1 Rancho en venta en La Concepción, Luján

USD 260.000

$ 650.000 Expensas

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

B6700 Luján

La Concepción, Luján

3 habitaciones amplia luminosa excelente ubicación Y acceso. El Club de Campo La Concepción I se encuentra en la localidad de Luján. Con un muy buen acceso desde la Ruta Nacional 7. Tiene Club House con pileta, canchas de futbol y tenis. Propiedad ubicada en el sector 8 a pocas cuadras de la entrada principal por asfalto. La casa se distribuye en 2 plantas. En la plata baja, al ingresar nos recibe un living comedor amplio, luminoso, cocina independiente que se conecta por medio de una barra desayunadora y un lavadero. Cuenta con 2 habitaciones y un baño completo. En la planta alta se encuentra la tercera habitación con baño en suite y armario. La galería cuenta con parrilla a gas y la pileta mide 4 x 8 teniendo una profundidad de 2 metros. Además cuenta con conexión a caldera para climatizarla. Cuenta con todos los servicios. Superficie. Metros Totales 1. 000 m2. Metros Cubiertos 136 m2. Metros Semicubiertos 32 m2. Metros Descubiertos 831 m2. *Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación* ¡¡no te lo pierdas!! **llamanos ahora O comunicate por whatsapp** legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Comercializa: kt gestión inmobiliaria. Karina trus matrícula csm 2920 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1107

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115 ha tot.

Ruta 6 y Acceso Oeste

Luján, Luján

5 fracciones. Ubicadas 3 de ellas en Ruta 6, y 2 sobre Acceso Oeste. Todas rodean al Country Santa María. Mateo Propiedades. Mat. 203 Dpto. M-Gr.

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USD 1.100.000

17 ha tot.

Alsina 6600

Luján, Luján

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Malena Blanco. chacra con casa principal de 7 ambientes y casa de huespedes de 4 ambientes, en venta en lujan, buenos aires (la venta es a portón cerrado) Esta espectacular chacra de 170. 000 m² en Luján, Buenos Aires, ofrece un estilo de vida excepcional rodeado de naturaleza. Construida en 2004, la propiedad cuenta con 1. 220 m² cubiertos distribuidos en 7 ambientes, incluyendo 5 habitaciones y 6 baños completos. Diseño Y arquitectura de excelencia. La casa principal se destaca por su diseño en forma de semicírculo, que brinda una iluminación y vistas privilegiadas en todos los ambientes. Los materiales y detalles de construcción son de la más alta calidad, con terminaciones de estilo y elegancia. Amplios espacios interiores. El imponente hall de entrada da paso a un living con hogar a leña, un gran comedor y un salón con bar y cine. La cocina cuenta con una práctica isla y un comedor diario. Además, la propiedad incluye un cuarto de televisión, un playroom y una cava. Comodidad Y confort. Los 5 dormitorios ofrecen un alto nivel de confort, con el principal en suite, vestidor y living incorporado. Dos de los dormitorios comparten un baño completo. La propiedad también cuenta con 3 galerías techadas y un sistema de audio para disfrutar de música en todo el parque. Espacios exteriores excepcionales. En el exterior, se destaca una importante pileta con diseño deportivo y un gran quincho con asador completo, dormitorio de cambiado y baño. Casa de huéspedes. Además, la chacra cuenta con una casa de huéspedes de 400 m² en dos plantas, 2 casas para empleados de 80 m² cada una, una caballeriza, un granero y una oficina con baño. Amenities Y servicios. Entre los amenities de la propiedad se encuentran aire acondicionado, portón automático, chimenea, hidromasaje y calefacción. Además, cuenta con los servicios de electricidad, agua, internet y televisión satelital. Esta excepcional chacra en Luján ofrece un estilo de vida rodeado de naturaleza, con amplios espacios interiores y exteriores de máxima calidad y confort. Una oportunidad única para disfrutar de una vida plena en un entorno privilegiado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 1.100.000

10000 ha tot.

