37 Campos en venta en General Roca, Río Negro

Campo · 60924m² · En Venta | Chacra en Allen | 6has con Acceso a Ruta 65

USD 97.000

60924 m² tot.

En Venta | Chacra en Allen | 6 Has

General Roca, Río Negro

Chacra de 6 Hectáreas en Allen - Río Negro | usd 97. 000 | leo sfeir &amp; asociados vende en exclusiva |Excelente chacra de 6 hectáreas (60. 924, 206 m²) con gran potencial productivo en Allen, Río Negro. Perfecta para quienes buscan invertir en el sector agrícola o desarrollar proyectos en un entorno rural estratégico. Situada sobre Calle Haydee Coila, a metros de la Escuela Rural N° 27. Posee acceso directo por Ruta Provincial N° 65 (asfaltada) y se encuentra a solo 1. 5 km de la Ruta Nacional N° 22. Zona tranquila, altamente productiva, con abundante vegetación y fáciles accesos desde distintos puntos. Actualmente el terreno esta sin producción, pero con historial vitivinícola de hasta 100 hileras y apto para cultivos de frutales (manzanas, peras) y otros productos de la región. Cuenta con luz trifásica y agua de perforación. Valor: usd 97. 000 usd. Propiedad con escritura traslativa de dominio y libre de deudas. Canon en el consorcio de riego de Río Negro al día. Se aceptan vehículos y lotes en Neuquén y Río Negro en parte de pago. También ofrecemos financiación y se escuchan ofertas de contado efectivo. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo ChacraAllen10 Y si se comunica con nosotros puede consultar por Facundo Deimundo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Campo · 89m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Chacra en Contralmirante m Guerrico

USD 120.000

50000 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 3 y Jacobo Retamal

General Roca, Río Negro

Se vende Chacra de 5 ha. Ubicado en Guerrico, Allen, sobre Calle 3 y Jacobo Retamal a 500 mts de ruta 22. Posee casa a refaccionar con 3 habitaciones, cocina-comedor, sala de estar, zona lavadero, baño y galpón con deposito pequeño. Riego por canal, luz y agua de pozo. Con instalación para gas Zeppelin o tubo. Además, posee plantaciones de pera, manzana, durazno, ciruela, nogales, todas en una ha alrededor de la casa. Demás ha. Ideal para plantación de verdura o similares. Por la zona se encuentra escuela primaria Nº68, puesto policial. valor: 120. 000 usd, Se escuchan propuestas de contado. Se aceptan permutas de casas en la ciudad de Neuquén capitalPara consultas contactarse: Ver datosTodas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: bast Nadia Mat N°618 cmycpn

Campo · 52466m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Chacra 35 Calle 15 Allen Rio Negro

USD 196.000

52466 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Chacra EN Producción 5has CON Galpón Y Casa Allen RIO Negro

General Roca, Río Negro

Rubí servicio inmobiliario ofrece chacra de 5 has en venta en allen rio negro. Descubra esta excepcional chacra de 5 hectáreas ubicada en Chacras de Allen, en el corazón de Río Negro, un lugar que combina la tranquilidad rural con la conveniencia de estar a solo 800 metros de la Ruta 22 y a 1 kilómetro del acceso Martín Fierro de Allen. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión, ideal para aquellos que buscan un lugar para vivir, recrearse o desarrollar un emprendimiento. La chacra está dividida en plantaciones de pera Williams (1, 5 hectáreas), manzana Granny Smith (1, 5 hectáreas) y manzana Red Delicious (2 hectáreas), con un sistema de cultivo que combina técnicas tradicionales y en espaldera para maximizar el rendimiento. La propiedad incluye una casa cómoda y funcional con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina comedor y un quincho con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y con amigos. Además, cuenta con un galpón de grandes dimensiones, ideal para almacenamiento o actividades productivas, y dos perforaciones: una para complementar el riego y otra para abastecer la vivienda, asegurando así la independencia hídrica. La propiedad se encuentra completamente regularizada con renspa y escritura, y los impuestos al día. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad y pozo negro, garantizando comodidad y funcionalidad. Con una dirección específica en Chacra 35, Calle 15, Allen, esta propiedad es perfecta para familias que valoran el espacio, la privacidad y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada. escuchamos tu consulta! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Campo · 2230m² · Campo en Venta en Pomona, Rio Negro

USD 1.300

2230 m² tot.

