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82 Campos con encargado en venta en Provincia de GBA Norte

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USD 125.000

$ 500.000 Expensas

16246 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacra en Venta - 16.246 m2 - Estancia El Aduar, Lima, Zárate, Gba Norte

Estancia El Aduar (Club de Chacras), Zárate

Chacra en estancia el aduar - lima - zarate - lote de 16. 250 m2. Construccion de 80 m2 cubiertos y 58 m2 semicubiertoscaracteristicas generales- Living y cocina comedor integrado- Parilla interna- Hogar a leña- 2 dormitorios- 1 baño completo- Galería que rodea tres laterales- Bomba sumergible, termotaque eléctrico, gas envasado y pozo ciegocaracteristicas de estancia el aduar- Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores- Cerco perimetral- Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida- Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona- Acceso al río, polo, cancha de tenis, restaurante y proveeduríaPropiedad con muy buena ubicación dentro de Estancia el aduar, Chacras el Rincón, ya que se encuentra posicionada cercana a la portería de ingreso, al área en común y al río; sobre calle mejorada en muy buen estado. Casa de una sola planta, dentro de un lote interno de 16. 250 m2, con construcción de material y techo de chapa. Espacio habitable de 80 m2 cubiertos y 53 m2 semi cubiertos, distribuidos en living comedor y cocina integrados, dos dormitorios y baño completo. Se ingresa al living comedor por una importante puerta de madera con hogar a leña y parrilla interna. El área de cocina cuenta con amoblamiento bajo mesada con mesada de madera laqueada, anafe y horno elevado a gas. Un hall de distribución conecta con las dos amplias habitaciones a ambos lados y el baño, también amplio, en el medio. Todos los ambientes cuentan con ventanas dvh línea modena, con mosquiteros, cielorraso alto de machimbre y pisos cerámicos. Es una casa luminosa ya que no cuenta con otras viviendas en su perímetro. Todo en buen estado de mantenimiento y conservación. Galería grande que rodea tres lados de la vivienda, con acceso desde la puerta principal y de dos puertas balcón, techada con cielorraso de machimbre y piso de baldosones rojos. Tiene un cuarto de guardado de chapa. Posee instalación de bomba sumergible para el abastecimiento de agua corriente con tanque elevado; gas envasado en tubos de 45 kg., con instalación interna para la cocina, termotanque eléctrico y pozo ciego. El suministro eléctrico es abastecido por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Todo en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento. La propiedad está cercada con alambrado de cinco hilos e ingreso a través de tranquera de madera de dos hojas. Cuenta con árboles añejos y gran espacio de parque. Mejoras de alambrados para animales. El lote linda sobre los lados con otras chacras y atrás con espacio verde común. Las 760 hectáreas de El Aduar cuentan con más de 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná, justo en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca, y salir directamente a disfrutar el río. El diseño de El Aduar otorga una especial importancia a la privacidad familiar y al contacto con la naturaleza del campo, con grandes espacios verdes y de reservas naturales. Chacras de distintos tamaños, ubicaciones y características, permiten elegir de acuerdo a sus vistas o actividades preferidas. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 69.000

$ 460.000 Expensas

21045 m² tot.