Calle Desconocida S/N

Luján, Luján

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Jimena Rocco. venta de casa-chacra desarrollada en un planta con 3 dormitorios en suite, 1 master suit. Todos sus baños cuentan con silestone. Toilte, bodega, living-comedor con hogar A leña, cocina con isla de marmol. Desde el living O la cocina se puede acceder A la galeria techada con vista al jardin Y la piscina de 10 X 4M todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio-calor, Y toda la propiedad cuanta con losa radiante. La casa de huespedes cuenta con dos dormitorios Y baño completo. La habitacion de servicio esta totalmento equipada. Cuarto de lavado. cuarto de herramientas. huerta Y gallinero. green de golf. cochera cubierta para 3 autos. Este megaemprendimiento abarca una reserva de alrededor de 550 hectareas arboladas, subdivididas en 5 barrios con caracteristicas Y atractivos propios. Santa matilde: fue diseñada bajo el concepto de \" club de chacras\" ofrece exclusivas fracciones mucho mas grandes, que promedias los 10. 000 m2 (1 hectarea), ideal para quienes buscan maxima privacidad Y exclusividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 890.000

6 ha tot.

Ruta Provincial 192 0

Luján, Luján

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Jorge Pérez Raya. haras el argentino farm club. campo/quinta/ chacra 53. Descripción general. Es la segunda chacra del club por extensión (55. 457 m2). Además es la más alta respecto al Río Luján (aprox. 50 metros), tomado como referencia. Por su posición la chacra nunca fue afectada por las inundaciones del Río Luján y del Arroyo Díaz que corre dentro del barrio. En la entrada se encuentra un monte de eucaliptos centenarios, pertenecientes a la Estancia originaria. Las 5, 5 hectáreas están totalmente parquizadas según el proyecto de una paisajista. A parte de los eucaliptos existentes se plantaron, hace aprox. 20 años, 1000 árboles, plantas y arbustos de diversas especies, que aportan colores durante las 4 estaciones del año. Aprox. La mitad de la superficie de la chacra se encuentra libre y disponible para fines diversos. La superficie edificada es de aproximadamente 500 metros cuadrados. La casa tiene suministro de gas natural y energía eléctrica trifásica. En el parque que rodea la casa principal se encuentra la cabina eléctrica, con un sofisticado sistema de protecciones (contra corto circuitos y sobre tensiones). De esta cabina se alimenta la casa con dos cables separados (línea principal y auxiliar) para aumentar la confiabilidad del suministro. En la cercanía de esta cabina se encuentran dos bombas de profundidad (aprox. 60 / 70 m) que alimentan respectivamente el tanque de agua de la casa y el sistema de riego automático del parque cercano a la casa. Esta segunda bomba alimenta también la pileta. En la cabina se encuentra el sistema computarizado de programación del riego automático (4 zonas, por un total de 40 aspersores de distinto tamaño y caudal). Casa principal. Características de la construcción. La casa fue construida en el año 2000 con materiales importados de excelente calidad. (Pisos, azulejos, ventanas de vidrio doble). Seguridad. La propiedad cuenta con modernos sistemas de alarma y de videocámaras. Acondicionamiento de los ambientes. Los 3 dormitorios con los baños y vestidores en suite, el comedor, el living, el escritorio y la hall de entrada tienen calefacción por losa radiante (alimentación con gas de red). La cocina, el living, el comedor y los 3 dormitorios de Planta Baja tienen equipos de A/C frío-calor, marca Daikin. La cocina y el living tienen chimeneas a leña marca Ashwood. La cocina, adicionalmente, tiene una salamandra a gas. Cuerpo principal – Planta Baja. Lavadero totalmente azulejado. Despensa (con estanterías para almacenamiento) Cuarto de servicio con baño, estufa y ventilador de techo. Amplia cocina-estar con luminoso bow-window al parque (Cuenta con una isla con horno semiprofesional y un anafe eléctrico) Amplísimo living en desnivel y en transparencia (vista a la pileta, vista al parque) Comedor con vista a la glorieta. Importante Hall de entrada con espejo y columnas. Toilette para las visitas. Cuarto para guardarropa visitas. Escritorio. Dormitorio principal. Baño principal con hidromasaje. Amplio vestidor para el dormitorio principal. 2 dormitorios con baños y vestidores en suite. Cuerpo principal – Planta alta. Amplio cuarto para huéspedes, con baño en suite, estufa y ventiladores de techo. Sala gimnasio. Sala juegos con pool. Deposito que cubre, en planta alta, el resto de la casa (con iluminación y ventilación) Torre. En la Planta Baja: Garage. En el 1º Piso: Cuarto para huéspedes, con ambiente comedor, mini-cocina y baño pequeño completo. En el 2º Piso (Hexágono): Mirador (se pueden agregar camas) Exterior de la casa. Galería con grande mesa de madera. Amplia parrilla con barra de tragos. Baño exterior. Paellera a gas. Horno de barro a gas. Tendedero artístico hexagonal. Pileta de aprox. 12 x 5 metros con hidromasaje (ambos azulejados y con calefacción a gas) Glorieta con glicinas. Ducha exterior para pileta con agua caliente y fría. Zona perimetral (alejada de la casa) Galpón para tractores, maquinarias, herramientas. Canil con 3 cuchas cubiertas, bebedero, patio de pasto. Cancha de paddle reglamentaria. Huerta protegida con tejidos contra animales y provisión de agua. Corral (en la entrada, cerca de la tranquera) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 2.300.000

