6 Campos sin cocheras en venta en Goudge, Mendoza

Campo , Goudge · Oportunidad de Venta! Finca de 100ha en Goudge

USD 185.000

100 ha tot.

Goudge

Goudge, Mendoza

Ubicada en la calle Colonia Colomer, Goudge, San Rafael, esta impresionante propiedad de 100 hectáreas es una oportunidad única para inversores en el ámbito agrícola y de desarrollo. La finca cuenta con 40 hectáreas de monte natural, 10 hectáreas de monte bajo sin nivelar y 50 hectáreas totalmente niveladas, lo que la convierte en un terreno versátil y de gran potencial. La casa principal dispone de 4 amplios dormitorios, 2 baños, una cocina con comedor, salón, recepción y un depósito, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Además, la propiedad incluye galpón cerrado y tinglado, ideales para almacenamiento y actividades relacionadas con la agricultura. En cuanto a la producción agrícola, hay actualmente 4 hectáreas de membrillo (híbrido Champion) con 8 años de antigüedad, que se espera produzcan alrededor de 5 toneladas en 2024. La propiedad dispone de un pozo de agua con bomba sumergible a 23 metros de profundidad, en funcionamiento. También cuenta con otro pozo al fondo de la finca, con una bomba sumergible a 50 metros, aunque este último carece de electricidad. El riego semanal se realiza a través del Río Diamante, abarcando 20 hectáreas. Además, se ofrece como opcional la venta de tractores e implementos agrícolas, brindando la oportunidad de adquirir todo lo necesario para iniciar o expandir un proyecto agrícola exitoso en esta maravillosa ubicación. Esta propiedad combina la belleza natural del entorno con la funcionalidad y el potencial de producción, convirtiéndola en una inversión estratégica para aquellos que buscan diversificar su portafolio en el sector agrícola o desarrollar un nuevo emprendimiento en la región. No pierda la oportunidad de explorar todo lo que esta finca tiene para ofrecer.

Destacado

Campo , Goudge · Oportunidad de Inversión "Finca de 100ha" en Goudge - San Rafael - Mendoza

USD 170.000

100 m² tot.

COLONIA COLOMER

Goudge, Mendoza

Ubicada en la calle Colonia Colomer, Goudge, San Rafael, esta impresionante propiedad de 100 hectáreas es una oportunidad única para inversores en el ámbito agrícola y de desarrollo. La finca cuenta con 40 hectáreas de monte natural, 10 hectáreas de monte bajo sin nivelar y 50 hectáreas totalmente niveladas, lo que la convierte en un terreno versátil y de gran potencial. La casa principal dispone de 4 amplios dormitorios, 2 baños, una cocina con comedor, salón, recepción y un depósito, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Además, la propiedad incluye galpón cerrado y tinglado, ideales para almacenamiento y actividades relacionadas con la agricultura. En cuanto a la producción agrícola, hay actualmente 4 hectáreas de membrillo (híbrido Champion) con 8 años de antigüedad, que se espera produzcan alrededor de 5 toneladas en 2024. La propiedad dispone de un pozo de agua con bomba sumergible a 23 metros de profundidad, en funcionamiento. También cuenta con otro pozo al fondo de la finca, con una bomba sumergible a 50 metros, aunque este último carece de electricidad. El riego semanal se realiza a través del Río Diamante, abarcando 20 hectáreas. Además, se ofrece como opcional la venta de tractores e implementos agrícolas, brindando la oportunidad de adquirir todo lo necesario para iniciar o expandir un proyecto agrícola exitoso en esta maravillosa ubicación. Esta propiedad combina la belleza natural del entorno con la funcionalidad y el potencial de producción, convirtiéndola en una inversión estratégica para aquellos que buscan diversificar su portafolio en el sector agrícola o desarrollar un nuevo emprendimiento en la región. No pierda la oportunidad de explorar todo lo que esta finca tiene para ofrecer.

Destacado

Campo · 1000000ha · 3 Dormitorios · Venta Finca 100 Ha en San Rafael | Doble Perforación | Smart Value Mendoza

