• GBA Norte

Comprar
Campo
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

255 Campos sin cocheras a estrenar en venta en Provincia de GBA Norte

Ordenar

USD 25.000.000

1000000 m² tot.

Fracción Única de 100 Has. Sobre Panamericana, a 70 km de Caba

Campana, GBA Norte

Ubicación: La fracción se encuentra ubicada en partido de Campana, a la altura del Km. 70 de la Ruta Panamericana. -superficie: 100 hectáreas. -zonificación: Actualmente se encuentra en una zona abierta a cualquier tipo de emprendimiento importante (urbanísticos, industriales, etc.). Ya que el municipio tiene a esta fracción, como uno de los puntos mas importante de la zona, ya sea por su superficie, como así también por su ubicación comunicándose con dos autopistas; debido a que las fracciones restantes son inundables desde el Km. 54 hasta el Km. 85 de la Ruta Panamericana. características de la fracción: 680 metros de frente, sobre colectara Panamericana Ruta 9. características generales de la ciudad de campana: El partido de Campana esta situado a 75 Km. Al noroeste de la Capital Federal, en la Provincia de Buenos Aires, sobre la margen derecha del Río Paraná Iguazú. La ciudad de Campana, cabecera del Partido, se asienta sobre la margen derecha del Río Paraná de Las Palmas. Accesos: La ruta Panamericana la une con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y con el norte del País. La ruta provincial Nro. 6, con las rutas Nacionales 8 y 7, quienes la conectan con el centro de la Provincia de Bs. As. . La ruta Nacional Nro. 12, la comunica con la Ciudad de Zarate( a 12 Km.). Desde allí el complejo Zarate Brazo Largo, la une a la Mesopotamia Argentina. La vía fluvial a través del Río Paraná de las Palmas y ferroviaria(tba), es otra alternativa hacia la Capital Federal, Pcias. Aledañas y centros turísticos de todo el País, que además, facilita una vía rápida de comunicaciones con el exterior. el partidocampana tiene una superficie de 954, 54 Km. Cuadrados de los cuales 377, 99 Km2. Son tierra firme y 577, 54 pertenecen a sector islas, limita al Norte con el río Paraná Guazú, que la separa de la Pcia. De Entre Ríos, al sur limita con el Partido de Exaltación de la Cruz, al este Partidos de Pilar y Escobar y al oeste con el Partido de Zárate. localidades del partidocampana, Otamendi, Río Lujan y parte de Los Cardales. energía eléctricaorganismo proveedor: en el ámbito de Campana el ente que provee la energía eléctrica es eden S. A.. Además de este organismo, es posible que algunas industrias produzcan su propia energía para cubrir picos de requerimientos internos.

USD 1.050.000

300 m² tot.

Ruta 9

Lima, Zárate

Excelente oportunidad de inversión en Lima, G. B. A. Zona Norte, sobre la estratégica Ruta 9. Este campo agrícola de 40 hectáreas es ideal tanto para actividades productivas como para el desarrollo de emprendimientos turísticos. La propiedad cuenta con un acceso inmejorable, estando directamente sobre la ruta y con pavimento hasta la casa principal, lo que permite un ingreso sin inconvenientes incluso en días de lluvia. Dentro de la propiedad se encuentran cuatro edificaciones residenciales: - Casa Principal: Consta de 3 dormitorios y 1 baño, ideal para la residencia familiar. - Casa del Encargado: Ofrece 1 dormitorio, perfecta para el personal de mantenimiento. - Casa Antigua: Conserva un estilo clásico con 2 dormitorios, 1 baño y un amplio hogar. - Monoambiente: Incluye 1 dormitorio y 1 baño, proporcionando una solución de alojamiento versátil. Además, la propiedad cuenta con una piscina para disfrutar en épocas de calor y un galpón de 8x20 metros, ideal para el almacenamiento de herramientas o productos. También dispone de un tinglado de 8x10 metros con 8 corrales de engorde para cerdos, facilitando la actividad ganadera. Un atractivo adicional es la plantación de 180 ejemplares grandes de peras nashis (pera japonesa), que pueden ser una fuente de ingresos adicional. El gran monte de 6 hectáreas ofrece un espacio natural invaluable. La zonificación bc (Banda de Circulación) y Rural permite un abanico de posibilidades, desde desarrollos logísticos, depósitos, barrios privados, hoteles, comercios, hasta viviendas permanentes o de fin de semana. Con una densidad neta permitida de 100 habitantes por hectárea, el potencial para subdivisión y desarrollo es significativo. Servicios de agua corriente y electricidad están disponibles, asegurando comodidad moderna en un entorno rural. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la vida rural con el potencial de desarrollo comercial o residencial en una ubicación de alta accesibilidad.

