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5 Campos sin cocheras publicado hace menos de 1 semana en venta en Escobar, GBA Norte

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USD 2.108.800

7 m² tot.

Camino de Las Toscas 100

Loma Verde, Escobar

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Sandra Gutiérrez Corral. venta de campo en loma verde escobar - 6. 59 hectáreas sobre ramal campana. Campo estratégicamente ubicado en Loma Verde, partido de Escobar. Terreno privilegiado con zonificación rural y solicitud de cambio a zonificación residencial en trámite, lo que representa una potencial valorización inmobiliaria. Ubicación privilegiada sobre Camino de las Toscas, con límite lindero a la vía férrea del Ramal Campana. La propiedad ofrece una superficie total de Ver datos m², con excelente estado de conservación y potencial de desarrollo inmobiliario. Características principales: - Superficie total: 6. 59 hectáreas. - Dos fracciones: 6 ha y 6. 59 ha. - Posibilidad de anexar terreno intermedio. - Zonificación actual: rural. - Trámite de cambio a zonificación residencial. - Ubicación estratégica a 600m del puente de Loma Verde y Parque Industrial Escobar. - Excelente estado general. Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios, emprendimientos productivos o proyectos de urbanización en una zona de alto potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días

USD 1.500.000

6 m² tot.

Camino de Las Toscas 100

Loma Verde, Escobar

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Sandra Gutiérrez Corral. venta de campo en loma verde escobar - 6 hectáreas sobre ramal campana. El precio publicado es por m2. Opción alquiler consultar. Campo estratégicamente ubicado en Loma Verde, partido de Escobar, con una superficie total de 6 hectáreas aprox. Terreno privilegiado con zonificación rural y solicitud de cambio a zonificación residencial en trámite, lo que representa una potencial valorización inmobiliaria. Ubicación privilegiada sobre Camino de las Toscas, con límite lindero a la vía férrea del Ramal Campana. La propiedad ofrece una superficie total de Ver datos m², con excelente estado de conservación y potencial de desarrollo inmobiliario. Características principales: - Superficie total: 13 hectáreas. - Dos fracciones: 6 ha y 7, 5 ha ( se venden juntas o separadas) - Posibilidad de anexar terreno intermedio. - Zonificación actual: rural. - Trámite de cambio a zonificación residencial. - Ubicación estratégica a 600m del puente de Loma Verde y Parque Industrial Escobar. - Excelente estado general. Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios, emprendimientos productivos o proyectos de urbanización en una zona de alto potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días

USD 1.000.000

8 m² tot.

San Lorenzo 4500 4551

Escobar, GBA Norte

Campo en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión. Importante fracción de tierra con gran potencial productivo y de desarrollo, ideal para inversores, productores agropecuarios y emprendimientos que buscan una ubicación estratégica con servicios disponibles y excelentes accesos. Aptitudes y usos del campo. Producción Frutícola. Tierras aptas para el desarrollo de cultivos frutales, con espacio suficiente para implementar proyectos productivos de diferentes escalas. Floricultura. Excelente alternativa para la producción de flores, plantas ornamentales y viveros, aprovechando las características del terreno y su conectividad. Actividad Ganadera. Ideal para cría, recría y manejo de ganado, con amplias superficies para el aprovechamiento productivo. Otros Emprendimientos. Por su ubicación y características, también resulta apto para desarrollos comerciales, logísticos, emprendimientos mixtos, depósitos, espacios recreativos o proyectos de inversión con proyección de crecimiento. Infraestructura y servicios. Alambrado perimetral. Servicio de energía eléctrica disponible. Disponibilidad de agua. Terreno de fácil acceso y circulación interna. Entorno en constante crecimiento y valorización. Accesibilidad. Acceso directo desde Calle San Lorenzo 4500. Excelente conectividad con arterias principales y rutas de la zona. Fácil ingreso para vehículos particulares, maquinaria agrícola y transporte de carga. Ubicación estratégica que facilita la logística y el desarrollo de actividades productivas y comerciales. Una inversión con proyección. Esta propiedad reúne condiciones ideales para quienes buscan desarrollar actividades agropecuarias, proyectos productivos o inversiones de largo plazo en una zona con gran potencial de crecimiento. Su combinación de ubicación, servicios y versatilidad de uso la convierten en una oportunidad única para maximizar el rendimiento de la inversión. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Publicado hace 3 días

USD 340.000

16439 m² tot.