USD 170.000

1000000 ha tot.3 dorm.2 baños

Calle Colomer Y Calle Publica S/N

Goudge, Mendoza

Finca de 100 hectáreas en Colonia Colomer – San Rafael, MendozaUbicada al este de San Rafael, en la zona de Colonia Colomer, esta propiedad rural abarca aproximadamente 100 hectáreas en un solo bloque, con excelente potencial productivo y ganadero. La finca cuenta con una casa principal confortable, compuesta por 3 dormitorios y 2 baños, con amplios espacios interiores que incluyen cocina-comedor de generosas dimensiones, lavadero, hall de ingreso y un ambiente adicional adaptable como escritorio. En el exterior dispone de patio, garaje cubierto, sector para maquinarias y galpón. En cuanto a infraestructura hídrica, la propiedad posee dos perforaciones: - Un pozo de 6 pulgadas a 23 metros de profundidad. - Un segundo pozo de 12 pulgadas a 50 metros de profundidad, con potencial para sistema de riego por goteo. Actualmente, el riego se complementa con derecho de agua de canal, con una dotación aproximada de 20 horas semanales. La propiedad presenta aproximadamente 40 hectáreas niveladas y aptas para cultivo inmediato, con un total cercano a 100 hectáreas trabajables, además de sectores de campo natural ideales para ganadería. En producción, se destaca un monte de membrillos en excelente estado, con antecedentes de cultivos intensivos en distintas áreas. Una propiedad versátil, ideal tanto para desarrollo agrícola intensivo como para explotación mixta con ganadería. Cumbrein Inversiones InmobiliariasMat. 1923 - ccpim

Campo · 830000ha · Extraordinaria Finca de 83 Ha de Viñedos, Durazno y Alfalfa

USD 2.290.000

830000 ha tot.

Goudge

Goudge, Mendoza

Extraordinaria finca de 83 hectáreas, equipada con tecnología de última generación. Ubicada en Goudge, a pocos kilómetros de la ciudad de San Rafael, provincia de Mendoza. La propiedad cuenta con los siguientes cultivos: Viñedos: 40 hectáreas distribuidos en: 23 has de Malbec y 17 has de Bonarda. Duraznos: 10 hectáreas de durazno de industria. Todos estos están provistos de mallas antigranizo. Los viñedos, en sistema de espaldar, y en caso de los duraznos, de cobertura total. Cultivo de Alfalfa: 38 hectáreas de alfalfa, de las cuales hay 20 hectáreas implantadas en el año 2023, 2024 y 2025, y se estarán implantando en esta primavera otras 10 hectáreas de alfalfa. El sistema de riego subarborio anti helada y de riego están centrados en un reservorio de 25. 000 m3. Las hectáreas de viñedo y durazno cuentan con sistemas independientes de cañería, una primera de ellas de riego por goteo y la segunda de sistema de aspersión subarborio de agua de alto volumen antihelada. El sistema de bombeo consta de dos bombas de última generación instaladas en 2024, eléctricas de 40 caballos cada una para alimentar el sistema subarborio y el sistema de riego por goteo. Cuenta además, con dos motores con bombas diésel para caso de cortes de luz. La instalación prevé poder eventualmente contar con los sistemas anti helada y riego por goteo para la totalidad de la superficie de la finca. Esta instalación de riego y aspersión se controla manualmente desde la cabina de bombeo, o remotamente desde un sistema de computadora, El llenado del reservorio de 25. 000 en m3 con agua del riego por superficie, y además con un pozo con una bomba de cuarenta caballos, que expulsa por un caño de seis pulgadas, 190 m3 por hora. Edificaciones: Una casa principal de 84 metros cuadrados, con 3 dormitorios, baños, cocina y comedor integrado y galería. Además, 3 casas de personal completamente equipadas. . Galpón de 120 m2. Galpón de 80 metros cuadrados para guardado de materialesEstá disponible el siguiente inventario de maquinarias: 1. 3 tractores Massey Ferguson, Uno de 85 hp, uno de 55 hp, y uno de 45 hp, modelo viñatero para uso en viñedos. Cada tractor cuenta con su respectivo tren de herramientas2. 3 equipos de corte, hilerado y enrollado de alfalfa, cada uno con su respectivo cargador de rollos para su manipulación y almacenamiento. 3. Equipos de taller y herramientas varias para mantenimiento y reparación de maquinaria. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 1330ha · Venta Campo Ganadero 400 Ha Goudge San Rafael Mdz

USD 1.250.000

400 ha tot.