USD 500.000

9130000 m² tot.

Fraccion Islas del Ibicuy

Campana, GBA Norte

Descripción: Fracción Isla sobre Río Uruguay. Presentamos esta increíble oportunidad de inversión en la Sección Tercera de Villa Paranacito, una fracción de isla sobre el majestuoso Río Uruguay. Con 913 hectáreas, este paraíso natural está estratégicamente ubicado frente a la ciudad uruguaya de Nueva Palmira, lo que lo convierte en un enclave único. Un lugar para soñarEsta propiedad es ideal para quienes buscan un escape de la rutina y desean conectar con el entorno natural. Sus extensas hectáreas ofrecen un sinfín de posibilidades: - Proyectos productivos: Su tierra fértil es perfecta para la forestación o para proyectos agropecuarios a gran escala. - Desarrollo turístico: La belleza del paisaje y la cercanía al río la hacen un lugar inmejorable para crear un emprendimiento de ecoturismo o un lodge de pesca de alto nivel. - Reserva personal: Si buscás un refugio privado, este es el lugar para construir la casa de tus sueños y disfrutar de una tranquilidad absoluta, rodeado de flora y fauna autóctona. Ubicación inmejorableLa isla está situada en un punto de gran potencial logístico y turístico. La proximidad a Nueva Palmira en Uruguay y a la localidad de Villa Paranacito en Argentina asegura un fácil acceso y una gran conectividad. Además, la región es conocida por su biodiversidad y su creciente interés para inversores y amantes de la naturaleza. Esta propiedad es una oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso. Si te interesa explorar más esta inversión, no dudes en contactarnos. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

USD 70.000

800000 m² tot.

Isla Río Paraná de las Palmas, Zárate

Zárate, GBA Norte

Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Consultar precio

240000 m² tot.

Canada Romero

Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz

Campo con Granja Avícola de Ponedoras + Planta de Silos y Fábrica de Alimento – 24 Ha ProductivasEstablecimiento agroindustrial en plena producción, ubicado a 1. 000 metros de la Ruta Provincial N°39, con acceso por camino consolidado, energía trifásica e internet. El predio cuenta con 24 hectáreas agrícolas, infraestructura completa para producción avícola de ponedoras, planta de silos, fábrica de alimento balanceado y viviendas, conformando una unidad productiva integral lista para operar. Características del Establecimiento• 24 hectáreas de suelo agrícola• Caminos internos consolidados• Forestación y monte de frutalesCasa PrincipalVivienda de aproximadamente 250 m², compuesta por: • 4 dormitorios• Vestidor• Cocina comedor• Living• 3 baños• Quincho con baño• Garaje para 2 vehículos• Patios, terrazas y sótanoUbicada en un entorno natural con forestación y frutales. Producción Avícola (Ponedoras) Capacidad aproximada de 120 cajones de huevos por día. Instalaciones• 5 galpones de producción de 6 x 120 m• Capacidad de 12. 000 aves por galpón• Estructura de hierro doble T y caño estructural• Piso de cemento• Cubierta de fibrocementoEquipamiento: • Jaulas tipo batería de 4 pisos• Capacidad aproximada 12. 500 aves• Sistema de calefacción y aislamiento térmicoGalpón de Cría / Recría• Dimensiones: 3 x 120 metros• Cabecera de ladrillo y losa• Sistema de calefacción (losa radiante, caldera y estufas) Planta de SilosInstalación completa para almacenamiento de granos: • 2 silos de 300 toneladas• 1 silo de 100 toneladas• 2 silos de 50 toneladas• Noria de 30 toneladas por hora• Balanza electrónica para camiones 50 toneladasFábrica de Alimento BalanceadoCapacidad de producción aproximada 4 a 5 toneladas por hora. Equipamiento: • Molino 25 hp• Mezcladora 500 kg• Balanza 500 kg• Tolvas y silos interioresGalpón GeneralGalpón de 20 x 30 metros con 6 metros de altura, con: • Taller• Depósitos• OficinaInfraestructuraAgua• 2 bombas subterráneas de 1, 5 hp• 9 tanques de 1. 000 litrosEnergía• Electricidad trifásica• 2 grupos electrógenos de 60 y 80 kvaviviendas para Personal• 3 viviendas completas• Construcción de ladrillo y losa• Aproximadamente 40 m² cada unaOtras Instalaciones• Pañol de herramientas• Lotes de jaulas y repuestos• Caminos internos consolidadosLa información suministrada es orientativa y puede no ser exacta. Las medidas y datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

USD 340.000

16439 m² tot.