Ruta 250, Pomona, Rio Negro 2200

General Roca, Río Negro

Campo en venta en Rio Negro. Superficie. 2230 hectáreas. Ubicación. El campo se encuentra en la margen Sur del Rio Negro, en la ciudad de Pomona, Partido de Avellaneda - Rio Negro. Argentina. En las coordenadas Ver datosS, Ver datosº. Características generales de la zona. La propiedad se encuentra casi en el mismo nivel que Illinois y otras zonas del cinturón maicero norteamericano latitud central - Pitral-co está a una latitud donde el clima es templado, con influencia del mar. Los días de verano son más largos que en la zona agrícola central de la Argentina. Característica que hace que los cultivos reciban “más horas” de sol. Los cultivos fotosintetizan más, lo que redunda en mayor potencial de producción. El agua usada para el riego no tiene limitaciones ya que es una calidad insuperable y casi no hay nubosidad. La región de por sí y el campo en particular cuentan con numerosas ventajas para el desarrollo de proyectos agro productivos intensivos y extensivos destinados a la exportación y abastecimiento del mercado interno. El establecimiento tiene una ubicación estratégica respecto de puertos de aguas profundas. Se encuentra a 140 kilómetros del Puerto de San Antonio Oeste y a 300 kilómetros de Bahía Blanca. Es una zona Libre de Aftosa sin Vacunación. Los principales mercados a abastecer son Neuquen, Bariloche, Comodoro Rivadavia. El promedio de lluvias es de 250 mm anuales con lo cual hace que la producción se únicamente bajo riego, exceptuando algunas épocas donde las precipitaciones aumentan sin superar los 400mm. La zona cuenta con servicios de contratistas agrícolas, logística de empaque y frío y la colaboración del inta, sra, dpa (Direccion provincial de Aguas) , Camara de Productores entre otros establecimientos que aportan sus conocimientos para el desarrollo de la zona. Además se instaló la carrera de veterinaria en la Universidad de Choele Choel, lo que le dará a la zona un salto de calidad y cantidad de profesionales. Características de Clima y Suelos. La zona posee mayor energía de crecimiento de las plantas que en el Alto Valle, con un total de 5000 C de suma de temperaturas activas mayores o iguales a 10 c que se distribuyen en 275 días, con un promedio de 18, 2 C/día. Esto hace que la energía solar para fotosíntesis sea similar a la zona templada agrícola del país para ese periodo. Esto afirma que el área puede cultivarse todas las especies comunes a las regiones templadas, incluyendo la región pampeana. También hay consideraciones favorables como elementos de juicio como el periodo libre de heladas. La frecuencia media anual de heladas es de 39 días, mientras que en el alto valle es 60/70 días por año. El período libre de heladas es de 191 días, lo que lo hace semejante a las zonas productivas del norte e la provincia de buenos aires’ El campo tiene suelos “en formación” aluviales producto de arrastre y sedimentación sobre el cauce antiguo del Río Negro. Son muy variables desde arenosos pasando por francos, franco/arenosos/ arcillosos con afloramientos de canto rodado. Características del Establecimiento. Pitralco esta ubicado sobre una calle de Ripio a 8 Km equidistantes de dos pueblos, Lamarque y Pomona a 20 km de Choele Choel. El campo posee 1 km de costa de Rio y un valle alcanzado por el canal de Riego Augusto Fernández Díaz, el cual le provee al campo capacidad de riego de 550 has, Por sistema de riego gravitacional. Hacia el Sur es cruzado de oeste a este por un canal matriz que abastece la usina céspedes, del cual se puede abastecer mediante un levante y una obra de infraestructura las 1700 has que completan el Campo para que sean regables. Mejoras. Luz Eléctrica. 3 casas para el personal. Galpones. Casco principal. Corrales de encierre Capacidad 800 animales. 2 Silos de 60 tn. 1 Silo Comedero dentro de un corral de 40 x 70. - Alambrados Nuevos. Corrales de Trabajo. Manga y casilla de trabajo con Balanza Mecano. Australiana con Bomba de Paneles Solares. Situación Actual. El campo posee con dominio del canal Augusto Fernández Díaz y con posibilidad de regar 450 hectáreas: 250 hectáreas en producción bajo riego. 40 hectáreas desmontadas listas para sistematizar. 160 hectáreas para su desmonte. Producción. Frutales. 17 hectáreas de frutales en espaldera, compuestos por: 5 hectáreas de manzanas de diferentes variedades, Red, Brookfiel, Gala. (cosecha promedio de 200. 000 kgs.) 12 hectáreas de Pera Williams y Packam. (cosecha promedio de 340. 000 kgs.) Ambos producciones están ubicadas en cuadros de 1, 25 has, con cuadros de plantación de filas de 36 plantas en un cuadro de plantación de 2x4. Pasto (Alfalfa) 100 hectáreas recién implantadas. La zona se caracteriza por la calidad de las alfalfas bajo riego, las cuales tienen diferentes destinos, Rollos, Fardos, cortes para consumo animal o directamente pastoreo de hacienda. El campo posee además 100 hectáreas de pasturas consosciadas cebadillas, festuca y alfalfas implantadas bajo riego, las cuales producen entre 5000- 8000 kg de materia seca por hectárea. Horticultura. Se terceriza la producción de tomate para industria. Esta actividad permite la rotación de los cultivos, generando una alto grado de fertilización. Ganadería. El establecimiento posee 300 madres de razas británicas y 500 terneros en recría y engorde, con 150 hectáreas de pasturas consosciadas y Cultivos Anuales como maíz, cebada, centeno. El feed-lot tiene capacidad para 1200 animales permanentes, actualmente esta a 1/3 de su ocupación. Agricultura. Se sembraron 30 hectáreas de maíz en la última temporada con rindes promedio de 9000 kg. Los cuales se almacenaron para la terminación de los terneros en su etapa final de engorde. Forestación. Hay implantadas cortinas de viento y áreas de forestación con especies probadas en la zona, Salicáceas y Alamos Híbridos Conti12. Las cortinas son fundamentales en toda la zona producto de las grandes ráfagas de viento El planteo Forestal esta alcanzado por la Ley Ver datos. - de fomento a la Forestación el cual prevee un subsidio a la actividad una vez consolidada la planta. Producción bajo Sistemas de Agrosilvicultura Integrados, con alfalfa para heno y cereales en intersiembra: La Provincia de presenta un marco ideal para algunos sistemas productivos que en general pueden considerarse matrices rígidas. El motivo principal es que las zonas áridas de estas provincias tienen una estabilidad climática muy constante. A su vez, los sistemas en invierno, entran en un stand by ó dormancia, que los desliga de fluctuaciones de 8 o 10 ºC menos durante la noche. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera cmcpsi 3623.