$ 1.300.000 Expensas

60515 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños11 coch.

La Colina Golf & Polo Club - Casa del Casco Principal

Luján, Luján

Casco principal en La Colina Golf & Polo Club, Open DoorExcepcional Casco de antiguo haras emplazado en una parcela única de 6, 05 ha dentro de La Colina Golf & Polo Club, un emprendimiento de 330 ha pensado para vivir en plena naturaleza sin renunciar a la accesibilidad (12 km de Pilar, 14 km de Luján, 40' de caba por autopista). DescripciónSe trata de un conjunto doméstico de gran escala y carácter arquitectónico —diseñado por el Arq. E. Maurette en 1992— rodeado de una arboleda añeja y con costa privada a un simpático arroyo, que preserva el espíritu y la memoria del antiguo haras. La propiedad es única por que combina una casa de solida calidad constructiva (ladrillo a la vista, pisos de roble y laja) con espacios de vida pensados para el disfrute con amplios salas con chimenea, comedor principal con vistas al parque, sala de juegos y bar, y una galería que articula interior y exterior. Superficies: - Superficie total del terreno: 60. 515 m² (6, 05 ha). - Superficie total construida total: 950 m² (800 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos). - Casco Principal: 520 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos. Distribución del Casco Principal: - Hall de recepción, toilette, gran living-comedor con chimenea, sala de juegos/bar, cocina equipada con comedor diario, despensa, bodega y lavadero. Sector de parrilla y horno de barro con acceso directo desde la cocina. - Área privada: tres suites (dos en planta baja y una en planta alta), altillo/playroom/escritorio con vistas al parque. - Dependencias: departamento independiente para huéspedes/caseros. - Garaje y estacionamiento: dos cocheras cubiertas, una semicubierta y espacio para visitas. - Anexos: casa antigua de adobe (280 m² cubiertos) y galpón —con carácter rústico y potencial para refacción o reconversión— y piscina. Atributos diferenciales- Arborización centenaria y bosque de eucaliptus que enmarcan la vivienda y la costa del arroyo, otorgando privacidad, microclima y un paisaje de gran valor paisajístico. - Posición estratégica dentro de La Colina, ya que se encuentra en el centro del Club de Campo, con posibilidad de disfrutar de los amenities deportivos de primer nivel: golf 18 hoyos, polo, tenis, fútbol y sendas ecuestres. - Calidad constructiva y detalles nobles (madera, ladrillo visto) que combinan durabilidad y calidez. Potencial y recomendacionesTanto el Casco Principal como el parque presenta una oportunidad de transformación que puede sumar valor significativo al conjunto. Recomendable una puesta en valor paisajística enfocada en reforzar el gran valor agregado que tiene. ConclusiónUna propiedad única que reúne una casa con características únicas al ser el casco original de La Colina, sumado a que se encuentra ubicado en el centro de un Club de Campo con Seguridad 24hs, arquitectura de calidad y una arboleda excepcional en un marco de privacidad absoluta y acceso directo a las mejores amenities. Coelho propiedades Confiabilidad, Experiencia & ProfesionalismochoVer datos

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USD 500.000

200000 m² tot.1 amb.

RUTA 34, LUJAN

Luján, Luján

20 has ruta 34, pilar-lujan, excelentes para cualquier uso, altas, zona de chacras. Adicionales: camino mejorado hasta la puerta. U$S 500. 000. -

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USD 390.000

15 m² tot.

