5 Campos sin cocheras en Perdriel, Mendoza

USD 650.000

200000 ha tot.

Lujan de Cuyo, Agrelo, Calle Cobos

Perdriel, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende finca 20 has incultas fraccionable La propiedad se ubica en el ditrito Perdriel de Lujan de Cuyo, zona vitivinicola por excelencia (vecinos de Chandon) con rapido acceso por asfalto a metros de la ruta internacional N° 7 (camino a Chile) la propiedad posee un total de 20 hectareas de tierra inculta listas para cultivar, posee derecho de riego definitivo para toda la superficie, casa para encargado y pozo de 8 pulgadasPosibilidad de vender la mitad..

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USD 590.000

9 ha tot.

Calle Cochabamba, Agrelo

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende viñedo en producción sobre calle cochabambaesta finca se encuentra ubicada en Agrelo, a metros de Susana Balbo, Bressia, Quimera, etc. Consta de 9 has de Viñedos Malbec implantados en el año 2002, en Espaldero Alto, con tela antigranizo y Riego por goteo, plantación de alta densidad (5500 cepas por ha), excelente estado productivo. Posee Casa para Encargado, galpón para herramientas, Represa de 2 Millones de Litros, huerta organica, Casilla control de Riego automatizada. cuenta con derecho de riego definitivo para toda la superficie, agua de red Y energia electricase incluyen tractor E implementos..

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USD 250.000

25 ha tot.

Ruta Provincia N°16

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende importante finca de 25 hectáreas en carrizal del medio – luján de cuyo, mendozaexcelente oportunidad para quienes buscan invertir en una finca con gran potencial productivo. Ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial N. º 16, en Carrizal del Medio, la propiedad cuenta con 600 metros de frente sobre ruta, brindando una inmejorable accesibilidad y una excelente exposición. Con una superficie total de 25 hectáreas, esta finca reúne características ideales tanto para producción agrícola como para proyectos de inversión, gracias a la calidad de sus suelos y su privilegiada ubicación. Características principalesSuperficie total: 25 hectáreas. 600 metros de frente sobre Ruta Provincial N. º 16. Derecho de riego superficial para la totalidad de la finca. 14 hectáreas niveladas y listas para cultivo. 5 hectáreas de viñedos espalderos implantados con Cabernet Sauvignon. 3 hectáreas de bosque de álamos, ideal como cortina forestal y aprovechamiento maderero. Su importante frente sobre ruta, junto con la distribución de las hectáreas productivas, convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para continuar con la actividad agrícola, desarrollar nuevos cultivos o ampliar la superficie implantada. La cercanía con la zona de El Carrizal y su rápida conexión con los principales corredores productivos de Mendoza aportan un valor adicional a esta importante inversión. se reciben permutas. posibilidad de financiación.

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USD 395.000

10936 m² tot.

Perdriel, en Esta Finca, la Historia Vive en Cada Hectárea

Luján de Cuyo, Mendoza

Roggerone Inversiones Inmobiliarias te ofrece una finca en Perdriel, un suelo pedregoso al pie de los Andes que, desde fines del siglo xix, susurra historias de vino en cada racimo. Esa es Perdriel, un distrito histórico del departamento de Luján de Cuyo. 11 hectáreas en Perdriel con bodegas vecinas lindantes con los vip del vino argentino. La prestigiosa Matervini Winery, creada por Santiago Achával y Roberto Cipresso, pionera en viticultura solar. Muy cerca se ubica Achaval Ferrer, con viñedos históricos como Bella Vista en Perdriel, que ayudaron a poner al Malbec argentino en la élite de la industria. También sobresale Bodega Renacer, conocida por su enfoque boutique, arquitectura inspirada en toscanas italianas y expresiones top de Malbec y Cabernet Sauvignon. Estar rodeado de estos grandes nombres no solo realza el prestigio de cualquier finca en Perdriel, sino que también crea un entorno de innovación, excelencia y pasión por el vino. La finca cuenta un poco más de 7 hectáreas plantadas con 3 cabernet y 4 malbec. Rinde aprox 8. 000 kilos. No ha tenido contingencias en los últimos años, tiene tela antigranizo y sistema riego por goteo con represa. Y casi 4 hectáreas para proyecto turístico. Porque en Perdriel se cultiva algo más que uvas: se cultiva historia.

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USD 1.200.000

45 ha tot.

