra a 9 km de Campos Quijano y a 3 km del pueblo de La Silleta. La propiedad brinda amplias posibilidades de desarrollo y disfrute del entorno natural. Con una ubicación estratégica y accesible, es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio tranquilo con potencial de crecimiento. Patron Costas Y Asociados es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cmpcsi 5999 - cucicba 5447

Campo · 2270000m² · Finca en Venta en Corralito, San Carlos - 227 Ha

USD 150.000

2270000 m² tot.

Finca en Venta en Corralito, San Carlos - 227 Has

San Carlos, Salta

Finca en venta en San Carlos - 227 Has en el Corazón de los Valles CalchaquíesUbicada estratégicamente en el Paraje El Corralito, Salta, a solo 12 km de San Carlos y 25 km de Cafayate, esta propiedad ofrece un acceso privilegiado por la Ruta Nacional 40. Superficie Total: 227 hectáreas. Catastro 782La finca presenta un paisaje de gran belleza, con terrenos planos y suaves lomadas. El sector oeste, con suelos fértiles y ocho hectáreas cultivables (con canon de riego), es ideal para agricultura, mientras que el este, de suelos arenosos, es apto para ganadería. Actualmente, se cultivan especies hortícolas como ají, alfalfa, y cebolla, y se crían camélidos, ovinos, caprinos, y bovinos. Agricultura: todos los cultivos que se hacen son bajo riego, existiendo pequeñas obras de captación con acequias muy precarias. La alfalfa es de la variedad criolla, que tiene una duración de más de 10 años. Otras especies cultivadas son de tipo hortícolas. El haba, siendo una fuente de proteínas, se la siembra en el mes de octubre teniendo buenos resultados en cuanto a su rendimiento. Otros cultivos que se pueden realizar cebolla, ajo, zanahoria, arvejas y repollo. Hortícolas: pimiento para pimentón, anís, comino, poroto, alubia, tomate, maíz, papa, ajo, cebolla, zanahoria, arveja, lechuga, acelga, repollo, remolacha, haba, etc. Frutales: manzana, pera, membrillo, durazno, damasco y ciruela. Forestales: álamo, sauce, casuarina, algarrobo, molle. Forrajeras: alfalfa, vicia, trigo, cebada, centeno, avena, pasto llorón, cebadilla. El pimentón, poroto, anís y comino son de real importancia económica integrando los cultivos típicos del Valle Calchaquí. La alfalfa está incluida en toda rotación de suelos, debido a su propiedad de recuperar las características físicas y de fertilidad del mismo. • Infraestructura y mejoras: No tiene alambrado perimetral y carece de subdivisiones internas. Tiene agua potable de red que llega desde el pueblo de San Carlos y luz eléctricaSeguridad Jurídica: títulos en perfecto orden, sin restricciones legales ni inhibiciones, listos para transferencia inmediata. Una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección productiva, turística y de recreación con paisaje, excelente clima y ubicación. La finca se encuentra junto a un caserío con construcciones de adobe muy pintorescas y a la Iglesia que tiene gran valor patrimonial, data de 1880. Mariano Lérida - Estilodv Propiedades Cucis 012-Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;- AlquileresRequisitos de alquiler: Fotocopia de dni Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará: Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

USD 4.000.000

84641400 m² tot.