Venta en Estancia El Aduar Club de Chacras 2 has Bosque y Pampa, con Mejoras

Estancia El Aduar (Club de Chacras), Zárate

Hermosa Chacra en el loteo Altos de San José, 21. 045 m2 de Bosque y llano el cual cuenta con mejoras en el bosque ya que esta desmalezado y con los caminos internos realizados. Parte de la chacra ya alambrada. En la costa de rio cuenta con un puesto de seguridad, bajada de lancha y amarre. El Aduar es un club de chacras establecido sobre un antiguo haras de caballos árabes. Sus 760 hectáreas de campo combinan naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná, justo en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca, y salir directamente a disfrutar el río. A sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, cada uno elige como vivir El Aduar, contemplando su naturaleza única, o disfrutando de las actividades de campo, caballos, deportivas o náuticas. Las más de 100 casas construidas, de cuidada arquitectura, definen el estilo propio y la identidad de El Aduar. El Aduar es un proyecto que cuenta con las aprobaciones municipales y provinciales necesarias para otorgar las correspondientes escrituras traslativas de dominio. Llegar es muy fácil y rápido. Irse cuesta más porque no es fácil alejarse de ese espacio de vida. Para llegar por tierra· Tomar Panamericana-Ruta 9(Buenos Aires-Rosario). · Bajar en kilómetro 115 a la derecha y tomar camino vecinal entoscado. · Avanzar recto 7 kilómetros. · Doblar a la derecha, avanzar 300 metros y, después de cruzar las vías, doblar a la izquierda. · Avanzar 150 metros. A mano derecha, se llega al acceso de Escuela Rural No. 20 y al fondo, la entrada de la Estancia El AduarPara llegar por el río· Tomar el Río Paraná de las Palmas. · En el km 140, en la “Vuelta de los Patos”, remontar el Río Baradero 1. 300 metros hasta la confluencia con el río Areco. · A 200 metros se encuentra el acceso a la dársena del emprendimiento. infraestructura Y serviciosvigilancia las 24 horas, con controlde accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubiertaestabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona. Areas comunes: Hípico, Matera con parrillas, Restaurante, Canchas de tenis, AmarreCorredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 1.111

1170000 m² tot.6 amb.

Campo en Venta de 118 has Parada de Robles. Exaltacion de la Cruz

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Ubicación: El Establecimiento se encuentra a 77 Km. De caba, sobre la ruta nacional N° 8 próximamente autopista Buenos Aires - Pergamino y la Ruta Provincial N° 193 en el paraje denominado Parada Robles, Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. En un radio de 25 km., se abarca a las ciudades de Luján, Pilar, Campana y Zárate. Ubicada en el epicentro de la actividad hípica dada la cantidad de Haras de Pura Sangre de Carreras, Polo, Equitación, Salto, Cuarto de Milla, Criollos, Árabes, etc., que se encuentran en la zona. El Establecimiento está circundado además por countries, urbanizaciones, lotes, sedes de asociaciones culturales y deportivas, granjas y lotes familiares. Gran Potencial para desarrollo de barrios privados o club de campos. Características de las mejoras: Instalaciones: Las construcciones están realizadas completamente sobre fundación por platea sobre elevada con encadenado superior, con techumbre soportada por cerchas de madera con anclaje metálico. La cobertura de techos es de tejas cerámicas tipo francesa. El cerramiento lateral es de mampostería con ladrillo a la vista. La carpintería es de madera dura con marcos metálicos. Los galpones para equinos, poseen boxes externos e internos, facilitando el trabajo en días de lluvia, con entradas de luz en los techos. Las mismas poseen en cada box picos vaporizadores de insecticida. También están dotadas de equipos contra incendios. Los galpones con boxes tienen individualmente servicio de agua corriente con tanque intermediario de hormigón armado con bombas sumergibles automáticas interconectadas y los bebederos mantienen automáticamente su nivel. Todas poseen silos para acopio de granos, cuarto de racionamiento, vivienda para el encargado del sector y están circundadas por amplios y vistosos parques. Existen dos galpones de boxes: Uno dispuesto en forma de H. Consta de 80 boxes con divisorios de mampostería y metálicos, a fin de permitir la visualización entre los caballos, y un piquete de vareo de 50 mts de diámetro. El otro de forma longitudinal. Consta de 60 boxes y un piquete de vareo de 120 mts de diámetro con peralte de arena y alambrado suspendido. Existen viviendas para el personal distribuidas estratégicamente dentro del establecimiento, además de las ubicadas en los galpones de boxes. Posee además de 3 galpones, uno de material con ladrillos a la vista completamente cerrado, para maquinarias y herramientas de 300 mts2. Otro de chapa de 15 x 30 x 8 mts., ideal para acopio de fardos. El último también de chapa es de 4 x 8 x 3 mts. Casco Principal: La casa principal con mampostería de ladrillos a la vista y techo de tejas tipo francesa, tiene living-comedor con chimenea, tres habitaciones y una en suite, un baño completo, sala de juego con chimenea, tres pequeños dormitorios y un toilette. La arboleda es de lo más variado así como también los frutales, que son regados por aspersión automática en las 2, 5 has que componen el casco. El mismo se encuentra rodeado por un alambrado olímpico con dos portones de acceso. También posee un quincho independiente dentro del perímetro del casco principal, y una pileta de natación de importantes dimensiones. Dentro de este espacio se encuentra la casa del casero, y un depósito para herramientas. Mejoras y Vegetación: Su salida sobre el asfalto junto con los caminos internos entoscados y sobreelevados permiten acceso y circulación permanente. El establecimiento consta de energía eléctrica monofásica yExisten también tres silos de granos de 58 toneladas cada uno, independiente de los sectores. La vegetación es añosa y está distribuida en su mayoría en el casco principal, en las cortinas divisorias de piquetes, entradas de accesos y caminos internos. El resto se ubica en jardines de los sectores, viviendas de personal, periferia, etc. Las principales variedades son: Casuarinas, fresnos, álamos, acacias, eucaliptos, lambertianas, jacarandá, palo borracho, grataeus, hibiscos, sauces, palmeras, magnolias, tilos, liquidambar, etc. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