Falucho 333

Belén de Escobar, Escobar

Importante Fracción a la Venta, ideal inversión para grandes desarrollos. Su Ubicación Estratégica en un lugar Accesible con acceso directo 3. cuadras Avenida San Martin. apto: Residencial /administrativo/ Comercial/ y otros usos. Fos: 0. 60. fot: 1. 20. Escobar, conocida como la "Capital Nacional de la Flor", es una ciudad. natural y de fácil acceso, situada en el noreste de la provincia de Buenos. Aires, a unos 50 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La ciudad es. un punto estratégico para la ruta comercial del Mercosur y cuenta con el. Delta del Río Paraná de las Palmas, un área natural de increíble belleza con. canales vírgenes y gran vegetación autóctona. Escobar es un destino. popular para el turismo rural y ofrece circuitos histórico-culturales, la Ruta. de la Flor, y el magnífico parque natural Temaikèn. La ciudad también es. conocida por su fiesta anual de la flor! Para mas información Comunícate con nuestro equipo! Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Consultar precio

70000 m² tot.

7 Has. Club de Polo en Open Door

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Club de Polo en venta – Las Tapias, Exaltación de la CruzSuperficie: 6 Hectáreas, 75 Áreas, 77 Centiáreas (6 Has. 75 As. 77 Cas.) Ubicación y Entorno: Exclusivo club de polo ubicado sobre Ruta 192, en una zona estratégica y de gran crecimiento dentro del corredor ecuestre de Open Door. Rodeado de reconocidos clubes de polo y con excelente accesibilidad, se encuentra a pocos kilómetros de rutas principales y a tan solo 30 km de Pilar y 85 km de la Ciudad de Buenos Aires. Características Destacadas: Desarrollado íntegramente para la cría, cuidado y entrenamiento de caballos, este establecimiento combina infraestructura de primer nivel con un entorno natural consolidado. Cuenta con aproximadamente 1. 900 m² construidos a estrenar, diseñados con funcionalidad y calidad. Infraestructura Ecuestre: 3 caballerizas con 32 boxes de alta calidadPista de vareo profesionalCancha de taqueoSector de embarcadero con acceso independiente para trailersMejoras y Construcciones: Casa principal con 2 dormitorios en suite, cocina y living-comedor con vistas a la cancha y pistaOficina central con estructura de vidrio y hierro4 departamentos completos para personal (cocina, dormitorio y baño) Casa de encargadoInfraestructura y Servicios: Cerco perimetral olímpicoCaminos internos con capa de rodamientoTendido de luz y aguaFibra ópticaParquización consolidadaDoble acceso: principal sobre Ruta 192 y acceso lateral para logísticaPotencial de Uso: Ideal para explotación como club de polo profesional, centro de entrenamiento ecuestre o desarrollo vinculado a actividades hípicas de alto nivel. Su ubicación y calidad constructiva lo posicionan como una oportunidad única dentro del mercado.

USD 195.000

68000 m² tot.

Ruta Provincial 39 (1400 mts de Ruta 39) Capilla del Señor

Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz

Venta de campo de 6. 8 hectáreas estratégicamente ubicado en Capilla del Señor, partido de Exaltación de la Cruz, ideal para desarrolladores por su zonificación residencial. Este terreno ofrece la posibilidad de subdividir lotes de 1500 metros cuadrados, lo que lo hace apto para el desarrollo de un barrio abierto. La venta se realiza con escritura y sin gastos inmobiliarios para el propietario, presentando una oportunidad única para inversores en busca de desarrollos inmobiliarios. La propiedad se encuentra a solo 10 minutos del centro de Capilla del Señor, asegurando un acceso rápido y conveniente. Está situada a 1500 metros de la Ruta Provincial 39, a 500 metros del prestigioso Club de Polo La Carona, y a 2000 metros del Colegio Bilingüe Del Álamo, lo que agrega un valor significativo a la ubicación. El acceso al campo es excelente, a través de una calle entoscada y con piedras, rodeada de un entorno natural que potencia su atractivo. La propiedad cuenta con servicio de electricidad, lo que facilita la planificación y ejecución de cualquier proyecto. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con un potencial de desarrollo inigualable y una ubicación privilegiada. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público matias adrian di risio cmcpsi Matrícula Nº 7028Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49, 5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

USD 85.000

3328 m² tot.