Fincas | Zona Dragones, San Martín

Dragones, Salta

Infinity inmobiliariapropiedades + Desarrollosvende - Campo en Zona Dragones, San MartínOportunidad de adquirir un campo de gran potencial productivo ubicado sobre la Ruta Nacional 81, con acceso directo y excelente conectividad para operaciones agrícolas y ganaderas. El campo se destaca por su importante dotación hídrica, su infraestructura consolidada y su aptitud para el desarrollo agropecuario a gran escala. 5 Campos (1 de ellos con producción activa en pleno funcionamiento, esta unidad solo se vende en conjunto) Superficie total: 8. 464, 14 haInfraestructura: · Casa, galpón y oficina· Corriente trifásica· Instalaciones ganaderas completas· 3 tanques australianos· 4 pozos de agua + 1 pozo para riego· Caminos internos· 2 alambrados transversalesPotencial hídrico destacado: · Perforación de 60 metros: 20. 000 litros/hora· Perforación de 30 metros: 8. 000 litros/hora· Potencial a 120 metros de profundidad: 300. 000 litros/hora· Agua en cantidad y calidad apta para agricultura intensiva y riegoUso del suelo y producción: · 95% de superficie marrón· 54% del área con posibilidad de desmonte· 250 ha desmontadas· 350 ha desbajeradas· Pasturas de gatón pánic implantadas· Apto para agricultura y ganaderíaPrecio Total: U$S 4. 000. 000U$S 472 x ha (en promedio) Consultar precios por diferentes opciones de compra (desde 1 hasta 3 Lotes) Esperamos tu consultainfinity inmobiliaria "Donde los sueños encuentran su dirección"Encontranos en Av. Del Bicentenario 470, Salta Capitalcucis 512 | 578

USD 5.600.000

4320000 m² tot.

Pichanal

Pichanal, Salta

Excelente campo con aptitud para caña de azucar, citrus, frutales tropicales y hortalizas. - Gran cantidad de agua disponible para riego. Sistema instalado de riego por goteo. Cultivo actual: Caña de azúcar. Corredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Campo , Cafayate · En Venta Lote en Estancia de Cafayate - Sector Golf - Salta - Dueño

USD 115.000

5419 m² tot.

RN40

La Estancia de Cafayate Wine & Golf, Cafayate

Estancia cafayate wine & golf. Un lugar único en argentina. El mejor emprendimiento de la provincia de Salta. Venta entre particulares - solo dueños. en venta lote G5 en estancia de cafayate wine and golf - cafayate provincia de salta - sector golf. excelentes vistas al golf - cercania con el club house (Restaurant - Bar & Pro Shop). Increibles vistas de cafayate - sector golf Club House. superficie total 5. 419 mts2. listo para construir - Excelente vistas y entorno. Cerca del club house. Lote con excelente ubicación. Consultas +54 911 3 703 42 99 - venta solo entre particulares - Inmobiliarias abstenerse - solo dueños - escucho oferta. cafayate - salta - argentina. La Estancia de Cafayate es un club de campo de 550 hectáreas que integra viñedos, golf y caballos. Cuidadosamente diseñado por el arquitecto y master planner, Jack Zehren, la propiedad ofrece aproximadamente 360 lotes con vistas espectaculares a los cerros andinos. El diseño hace tributo a la rica cultura de la zona con viñedos, campos de pastura para caballos y una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Bob Cupp. Todos los lotes bordean espacios abiertos, ya sea campo de golf, cancha de polo, viñedos, campos de alfalfa o una combinación de éstas. La Estancia de Cafayate ofrece a sus residentes algunos de los mejores paisajes combinados con el disfrute de lo mejor que ofrece la vida: vino, golf y polo. Cafayate, ubicado en el centro de los Valles Calchaquíes, es una de las regiones de vino premium de la Argentina. Se lo reconoce por su variedad de Torrontés, que ha contribuido a hacer famosa a esta región por su producción de vinos de alta gama. Además, el encanto colonial, la excepcional arquitectura, los paisajes interesantes y la calidez de su gente hacen de Cafayate la primera opción del socio Doug Casey para el mejor lugar donde vivir y disfrutar la vida.

Campo · 120000ha · 12 Ambientes · Campo en Campo Quijano

USD 400.000

120000 m² tot.12 amb.8 dorm.