USD 421.000

15000 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

San Antonio de Areco 99

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Espectacular casa de campo en venta en el exclusivo club de campo Las Vizcachas. Esta maravillosa propiedad se extiende sobre un terreno de 1, 5 hectáreas y ofrece 277 m² cubiertos, diseñados para disfrutar al máximo del confort y la naturaleza en un entorno tranquilo y exclusivo. Características principales: * Única planta: Todo el confort y la funcionalidad en un solo nivel, optimizando el espacio para una mayor comodidad. * Gran living comedor con cocina integrada, un espacio amplio y luminoso, perfecto para disfrutar en familia y recibir a tus invitados. * Toilette de cortesía: Ideal para visitas. * 3 dormitorios en suite: Cada habitación ofrece privacidad y confort, con baños modernos y bien equipados. * Escritorio o playroom: Un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. * Lavadero independiente para una mayor comodidad en el día a día. * Habitación de servicio con baño: Perfecta para el personal de la casa o como una habitación adicional. Exterior: * Piscina de 16m x 3m: Disfruta de un refrescante chapuzón o relájate al sol en este amplio espacio exterior. * Galería con parrilla: Un lugar ideal para reuniones al aire libre, donde podrás preparar asados y disfrutar del paisaje. Detalles de calidad: Pisos de porcelanato simil madera en color gris, que brindan un toque de elegancia y durabilidad. Carpinterías exteriores de aluminio negro con doble vidrio hermético (dvh), garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Calefacción por piso radiante con gas natural, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Esta casa es la combinación perfecta de elegancia, confort y contacto con la naturaleza, todo en un entorno seguro y exclusivo como el que ofrece el club de campo Las Vizcachas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso! Club de Campo Las Vizcachas: Un entorno natural y exclusivo para disfrutar de la vida campestre. Las Vizcachas es un exclusivo emprendimiento de chacras, abarcando un total de 483 hectáreas subdivididas en 141 lotes bajo el Régimen de Propiedad Horizontal. La mayoría de las parcelas tienen entre 2, 5 y 3 hectáreas, proporcionando amplios espacios para disfrutar de la tranquilidad y privacidad que ofrece este entorno rural. Accesibilidad: El acceso al Club de Campo es muy conveniente, ya que cuenta con pavimento hasta la entrada desde la Ruta Provincial Nº 6. La entrada principal está equipada con dos portones y una garita de seguridad, donde se ubican los vigiladores. Las calles internas, de 25 metros de ancho, incluyen una senda ecuestre, ideal para los amantes de la equitación. Espacios comunes: El desarrollo cuenta con 80 hectáreas de áreas comunes que incluyen calles, senderos y diversos espacios repartidos por todo el predio. Entre sus principales atracciones, se encuentran dos canchas de polo: una de ellas equipada con tablas para la práctica profesional, y otra destinada al taqueo. Club House: El corazón social del Club de Campo es su encantador Club House, un antiguo galpón de la estancia que ha sido reciclado con exquisito gusto. Aquí, los fines de semana, se ofrece un servicio de restaurante para los residentes. El Club House también cuenta con un acogedor living, galerías para relajarse y áreas de juegos para niños. Desde este punto, se disfruta de vistas panorámicas de 20 hectáreas de espacios comunes, además de la amplia extensión de los campos de Capilla del Señor. Infraestructura: * Electricidad: Proporcionada por eden a través de una línea aérea. * Agua y cloacas: Sistema por pozo, asegurando un suministro constante. * Gas natural: Instalado para mayor comodidad y eficiencia energética. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

USD 45.000

$ 270.000 Expensas

1743 m² tot.

