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24 Campos sin cocheras en Ramallo, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 195.000

$ 350.000 Expensas

11000 m² tot.

Autopista N°9 km 217

Villa General Savio, Ramallo

Informaciones Generales Ubicada en la estancia Estrella Federal, a 15 minutos de Ramallo, este lote de 11. 000 m² orientado al norte se despliega en tres niveles con 70m de frente y 160m de fondo. Acceso por un camino de eucaliptos hasta un sector con cochera y vistas al canal La Cruz y el Rio Paraná. En la barranca, una cabaña en tres bloques conectados por galerías y con acceso a asadores, pileta infantil y huerta. Descendiendo, un prado soleado y un muelle privado que, tras 450 m navegables, llega al río. Totalmente amueblada y equipada, lista para habitabilidad inmediata. Superficie cubierta 68m², semi-cubierta 80m², deck 21m², cochera 72m², muelle 10m² Planos presentados y aprobados en la Municipalidad de Ramallo. Habitaciones y equipamiento para 6 personas 3 zonas de asadores y una de fogata Wi-Fi instalado Agua de pozo y termotanque para agua caliente Salamandra a leña y aires frío-calor Tierra fertil para huerta y frutales Acceso al canal con zona de pesca Zona de muelle para amarre de embarcaciones Cochera con espacio para 4 autos. Enmarcadas por la vegetación y distribuidas en distintos niveles naturales, se encuentran las tres cabañas, conectadas por galerías y rodeadas de pasadizos entre árboles y plantas que invitan a la exploración y al descanso en rincones únicos. El área cuenta con dos sectores de parrilla, una huerta productiva, frutales y una pequeña pileta pensada para los más chicos. La topografía, con sus suaves desniveles, crea espacios íntimos y escénicos ideales para compartir momentos en familia o con amigos. Una bajada vehicular recorre esta zona, facilitando el acceso al parque inferior y al muelle sobre el arroyo. Tras atravesar el monte de eucaliptus, el paisaje se abre hacia una amplia explanada superior de aproximadamente 1. 000 m², orientada al norte y bañada por sol pleno durante todo el día. Desde aquí, las vistas se extienden hacia el majestuoso río Paraná, donde el paso de buques de ultramar aporta una postal viva y dinámica del entorno natural. Este sector, elevado y con presencia imponente, alberga una cochera semicubierta para cuatro vehículos, un área de descanso con parrillero móvil y un sistema de provisión de agua mediante bomba y tanque, conectado a una fosa subterránea. Habitacion Principal Diseñada para el descanso y la privacidad, esta cabaña alberga la habitación principal, un espacio amplio y luminoso con un gran ventanal que enmarca las vistas hacia la explanada inferior y el arroyo. El interior combina confort y funcionalidad: cuenta con aire acondicionado frío/calor, amplios armarios empotrados y un baño en suite con bañera, ideal para disfrutar de momentos de relajación. Como complemento, un segundo baño exterior con ducha brinda practicidad sin interrumpir la armonía del espacio. Esta cabaña ofrece una experiencia de descanso elevada, inmersa en la calma del entorno natural. Cabaña de Huéspedes - Espacio Versátil y con Vistas Pensada para recibir con comodidad, esta cabaña ofrece un ambiente amplio y flexible que combina dormitorio, sala de juegos y espacio de guardado. Equipada con dos camas marineras (cuatro plazas en total), es ideal para alojar a familiares o invitados. Un gran ventanal orientado hacia el parque inunda el interior de luz natural y conecta visualmente con el entorno verde. Dispone además de un baño interno para mayor privacidad y confort. Desde aquí, un acceso directo permite descender hacia otras áreas de la barranca, integrando esta cabaña de manera fluida con el resto del predio. Explanada Inferior El parque inferior se despliega en una amplia explanada de aproximadamente 70 metros de ancho por 60 metros de largo, lindando directamente con el canal y bañado por sol durante todo el día. Este sector, de terreno plano y generoso, es ideal tanto para el esparcimiento como para el desarrollo de actividades recreativas o productivas. El mantenimiento del césped se realiza mediante corte con tractor, lo que garantiza un paisaje siempre prolijo y accesible. Es un espacio versátil y abierto, perfecto para la vida al aire libre, la presencia de animales de granja o simplemente para disfrutar de la amplitud y la calma del entorno natural. Sector de Muelle El predio cuenta con un sólido muelle construido sobre durmientes de quebracho, situado en la ribera del canal que recorre la base del terreno. Este canal, de aproximadamente 2 metros de profundidad cuando el río Paraná se encuentra en nivel normal, permite una navegación fluida hacia una laguna interior, el arroyo La Cruz y, finalmente, el Paraná, ubicado a tan solo 400 metros. Frente al muelle se extiende una Reserva Natural perteneciente a la Estancia Estrella Federal, de uso compartido entre los vecinos, lo que asegura un entorno preservado y libre de construcciones. Dentro de esta reserva nace el propio arroyo La Cruz, que desemboca en el río dentro del mismo predio, generando un entorno ribereño de gran valor paisajístico y ecológico. Solo resta disfrutar todas las hermosas virtudes junto al sol y el río.