Finca | Campo Quijano

Rosario de Lerma, Salta

Infinity inmobiliariapropiedades + Desarrollosvende - Finca En Campo QuijanoFinca ubicada en el Km 22. 5 de la Ruta Nacional 51, a solo 600 mt del acceso principal. Además, se encuentra a 1, 5 km de la entrada al Dique Las Lomitas. Posee un entorno natural amplio y diverso, con sectores parquizados, áreas productivas e instalaciones ideales para uso residencial, recreativo o rural. Superficie: 12 ha totales· 4 ha de monte· 4 ha de renoval· 3 ha parquizadas· 1 ha de pasturasConstrucciones (aprox. 600 mts² en total): Casa principal· Cocina· Living comedor· 6 dormitorios (uno en suite) · 2 baños completos Casa para casero o huéspedes· 2 dormitorios· Cocina comedor· 1 baño completoQuincho con asador y horno de barro· Acequia que cruza todo el ancho del terreno· Chanchera y corrales (a refaccionar) · Servicios: luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos· Gas envasadoPrecio: U$S 400. 000Esperamos tu consultainfinity inmobiliaria "Donde los sueños encuentran su dirección"Encontranos en Av. Del Bicentenario 470, Salta Capitalcucis 512 | 578

Campo · 110000ha · Campo de 11 Has en Coronel Moldes Salta

USD 220.000

110000 m² tot.

Juan B. Alberti al 900

La Viña, Salta

Venta de finca de 11 hectareas en Coronel Moldes Dpto. La viña, Provincia de SaltaSe ingresa por calle Juan Bautista Alberti (Ruta 68 a tan solo 100 mts de la plaza) Luego de recorrer 900 mts por camino de tierra consolidado en direccion oeste, la finca se encuentra del lado sur. -La finca colinda con rio Chuñapampa. -Mejoras: Alambrado perimetral, salvo del lado del rio. • La finca presenta pendiente suave a moderada, con parte del terreno plano o levemente inclinado, ideal para producción agrícola; no se observan pendientes pronunciadas, lo que favorece labores agrícolas y mecanización. • Disposición del terreno que favorece el drenaje natural, siempre que se mantengan canales / zanjas de escurrimiento en pendientes menores. Sistema de riego, drenaje, represasLa finca posee su propio sistema de riego, incluyendo represa propia, lo que constituye una ventaja significativa, porque se reduce la dependencia de agua externa o consorcios, mejora la seguridad hídrica en épocas de escasez. aviso legalcorredor Inmobiliario responsable: Sergio Ruiz de los Llanos. Cucis 448 – Abogado caps 3736. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional Ver datos (modif. Por Ley 25. 028), Ley 7629 de la Provincia de Salta, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución Nacional. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las medidas mencionadas anteriormente son al solo efecto orientativo, ya que las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Las fotos solo tienen carácter ilustrativo no contractuales. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden estar desactualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por sí o sus profesionales la verificación de la documentación correspondiente. -La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para el caso de venta, los honorarios son el 3% + iva a cargo del comprador sobre valor de venta pagadero en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza. Para el caso de alquiler: Requisitos: Fotocopia de dni Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. ingreso. Se requiere: Mes adelantado, Mes de deposito (equivalente a un mes de alquiler), Honorarios inmobiliarios (4, 15 % vivienda o 5 % comercial) mas iva sobre el monto del contrato. -

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15000000 m² tot.

