• San Miguel del Monte

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45 Campos baratos sin cocheras en San Miguel del Monte, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 360.000

1 m² tot.

Chacra 64 0

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Cuccurullo Christian. Chacra premium con casco, parque y frutales en entorno natural privilegiado – a minutos de San Miguel del Monte. En una ubicación estratégica, a tan solo 2 km del casco urbano y de las reconocidas lagunas de la ciudad, se encuentra esta exclusiva chacra de aproximadamente 15. 000 m², ideal para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad y confort, con la ventaja de estar cerca de todos los servicios. La propiedad se ubica en zona alta que no se inunda, una característica muy valorada en el área. El casco principal, de 220 m² cubiertos, presenta una construcción sólida y funcional, pensada para disfrutar la vida de campo con todas las comodidades. La propiedad se complementa con garage cubierto para dos vehículos, galería cubierta de 24 m², parrilla interior y exterior, y sistema de calefacción por caldera, lo que garantiza confort durante todo el año. En el sector exterior se destaca una pileta climatizada mediante caldera, ideal para disfrutar del entorno natural en cualquier estación. Uno de los grandes diferenciales de esta chacra es su sistema hídrico autónomo, abastecido por molino en perfecto funcionamiento, que provee agua tanto al casco principal como al sistema de riego del parque. El predio cuenta con un parque consolidado y productivo, que incluye: Casi 100 árboles frutales, entre los que se destacan nueces pecan, higueras, durazneros, moras, entre otras variedades. Bosque con aproximadamente 300 árboles, que generan un paisaje natural único, aportando sombra, privacidad y biodiversidad. Además, la propiedad ofrece excelente potencial de desarrollo complementario, con espacio previsto para: Construcción de vivienda para casero de aproximadamente 50 m² con servicios. Dos galpones para usos múltiples, ideales para guardado de maquinaria, taller o proyectos productivos. Por sus características, dimensiones y ubicación, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, emprendimiento turístico, chacra productiva o inversión de valor en crecimiento. Una oportunidad única de adquirir una chacra con infraestructura, naturaleza y potencial, a pocos minutos del centro de la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Será un placer acompañarte a conocer esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 398.000

240000 m² tot.

Ruta 41 y Ruta 3

San Miguel del Monte, Buenos Aires (fuera de GBA)

Campo de 24 hectáreas con casa principal habitable y mejoras, ideal para desarrollo o uso recreativo. Cuenta con 2 dormitorios, galería cubierta, habitaciones externas y casa de caseros a refaccionar. Totalmente alambrado, con dos accesos estratégicos y potencial de subdivisión en chacras y lotes comerciales. Ubicado en San Miguel del Monte, a 2 km del centro y la laguna, con acceso por Ruta 41 y cercanía a Ruta 3. Lo que hoy es campo… mañana puede ser tu mejor decisión financiera. Imaginá transformar 24 hectáreas estratégicamente ubicadas en un desarrollo de chacras exclusivo, o en ese refugio privado que muchos buscan y pocos encuentran. Con accesos directos desde Ruta 41 y a pasos de Ruta 3, este campo combina algo difícil de lograr: conexión real sin perder la esencia de lo natural. La propiedad ya cuenta con casa principal habitable, espacios anexos y perímetro completamente alambrado. Pero el verdadero valor está en su potencial: subdivisión en hasta 9 chacras y la posibilidad de generar 3 lotes comerciales sobre ruta. A solo 2 km del centro de Monte y su laguna, este campo permite pensar en comunidad, renta o disfrute propio. Oportunidades así no se repiten: contactanos y evaluá hoy lo que mañana puede multiplicarse. Tener campo propio ya no es un lujo… es una decisión compartida. A solo 100 km de caba, este campo de 24 hectáreas abre la puerta a una vida distinta: mañanas de aire puro, caballos, tranquilidad real y la posibilidad de crear un espacio propio sin estar aislado. Pensalo así: entre amigos, familia o comunidad, podés desarrollar chacras privadas, construir casas de fin de semana y hasta generar rentabilidad con lotes sobre ruta. Todo dentro de un entorno natural, pero con accesos inmejorables. Invertí en calidad de vida o en un proyecto con lógica. Es ahora cuando este tipo de oportunidades tiene sentido. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de los títulos de propiedad que obran en poder del propietario. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 550.000

