11 Campos a estrenar en Río Chico, Santa Cruz

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300000000 m² tot.

Gobernador Gregores 20 Km

Río Chico, Santa Cruz

Paisaje: Paisaje de estepa patgónica, cerros y valles, especies autóctonas forrajeras y estepa arbustiva. Valles y Rí­o Chico atraviesan la propiedad. instalaciones: Casa ppal de 3 dormitorios, 2 grupos electrogenos de 35 y 75 kva respectivamente, casco arbolado, agua de manantiales. Descripcion: A pocos km de la localidad de Gobernador Gregores, sobre la ruta Nac 40 en proceso de pavimentación. Gran potencial de expansión mediante la adquisición de Establecimientos linderos. Posee 8 km de valle y apto para la cría de ganado vacuno. Posee una capacidad de 3. 000 lanares y 800 vacunos conforme estudio realizado por el inta.

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USD 1.250.000

250000000 m² tot.16 amb.14 dorm.3 baños

Ruta Provincial 79

Río Chico, Santa Cruz

Superficie Total: Ver datos ha. Superficie cubierta: 700m2 aprox. Aptitud: Ganadera. Apto para 5000 ovinos o menos ovinos y 350 vacunos. Descripción: Casco histórico construido en piedra volcánica tallada a mano, compuesto por diversas edificaciones: - Casa principal frente al parque, de 6 habitaciones, cocina equipada, baño, sótano y dependencias de servicios. - Casa de encargado en piedra labrada con 8 habitaciones. - Galpón de esquila de material, con bretes y corrales para todos los manejos y trabajos ovinos, baño ovino. Interior en madera de lenga con agua corriente. - Caballeriza, en piedra tallada con granero y 6 boxes en madera con agua corriente. - Galpón/garaje con fosa y taller equipado todo en piedra tallada. - Casa de antiguo poblador en adobe. - Gallinero y chiquero en piedra (necesita reparaciones). Todas las habitaciones con agua corriente por manantial, abundante para consumo y riego e instalación eléctrica para grupo electrógeno. Gran arboleda con frutales (perales, manzanos, cerezos, guindos, ciruelos). Valle aluviones oasis estepario con tierra fértil. Más de 40 km de caminos internos repasados. Campo perfectamente equilibrado, invernada 15. 000 ha y veranada 10. 000 ha; 6 potreros de 3000 a 4000 ha, todo bien cerrado con alambres de 6 y 7 hilos en buen estado de mantenimiento. Valle pastoso de importantes dimensiones, con agua, chorrillos, puesto con casa de 80 m2 con agua corriente, 2 habitaciones y cocina equipada, galpón y corrales. Abundante agua bien distribuida por todo el campo, vertientes, chorrillos, lagunas permanentes y semi permanentes, pozos de agua naturales. Ubicación: Zona La Manchuria, Departamento Rio Chico, Provincia de Santa Cruz, Patagonia Argentina. A 140 km de Gobernador Gregores por camino de ripio en muy buen estado o a 80 km por caminos internos sólo de verano. A 110 km de la ruta 40 asfaltada por la ruta provincial 79 (camino de ripio en buen estado). A 270 km de Perito Moreno y a 400 km de Comodoro Rivadavia. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 1.000.000