General las Heras

Luján Match Point, Luján

Este lugar conserva las viejas casas (4) 3 de ellas fueron recicladas este lugar puede tener varias opciones es zona ganadera tambien de siembra pero tambien algun complejo hotelero siempre sabiendo que autoriza el municipio

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USD 195.000

4 ha tot.

Ruta Nacional 7 S/N

Luján, Luján

Corredor Responsable: Javier Del Pos cpi 9341 / Claudia Schaer cmcpsi 7093- Contacto: Ariel Bondia. Excelente fracción de aproximadamente 4 hectáreas con frente sobre Colectora de Ruta Nacional 7, km 86, Partido de Luján. La propiedad está conformada por tres parcelas independientes que totalizan aproximadamente 37. 106 m². Dos de ellas poseen frente directo sobre la Colectora de Ruta 7 y la tercera cuenta con frente sobre calle El Tero, ofreciendo una configuración estratégica por sus dimensiones, accesibilidad y posibilidades de aprovechamiento. El predio se encuentra libre de construcciones y presenta sectores con suelo toscado, realizados oportunamente como preparación para un proyecto de construcción de galpones que finalmente no fue ejecutado. Por su importante superficie, exposición sobre uno de los principales corredores viales de la zona y configuración en tres parcelas, representa una excelente oportunidad para inversores, empresas o desarrolladores, con potencial para distintos emprendimientos comerciales y de servicios, sujeto a factibilidad, zonificación y aprobación de los organismos correspondientes. Se prioriza la venta de las tres parcelas en conjunto, aunque podrá evaluarse su comercialización en forma individual. Superficie total aproximada: 37. 106 m² (3, 71 ha). Precio de venta del conjunto: usd 189. 000. Aclaración / datos sujetos A verificación. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos serán los que surjan de la escritura traslativa de dominio, planos, títulos y documentación correspondiente. Los usos, indicadores urbanísticos y factibilidades quedan sujetos a verificación y aprobación de los organismos competentes. Caracteres de la descripción: 1244 (incluyendo espacios). Nota de trabajo: zonificación y usos específicos pendientes de confirmación ante Planeamiento de la Municipalidad de Luján. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 1.920.000

16 ha tot.

Colectora sur Acceso Oeste al 3800

Luján, Luján

16 hectáreas estratégicas en luján – ubicación privilegiadauna oportunidad única para grandes desarrollos16 hectáreas en una ubicación estratégica de Luján, sobre el corredor de Autopista 5 y Acceso Oeste, con una conectividad excepcional y un enorme potencial para desarrollar un proyecto de gran escala.? Localidad: Luján? Provincia: Buenos Aires? Superficie: 16 hectáreas – 160. 000 m²? Valor: usd 12 por m²? Ubicación Y conectividadla propiedad se encuentra a aproximadamente 5 km del centro de Luján y a solo 2 km de Ruta 6, uno de los principales corredores de conexión de la zona. Desde esta ubicación se accede rápidamente a localidades como: Open Door • Torres • Carlos Keen • Pilar • Los Cardales • Campana • Cañuelas • Canning • La Plata, entre muchas otras. Además, su cercanía con Autopista 5 y Acceso Oeste permite una conexión directa tanto hacia Buenos Aires como hacia el interior de la provincia.? Un lugar para pensar en grandepor su superficie, ubicación y accesibilidad, estas 16 hectáreas representan una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen llevar adelante un proyecto de gran escala en Luján. Un terreno con el potencial necesario para proyectar un desarrollo que aproveche el crecimiento y la expansión de la zona. Su cercanía con importantes barrios privados y countries de Luján, ubicados aproximadamente entre 2 y 8 km, suma valor estratégico a la ubicación.? Una ubicación con gran accesola proximidad a los principales corredores viales de la región brinda una ventaja diferencial: excelente accesibilidad y conectividad, tanto para quienes llegan desde Buenos Aires como para quienes se desplazan desde el interior.? 160. 000 M² para desarrollar16 hectáreas. Una ubicación estratégica. Múltiples posibilidades. Un proyecto por imaginar.? Usd 12/m²? Luján, Buenos AiresLas grandes oportunidades no aparecen todos los días. Si estás buscando tierra para desarrollar un proyecto importante en Luján, esta propiedad merece ser visitada y analizada. tu próximo gran proyecto puede empezar acá. Consultanos para recibir información y coordinar una visita.

