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25 Campos baratos a estrenar en venta en Rosario, Santa Fe

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USD 54.000

120000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 12 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 12 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 12 hectáreas- Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 54. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 648. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado

USD 54.000

680000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 68 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 68 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 68 hectáreas- Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 54. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 3. 672. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

USD 65.000

1340000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 134 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 134 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 134 hectáreas - Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 65. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 8. 710. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. Nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado
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USD 2.640.000

52800 m² tot.

Av. Circunvalación - Colectora Juan Pablo II 4500

Moderno, Rosario

Generalidadesfracción de tierra industrial o logística a pocas cuadras de una intersección muy importante de la ciudad, Av. Circunvalación y Av. Uriburu, con un muy buen acceso a dos arterias importantes de la región del sur de Santa Fe. - Gran potencial inmobiliario con un frente comercial de 142 metros sobre Juan pablo ii (Colectora de Circunvalación). - Superficie total de la fracción 52. 814 m2 totales midiendo 142, 11 metros de frente al este por 411, 73 metros al contrafrente norte, 133, 45 metros al lado oeste y 367, 70 metros al lado sur. - Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial (administrativos o servicios). - Se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad que el uso lo requiera. - Separación de 3 metros de los ejes medianeros y servidumbre de jardín mínima de 10 metros a partir de la línea municipal. Servicios. observaciones lindero a la vía por su lado norte y en su medianera sur linda con el corralón de materiales Miguel Angel Alvarez. ubicacionen una de las localizaciones más preciadas de la ciudad, un punto logístico fantástico con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Uriburu. fecha de entregaescritura y posesión inmediataforma de pagocontado. Financiación o permuta + 50% de entrega

Super destacado

USD 5.900.000

930000 m² tot.

Fighiera

Rosario, Santa Fe

Fracción de 93. 000 m de lote con frente al río Paraná, a 3000 mts Río arriba del arroyo Pavón. Actualmente un sector de 15 has están alquiladas para siembra de maíz y papa. Hay 3 pozos de agua potable en distintos lugares de la fracción. Posee fuerza motríz con un transformador de 13. 000 voltios, que luego baja a 380 con un tendido eléctrico hasta el casco antiguo y un galpón de 1000 m² aproximadamente donde hoy se guarda la maquinaria agrícola. En la entrada a la fracción sobre ruta 21, está la conexión de gas industrial de alta presión. Zonificación: rural, pudiendo la misma modificarse a residencial para Barrio Privado o industrial, debido a los vecinos industriales Río arriba. Importante: la Administración General de puertos confirmó que el Canal principal de navegación pasa al lado de la fracción que se está ofreciendo en Venta ; anteriormente dicho Canal pasaba del lado de margen de enfrente ; El dragado de dicho Canal de acuerdo a las determinantes publicadas por la agn daría una profundidad de 35 pies y habilita el paso de embarcaciones de mayor calado. Superficie de total de la fracción: 93 hasFrente al río Paraná: 1193 mts Contra Frente: 1. 033mtsLateral Sur: 1143mts Lateral Norte: 580 mts Es una zona mixta, que alterna campos de siembra, con actividad náutica y también industrial en arroyo seco, como ser la planta de Shell capsa, Toepfer internacional, Puerto arroyo Seco, Basf, Louis Dreyfus Commodities, Prefectura, etc. valor en venta: usd 5. 900. 000. - dolar estadounidenses Cinco millones novecientos mil. Casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

USD 13.030.000

2140000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta 214 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo A gran escalatierra estratégica. Escala real. Potencial ilimitado. Existen propiedades… y existen oportunidades que definen el futuro de una región. Estas 214 hectáreas ubicadas sobre Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representan una pieza territorial única dentro del corredor Rosario – Buenos Aires. Una ubicación con conectividad directa, escala suficiente para proyectos de alto impacto y entorno urbano en expansión. Ideal para desarrolladores, grupos inversores, empresas logísticas o proyectos industriales que busquen posicionarse en uno de los corredores productivos más fuertes del país. Ubicación Estratégica- Frente y acceso directo desde Ruta Nacional 9- Conexión inmediata con Autopista Rosario – Buenos Aires- Acceso a Fighiera- A minutos del eje industrial del Gran Rosario- Entorno urbano en crecimiento- Corredor logístico y productivo consolidadoUna ubicación que combina conectividad nacional, cercanía urbana y proyección de expansión. características principales- 214 hectáreas totales- Escala apta para desarrollo urbano integral- Posibilidad de uso comercial- Potencial industrial y logístico- Gran visibilidad desde corredor vial- Excelente accesibilidad para tránsito pesadoValor- 134 ha a usd 65. 000- 80 ha a usd 54. 000- Valor total estimado: usd Ver datosPotencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial o logístico• Centro comercial de gran escala• Proyecto mixto urbano–productivo• Desarrollo corporativoLa magnitud del terreno permite planificar desde cero con visión estratégica. Una inversión con proyección regionalEl corredor Rosario – Buenos Aires continúa consolidándose como uno de los polos productivos más importantes del país. Tener tierra en este punto no es solo una compra: es posicionamiento estratégico a futuro. Consultanos para información técnica, valores y análisis de factibilidad. Las oportunidades de esta escala son excepcionales. Coordinemos una reunión privada y evaluemos el verdadero potencial de desarrollo. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado

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USD 98.000

6 m² tot.

Camino Rural Campo Soso S/N

Pérez, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Mariana Rodriguez Peña. campo virgen ubicado en la localidad de pérez, en la intersección del camino rural campo soso Y el hornero. Cuenta con una superficie de 5, 53 hectáreas Y se encuentra A tan solo 10 minutos de la ciudad de rosario. Posee buenos accesos, lo que facilita su llegada durante todo el año. Se trata de un terreno natural, ideal para desarrollos agropecuarios, inversiones O proyectos rurales. Medidas 406, 86 de frente por 135, 89 de fondo. Apto credito hipotecario, ofrece financiamiento Y permutas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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