Falucho 333

Belén de Escobar, Escobar

Importante Fracción a la Venta, ideal inversión para grandes desarrollos. Su Ubicación Estratégica en un lugar Accesible con acceso directo 3. cuadras Avenida San Martin. apto: Residencial /administrativo/ Comercial/ y otros usos. Fos: 0. 60. fot: 1. 20. Escobar, conocida como la "Capital Nacional de la Flor", es una ciudad. natural y de fácil acceso, situada en el noreste de la provincia de Buenos. Aires, a unos 50 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La ciudad es. un punto estratégico para la ruta comercial del Mercosur y cuenta con el. Delta del Río Paraná de las Palmas, un área natural de increíble belleza con. canales vírgenes y gran vegetación autóctona. Escobar es un destino. popular para el turismo rural y ofrece circuitos histórico-culturales, la Ruta. de la Flor, y el magnífico parque natural Temaikèn. La ciudad también es. conocida por su fiesta anual de la flor! Para mas información Comunícate con nuestro equipo! Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Publicado desde ayer

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Importante propiedad sobre el Carapachay. 10 Años de antiguedad de emprendimiento de hospedaje turistico con excelentes referencias. 12 y 1/2- hectareas, con plantacion importante de alamos, palmeras, y cipreses. Parque magnifico con muchos arboles y bella vegetacion. 84 m frente al Rio Carapachay, y 764 m de fondo con un potencial espectacular para varias actividades. Muelle de 10 x 6, 50 aprox. Y madera duraEstacada de quebracho colorado y piedraPosibilidades: Abrir canal para embarcaciones. Dique con canales en la propiedad. Muchas posibilidades de crecimiento. Casa PrincipalConstruida en material en alturaGaleria 5, 25 x 5, 35Living comedor 5, 25 x 5, 10 con hogarCocina 2, 50 x 1, 60Dormitorio frente 3, 60 x 2, 75 con hogarBaño con ventana 2, 50 x 1, 20 + 0, 95 x 80 (ducha) Dormitorio contra frente 3, 50 x 2, 60Superficie total cubierta 75, 85 m2La misma superficie en pb sirve como sector de guardado, donde tambien hay un dormi. Baño completo con duchaBacha para la parrillaMesa y bancos bajo una hermosa parraDucha exterior jardínCabaña 1 Frente: Galeria 6, 65 m2 semicubiertaLiving comedor 12, 78 m2Cocina3, 98 m2Dormitorio pb 8, 66 m2Baño con ducha 2, 86 m2Dormitorio entre piso pa 9, 50 m2ParrillaCabaña 2 Contra frente: Galeria 7, 86 SemicubiertaLiving comedor 12, 95 m2Baño con ventana 2, 34Dormitorio 7, 66 m2ParrillaCabaña 3 Frente LateralGaleria 6, 49 m2 Semicubierta Cocina comedor 14, 47 m2Dormitorio frente 8, 88 m2Baño 2, 60 m2Dormitorio contra frente 8, 88ParrillaLas cuatro propiedades son de material y tienen termotanque electrico. Las cabañas calefactores electricos. En total cuenta con 7 dormitorios. Agua por bombas. Hay antena internet. Naturaleza pura y tranquilidad sorprendente. Ideal proyecto turístico, o multifamiliar. Ubicacion y formas de llegar: Rio Carapachay km 16- Muelle YatayLancha colectiva " El Jilguero" – Dede La Estacion Fluvial de Tigre - o Lancha taxi. Pasa por el muelle: Lancha almacen- Lancha basura- Proveeduria cercana-wifisalida cercana al Rio Parana-Ultimos gastos de la propiedad: Luz $55. 000 pesos - Epoca con baja actividadabl $13. 582. -Arba $17. 071. - Contactarse: +Ver datoscucicba 7914 cmpsi 6740 Representada por Brian Dubin