30000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Benquerencia Farm Club

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Venta de casa en Benquerencia - chacra 76Casa principal y de invitados plantadas en una fracción de 3 has. Casa principal cuanta con un amplio living con aire acondicionado y comedor y con cocina integrada. Amplia chimenea y parrilla interior. Y una tromen para cocinar. Tres dormitorios, uno en suite con aire acondicionado y otros dos muy amplios con tres cuchetas cada cuarto y ventiladores. Baño adicional en pasillo entre los dos cuartos, lavadero y cuarto de recepción y guardadoAmplia galería con parrilla, mesa de comer y disco a gas, Y una muy amplia terraza destechada alrededor de la casa. La casa de invitados tiene una pequeña recepción / living con aire acondicionado y una estufa tromen con cuarto con dos camas y un baño. Depósito y pequeña cocinaAdicionalmente garaje techado para dos autosTanque australiano en modelo pileta con deck en alturaDos corrales grandes con bebederos para caballos. Más de 1. 000 plantas con riego automáticoCancha de footballPrecio sin muebles, consultar con mueblesTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Super destacado

USD 780.000

550000 m² tot.

Campo DE 55has - 100% Agricola - CON Importante Casco Para Disfrutar Cerca DE Bs.as.

San Miguel del Monte, Buenos Aires (fuera de GBA)

Campo de 55has - 100% agricola - con importante casco para disfrutar cerca de bs. as. Ubicación: Sobre muy buen camino de tierra, a 2km de la Ruta 41, dentro del Partido de San Miguel del Monte. Distancias de puntos de interes: Capital Federal 150 Km. Gral. Belgrano 10 Km. San Miguel del Monte 40Km. Chascomus 80 kmCaracterísticas de las mejoras: * Casa Principal: Casa tipo Chalet de tejas, con una superficie aproximada total cubierta de 400 metros cuadrados. Consta de 4 habitaciones, cocina, comedor, 2 baños y dependencia de servicio. Parque: Posee una excelente arboleda añosa, con boulevard de entrada de Casuarinas y eucaliptos, y en el parque cantidad de variedades ornamentales como Cicas, nogales, araucarias, etc. Posee un puesto en el casco, compuesto de 2 viviendas separadas por una medianera de 2 habitaciones cada una, baño y cocina. Pileta de natación: De material con la siguiente medida 18 mts de largo x 8 mts de ancho. Mejoras de Trabajo: Tinglados. Posee luz Trifásica. Boxes para caballos. Manga y CorralesCaracterísticas de las mejoras: Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimnhpjjq

Destacado

USD 1.400.000

60 m² tot.