RUTA 192

Pinares Country Club, Exaltación de la Cruz

Especatacular lote en pinares golf. Lote de 1743. 13M2. Pinares define lo que es un lugar excepcional para vivir y disfrutar, con golf, bosques, mucho verde, área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Cada detalle ha sido planeado poniendo un especial cuidado en lograr los más altos estándares de calidad y diseño. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido, cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar, logrando que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. Pinares define lo que es un lugar excepcional para vivir y disfrutar, con golf, bosques, mucho verde, área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Cada detalle ha sido planeado poniendo un especial cuidado en lograr los más altos estándares de calidad y diseño. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido, cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar, logrando que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. El country posee campo de golf de 18 hoyos, driving range, club house, spa, wine & cigar club, courts de tenis, piscina in/out, canchas de futbol, club hípico, juegos para niños y microcine. Expensas mensuales actuales: $ 35. 000. Servicios: luz, agua corriente, teléfono, tv, internet y cloacas. Llegar es fácil y seguro. Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Continuando por rn8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de rp192 hacia Capilla del Señor. A 2km se encuentra Pinares. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales, con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Contacto: Gabriela: 11 Ver datos. hirusta propiedades. M. Josefina Venditti. Matrícula cmcpsi Nº 6695

USD 720.000

Venta 8 HAS Industriales EN LOS Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Campo Industrial / Logístico en venta – Los Cardales8 hectáreas sobre Acceso Presidente Arturo Frondizi – Camino a Pilarusd 720. 000Importante fracción de 8 hectáreas con zonificación Industrial / Logística, ubicada en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz, sobre Avenida Arturo Frondizi (Alte. Irizar), en una localización estratégica para actividades productivas, logísticas o de expansión empresarial. La propiedad se encuentra a solo 2, 5 km de Ruta 6, a 8 km de los parques industriales del Partido de Pilar y a 10 km de Autovía Ruta 8 Km 60, combinando excelente conectividad con amplitud y entorno natural. La fracción, conocida como “La Indiada”, posee 8 hectáreas divididas en dos parcelas de 4 ha, con importante potencial de uso industrial y logístico, producto de su rezonificación específica. Mejoras y construcciones existentes: • Casa principal de material con cocina, living comedor y 2 dormitorios (uno en suite) y playroom o 3er dormitorio también en suite• Baño completo• Pileta de natación• Casa de huéspedes• Casa para encargado• Galpones y depósitos• Alambrados perimetrales• Arboleda añosa y frutalesActualmente apta para ganadería, agricultura y usos industriales/logísticos, ofreciendo una combinación poco habitual entre funcionalidad operativa y entorno verde. Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. Consultanos para más información y coordinación de visita.

USD 350.000

$ 600.000 Expensas

9500 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

EL Aduar Chacara 93 DON Juan Zarate

Estancia El Aduar (Club de Chacras), Zárate

En venta el aduar chacra 93 don juan capacidad de 8 adultos A 10 personas incluyendo niños. P. baja: Hall, amplia cocina con barra, heladera y freezer, living comedor con salamandra a leña. Aire acondicionado frio calor. Dos dormitorios (2 y 4 camas), baño completo. Toilette. Lavadero. Planta alta: Dos suites con acceso independiente, cama matrimonial, vestidor, 2 baños completo y terraza. Aire acondicionado frio-calor. Amplia galería/quincho con parrilla, asador a la cruz y pileta con solarium, filtro e iluminación interna. Cochera para dos vehículos. Cobertizo para lancha, corral y monturero. casa totalmente equipada. No incluye ropa blanca. Se calefacciona con aire frio/calor Y una salamandra en pb metros cuadrados cubiertos 250 m2 galerías con techo 150 m2Decks 65 m2club de campo el aduar chacraruta 9 Km 115, B2800 Zaratemuy linda Y funcional quinta en alquiler ideal para descansar! Situado en barrio cerrado con vigilancia las 24h con embarcadero, provee una combinacion de bañado, campo Y bosque propicia para todo tipo de deportes Y paseos. Rampa para lanchas, muelle, sobre la costa 3 rios: areco, baradero Y parana de las palmas. Ideal deportes nauticos remo, kayak, natacion, windsurf, ski, waveboard, pesca Y paseos ente islas. Sendas ecuestres Y paseos al borde del rio Y bosques, ideal cabalgatas, caminatas, treking Y bicicleta. Avistaje de aves en bañados Y bosques. Cancha de football, tenis Y polo Y bochas. Restaurante Y matera para asadosel camino de entrada es con entoscado ideal para descansar de el silencio del campo con buen acceso. alquiler temporario disponible del 22/12 hata 1/ 1/26 2500 usd enero completo entrando el 2/1 4000 usd si es por quincena 2500 usd Y segunda de febrero 2300 usd primera quincena Y 2500 usd segunda quincena Requisitos y gastos para alquileres temporarios: Fotocopia D. N. I. De los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10% del monto total del alquiler. Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. disponibilidad Y sugerencias de preciospasar las fiestas en familia ideal del 23/12 al 14/1 Usa 4300Enero con año nuevo usa 5000Enero del 2 al 31 completo usa usa 4500Febrero 1er quincena u$a Ver datos da quincena u$a 2500( incluye carnaval) febrero mes completo usa 3900 importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