Ruta 40 Ugarteche

Luján de Cuyo, Mendoza

Potencial de Inversión y Producción. Exclusiva Finca de 45 Hectáreas en Ugarteche. Producción vitivinícola, casa de campo y gran potencial de inversión sobre Ruta 40. En Azpilcueta Propiedades presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de Ugarteche, Luján de Cuyo, una zona reconocida por su tradición vitivinícola y su entorno natural único. Se trata de una finca de 45 hectáreas con frente directo sobre Ruta Nacional 40, que combina producción agrícola de alta calidad, infraestructura instalada y una residencia de campo amplia y confortable, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto productivo o turístico. Finca productiva lista para trabajar. La propiedad cuenta con una infraestructura sólida y eficiente, pensada para asegurar continuidad productiva y previsibilidad: 22, 5 hectáreas implantadas con vides, actualmente en producción. Protección total con malla antigranizo. Sistema de riego por goteo instalado en todo el cultivo. Pozo propio, un diferencial clave que garantiza autonomía hídrica. Una finca preparada para producir uvas de calidad, con el respaldo de una ubicación estratégica y recursos propios. Casa de campo: confort, amplitud y entorno natural. La vivienda principal se destaca por su estilo rústico elegante, con materiales nobles y ambientes pensados para disfrutar en familia o recibir invitados. Amplio living–comedor con chimenea de piedra y grandes ventanales, con vistas abiertas a los viñedos y la cordillera. Galería exterior techada, ideal para disfrutar del paisaje y el aire libre. Quincho abierto con churrasquera, bacha y cómodas mesadas. Dormitorios espaciosos, con techos de madera y excelente ventilación. Baños modernos y funcionales, uno de ellos con doble bacha. En el exterior, la propiedad ofrece: Gran piscina con solárium. Jardín parquizado, con bosque de coníferas y palmeras que aportan privacidad y un microclima natural. Ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Ugarteche – Luján de Cuyo, Mendoza. Acceso directo por Ruta Nacional 40 (asfaltada) Entorno productivo y turístico en constante crecimiento. Por su superficie, frente sobre ruta y características, la finca es ideal para múltiples proyectos: Producción vitivinícola de alta gama. Enoturismo / bodega boutique. Desarrollo rural o emprendimiento turístico–inmobiliario. Valor de venta. usd 1. 200. 000. Consultanos en Azpilcueta Propiedades

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USD 750.000

448000 ha tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Calle Publica Nª 8 Entre Calle 3 y 4, Lujan de Cuyo, Ugarteche

Luján de Cuyo, Mendoza

Terol astrada Real Estate - finca productiva en ugartechesuperficetotal: 44, 8 haCultivada: vid 19. 3 ha, chacra 20 ha, Inculta sin aprovechamiento 5 ha aproximadas de terreno con medano a rebajaragua1. Agua subterránea, 1 pozo activo salida 8”. cultivos. 1. Vid en espaldero alto, superficie 10 ha Malbec plantados entre los anos 2005 y 2011, distanciamiento entre hileras 2. 4 m, entre plantas 1. 0 m, postes intermedios algarrobo en buen estado, malla antigranizo 1. 0 m de ancho. Buen estado de cultivo pocas fallas. Estructura del espaldero en buen estado. 2. Vid en parral cuyano, superficie 9. 3 ha, Malbec 7. 5 ha plantado en el 2006, tempranillo 1. 8 ha plantados en 2011. 3. Horticolas anuales con riego por goteo tipo cinta. infraestructura1. Obras civiles, casa encargado y galpón en buen estado. 2. Obras de riego, sistema de riego por goteo, de buen funcionamiento y bien mantenido. Dimensionamiento adecuado a la demanda de la zona y lavado de suelo. La única fuente de agua para riego es un pozo con un caudal suficiente para necesidades del sistema de riego por goteo, no se evidencian síntomas o signos de salinidad. casa de campotambién cuenta con una casa de campo con gran piscina, actualmente amoblada en funcionamiento con alquiler temporario para turismo de 350 m2 cuenta con 4 dormitorios, con 9 camas y capacidad para 11 huéspedes. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 170.000

28 ha tot.

Calle Brandsen S/n, 3 Esquinas, Perdriel

Luján de Cuyo, Mendoza

Oportunidad! Adobe inmobiliaria vende 28, 8 has incultas en perdriel. La misma se encuentra dividida en 3 fracciones: fracción "A": con una superficie de 11, 85 has con salida a dos calles, Bellavista y Brandsen en ambas con un frente de aproximadamente 100 m. fracción "B": con una superficie de 17no cuenta con derecho de riego.

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USD 600.000

200000 m² tot.

Francisco Cobos

Luján de Cuyo, Mendoza

Greenvalley propiedades ofrece una finca ubicada en la localidad de Agrelo, en pleno corazón de la región vitivinícola, a tan solo 1, 2 km de la Ruta Nacional 7, esta finca combina una tierra ideal producción agrícola, ubicación estratégica y un extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con 20 hectáreas, con algunos cultivos temporales, derecho de riego definitivo y pozo de agua de 6 pulgadas, garantizando disponibilidad hídrica para distintos proyectos productivos. Dispone además de casa para caseros, servicios de agua potable y energía eléctrica, tiene acceso por calle asfaltada, facilitando la conectividad durante todo el año. Su entorno se caracteriza por el crecimiento sostenido de emprendimientos vitivinícolas, residenciales y turísticos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para productores agropecuarios como para inversores que buscan capitalizar el desarrollo de la zona. Características destacadas: 20 hectáreas productivas. Derecho de riego definitivo. Pozo de agua de 6 pulgadas. 2 Casas para caseros. Servicio de electricidad. Acceso por calle asfaltada. A solo 1, 2 km de Ruta 7. Zona vitivinícola y residencial en constante expansión. Ideal para desarrollo vitivinícola o proyectos turísticos. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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USD 450.000

30 ha tot.

