2 Campos con 1 ambiente en venta en Canning, Ezeiza

USD 680.000

735000 m² tot.1 amb.1 baño

73,5 Hectareas a la Venta Sobre Ruta 16 a 8 Kilómetros de Ruta 6

Canning, Ezeiza

Ubicado en San Vicente, en la pujante región de G. B. A. Zona Sur, se encuentra este extenso campo sobre Ruta 16. Con una superficie total de 735, 000 m2, esta propiedad destaca por su potencial alto para criar ganado, cultivar o alquiler con capacidad de subdivisión, ofreciendo múltiples oportunidades para inversionistas y desarrolladores. Este campo se presenta como una excelente oportunidad para aquellos interesados en desarrollar proyectos agrícolas, residenciales o turísticos, gracias a su zonificación zr que permite diversas actividades. La orientación Oeste asegura una exposición óptima al sol durante todo el día, ideal para cultivos y actividades al aire libre. El terreno cuenta con servicios esenciales como electricidad trifásica, corrales, silos, molino, perforación de agua, bebederos para animales. Y mas. Se complementa con un entorno natural con arboleda autóctona que proporciona un ambiente sereno y privado. Además, está cercado, lo que garantiza seguridad y privacidad. Es una propiedad apta para variedad de actividades rurales lo que la hace ideal para quienes buscan un espacio donde disfrutar de la naturaleza junto a sus animales. La propiedad está habitada, lo que facilita una escritura inmediata para aquellos interesados en una transacción rápida y sin complicaciones. No presenta gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en el mantenimiento del mismo. A pesar de no contar con construcciones importantes, el campo ofrece una casa pequeña con baño lo que aporta funcionalidad básica para iniciar cualquier proyecto. Este terreno es apto para crédito, facilitando así el acceso a financiamiento para su adquisición. No deje pasar esta oportunidad única en San Vicente, donde la naturaleza y el potencial de desarrollo se combinan para ofrecer un futuro prometedor. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11. 723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo cmcplz mt 4544

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Casa en dos plantas en Barrio La Madalena de Canning. Pb: Al frente espacio verde con rampa de cemento con espacio para varios autos (dos cubiertos), galería con parrilla y bajomesada. Ingreso a la propiedad por hall de recepción, que distribuye a cocina comedor integrada al living con hogar calefactor (Tromen) con detalles en piedra, , baño en suite, piscina de 4 x 8 mts con solado antideslizante, venecitas. Amplio parque con inmejorable vista. Pa: Acceso por cómoda escalera, paso distribuidor a tres dormitorios, dos con placard y baño compartimentado; dormitorios principal con baño en suite, vestidor y dos terrazas propias con salida al frente y contrafrente. Ventanas de aluminio dvh, pre instalación de radiadores y split. Gas natural, muy luminosa, con ambientes amplios. Amenities: Más de 50 hectáreas de espacios verdes; bosque nativo; canchas de fútbol, tenis, paddle, voley, basquet; club y kid house; ecoparque, restaurante de campo, bar y confitería, parque acuático y piscinas exclusivas, gimnasio, y mas. Área fitness: gimnasio y estaciones aeróbicas. Skate park Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1417

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