Super destacado

USD 690.000

400 m² tot.

RUTA 9 KM 217 RAMALLO

Villa General Savio, Ramallo

53 Hectáreas Sobre Autopista - Ruta Nacional Nº 9. Hermosa Casa de Campo con todas las comodidades. Galpón de multiples usos. Km 217, Carril Rosario - Buenos Aires, próximo a la entrada de Villa General Savio, Partido de Ramallo. Esta propiedad cuenta con: Casa principal de 160 m² con galería. Casa para casero. Galpón de 10 x 20 metros. Trafo de energía eléctrica. Aguadas en campo para animales. Al final del campo se encuentra el Arroyo Ramallo, aportando un entorno natural ideal para actividades agropecuarias o recreativas. ¿Por qué elegir Ramallo? Tierra fértil, tradición agrícola y calidad de vida. Ramallo es, ante todo, un pueblo de raíces agrícolas. Su tierra fértil, su gente trabajadora y su tradición rural lo convierten en un lugar ideal para el desarrollo productivo y las inversiones vinculadas al campo. Es una zona con fuerte presencia agropecuaria, excelente conectividad y acceso a servicios esenciales para la vida rural moderna. Ubicado a solo 200 km de Capital Federal y 100 km de Rosario, Ramallo ofrece además una ubicación estratégica sobre el corredor de la Ruta Nacional 9, que facilita el transporte y la logística tanto para producciones agrícolas como para proyectos de inversión. A orillas del río Paraná, Ramallo también invita a disfrutar de sus playas amplias, actividades náuticas, arroyos y una reconocida oferta gastronómica local. En un radio de 15 km podés encontrar desde paseos a caballo y vida de pueblo hasta espacios naturales y servicios urbanos. Además, la ciudad cuenta con un consolidado cordón industrial y logístico que potencia el crecimiento económico de la región. Una comunidad que vive el campo, respira naturaleza y crece con equilibrio. Ramallo es tierra de trabajo, inversión y bienestar. Contacto – Inmobiliaria Alejandro Maceira. Avda. Savio 1023, Ramallo — Tel: (Ver datos. Avda. San Martín 181, Villa Ramallo — Tel: (Ver datos. ¡Consultanos! Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión.

USD 535.000

54 m² tot.