USD 2.200.000

ruta 193 & camino a andonae sin numero

Campana, GBA Norte

Venta de 2 campos de 32Ha con un total de 64Ha. Con establecimiento Avicola sobre 5 Ha con funcionamiento activo. El establecimiento posee: - 17 galpones de 150mts por 10mts. - 25. 000 mts totales de galpón. - 1 galpón de 120mts2. - 1 galpón de 70mts2. - 1 casa principal 180mts2. - 1 casa encargado 80mts2. - 8 unidades habitacionales de distintos metrajes para los empleados de la granja. maquinaria: 1 grupo electrógeno Mercedes - Benz 1114. 1 grupo electrógeno motor Cummings turbo 6 cilindros. 1 tractor Fiat 700. 1 cortadora de pasto. 1 champion. 1 camioneta f100. rendimiento anual: consultar. otros proyectos: - 59 ha libres ideales para feedlot, soja, Y maiz. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo csi 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 60.000

2 m² tot.

Viejo Camino a Baradero Km Lote Zárate Buenos Aires Argentina

Chacras del Paraná, Zárate

Comienzo diciéndote que yo vivo en forma permanente en Chacras del Paraná, el mejor lugar para hacer realidad tus sueños Esta vez te ofrezco un lote de Ver datos metros en excelente ubicación con vallado obligatorio ya hecho El precio es inmejorable, cuando quieras te muestro el lote y todo lo que te ofrece este magnífico lugar Vos elegis el lote que más te gusta y seguimos adelante. el Club de Campo “Chacras del Paraná” el lugar que le permitirá vivir rodeado de naturaleza, para practicar actividades variadas como náutica, pesca, golf, equitación, tenis o simplemente descansar y observar la flora y la fauna. Cuenta con Club House, con restaurante, 9 hoyos de golf, senderos ecuestres, zona de amarre con salida al Paraná, cancha de tenis, Matera o Salón de usos múltiples, totalmente perimetrado, seguridad las 24 horas y servicio de Internet por fibra óptica. Todo esto a menos de dos horas de caba, en el Km 103 de la autopista rn9. Chacras del Parana, tiene 850 hectáreas con 350 Chacras de entre 1 y 4 hectáreas. con 120 casa construidas de las cuales 11 son de vivienda permanente. Estamos a 7 kilómetro de la localidad de Lima, que cuenta con todos los negocios y servicios necesarios para vivir sin necesidad de recorrer muchos kilómetros. Como parte del servicio post venta te paso las mejores direcciones y te pongo en contacto con los mejores proveedores de la zona y siempre podrás contar con nosotros como vecinos. Sin duda el mejor lugar para vivir, te lo aseguro yo. Claudia Keen

Consultar precio

70000 m² tot.