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USD 890.000

6 ha tot.

Ruta Provincial 192 0

Luján, Luján

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Jorge Pérez Raya. haras el argentino farm club. chacra 53. Descripción general. Es la segunda chacra del club por extensión (55. 457 m2). Además es la más alta respecto al Río Luján (aprox. 50 metros), tomado como referencia. Por su posición la chacra nunca fue afectada por las inundaciones del Río Luján y del Arroyo Díaz que corre dentro del barrio. En la entrada se encuentra un monte de eucaliptos centenarios, pertenecientes a la Estancia originaria. Las 5, 5 hectáreas están totalmente parquizadas según el proyecto de una paisajista. A parte de los eucaliptos existentes se plantaron, hace aprox. 20 años, 1000 árboles, plantas y arbustos de diversas especies, que aportan colores durante las 4 estaciones del año. Aprox. La mitad de la superficie de la chacra se encuentra libre y disponible para fines diversos. La superficie edificada es de aproximadamente 500 metros cuadrados. La casa tiene suministro de gas natural y energía eléctrica trifásica. En el parque que rodea la casa principal se encuentra la cabina eléctrica, con un sofisticado sistema de protecciones (contra corto circuitos y sobre tensiones). De esta cabina se alimenta la casa con dos cables separados (línea principal y auxiliar) para aumentar la confiabilidad del suministro. En la cercanía de esta cabina se encuentran dos bombas de profundidad (aprox. 60 / 70 m) que alimentan respectivamente el tanque de agua de la casa y el sistema de riego automático del parque cercano a la casa. Esta segunda bomba alimenta también la pileta. En la cabina se encuentra el sistema computarizado de programación del riego automático (4 zonas, por un total de 40 aspersores de distinto tamaño y caudal). Casa principal. Características de la construcción. La casa fue construida en el año 2000 con materiales importados de excelente calidad. (Pisos, azulejos, ventanas de vidrio doble). Seguridad. La propiedad cuenta con modernos sistemas de alarma y de videocámaras. Acondicionamiento de los ambientes. Los 3 dormitorios con los baños y vestidores en suite, el comedor, el living, el escritorio y la hall de entrada tienen calefacción por losa radiante (alimentación con gas de red). La cocina, el living, el comedor y los 3 dormitorios de Planta Baja tienen equipos de A/C frío-calor, marca Daikin. La cocina y el living tienen chimeneas a leña marca Ashwood. La cocina, adicionalmente, tiene una salamandra a gas. Cuerpo principal – Planta Baja. Lavadero totalmente azulejado. Despensa (con estanterías para almacenamiento) Cuarto de servicio con baño, estufa y ventilador de techo. Amplia cocina-estar con luminoso bow-window al parque (Cuenta con una isla con horno semiprofesional y un anafe eléctrico) Amplísimo living en desnivel y en transparencia (vista a la pileta, vista al parque) Comedor con vista a la glorieta. Importante Hall de entrada con espejo y columnas. Toilette para las visitas. Cuarto para guardarropa visitas. Escritorio. Dormitorio principal. Baño principal con hidromasaje. Amplio vestidor para el dormitorio principal. 2 dormitorios con baños y vestidores en suite. Cuerpo principal – Planta alta. Amplio cuarto para huéspedes, con baño en suite, estufa y ventiladores de techo. Sala gimnasio. Sala juegos con pool. Deposito que cubre, en planta alta, el resto de la casa (con iluminación y ventilación) Torre. En la Planta Baja: Garage. En el 1º Piso: Cuarto para huéspedes, con ambiente comedor, mini-cocina y baño pequeño completo. En el 2º Piso (Hexágono): Mirador (se pueden agregar camas) Exterior de la casa. Galería con grande mesa de madera. Amplia parrilla con barra de tragos. Baño exterior. Paellera a gas. Horno de barro a gas. Tendedero artístico hexagonal. Pileta de aprox. 12 x 5 metros con hidromasaje (ambos azulejados y con calefacción a gas) Glorieta con glicinas. Ducha exterior para pileta con agua caliente y fría. Zona perimetral (alejada de la casa) Galpón para tractores, maquinarias, herramientas. Canil con 3 cuchas cubiertas, bebedero, patio de pasto. Cancha de paddle reglamentaria. Huerta protegida con tejidos contra animales y provisión de agua. Corral (en la entrada, cerca de la tranquera) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 370.000