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Descubra esta impresionante chacra de 12. 5 hectáreas ubicada en Pilar, una verdadera joya para aquellos que buscan privacidad y confort en un entorno natural único. Al ingresar, un amplio portón eléctrico le da la bienvenida, y un camino pavimentado con iluminarias conduce a través del predio completamente alambrado y parquizado, adornado con una arboleda añeja que brinda sombra y serenidad. La propiedad cuenta con una laguna natural de aproximadamente 1 hectárea, añadiendo un toque de tranquilidad y belleza al paisaje. La casa principal ofrece tres dormitorios en suite, un amplio playroom, y una sala de estar con chimenea que se conecta al comedor formal. Este último comunica con un hall de entrada principal a través de una puerta doble corrediza estilo granero, ofreciendo una entrada majestuosa. La cocina está completamente equipada, incluyendo un lavavajillas, y se complementa con un lavadero independiente y una habitación de servicio con baño privado. Además, cuenta con un sauna para relajación total. La casa de invitados se distingue por su hall de recepción con toilette, cinco suites, y dos habitaciones adicionales que comparten un baño privado. La cocina moderna con barra desayunadora se integra a un estar de doble altura con chimenea, que a su vez se extiende a un patio interno con parrilla. El quincho está diseñado para el entretenimiento, equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante, y puede albergar a más de 50 personas. El área de pileta incluye un vestidor, baños separados para damas y caballeros, cada uno con duchas y lavamanos, y una pileta con hidromasaje separado. Una pérgola con enredaderas rodea esta área, conectando con la casa de invitados. Las instalaciones adicionales incluyen una casa de caseros de tres ambientes, dos departamentos con baño privado para personal, un gimnasio con spa, hidromasajes y vistas abiertas a la laguna, caballeriza, gallinero, perrera, y un amplio galpón. Para los amantes del deporte, se ofrecen dos canchas de tenis, una con piso de goma y la otra multifuncional para fútbol o básquet. La laguna también cuenta con un muelle y pérgola, ofreciendo un lugar perfecto para la contemplación y recreación. Esta propiedad excepcional ofrece servicios de gas natural, electricidad, internet, wifi, y más, asegurando todas las comodidades modernas en un entorno rural. Ideal para quienes buscan un retiro exclusivo cerca de la ciudad. Contactanos y coordinamos una visita! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aplica solo en caba: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7394 C. M. C. P. S. I. Matrícula Nº 6766

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USD 3.930.300

87340 m² tot.

Campo 8,7ha - Terreno - Loma Verde - Belen de Escobar - Calle Camino de las Toscas y Los Granaderos

Loma Verde, Escobar

Excelente fracción de 8, 7 hectáres en ubicación estratégica en loma verde - escobar. Importante campo de 87. 340 m² ubicado a tan solo 250 metros de la Autopista Panamericana – Ruta Nacional 9 Ramal Escobar (Km 55), con excelente accesibilidad y entorno en pleno crecimiento. La propiedad se encuentra actualmente equipada para club de fútbol, contando con varias canchas y servicios, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para proyectos deportivos, recreativos. se le puede anexar 17, 2 hectareas continuas-valor: U$S45 el M2, Ver datosm2*U$S45= U$S 3. 930. 300 -zonificación: rchac (Zona rural y productiva chacras) -subdivisiones: deberán regirse por lo establecido en el Código Rural. -cercania: Su cercanía a polos industriales, ferrocarril y vías rápidas la posiciona como una fracción con alto potencial de desarrollo. • Puente de acceso a Panamericana: 250 mts• Autopista Nuevo Puerto Multipropósito Escobar: 1, 8 km• Parque Industrial Plaza Escobar: 2 km• Centro de Belén de Escobar: 5 km• Sofitel La Reserva Cardales: 7 km• Campana: 24 km• Buenos Aires (Capital Federal): 55 kmUna fracción única por su tamaño, ubicación y conectividad, ideal para inversores o desarrollos de gran escala. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades ¡Mereces lo que sueñas! Cmzc Nº 572

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