Venta Finca Coronel Moldes 1500 Has. Ruta 68, km 123.5. Salta

La Viña, Salta

Venta de finca de 1. 750 has aprox Denominación Finca San VicenteUbicación: Km 123. 5, Ruta 68, Localidad Coronel Moldes, Departamento La Viña, Provincia de Salta. -La finca se divide en tres fracciones: Oeste, Central y Este. -Todas con matricula independiente y libre de gravámenes. -Se pueden vender juntas o separadas. -Fracción Central: Actualmente esta bajo el cultivo de tabaco, pimiento, pimentón y explotación ganadera. -Además es apta para cultivo de vid y alfa. -Agua: Se beneficia con agua del consorcio del Rio Chuñapampa (50 horas cada 8 día) que ingresa por el costado noroeste. -Un pozo somero al norte de 150 mts de profundidad con caño de 4 pulgadasUn pozo declarado al sur del arroyo San Vicente de 200 mts de profundidad con caño 8 pulgadas, con dotación de 250. 000 lts por hora. -Tres represas. -Luz: Cuenta con tendido eléctrico de media tensión y transformadores. -Gas: Pasa por la ruta 68 a pocos metros. -mejoras: Cercado perimetral. -Galpón de 1500 m2 con entrada para camiones de cada lado con portones de 6 x 6. Al centro tiene oficinas, laboratorio, Deposito y 2 baños (varones y mujeres) Piso H 30. Cuenta con una caldera y un compresor, ubicados afuera del lateral sur del galpón. -Galpón de 400 m2, con piso de cemento y techo de chapa a un agua para guarda de maquinarias livianas, ubicado al este de la casa principal. -Casa principal: Living comedor, Galería norte y sur, Cocina, 4 dormitorios (uno en suite), un Baño. -Quincho al frente sur de la casa11 casas para peones / encargado compuesta por cocina, living, dormitorio y baño. -Corrales para hacienda. -Superficie 407 hectáreas. -Fracción Oeste: Cercado perimetralTres vertientes de agua. -Servicios: todos pasan por camino ubicado en el lateral norte de la finca, por un camino paralelo al rio Chuñapampa. Actualmente destinada a ganadería. -Superficie 1. 182 hectáreas. Fracción Este: mejoras: Alambrado perimetral en tres lados, con excepción perilago. -Derecho al agua: 68 lts por segundo para tomar del dique. Esta inscripto en cedula parcelaria. -Luz. No tiene pero se puede hacer extensión de la luz que pasa por la fracción central del campo. -Gas pasa por ruta600 metros de costa al dique Cabra Corral. -Sup 173 hectáreasaviso legalcorredor Inmobiliario responsable: Sergio Ruiz de los Llanos. Cucis 448 – Abogado caps 3736. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional Ver datos (modif. Por Ley 25. 028), Ley 7629 de la Provincia de Salta, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución Nacional. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las medidas mencionadas anteriormente son al solo efecto orientativo, ya que las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Las fotos solo tienen carácter ilustrativo no contractuales. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden estar desactualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por sí o sus profesionales la verificación de la documentación correspondiente. -La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para el caso de venta, los honorarios son el 3% + iva a cargo del comprador sobre valor de venta pagadero en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza. *Para el caso de alquiler: Requisitos: Fotocopia de dni Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. ingreso. Se requiere: Mes adelantado, Mes de deposito (equivalente a un mes de alquiler), Honorarios inmobiliarios (4, 15 % vivienda o 5 % comercial) mas iva sobre el monto del contrato. -

USD 350.000

9500000 m² tot.

Oran

San Ramón de la Nueva Orán, Salta

Venta Campo de 960 hectáreas de serranías suaves en Orán, Salta. Zona libre de heladas con posibilidad de riego desde arroyos cercanos y pozos. Cuenta con electricidad y gran fertilidad para cultivos de maderas finas. A solo 1 km de la ruta Nacional 50. Además, posee 700 hectáreas de monte virgen con grandes cedros. Una excelente oportunidad para inversión en un terreno con amplias posibilidades de desarrollo agrícola. Patron Costas Y Asociados es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cmpcsi 5999 - cucicba 5447

Campo · 10470000m² · Campo - Colonia Santa Rosa

USD 14.500.000

10470000 m² tot.

Colonia Santa Rosa

Colonia Santa Rosa, Salta

Gran aptitud para citricultura, frutos tropicales, caña de azúcar y hortalizas. Actualmente bajo producción de caña de azúcar, con altos rendimientos. Riego por goteo sobre 600 has; riego por manga sobre 400 has. Importantes mejoras. Gran Potencial. Corredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Campo · 6680000m² · Finca Ganadera Quebrachal Rp29

USD 700.000

6680000 m² tot.

