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2 Campos en venta en Bialet Massé, Córdoba

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Campo , Bialet Massé · El Mirador del Lago - Bialet Masse Lote 3960 Mt Vista Al Dique
5
Destacado
Campo · 900m² · 8 Ambientes · Vendo 4,5ha Sobre El Rio Cosquin, Ex Quinta del Dr. Juan Bialet Masse
8
USD 412.000
Av. Mataró, Villa Liniana, Bialet , Bialet Masse, Córdoba, Argentina.

Balcón del Lago I, Bialet Massé

44 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Ex casa quinta del Dr. Juan Bialet Massé 4, 5ha Bajada Al Río. Apto para conservación y explotación turística como patrimonio histórico cultural, uso de camping o balneario privado, restauran, parques de entretenimiento, parque acuático, loteo, barrio cerrado, hotel, etc. - Superficie total: 44. 895 m² (usd 9. 36/mts²) - Superficie cubierta total: 900mts² (según datos catastrales, no reales) Documentación: - Planos aprobados. - Escrituras al día. - Impuestos al corriente. Características del terreno: - Ofrece distintos paisajes y características dentro de las 4, 5 ha con vistas privilegiadas a la sierras, río o incluso hacia la vía del tren, - en su totalidad el terreno completamente plano con pocas piedras, bastante húmedo, - Actualmente con pasto bajo hasta la mitad y abundantes arboles en dirección al río, Distribución: - Al frente (112mts) cruza la Av. Mataró (ex camino real), zona de loteo. - Al Este el Río Cosquín (175mts) - Al norte el Arroyo Seco (260mts) separando Bialet Massé de Villa Caeiro (tiene su propio puente de piedra), - Al Sur (130mts) colinda con el Museo del Dr. Juan Bialet Massé, un espacio verde del Barrio Villa Liliana usado como cancha, y 2 calles. - Obs: si desea realizar un proyecto, hay que tener en consideración las ordenanzas de retiros de edificación de dipas (30mts sobre ríos y arrollos) y unos 5000 mts son afectados por tendido aéreo eléctrico de epec (en juicio para su compensación, se puede parquizar debajo como un bulevar). Esta propiedad es ideal para todo tipo de emprendimiento turístico de gran envergadura como camping, parques de entretenimiento, parque acuático, desarrollo inmobiliario de gran envergadura (loteo o barrio cerrado), uso familiar de la quinta o con fines de conservación como Patrimonio Histórico Cultural. A) Casa: - Según catastro figura 900 mts² pero debe quedar techado unos 400 mts² aproximadamente. - Una antigüedad de unos 150 años aproximadamente. - Construida con ladrilones, piedra bolas, adobe y revestida con cal, piso de granito, techo a 2 agua con tirantes de madera dura. - Estado de conservación bastante aceptable que permite su conservación. - Tiene galería de 2 mts de ancho, distribuida en 2 habitaciones de 6mts x 6mts (una con piso de madera y sótano) y 2 de 4. 50mts x 6mts (una con baño) aproximadamente. - La mitad de la galeria trasera tuvo una ampliación a donde se encuentra un recibidor, una cocina, un lavadero, un baño con altillo, - Chimenea, placar empotrado aberturas (con faltantes). B) Casa auxiliar: - Aproximadamente de unos 60 mts² - Consta de cocina, baño con altillo. - Construcción similar a la anterior, le falta la mitad de las chapas del techo. C) Hay vestigios de otras construcciones que no se pueden recuperar, como 2 aljibe, platea de ex casona, establo, pileta sobre el río, puente de piedra. Referencias de ubicación: - A 300 mts de la ruta 28, accediendo por el camino hacia el Hospital Domingo Funes, o ingreso al barrio Villa Liliana. - A 300 mts de parada de transporte público de corta y larga distancia. - A 400 mts del horno historico, - A 300 mts de la estación de gnc, - A 400 mts de bares y zonas comerciales. Entorno: Es una zona de abundante vegetación, ríos, con pocas edificaciones, esparcimientos, varios balenarios y actividades recreativas, muy demandada por su proximidad a la ruta, complejo aeródromo a donde se realiza el cosquin rock, hospitales. Nos ponemos a su disposición ante cualquier consulta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1658

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Dueño directo. Información actualizada Abril del 2025. lote 804 m2 vendido escriturado. lote 909 m2 vendido escriturado. lote 967 m2 vendido escriturado. lote 1019 m2 vendido escriturado. lote 1128 m2 vendido en cuotas. lote 1208 m2 vendido. lote 1228 m2 vendido escriturado. lote 1648 m2 ultimo lote disponible. lote 2033 m2 vendido escriturado. ubicación: provincia de córdoba. departamento punilla. villa parque siquiman. A solo 30 minutos de córdoba capital. A 10 km de villa carlos paz, 10 km de tanti, 10 km de cosquín, 30 km de córdoba capital. A 4 cuadras de la ruta 38 Y sobre la calle principal de acceso al lago los pescadores. A 4 cuadras del lago san roque. coordenadas Google Maps. para ver el mapa sólo ingrese en el buscador Google lo siguiente: 31°21'13. 2"S 64°29'07. 9"W. o. -31. Ver datos, -64. Ver datos. y verá el mapa con la ubicación de los terrenos. ultimo lote disponible. detalles: sin comisión inmobiliaria. escritura títulos perfectos (no es posesión) servicios agua luz recolección residuos internet celular. naturaleza virgen (Arbolado autóctono, con rocas grandes junto a la vertiente que le brindan un entorno Natural) vertiente propia que recorre todo su ancho. Costa de arroyo. relieve plano. posibilidad de 6/12/18 y 24 cuotas. limites establecidos. impuestos Comunales y Provinciales al día. Se puede abonar en dólar billete o en pesos argentinos al cambio del blue. Se recibe menor en parte de pago vehículo (auto, moto, cuatri) O inmueble / financiación. lote de 1648 m2, 18 metros de costa de arroyo, plano, pasa vertiente de agua mineral, sobre calle lateral muy tranquila. Precio contado: u$s 24. 000 o pagando en pesos al dólar blue. Financiado: Pagando hasta 12 cuotas fijas. total u$s 28. 800 entrega 25 % u$s 7. 200. ( o Valor en pesos sujeto a la fecha de la operación al dólar blue. ) y el resto 12 cuotas u$s 1. 800. Pagando hasta 24 cuotas fijas: Total u$s 33. 600 entrega 25 % u$s 8. 400. ( o Valor en pesos sujeto a la fecha de la operación al dólar blue. ) y el resto 24 cuotas u$s 1. 050. contacto. luego de haber leído la información detallada en este mensaje en caso querer seguir adelante para conocer. plan de financiación (entrega y cuotas) , precio de contado, fotos, videos, planos, coordinar visita al lote, etc. . Envío contacto teléfono / whatsapp solo realmente interesados (no inmobiliarias) dueño directo

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