200000000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ruta Provincial 79

Río Chico, Santa Cruz

Excelente establecimiento ganadero Superficie. 20. 000 hectáreas (8 leguas). Ubicación, caminos y referencias geográficasProvincia de Santa Cruz, Departamento de Río Chico. A 130 kms de Gobernador Gregores por camino de ripio en perfecto estadohasta el casco de la estancia. Actualmente está en marcha el mejoramiento deotro camino de 80 kms a la misma localidad. Para llegar al campo existen múltiples alternativas: Desde el norte por la rp 12(camino del Truncado) ; por la rn 3 hasta San Julián y desde allí por la rp 25que une esta localidad con Gobernador Gregores o por la rn 40 pasando por laCueva de las Manos del Río Pinturas y luego por la rp 79. Además, está el aeropuerto de Gobernador Gregores con vuelos regulares de laempresa lade. La estancia contiene al Cerro el Puma, corazón del centro geográfico de laProvincia. Instalaciones de trabajoGalpón de esquila de 600 mts, completo. 7 manijas de esquila en perfectoestado, motor, bretes, corrales de agarre, prensa de lana, mesa clasificadora, balanza para fardos. Corrales para ovinos y vacunos. Baño de ovejas con corrales de piedra. Manga completa con cepo, balanza y embarcadero. Taller totalmente equipado con compresor de aire, mesas de trabajo, grupoelectrógeno, cargador de baterías y múltiples herramientas. Aerogenerador de 800 wCaballeriza cerrada para 2 caballos con lugar para forrajes y aperos. GarajeCarboneraDespensa subterráneaMontureroChacra de 5 hectáreas bajo riego por aspersión con cortina de álamos. Quinta para sembradío de papas, zanahorias y remolachasViviendasCasa de encargado y personal de material. Living/comedor con cocinaeconómica y a gas. Habitación de encargado con eskabe, despensa (puede serutilizada como habitación), 4 cuartos, baño con duchas, agua caliente y luzeléctrica. Casa principal. Típico kit escocés de chapa y madera. Cocina/comedor, 4habitaciones, despensa y escritorio, baño completo con bañera. La casa seencuentra calefaccionada con eskabes en todos los cuartos. Agua corriente contermo tanque de alta recuperación. Instalación eléctrica 12 y 220 volts. Aguacorriente. Sistema de comunicación blu Kenwood de 150 w de potencia con servicio deradio teléfono. El casco está totalmente arbolado con álamos, sauces y mimbres y se encuentrasembrado con alfalfa, la cual se corta dos veces al año proporcionando el forrajeinvernal. Todo bajo riego por aspersión sistematizado con costo cero porgravedad, proveyendo abundante agua de excelente calidad. Las cortinas deárboles de se riegan por zanjas. El campoAlambrado perimetral y divisiones internas en muy buen estado. 4 leguas deinvernada y 4 de veranada (divididos por alambrado). En la parte alta, losanimales pueden pastorear hasta principios de junio. Potreros de invernada, carneros, caballos y encierre. La estancia cuenta con varias lagunas permanentes y semipermanentes. En unade ellas, distante a 2000 metros del casco, se sembraron alrededor de 7500alevinos de truchas arco iris. También cuenta con abundante agua provenientede mallines, chorrillos y aguadas distribuidos por todo el establecimiento. No esnecesaria la implementación de molinos de viento. En la parte alta del campo hay un puesto junto a un importante chorrillo de agua. Es un excelente campo de engorde ovino, con una carga estimada en 4700animales. Actualmente está poblado con unos 90 vacunos, 190 ovinos y una tropilla de 30caballos. Cuenta con buenos caminos internos, lo que posibilita el acceso con vehículos ala parte baja del campo. Fauna y arqueologíaDado el potencial turístico de la propiedad, es útil señalar que en el campo haygran cantidad de restos fósiles marinos, troncos petrificados y gran reservorioarqueológico (enterratorios, picaderos, etc.). Asimismo, es posible avistar diversa fauna autóctona como guanacos, avestruces, piches, pumas, zorro gris y colorado, gato pajero, liebre europea, avutardas, águila mora, halcón peregrino, etc. Para mayor informacion: Mariano del Yerro Ver datosAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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85000000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Gobernador Gregores

Río Chico, Santa Cruz

Paisaje: El paisaje es semiondulado con algunos cerros destacados, con muy buenas vistas a cordilleras que permanecen nevadas bien entrada la primavera y principios del verano. Hay presencia de Bosques que, como toda la cordillera en ésta zona, las especies existentes son la Lenga y el Ñire. Abundantes pasturas, gran disponibilidad de agua proveniente de lagunas, ríos, vertientes y arroyos. Las instalaciones: Las instalaciones del Establecimiento se encuentran operativas en su totalidad, con buen mantenimiento y requiere algunas adecuaciones y quisás, alguna ampliación en el galpón de esquila para lograr bajo techo una mayor cantidad de hacienda La propiedad se encuentra en un área de precipitaciones próximas a los 1000 mma, lo que permite la rápida recuperación de los campos luego de someterlos a pastoreo intenso. La disponibilidad forrajera es muy buena, conformándose por coirones blancos, ray grass. Cebadilla, pasto ovillo, pasto miel, achicoria y tréboles, entre otras especies nutritivas. Este campo tiene un alto componente productivo que se condice estrechamente con el valor de venta pretendido, por lo que se trata de una inversión ideal con proyección a mediano y largo plazo. El campo tiene una excelente receptibilidad, ya que en algo más de 3 leguas el campo resiste una carga animal excepcional. De alta productividad y muy bajo costo de producción, un campo único en un marceo de belleza incomparable.

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