Finca Ganadera EN Venta EL Quebrachal Rp29

El Quebrachal, Salta

Finca ganadera en venta de 668 Has en zona verde, departamento de metancuenta con agua corriente Y energia de red. La propiedad tiene un frente de 250 mts sobre ruta provincial 29 y un fondo aproximado de 15. 500 mts. A la altura aprox. De 12. 200 mts se ensancha, generando un contrafrente de 507 mts sobre. El Campo inicia y limita con la playa del Rio Juramento, y continua hacia Cerro colorado. Es atravesado por rp29, generando dos lotes independientes. Superficie plano casi en su totalidad. Se realizo un desbajerado parcial (100 has aprox.) mas 50 has. Aprox. Sobre el lado del río que, estaban desmontadas, y se encuentra con rebrote liviano. Sobre predio de ruta tiene instalaciones de cargadero y manga, con casilla de operaciones y piso de cemento, para ganadería. Posee callejones para transitar hasta el fondo de la propiedad pero los mismos deben ser limpiados. Posee Represa sobre la ruta, que requiere mantenimiento. Instalación de agua domiciliaria y Luz eléctrica, Un pozo de perforación extra con bomba eléctrica, y disponibilidad de canon de riego. Venta por escritura. Posibilidad de subdivisión para normalización de matricula. Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 100m² · Venta Finca 34 Ha en Talapampa, Salta

USD 295.000

100 m² tot.

Finca Talapampa - Ruta 68

La Viña, Salta

Venta finca en talapampa – saltala propiedad se encuentra a ambos lados de la Ruta 68. Limita al este con el Rio de las Conchas y al oeste con el pie de las altas cumbres. -Superficie 36 hectareas. La finca presenta 15 hectáreas cultivables, actualmente sembradas con alfa, Gatton Panic, batatas y aji. -Metros sobre el nivel del mar: 1. 130. -Agua: se alimenta de agua del consorcio de riego de Talapampa. -Mejoras: Alambrado perimetral 5 hilos y postes cementados. -Potreros y corrales internos. -Sobre la ruta se encuentran tres pilares de alumbrado publico. Cuenta con una casa de mas de 120 m2 compuesta por living, comedor, cocina, un baño, dos dormitorios y galería con asador. -Ademas cuenta con una pileta de 12 x 6 mts. -Legal: propiedad escriturada y libre de gravámenes. -aviso legalcorredor Inmobiliario responsable: Sergio Ruiz de los Llanos. Cucis 448 – Abogado caps 3736. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional Ver datos (modif. Por Ley 25. 028), Ley 7629 de la Provincia de Salta, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución Nacional. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las medidas mencionadas anteriormente son al solo efecto orientativo, ya que las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Las fotos solo tienen carácter ilustrativo no contractuales. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden estar desactualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por sí o sus profesionales la verificación de la documentación correspondiente. -La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para el caso de venta, los honorarios son el 3% + iva a cargo del comprador sobre valor de venta pagadero en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza. Para el caso de alquiler: Requisitos: Fotocopia de dni Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. ingreso. Se requiere: Mes adelantado, Mes de deposito (equivalente a un mes de alquiler), Honorarios inmobiliarios (4, 15 % vivienda o 5 % comercial) mas iva sobre el monto del contrato. -

USD 1.275.000

36434600 m² tot.