Ruta Provincial 160 Camino a Goudge 100

Goudge, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Carlos Savelli. el equipo de remax se complace en presentar en venta esta magnífico campo a orillas del rio el diamante, en el distrito de goudge, san rafael, mendoza. La finca, denominada \"la diamantina\" posee: Superficie 400 has. De las cuales 380has. Con derecho a riego. Aproximadamente 100 has. Derecho de uso sobre el Rio Diamante, ideal para ganadería, tanto para cría, recría y engorde a corral. Corrales. 200has. Niveladas y Cultivables (actualmente ocupadas 78 hectáreas: con hortalizas 40 has., alfalfa 15 has., viña 12has., y 5 has. De olivos y 6 has. De granadas) Resto de las has. Son pastizales naturales. Excelente provisión de agua de riego por manto. 5 derechos para pozos de agua! Casa familiar patronal de reciente construcción. Galpones para maquinaria y 5 casas para vivienda. Posibilidades de uso: - Agricultura: El campo ofrece un terreno fértil y adecuado para diversas actividades agrícolas, como cultivo de frutas, hortalizas, etc. - Ganadería: La amplitud del campo permite criar animales, como ganado vacuno, ovino, caballos u otros, en un entorno natural y espacioso. - Turismo rural: El ambiente tranquilo y el paisaje pintoresco convierten al campo en un lugar atractivo para aquellos que buscan una experiencia de turismo rural, ofreciendo posibilidades de desarrollo de hospedaje, ecoturismo, actividades al aire libre, entre otros. Mas informacion: Primeros propietarios. El primer propietario legal de las tierras fue el cacique Vicente Goico, quien las vendió en 1825 al oficial del fuerte de San Rafael, Ángel Báez; este las vendió pocos días después al poeta mendocino Juan Gualberto Godoy, quien a su vez las vendió ese mismo año al médico escocés Yohn Guillies, exintegrante de la armada británica. El 27 de julio de 1826 pasaron a manos de la sociedad Brown Buchanam y Cía., capitalistas escoceses. A mediados de siglo esta sociedad construyó precarias instalaciones de venta de madera proveniente de los algarrobales de la región. Al morir Buchanam, sus herederos constituyeron la Monte Cuman State Company Limited en 1889, sociedad que comenzó a administrar la estancia \"Monte Cuman\" posteriormente llamada \"Los Amigos\". El 12 de julio de 1907 Alfredo Israel adquirió las 105. 200 hectáreas que tenía la sociedad, actuales distritos de Goudge, Real del Padre y los sectores ubicados al sur del río Diamante de La Llave y Monte Comán. La estancia Cumán. La \"Monte Cumán\" construyó la Estancia Cumán, que en 1897 cultivaba maíz, trigo, vid y hortalizas por medio de un canal que extraía agua del río Diamante. Como encargado se desempeñaba Luis Sáez apodado el Rengo, hijo del senador Manuel A. Sáez, quien a su vez había sido ministro del gobernador Francisco Civit. En esta estancia se encuentra el origen del viejo Monte Comán, denominación que posteriormente se trasladaría al actual distrito de ese nombre. Allí en 1809 Miguel Teles Meneses procedió a desviar el río de su viejo cauce por un paleocauce que hoy constituye el nuevo Diamante. En dos operaciones realizadas en 1913 por María y Rosa Babacci y en 1915 por Lucilla Radaeli vda. De Babacci, son adquiridas las 1200 ha del fundo. Posteriormente el mismo es adquirido por los señores Humberto Bertoletti y Luis Tirasso que cambiaron su nombre por \"Los Amigos\" (Actual finca diamantina) por mas detalles Y para coordinar una visita, no deje de consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo , Goudge · Venta de Campo Ganadero - Goudge, San Rafael, Mendoza

USD 1.250.000

4000000 m² tot.

Ruta Provincial 160

Goudge, Mendoza

Newcrest real estate presenta una oportunidad única en el sur mendocino. venta campo ganadero “la diamantina” – goudge, san rafael, mendoza. Ubicado a orillas del Río Diamante, este campo combina productividad, abundancia de agua y múltiples posibilidades de desarrollo en un entorno natural privilegiado. Superficie total: 400 hectáreas. * 380 ha con derecho a riego. * 100 ha con derecho de uso sobre el Río Diamante. Recurso hídrico destacado: * Riego por manto. * 5 derechos de pozos de agua. * Excelente provisión hídrica durante todo el año. Aprovechamiento actual: * 200 ha niveladas y cultivables. * 78 ha en producción: 40 ha hortalizas. 15 ha alfalfa. 12 ha viña. 5 ha olivos. 6 ha granadas. * Resto: pastizales naturales. Infraestructura ganadera: * Corrales. * Ideal para cría, recría y feedlot. Mejoras y construcciones: * Casa patronal de reciente construcción. * 5 viviendas adicionales para personal. * Galpones para maquinaria. Potencial de uso: * Agricultura intensiva y diversificada. * Ganadería en todas sus etapas. * Turismo rural / emprendimientos sustentables. Ubicación estratégica: En el distrito de Goudge, San Rafael, zona reconocida por su desarrollo agrícola y disponibilidad de agua, con excelente proyección productiva. Historia y valor patrimonial. Estas tierras forman parte de una región con una rica historia productiva en Mendoza. El primer propietario legal fue el cacique Vicente Goico, quien en 1825 vendió las tierras al oficial Ángel Báez. Ese mismo año pasaron por distintas manos, incluyendo al poeta mendocino Juan Gualberto Godoy y al médico escocés Yohn Guillies, hasta llegar en 1826 a la sociedad Brown Buchanam & Cía. A fines del siglo xix, la firma Monte Cuman State Company Limited desarrolló la histórica Estancia Cumán, donde ya se cultivaban maíz, trigo, vid y hortalizas utilizando canales derivados del Río Diamante. Para coordinar visita no dude en contactarnos. Francisco O. Citrino. Mat. 2149. ocitrino