Ruta Nacional 9 Km 217 200

Ramallo, Ramallo

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Marcos Nicolas Staniscia. campo estratégico sobre autopista ruta 9 – alto potencial productivo Y de inversión. Ubicado en un punto altamente estratégico sobre Autopista Ruta 9 (Km 217, 300 – mano Rosario → Buenos Aires), este campo de 53, 5 hectáreas combina excelente accesibilidad, infraestructura completa y condiciones naturales ideales para producción o desarrollo. Infraestructura consolidada. Casa principal de 300 m², cómoda y funcional. Casa de casero independiente. Galpón de 12 x 20 metros. Corrales completos con manga para manejo de hacienda. Alambrado perimetral totalmente nuevo. recursos hídricos Y mejoras. Bomba de agua subterránea. Sistema de distribución con tendido subterráneo a 6 aguadas. Excelente provisión de agua en todo el campo. características destacadas. Lindero al Arroyo Ramallo en sus últimas 13 hectáreas. Sectores con abundante pastura natural. Muy buen equilibrio entre productividad y entorno natural. ubicación clave. Sobre autopista, con acceso directo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para: Producción ganadera. Proyecto mixto. Desarrollo logístico o de inversión a futuro. condiciones. Valor expresado en dólares. Posibilidad de permuta por campo de 80 a 120 hectáreas en: Zona Norte de Buenos Aires. Sur de Santa Fe. (Diferencia a convenir) una oportunidad diferencial. Por su ubicación, mejoras e infraestructura, se trata de un campo que no solo produce, sino que proyecta valor a futuro, siendo una excelente alternativa tanto para productores como inversores. Consultame para más información o coordinar una visita. Marcos Staniscia – remax Acuerdo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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830000 m² tot.

ruta 9 Km km 217 200

Villa Ramallo, Ramallo

83 Hectáreas Estratégicas sobre Ruta Nacional 9 – Villa Ramallo | Gran Oportunidad Industrial, Comercial y Minera. Importante fracción de 83 hectáreas con 581 metros de frente sobre Ruta Nacional 9, ubicada en el Km 217, mano a Buenos Aires, Partido de Ramallo, Provincia de Buenos Aires. Emplazada en una zona de alto tránsito vehicular y excelente conectividad logística. Ubicación privilegiada. A minutos de importantes polos productivos y comerciales: Cercanía a Ternium / Siderar. Parque Industrial Comirsa. Expoagro. Autódromo de San Nicolás. Aceitera Bunge. Puertos de la zona. Infraestructura y Servicios. Acceso directo desde Ruta Nacional 9. Energía eléctrica. Gas. Fibra óptica. Excelente visibilidad comercial. Valor agregado único: cantera habilitada. El predio cuenta con cantera tosquera habilitada por el Ministerio de Minería, con un volumen estimado de 230. 000 m³ de tosca para extracción, ideal para desarrollo vial, obras civiles, logística o comercialización del material. Ideal para múltiples desarrollos. Polo industrial. Centro logístico y depósitos. Estación de servicio / gnc. Hotel de ruta o parador. Emprendimiento comercial de gran escala. Explotación minera y abastecimiento de obras. Una inversión con renta y proyección. Campo con ubicación estratégica, excelente frente de ruta y doble potencial: desarrollo inmobiliario + explotación minera. Consultanos para más información, planos y condiciones de venta.

USD 375.000

2 m² tot.

Estrella Federal S/N

Villa Ramallo, Ramallo

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Sahira Massuh. Propiedad rural ubicada en Ramallo, Estrella Federal, desarrollada sobre un amplio predio de casi dos hectáreas, ideal para quienes buscan naturaleza, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso en un mismo lugar. Cuenta con una casa principal compuesta por 2 dormitorios, baño completo, cocina, estar comedor y amplia galería semicubierta, con una impronta cálida y estilo campestre. Además, la propiedad dispone de un quincho/salón independiente, muy bien equipado, con un gran espacio principal, parrillero interior, 2 baños con ducha en planta baja y, en planta alta, 2 habitaciones y 1 baño. Esto lo convierte en un espacio ideal tanto para uso familiar como para encuentros y actividades recreativas. El predio se completa con pileta profunda de 15 x 4, 50, sector semicubierto para reposeras y descanso, molino con dos bombas de agua, sistema de riego, cochera cubierta para 4 autos, galpón, sector de granja, caballerizas, circuito para caballos y amplios espacios verdes arbolados, en un entorno de gran tranquilidad y con cercanía al río. Una propiedad con carácter, amplitud y gran potencial, pensada para disfrutar, proyectar y desarrollar un estilo de vida de campo con excelentes prestaciones. También te dejo una versión apenas más inmobiliaria, por si la querés más limpia: Propiedad rural en Ramallo, Estrella Federal, sobre un predio de casi dos hectáreas, ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y versatilidad. La casa principal cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina, estar comedor y amplia galería semicubierta, con estilo campestre cálido y funcional. La propiedad suma un quincho/salón independiente con gran espacio principal, parrillero interior, 2 baños con ducha en planta baja y, en planta alta, 2 habitaciones y 1 baño, ideal para uso familiar, reuniones o actividades recreativas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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48 m² tot.