Campo · 2ha · Chacra en Blanco en Venta, General Roca

USD 37.000

2 m² tot.

Calle Desconocida S/N

General Roca, Río Negro

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-gr-27 F° 900/954 T°I- Contacto: Gabriel Romano. Chacra en Venta. Chacra en Blanco, Ubicada en Guerrico en General Roca. Remax Vende Chacra. Carcaterísticas: Dimenisón:. 1, 5 hectáreas. Ubicación: General Villegas esquina Larrea (Zona Guerrico, General Roca) Servicios: Luz, agua por perforación. Ideal Ganadería. Documentación: Escritura. Valor: 40. 000 usd! Para más informacón y visitas, contactate con Equipo Remax. martillero danilo luisi N°3378 gr-27 F°900/954. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 200000m² · Chacra - Ingeniero Huergo

USD 120.000

200000 m² tot.

Chacra 20ha.-ing.huergo

General Roca, Río Negro

-chacra 20 hectareas pegada al club caza Y pesca de ing. huergo. ( permuta por casa envilla regina) -dos perforaciones para sacar agua con bombas de riego que funcionan con energiaelectrica mas una que toma directamente agua del rio negro.

ENTRADA NORTE · Chacra - Chichinales

USD 60.000

80000 m² tot.

Chacra 8ha. EN Blanco

General Roca, Río Negro

Chacra con posibilidad de Loteo en Cuatro Esquina Chichinales, Nivelada a Laser Apto para la siembra. - Acepta Propiedad en Villa Regina. - Posee Gas. Sin Casa