Fincas | Zona Dragones, San Martín

Dragones, Salta

Infinity inmobiliariapropiedades + Desarrollosvende - Campo en Zona Dragones, San MartínOportunidad de adquirir un campo de gran potencial productivo ubicado a tan solo 8 km de la Ruta Nacional 81, con acceso directo y excelente conectividad para operaciones agrícolas y ganaderas. El campo se destaca por su importante dotación hídrica, su infraestructura consolidada y su aptitud para el desarrollo agropecuario a gran escala. Agua | Potencial hídrico destacado: · Perforación de 60 metros: 20. 000 litros/hora· Perforación de 30 metros: 8. 000 litros/hora· Potencial a 120 metros de profundidad: 300. 000 litros/hora· Agua en cantidad y calidad apta para agricultura intensiva y riegoUso del suelo y producción: · 95% de superficie marrón· 54% del área con posibilidad de desmonte· Apto para agricultura y ganaderíaSe comercializa en distintas opciones de superficie según el proyecto del comprador: 1 Lote: 1. 820 ha + 4. 678 mt² | Precio: u$s 637. 1632 Lotes: 3. 643 ha + 4. 590 mt² | Precio: u$s 1. 275. 2123 Lotes: 5. 498 ha + 2. 020 mt² | Precio: u$s 1. 924. 407· Precio x hectárea: u$s 350Posibilidad de incorporar 2 lotes linderos con actividad productiva en marcha, llegando a un total de aproximadamente 9. 000 ha. Esperamos tu consultainfinity inmobiliaria "Donde los sueños encuentran su dirección"Encontranos en Av. Del Bicentenario 470, Salta Capitalcucis 512 | 578

Campo · 27000m² · Chacra 27000 m² Venta Vaqueros

USD 190.000

27000 m² tot.

Julio Cortazar al Fondo

Vaqueros, Salta

Venta de ChacraSuperficie 27. 045, 33 m2 (2 hectareas con 7. 045, 33 m2) Cuenta con un frente de 140 mts que da al Rio de las Nieves. -Ubicacion: Vaqueros, Dpto. La Caldera, Provincia de SaltaRodeada de un entorno natural, frente al Rio de las Nieves y con panoramicas vistas a las precordilleras La chacra se encuentra sobre una peña y con excelente ingreso. Cuenta con dos huaicos que embellecen el paisaje. -Posee agua proveniente de vertienetes y se encuentra canalizada por mangueras desde un tanque ubicado en la parte superior. -Se encuentra a 15 minutos de distancia del puente del Rio Vaqueros, y se ingresa por camino de ripio consolidado en muy buen estado de conservacion. -sergio ruiz de los llanosbienes raicescucis Ver datos aviso legalcorredor Inmobiliario responsable: Sergio Ruiz de los Llanos. Cucis 448 – Abogado caps 3736. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional Ver datos (modif. Por Ley 25. 028), Ley 7629 de la Provincia de Salta, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución Nacional. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las medidas mencionadas anteriormente son al solo efecto orientativo, ya que las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Las fotos solo tienen carácter ilustrativo no contractuales. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden estar desactualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por sí o sus profesionales la verificación de la documentación correspondiente. -La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para el caso de venta, los honorarios son el 3% + iva a cargo del comprador sobre valor de venta pagadero en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza. Para el caso de alquiler: Requisitos: Fotocopia de dni Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. ingreso. Se requiere: Mes adelantado, Mes de deposito (equivalente a un mes de alquiler), Honorarios inmobiliarios (4, 15 % vivienda o 5 % comercial) mas iva sobre el monto del contrato. -

Campo · 6036000m² · Campo en Venta, Estación Capitán Page

USD 50.000

6036000 m² tot.

Estación Capitán Page, Rivadavia, Salta

Rivadavia, Salta

Finca en venta A 10 km ruta 81Campo en venta de 603 hectáreas en inmediaciones de Estación Cap. Juan Page, límite con provincia de Formosa. Con una dimensión de 3. 000 mts de frente por 2. 000 mts de fondo, se acede a la misma por 10 km de camino vecinal desde empalme con rn81. Zona amarilla. Ideal explotación maderera. Emprendimientos agrícolas en la zona. Sin mejoras. No cuenta con alambrado perimetral ni pozo de agua. No cuenta con aguadas ni madrejones. Napas freáticas desde 3 mts de profundidad en periodo estival por absorción de Rio Bermejo. Napas estables a partir de 15 mts. Agua de calidad hasta 100m3/h a 300 mts. Precipitación anual promedio Ver datos mmDocumentación al día. Venta por escritura. Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.100.000

384000 m² tot.