Ruta 9 219

Ramallo, Buenos Aires (fuera de GBA)

48 has Agrícolas en Ramallooferta provista por topinmobiliario. com - codigo: bnz831

USD 195.000

5 m² tot.

Avda. Gral Jose de San Martín S/N

Villa Ramallo, Ramallo

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Marcos Nicolas Staniscia. Ubicación Estratégica. Fracción de 5 hectáreas (50. 000 m²) ubicada en Villa Ramallo, en un sector con expansión residencial sostenida y excelente conectividad con el casco urbano. Su escala intermedia permite estructurar un desarrollo eficiente, con control financiero y alto potencial de valorización. Características Generales. • Superficie total: 50. 000 m² • Entorno en crecimiento. • Accesibilidad adecuada. • Topografía apta para subdivisión. • Excelente relación escala–inversión. Perfil de Desarrollo Potencial. Por dimensiones y contexto urbano, la fracción resulta ideal para: Desarrollo residencial. • Loteo tradicional. • Barrio semicerrado. • Proyecto de chacras residenciales. Desarrollo mixto. • Integración de espacios comunes y áreas verdes. • Emprendimiento recreativo o turístico de baja densidad. Inversión estratégica. • Banco de tierra en zona de expansión. • Proyecto con salida en etapas. Ventajas para el Desarrollador. • Escala administrable (permite ejecución por etapas) • Menor exposición de capital respecto a fracciones mayores. • Flexibilidad de diseño urbanístico. • Mercado regional con demanda sostenida de lotes. ________________________________________. Oportunidad. Activo ideal para estructurar un proyecto inmobiliario con potencial de subdivisión y valorización progresiva, en una localidad con crecimiento consolidado como Villa Ramallo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 135.000

9 m² tot.

Sin Nombre S/N

Ramallo, Ramallo

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Maria Edit Verón. campo en venta de Ver datos M² en ramallo, buenos aires - oportunidad de inversión agrícola estratégica. Un lienzo verde de posibilidades se despliega en el corazón productivo de Ramallo, invitando a soñadores y visionarios de la agricultura moderna. Este campo de Ver datos m² representa más que un terreno: es un territorio de potencial infinito, donde cada metro cuadrado susurra historias de crecimiento y prosperidad. Ubicado en una zona privilegiada, este campo ofrece condiciones excepcionales para desarrollos agrícolas de primer nivel. Su extensión generosa permite múltiples configuraciones de cultivo, desde agricultura tradicional hasta proyectos de agricultura de precisión. La calidad del terreno sugiere un potencial productivo extraordinario, con suelos que parecen estar esperando para transformar cada semilla en una promesa de rendimiento. La ubicación estratégica en Ramallo potencia aún más su valor. Cerca de importantes rutas de comunicación y con acceso a infraestructura agrícola, este campo no es solo un terreno, es una plataforma de inversión con proyección regional. Su estado general es impecable, lo que minimiza inversiones iniciales y maximiza la velocidad de implementación de proyectos. Para inversores agrícolas, desarrolladores rurales o empresas con visión de expansión, esta propiedad representa una oportunidad única. Un lienzo en blanco donde la innovación agrícola puede pintar su próximo capítulo de éxito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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