Chacra EN Venta, Barrio Chacras DE LA Cruz, Capilla DEL Señor

Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz

Chacra en venta – Club de Campo Chacras de la Cruz, Capilla del SeñorChacras de la Cruz es uno de los barrios más emblemáticos de Capilla del Señor, un club de campo con estilo clásico y campestre, rodeado de naturaleza y con detalles arquitectónicos únicos. Superficie de la chacra: 3. 328, 51 m²El Club de Campo Chacras de la CruzUbicado sobre un antiguo casco de estancia, mantiene la esencia de la vida de campo en un entorno seguro y confortable. El casco principal fue convertido en un pintoresco Club House de estilo colonial y la antigua pulpería funciona como bar. Además, el barrio cuenta con: 3 lagos internosCanchas de tenis, fútbol y vóleyGimnasio, sauna y vestuariosSalón de usos múltiples (sum) Sector hípico2 piscinas junto al HouseRedes subterráneas de electricidad y gas naturalSeguridad privada las 24 hsEl predio total: 211 hectáreas en totalMás de 65 hectáreas de áreas comunes273 lotes con un promedio de 4. 500 m² cada uno, lo que garantiza amplias vistas y baja densidad habitacionalUbicación: A solo 5 minutos del centro histórico de Capilla del Señor, con su encanto tradicional, oferta turística y gastronómica. La chacra en ventaCon 3. 328, 51 m² de superficie, ofrece una ubicación privilegiada dentro del barrio y excelentes vistas al entorno natural. Una oportunidad para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el deporte y la vida de campo en un entorno único, seguro y con acceso a múltiples amenities.

USD 18.500.000

740000 m² tot.

Fracción Única de 74 Has. Sobre Panamericana, a 70 km de Caba

Campana, GBA Norte

Ubicación: La fracción se encuentra ubicada en el partido de Campana, a la altura del Km. 67, de la Ruta Panamericana. -superficie: 74 hectáreas. - zonificación: Actualmente se encuentra en una zona abierta a cualquier tipo de emprendimiento importante, Ya que el municipio tiene a esta fracción, como uno de los puntos mas importante de la zona, ya sea por su superficie, como así también por su ubicación. Características de la fracción: Excelente loma con 680 metros. De frente, sobre colectara Panamericana Ruta 9. características generales de la ciudad de campana: El partido de Campana esta situado a 75 Km. Al noroeste de la Capital Federal, en la Provincia de Buenos Aires, sobre la margen derecha del Río Paraná Iguazú. La ciudad de Campana, cabecera del Partido, se asienta sobre la margen derecha del Río Paraná de Las Palmas. Accesos: La ruta Panamericana la une con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y con el norte del País. La ruta provincial Nro. 6, con las rutas Nacionales 8 y 7, quienes la conectan con el centro de la Provincia de Bs. As. . La ruta Nacional Nro. 12, la comunica con la Ciudad de Zárate ( a 12 Km.). Desde allí el complejo Zárate Brazo Largo, la une a la Mesopotamia Argentina. La vía fluvial através del Río Paraná de las Palmas y ferroviaria(tba), es otra alternativa hacia la Capital Federal, Pcias. Aledañas y centros turísticos de todo el País, que además, facilita una vía rápida de comunicaciones con el exterior. el partidocampana tiene una superficie de 954, 54 Km. Cuadrados de los cuales 377, 99 Km2. Son tierra firme y 577, 54 pertenecen a sector islas, limita al Norte con el río Paraná Guazú, que la separa de la Pcia. De Entre Ríos, al sur limita con el Partido de Exaltación de la Cruz, al este Partidos de Pilar y Escobar y al oeste con el Partido de Zárate. localidades del partidocampana, Otamendi, Río Lujan y parte de Los Cardales. energia eléctricaorganismo proveedor: en el ámbito de Campana el ente que provee la energía eléctrica es eden S. A.. Además de este organismo, es posible que algunas industrias produzcan su propia energía para cubrir picos de requerimientos internos.

USD 2.200.000

64000 m² tot.

ruta 193 & camino a andonae sin numero

Campana, GBA Norte

Venta de 2 campos de 32Ha con un total de 64Ha. Con establecimiento Avicola sobre 5 Ha con funcionamiento activo. El establecimiento posee: - 17 galpones de 150mts por 10mts. - 25. 000 mts totales de galpón. - 1 galpón de 120mts2. - 1 galpón de 70mts2. - 1 casa principal 180mts2. - 1 casa encargado 80mts2. - 8 unidades habitacionales de distintos metrajes para los empleados de la granja. maquinaria: 1 grupo electrógeno Mercedes - Benz 1114. 1 grupo electrógeno motor Cummings turbo 6 cilindros. 1 tractor Fiat 700. 1 cortadora de pasto. 1 champion. 1 camioneta f100. rendimiento anual: consultar. otros proyectos: - 59 ha libres ideales para feedlot, soja, Y maiz. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo csi 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Mariano Gabriel Canedo Matrícula csi 5981 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981

USD 180.000

20000 m² tot.