Ruta Nacional 3 S/N

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Andrea Paola Púa Lairihoy. Campo de 60 hectáreas en San Miguel del Monte, con frente directo sobre Ruta 3 y accesos privilegiados. Son 1. 100 metros de frente y 1. 500 metros sobre camino real, a minutos del centro y de la laguna. Terreno alto, accesible todo el año. Características generales. * Perímetro y divisiones internas con alambrado de 6 hilos, más eléctrico de 2 hilos. * Forestación madura en todo el contorno y potreros: óleos, cañas, cipreses, pinos, limón, lambertinas, calistemos, palo borracho, embú, palmeras, acacios y más. * Edad promedio de la forestación: 18–25 años; eucaliptos y araucarias superiores a 80 años. * Superficie 100% bajo pasturas renovadas secuencialmente. Construcciones. * Caseta de insumos (6 m²). * Casa principal (300 m²): estilo de campo, excelente estado. Parque forestado e iluminado de 3 ha. Cuatro dormitorios (uno en suite), living con hogar, comedor, cocina equipada, lavadero, tres baños, galería con parrilla y cerramiento de vidrio. Calefacción Tromen y ventiladores en todos los ambientes. * Casa del casero (150 m²): dos dormitorios, amplia cocina-comedor, baño, parrilla exterior, calefacción Tromen y ventiladores. * Casa auxiliar / salón de eventos (168 m²): tres dormitorios, baño, cocina, comedor, salón con parrilla exterior techada, barra, instalaciones de agua y luz. * Galpón (500 m²) dividido en tres sectores con agua y trifásica: – Maquinarias y taller (piso de cemento). – Caballeriza (piso mejorado). – Depósito (piso de tierra). * Pileta con cerramiento perimetral y sistema de filtrado automático. * Cancha de tenis (cemento, cercada y forestada, iluminación en reparación). * Cancha de bochas y boiles, sector de fogón en bosque de eucaliptos. * Manga de vacunación con 5 corrales, agua, luz y sombra. * Tanques australianos (4) y bebederos de cemento distribuidos. * Molinos (4) operativos. * Huerta y frutales (400 m²) con riego por aspersión. * Área para cría de aves (150 m²) con agua, luz y cerramientos. * Cuatro cocheras techadas. Servicios. Agua, gas por garrafas grandes, luz trifásica, internet satelital Starlink, antena amplificadora de señal celular. Aptitud y potencial. Campo agrícola-ganadero actualmente dedicado a angus colorado de pedigrí, con destino de cabaña. El predio se alquila para sesiones de fotos, filmaciones y eventos (cumpleaños, casamientos). Por ubicación, escala y equipamiento, ofrece excelente potencial para polo, house, emprendimiento turístico o barrio de chacras. Listo para producción, vida rural o desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.500.000

20000 m² tot.

San Miguel del Monte

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

San miguel del monte - código 0333Se vende Chateaux Francés implantado sobre terreno de 2 Ha, habilitado como hotel con superficie cubierta total de 1000 m² en dos plantas y 200 m² de caballerizas, otras habitaciones y edificio de mantenimiento. Se vende dentro de propiedad horizontal. Las 13 habitaciones están distribuidas en una construcción a metros del Chateaux (en la casa principal, construida en 1890 con habitaciones de lujo), Caballeriza (de 1870) , reciclados hace tres años. La casa está ambientada con muebles de estilo del siglo xix traídos de Europa, igual que las puertas, ventanas, techos y vidrios. Un refinado muestrario de su antiguo esplendor. Los retratos de los antepasados de la familia, las colecciones de libros y los pisos de roble aporta esa calidez especial de los materiales nobles. En la planta baja hay un bar, biblioteca con vista al parque y restaurante. Una escalera de madera conduce hacia las espaciosas habitaciones del sector Chateaux. Todos los rincones exhiben materiales nobles, confort, mucha luz y calidez. Alrededor de la casa brillan una piscina con solarium - cuenta con sauna, spa y centro de bienestar, masajes bañera de hidromasaje/jacuzzi–construida en 1930 sobre pilotes–, una cancha de tenis de polvo de ladrillo y el parque de 2 ha, con su deslumbrante arboleda de espinillos, tilos, ceibos misioneros, palmeras europeas, robles, aromos, paraísos y una centenaria camelia de 2, 5 metros de altura. Coquetos bancos invitan a sentarse entre los canteros de flores y las avenidas arboladas. Y, por un rato, olvidarse del resto del mundo. Se acepta bitcoin, propiedades, autos como forma de pago. O se asocia a proyecto de desarrollo dado que este hotel se encuentra ubicado dentro de un barrio privado de chacras que posee 350 ha. Los lotes promedio tienen 15. 000 m2 cada uno y dependiendo de la ubicación se venden entre usd 45. 000 y usd 50. 000 por parcela, financiado en dólares hasta 120 meses. Ya existen varias casas construidas. Oportunidad!

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