7 Has. Club de Polo en Open Door

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Club de Polo en venta – Las Tapias, Exaltación de la CruzSuperficie: 6 Hectáreas, 75 Áreas, 77 Centiáreas (6 Has. 75 As. 77 Cas.) Ubicación y Entorno: Exclusivo club de polo ubicado sobre Ruta 192, en una zona estratégica y de gran crecimiento dentro del corredor ecuestre de Open Door. Rodeado de reconocidos clubes de polo y con excelente accesibilidad, se encuentra a pocos kilómetros de rutas principales y a tan solo 30 km de Pilar y 85 km de la Ciudad de Buenos Aires. Características Destacadas: Desarrollado íntegramente para la cría, cuidado y entrenamiento de caballos, este establecimiento combina infraestructura de primer nivel con un entorno natural consolidado. Cuenta con aproximadamente 1. 900 m² construidos a estrenar, diseñados con funcionalidad y calidad. Infraestructura Ecuestre: 3 caballerizas con 32 boxes de alta calidadPista de vareo profesionalCancha de taqueoSector de embarcadero con acceso independiente para trailersMejoras y Construcciones: Casa principal con 2 dormitorios en suite, cocina y living-comedor con vistas a la cancha y pistaOficina central con estructura de vidrio y hierro4 departamentos completos para personal (cocina, dormitorio y baño) Casa de encargadoInfraestructura y Servicios: Cerco perimetral olímpicoCaminos internos con capa de rodamientoTendido de luz y aguaFibra ópticaParquización consolidadaDoble acceso: principal sobre Ruta 192 y acceso lateral para logísticaPotencial de Uso: Ideal para explotación como club de polo profesional, centro de entrenamiento ecuestre o desarrollo vinculado a actividades hípicas de alto nivel. Su ubicación y calidad constructiva lo posicionan como una oportunidad única dentro del mercado.

USD 1.500.000

240000 m² tot.

Vende Campo DE 24 Hectareas con Cancha de Polo a Metros de la Ruta 34 Pilar Prov. BS AS

Pilar, GBA Norte

Espectacular Campo ubicado a metros de la ruta 34 a 70 km de caba, 10 km de la Asociación Argentina de Polo, con cercanía a Luján Open Door y Pilar. Tiene 24 hectáreas. Cuenta con tres casas. La casa principal desarrollada en dos plantas con todas las comodidades, tiene la siguiente distribución: pb: Living con hogar y pequeño bar, comedor separado, cocina, amplio playroom con hogar, 2 dormitorios cada uno con un baño completo. Dos galerías cubiertas, gran parrilla. Amplia pileta y parque. Variedad de plantas y frutales. P. A: La casa se encuentra sectorizada por un ala hay un living comedor con hogar, altillo o escritorio o playroom, dos dormitorios con placares, el principal en suite y otro baño completo para el otro dormitorio. Amplia terraza cubierta tipo deck que balconea a la pileta. Y por la otra ala con escalera independiente otro dormitorio más en suite con placares. Es una casa estilo campo muy sólida, de muy buena construcción. Aberturas con mosquiteros. En muy buen estado. Luminosa y funcional. La otra casa para el encargado tiene dos dormitorios, comedor cocina un baño completo y lavadero en buen estado. Y la tercer casa para petizero está en buen estado también y tiene dos dormitorios living cocina y galería cubierta con parrilla. Tiene un tanque australiano con el que se riegan algunos potreros. El campo también cuenta con las siguientes. Instalaciones: Caballeriza muy cómoda con 29 boxes en excelente condición. Montureros, cocina, baño y un dormitorio para petizero u oficina. Al final de la misma tiene un amplio ambiente con hogar que hoy funciona como gimnasio pero que si te decidís a comprarlo podés armar el lugar que vos quisieras y tiene entrada independiente. Da a un amplio jardín con fuente y a metros el estacionamiento cubierto para tres autos aproximadamente. La caballeriza tiene salida directa a la cancha de polo. Cancha de Polo para prácticas, donde podés disfrutar con amigos y familiares que entienden del deporte, la tradición y la excelencia. Potreros para el verdeo de tus caballos y piquete de descanso. Caminador para 6 caballos. Agenda tu visita es una excelente oportunidad ya sea para una inversión premium, el disfrute o descanso o para un emprendimiento. Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo en cumplimiento con la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria freire stella maris cmcpsi 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 cmcpsi.

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120000 m² tot.