13 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruta 47 km 5 a Navarro, Camino de las Columnas, Lujan

Luján, Luján

Venta "Campo bien arbolado de 13ha en Luján con casa refaccionada, energía solar y aptitud múltiple". Ruta 47 km 5 a Navarro, Camino de las Columnas, LujánDescripción generalFracción de campo de 13 hectáreas con gran arboleda, casa, corrales y potreros, cancha de taqueo y pista de trabajo, ideal para múltiples proyectos: como cuidar caballos de polo, agricultura (por la excelente calidad de su tierra), turismo rural o eventos. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio productivo y con gran potencial de desarrollo o simplemente un lugar para descansar y disfrutar estar en el campo, pero con la comodidad de tener todo lo necesario cerca, en la mejor zona de Lujan. ViviendaCasa de una planta, de aproximadamente 70 m², totalmente refaccionada en 2023. Cuenta con: Living comedor con salamandraCocinaBaño completo1 dormitorioPisos cerámicosAberturas de hierro repartido y rejas. Techo a dos aguas, de tejasServicios e instalacionesBomba de aguaGas por tubo8 paneles solares con 2 baterías de litioGaleríaHorno de barroTanque de agua y pozoCuarto de herramientas con bañoCocheras techadasGalpon de sogasInfraestructura de campoCorrales de madera y corrales de alambradoPotreros y bebederosAlambrado perimetral y tranqueraFrondosa arboledaSituación legalDocumentación al día: título, planos y agrimensura. UbicaciónSobre el Camino de las Columnas, Ruta 47 km 5 camino a Navarro, Luján. Acceso por camino consolidado de 1, 5 km desde la Ruta 47. Zona de tradición agropecuaria, cercana a núcleos productivosA 5 minutos del principal centro comercial de la zona, gimnasio, servicios y estación de tren de Luján. Cerca de los accesos a Ruta 5 y Ruta 7observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

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USD 1.100.000

26 m² tot.10 amb.3 baños

Av Presidente Raúl Alfonsín N 2599

Luján, Luján

Excelente oportunidad en Luján – Campo de 26 Hectáreas divisible. Ubicado en una zona estratégica de Luján, este campo de 26 hectáreas ofrece una oportunidad única tanto para inversión como para desarrollo rural, productivo o recreativo. Zonificación rural intensivo. Uso complementario recreativo y turismo, división mínima 4 hectáreas. La propiedad se encuentra subdividida en 6 lotes independientes, con superficies amplias y muy bien proporcionadas: Lote 1: 41. 764 m² Lote 2: 41. 292 m² Lote 3: 42. 704 m² Lote 4: 42. 245 m² Lote 5: 40. 095 m² Lote 6: 50. 780 m² Lote 6 – Con mejoras y servicios. El Lote 6 cuenta con: Electricidad instalada. Agua. Vivienda a estrenar de 48 m² cubiertos. 1 dormitorio. Baño completo. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o como base para desarrollo productivo. Potencial del campo. Desarrollo agropecuario. Emprendimiento turístico o de descanso. Inversión patrimonial con posibilidad de subdividir. Proyecto familiar o desarrollo boutique. Superficies generosas, entorno natural y excelente proyección de valorización. Consultanos para más información, planos y coordinar una visita. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

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USD 1.500.000

63 ha tot.

Dirección no informada

Luján, Luján

Campo en excelente ubicacion de 63 hectareas aptas diferentes actividades. Antes: U$S 1. 600. 000. ahora: U$S 1. 500. 000. U$S 22. 222 X has. Tenemos el agrado de presentar estratégico campo de 63 has, ubicado sobre la Ruta 24 a 8 Km de la intersección de la Ruta 6. Partido de General Rodriguez. El campo se encuentra totalmente alambrado, la entrada esta sobre la Ruta 24, por lo tanto esta asfaltado. Cuenta con casa de caseros de 3 ambientes, galpón para herramientas con capacidad para guardar un tractor, 10 caballerizas, quincho completo para 30 personas, alambrado perimetral, arboleda añosa. Servicios: Luz electrica. Pozo de agua. Apto ganadero y siembra, barrio cerrado, grandes estancias, o campos de polo. Ruta 24 A 8 kmtrs de ruta 6 general rodriguez

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