Finca Chicona Salta "El Tipal" R.P 76 (2km Rotonda Chicoana)

Chicoana, Salta

Finca "El Tipal" – 38, 4 Hectáreas de Alto Valor Productivo e InmobiliarioUbicada en el corazón productivo de Chicoana, Salta, la Finca "El Tipal" representa una oportunidad excepcionalpara inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y un potencial de desarrollo urbanístico a mediano plazo. 1. Potencial Productivo y Microclima• Aptitud de Suelo: Tradicionalmente tabacalera (suelos de excelente drenaje y nutrientes), actualmente demostrando su versatilidad con un exitoso cultivo de Chía. • Microclima Privilegiado: La zona de Pulares cuenta con un régimen hídrico y térmico óptimo que minimiza riesgos climáticos, ideal para cultivos intensivos de alto valor o proyectos de agro-turismo. • Recurso Hídrico Sobresaliente: Cuenta con pozo propio con un caudal de 190. 000 litros por hora, una capacidad hídrica poco común en la zona que asegura el riego total de la superficie y el abastecimiento para cualquier desarrollo futuro. 2. Infraestructura y Proyectos Listos para EjecutarLa propiedad se entrega con una base técnica: • Proyecto de Subdivisión Rural: Ya cuenta con una idea de proyecto para loteo de campo, diseñada para aprovechar la morfología del terreno y las vistas de la pre cordillera. • Factibilidad Energética: Posee el proyecto de ejecución para una línea eléctrica de media y baja tensión. Esto permite al comprador iniciar la obra de electrificación de inmediato, aumentando drásticamente el valor de reventa de las parcelas. 3. Ubicación Estratégica y Plusvalía• Conectividad: Situada sobre la Ruta Provincial Nº 76• Desarrollo Vial: La zona está marcada por Nueva Autopista de la Ruta Nacional 68 (también conocida como Autopista del Valle de Lerma), lo que posiciona a la finca en un nodo logístico y residencial clave a solo unos minutos de distancia. La mejora de los accesos garantiza una plusvalía automática del suelo en el corto plazo. • Entorno: Un paisaje natural imponente, rodeado de fincas productivas y la tranquilidad característica de los Valles de Lerma y Calchaquí. "El Tipal" no es solo una finca agrícola; es una plataforma de desarrollo. El comprador adquiere una propiedad que produce hoy (con chía o tabaco) pero que está técnicamente preparada para transformarse en un exclusivo club de campo o una urbanización rural de primer nivel. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado global propiedades ci 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/ccit-Ver datos-Honorarios-3pg. pdf. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Campo · 6000m² · Venta Campo - Metan Viejo 6000 Ha

USD 4.000.000

6000 m² tot.

Campo Metan 6000 ha

San José de Metán, Salta

Son 6. 000 has con 300 has desmontadas en agricultura el resto ganadero. Totalmente alambrado, 10 potreros, 2 mangas, galpón nuevo, 2 casas de trabajo, receptividad hasta 2. 000 cabezas en ciclo completo. Limita con el rio Piedras. Agua y madera en abundancia. Sobre autovía N9. Energía Trifásica. Las medidas son aproximadas. -. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

Campo , Metán · Oportunidad en Salta – 5.100 Ha Cerca de Metán

USD 1.785.000

5100 m² tot.

Metán

Metán, Salta

Se vende campo de 5. 100 hectáreas ubicado en el departamento Rosario de la Frontera, a pocos kilómetros de la ciudad. Características principales: Monte natural bien conservado. Apto para desarrollo agrícola–ganadero. Potencial para implantación de pasturas, ganadería extensiva y proyectos de reconversión productiva. Excelente ubicación estratégica en una zona de creciente expansión productiva. Ideal para: • Desarrollos agrícolas mixtos. • Ganadería de cría o ciclo completo. • Inversiones de largo plazo con gran potencial de valorización

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