Haritas en Chenaut

Chenaut, Exaltación de la Cruz

Fracción de campo de relieve plano, 100 % agrícola. A 700 metros de Ruta Nº 193 (Solís-Zárate), Km. 23. A 10 Km. De Ruta Nacional Nº 8, Km. 98 (Solís). A 17 Km. De Ruta Nacional Nº 9, Km. 84 (Zárate). A 25 Km. De San Antonio de Areco. A 100 Km. De Buenos Aires. Sector Casco: Casa principal: 195 m2. Cubiertos y 50 m2. Semicubiertos, estilo neocolonial, reciclada a nueva. Posee pisos cerámicos, cielorraso y aberturas de madera, todas con mosquiteros y rejas, techos de teja española; todo con muy buena carpintería. Consta de un Living-comedor con hogar, toillete, 3 dormitorios (2 en suite y uno con hogar), 1 baño, cocina-comedor con parrilla interna, despensa, lavadero y galería. Calefacción por tiro balanceado, termotanque y dos calefones independientes. Quincho: de 100 m2. Con pisos de cemento alisado con guardas, cielorraso de madera. Con parrilla, dos paños cerrados y lonas plásticas de polietileno para cerrarlo completamente. Pileta de natación: de 4 x 14 metros, en forma de óvalo, revestida con venecita y guarda, solarium con baldosas térmicas de 20 x 10 metros. Bomba y filtros nuevos, automatizados. Construcción: de 130 m2. Reciclada a nueva, con pisos cerámicos, cielorraso de tejuelas y techos de zinc, que consta de: a) Casa para huéspedes: 2 dormitorios, y baño con lavadero externos. B) Galpón: de 60 m2. C) Casa para encargado: 2 dormitorios, baño y cocina-comedor. D) Tanque de agua: sobreelevado para 2. 500 litros, en mampostería, con 1 cuarto para el generador y tableros eléctricos. Parque de 2 hectáreas: con excelente arboleda añosa entre la que podemos encontrar robles, tilos, eucaliptus, palmeras, pinos, casuarinas, nogales, cedros, magnolias, nísperos y frutales de cítricos. Importante boulevard de entrada de unos 300 metros de longitud con eucaliptus centenarios. Lago artificial. Sector Haras: Caballerizas: con 8 boxes de 5x5 mts, veterinaria, manga para tacto y habitación para petisero y pasillo central. Techo de zinc a dos aguas con aislación. Picadero circular, con tablas de madera y arena de cava. Caminador para caballos, eléctrico, con techo parabólico de 20x21 metros. Otro caminador en desuso. Piquetes: son 34 en total, con sus respectivas bebidas. Galpón de 180 m2. De material, con doble acceso y techo parabólico de zinc. Casa para personal: de 65 m2. (aprox.). Caballerizas: con tablas de madera y parque central. Con 38 boxes de 3, 50 x 3, 50 metros, cada uno. Con galerías. Bañador para caballos y casa de petisero. Caballerizas: con 12 boxes, con techo de zinc a dos aguas. De madera, con galerías de cada lado. Casa para personal: de 30 m2. Con dos piquetes más.

USD 290.000

5100 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Chacra 7 Ambientes EN Venta Haras EL Malacate, Exaltación DE LA Cruz

Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz

Casa en venta en Barrio Cerrado Harás El Malacate – Exaltación de la CruzValor: usd 290. 000 - Ruta 8 km 84 – Exaltación de la CruzImportante chacra en venta ubicada en el exclusivo barrio cerrado Harás El Malacate, un entorno único de naturaleza, tranquilidad y vida ecuestre, a solo minutos de la Ruta 8. La propiedad se desarrolla sobre un lote central de aproximadamente 5. 100 m², con fondo lindero a espacio común y orientación noroeste, lo que permite disfrutar de espectaculares atardeceres. Cuenta con 240 m² cubiertos, una antigüedad de solo 4 años y excelente calidad constructiva. Casa principalAmplio living comedor con hogar a leñaCocina totalmente equipada (cocina económica antigua, a gas y eléctrica) Dos dormitoriosBaño completo Toilette de recepciónLavadero independiente y muy luminosoAltillo amplioCalefacción por losa radiante eléctrica sectorizadaAire acondicionado frío/calor en todos los ambientesAberturas de pvc símil madera con dvh y mosquiterosPisos de porcelanato símil madera y calcáreos en cocina y bañosGrupo electrógenoCasa de huéspedesSegunda vivienda independiente dentro del terreno: Living comedor con cocina integradaDos dormitoriosBaño completoAire acondicionado frío/calor en todos los ambientesIdeal para recibir familia y amigos o uso complementario. Exterior y serviciosGalería techada con parrilla en acero inoxidablePileta climatizadaGalpón de 40 m²Corral para caballos con bebedero automáticoTerreno totalmente empalizado, con agua y luz en todo el perímetroGran variedad de especies arbóreas (pinos, eucaliptos, fresnos, sauces, álamos, jazmines, entre otros) El barrioHarás El Malacate es un antiguo harás reconvertido en barrio cerrado, con: Seguridad 24 hsCalles internas ideales para caminar, andar en bicicleta o cabalgarHouse con living y restaurante (viernes a domingos) Juegos para niños y espacios comunesPosibilidad de tener hasta 2 caballos por chacraUna propiedad única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort, en un entorno exclusivo.