2 has Linderas al Barrio Ebenezer Desarrollable en Lotes de 300 m2

Campana, GBA Norte

Muy lindas 2 has en una excelente ubicación linderas al barrio el Ebenezer. Tiene una muy linda y pintoresca Arboleda.

Consultar precio

35000 m² tot.

3,5 Has. Chacra Excepcional en Pilar

Pilar, GBA Norte

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Pilar, en el entorno de Pilará, Estancias del Pilar, Golfers y la Asociación Argentina de Polo, esta destacada chacra combina privacidad, excelente acceso y un entorno residencial consolidado. -La propiedad cuenta con un importante casco principal desarrollado sobre un parque diseñado por Barzi Casares, con proyecto del Estudio Figueroa Bunge Rocha Arquitectos. -La casa principal, construida en el año 2005, posee aproximadamente 350 m² cubiertos y 75 m² semicubiertos, ofreciendo amplios espacios de recepción, living comedor con hogar, playroom, cocina y 3 dormitorios en suite, destacándose la suite principal con vestidor y escritorio independiente. -Además, dispone de un amplio quincho cerrado con parrilla y pileta revestida en venecitas, junto a dos casas de huéspedes independientes: una de aproximadamente 108 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, y una segunda unidad de aproximadamente 30 m² cubiertos. -La propiedad se completa con galpones, monturero, tinglado, corral y múltiples instalaciones de servicio. -Posee servicios completos, incluyendo chancha de gas ypf enterrada, electricidad independiente para sector residencial y galpones, tres perforaciones de agua, sistema de riego y calefacción por piso eléctrico. -Se destaca su excepcional parque y arboleda consolidada, con boulevard de plátanos, robles, liquidámbares, cipreses calvos, eucaliptus y otras especies de gran porte, conformando un entorno único ideal para descanso, actividad ecuestre o residencia permanente. -Zonificación cr-1 con posibilidad de subdivisión, aportando un importante potencial de desarrollo e inversión. -

USD 1.050.000

328974 m² tot.

Ruta 192 y Calle sin Nombre. Campo en Capilla Del Señor

Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz

Campo en Venta de 328. 974 m2, ubicado en el partido de Exaltación de la Cruz. La fracción bajo análisis representa una oportunidad de tierra estratégica en el partido de Exaltación de la Cruz. El emplazamiento destaca por su inserción en un área de transición consolidada, donde la sinergia entre el entorno rural de alta calidad ambiental y el avance de proyectos residenciales de baja densidad garantiza una proyectada valorización del metro cuadrado. Su ubicación es clave desde la perspectiva logística: el predio se sitúa a escasos 500 metros de la Ruta Provincial 192 y a solo 3 km del casco histórico de Capilla del Señor. Esta cercanía al centro urbano asegura que el futuro desarrollo cuente con servicios, gastronomía y un entorno patrimonial de cercanía, factor determinante para la tasa de absorción de lotes destinados a vivienda permanente. A su vez, el proyecto se encuentra a solo 6 km del eje de la Ruta Nacional 8 (Autopista Pilar-Pergamino), lo que garantiza una conectividad fluida con los nodos de servicios y salud de Pilar y el área metropolitana. Un indicador de validación de mercado fundamental es su ubicación frente al emprendimiento Altos del Cañadón y su proximidad al consolidado Pinares Country Club. Esta vecindad no solo confirma el éxito comercial de la zonaDesde el punto de vista técnico y normativo, la parcela cuenta con 32, 9 hectáreas bajo la zonificación zcc (Zona Club de Campo). Este encuadre jurídico permite proyectar un masterplan integral con un fos de 0. 4 y un fot de 0. 5, posibilitando la creación de urbanizaciones cerradas con un robusto componente de áreas deportivas y recreativas. Un activo diferencial crítico es la existencia del Acta de Conformidad Municipal N° 038 (Año 2024), lo cual otorga una seguridad jurídica. En conclusión, se trata de una fracción ideal para un desarrollador que busque un proyecto de escala con riesgo mitigado, validado por emprendimientos exitosos en el entorno inmediato y con una conectividad estratégica hacia los principales polos de desarrollo de la región. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Ver mapa