USD 390.000

19636 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Chacra 4 Ambientes EN Venta LAS Vizcachas, LOS Cardales

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Chacra en venta – Barrio Las Vizcachas, Capilla del Señor – Los CardalesSuperficie total: 19. 636 m² • Superficie cubierta: 211 m² • Total: 263 m²Descripción: Ubicada en el exclusivo barrio de chacras Las Vizcachas, esta propiedad de casi 2 hectáreas ofrece un entorno natural único, privacidad absoluta y vistas abiertas a la cancha de polo, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Desarrollada en una planta, la casa se integra de manera orgánica con el paisaje, combinando materiales nobles, amplitud de ambientes y excelente calidad constructiva. Distribución y ambientes3 dormitorios, siendo el principal en suite. 1 baño completo adicional. Amplio living-comedor con hogar a leña revestido en piedra. Cocina con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada. Lavadero/Despensa independiente. Taller/Garage cubierto. Baño exterior. Exterior y espacios verdes: Galería con parrilla y mesada. Pérgola. Piscina de material 5 x 10 m, con borde y solárium atérmico. Cochera semicubierta para 2 autos. Huerta, árboles maduros de más de 20 años y parquización consolidada. Detalles constructivos: Aberturas de aluminio con vidrio simple. Pisos cerámicos. Techos de chapa con cielorrasos de madera. Calefacción por tiro balanceado. Postigos exteriores de aluminio. Sistema de alarma interior. ServiciosGas natural. Luz eléctrica. Agua por perforación con bomba sumergible. Pozo ciego. Seguridad 24 hs. Sobre el barrio: Las Vizcachas cuenta con acceso asfaltado, seguridad permanente, club house, cancha de fútbol y cancha de polo. Es un desarrollo de 500 hectáreas, con 141 chacras, más de 120 viviendas ya construidas y un entorno natural privilegiado. Las medidas publicadas son aproximadas. Planos reales disponibles para interesados. Valor: usd 410. 000

USD 420.000

23000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Chacra del Paraná - Zárate Salida a Laguna.

Chacras del Paraná, Zárate

- Chacra para combinar actividades de campo (animales) y náuticas! - Casa en 2 plantas en venta de 340m2, sobre un terreno de 23. 000 m2- Estilo moderno, cómoda, amplia y luminosa. - Parque con costa propia de 80 mts sobre la laguna y mucho sol. - Bosque propio de eucaliptos y jardín arbolado con acacias y frutales. - Atardeceres rosados sobre laguna. - Acceso por Ruta 9 km 103 (a 1h 20´ de caba). Lima, Zárate- Canchas fútbol y tenis, senderos y circuitos deportivos naturales. - House con restaurante. - Seguridad permanente. - Marina con amarras, muelle y posibilidad de galpones para embarcaciones. - Más de 1000 mts de costa sobre el rio Paraná y 200 hectáreas de uso común. Descripción: Orientación Oeste. Galería. Pileta con Solarium. Parrilla. 3 fogones (bosque, laguna y jardín). Sobre Chacras Del Paraná: Superficie total barrio: 835 hectáreas. Cantidad de Chacras: 350. Lagunas internas de 7 y 8 ha. Servicio de ambulancia contratado. Sector de playa. Club house (restaurant). Sendero ecuestre. Matera para eventos. Circuitos Mountain Bike, Trekking y Running. Diversidad de paisajes (lagunas internas, playa de arena, sector de pesca, bosques, quebradas, bañados). Arboleda añosa y alta. Boleto y posesión. Legarreta PropiedadesMariana LegarretaMatrícula cucicba 7465Matrícula cmcpsi 6491nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Trabajamos tu propiedad como si fuera la nuestra. Legarreta Propiedades | Matrícula cucicba 7465 | cmcpsi 6491

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