Ruta Nacional 40, Km 45, Luján de Cuyo, Mendoza

Luján de Cuyo, Mendoza

Cubo vende excepcional Finca en uno de los puntos de gran Producción de la Provincia de Mendoza. Ugarteche: Elegida por muchas bodegas de nivel nacional como internacional para plantar sus viñedos con calidad de exportación. Ubicada a unos 920 metros sobre el nivel del mar aproximadamente. Cuenta con suelos Franco Arcilloso que se da perfectamente tanto para viñedos como para chacra. La Finca está muy bien ubicada, se encuentra a 1000 metros del Acceso Sur, facilitando la logística en cosecha, poda y mantenimiento. Ubicación: Inmediaciones de la localidad de Ugarteche, A 6, 50 Km. De Ugarteche. A 19 Km. De Agrelo. A 45 Km. La ciudad de Mendoza. A 54 Km. Del Aeropuerto Internacional. viñedos: · Cuadro 1: 6, 1182 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero · Cuadro 4: 0, 3865 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero · Cuadro 4: 3, 0037 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero · Cuadro 5: 4, 4100 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero total: 13, 9 ha (totalmente cubierto por tela antigranizo). Hortalizas: 12, 5 has. Actualmente de chacra aptas para cualquier hortaliza, con riego por goteo en las 12, 5 has. Para hortalizas, separado con 12 válvulas para poder regar 1 ha por vez. Mejoras: Construcción: de 250 m2. Compuesta por dos casas para personal. Una de ellas con tres dormitorios y la otra con dos. Galpón: de 180 m2, de material, con techo parabólico de zinc. Posee un depósito para fertilizantes. Oficina: de 50 m2, con baño y cocina. Represa: de hormigón, de 2. 500. 000 litros de capacidad. Pozo de agua para riego, con una profundidad de 120 metros, con bombeo electrosumergible. Salinidad de Agua de 650 mmho. Sistema de riego por goteo para la totalidad de la Finca. implementos: - Tractor New Holland 2014 - Doble tracción - 85hp. - Máquina de tres puntos levante hidráulico para aplicación de herbicidas. - Máquina espolveadora para aplicación de azufre y demás. - Arado Múltiple de cuatro cuerpos a discos. - Arado viñatero múltiple de seis rejas. - Pala enguanadora hidráulica. - Subsolador hidráulico de 0, 90 metros. - Cuerpo subsolador con dos uñas de 0, 90 metros. - Niveleta hidráulica. - 80 tachos para cosecha. - Máquina pulverizadora de 1000 litros. - Rastra de 20 discos para hortalizas. Para mayor información comuníquese con nosotros. Somos cubo, tu socio de confianza. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C. C. P. I. M 1730*

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158000 m² tot.

COCHABAMBA

Luján de Cuyo, Mendoza

Noli desarrollos inmobiliarios. vende - finca en agrelo, lujan de cuyo. Ubicada en una de las zonas vitivinícolas más destacadas de Mendoza, esta finca de 15, 8 hectáreas combina producción, infraestructura y ubicación privilegiada. Superficie total: 15, 8 hectáreas. Cultivo: 15 hectáreas con uvas tintas — Malbec 6 hectáreas, 3 Cabernet Sauvignon en espaldero con Tela antigranizo y 6 ha en parral de Merlot. Riego: Pozo de 10 pulgadas con excelente calidad de agua. Derecho de riego: posee de carácter definitivo. Infraestructura: Galpón. Casa principal. Casa para encargado. Pileta. Tractor e implementos. Accesos: Salida a dos calles, lo que facilita el ingreso y la logística. Una finca completa, productiva, ideal tanto para continuar la actividad agrícola como para proyectos de inversión.

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USD 350.000

3 ha tot.

Calle Olavarría, a mts de Terrada, Perdriel

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende excelente finca de 3, 2 has en perdriella propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, a unos 600 m de calle Terrada. En una zona en constante crecimiento residencial, con diversos desarrollos inmobiliarios en proceso. Posee una superficie de terreno de 32. 535 m2 (3, 25 has), con 68. 6 metros de frente y 480 metros de fondo. Cuenta con: - Casa de construcción mixta con un amplio living-comedor integrado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo. - Casa de casero con 2 habitaciones- Corrales- Pulpería - Riego por aspersión en el sector de la casa patronal - Piscina de 450. 000 litros de material- Aproximadamente 180 olivos plantados- Servicio de Agua de red, Luz y Gas en la puerta. Derecho de Riego Definitivo.

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USD 790.000

230000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

23 has Viñedo Premium , Excelentes Rindes , Negocio Llave en Mano

Luján de Cuyo, Mendoza

Viñedo Premium, Negocio llave en mano. Ubicación: Se encuentra ubicado a 5 km de ruta Nacional 40 y a 46 Km de la Ciudad de Mendoza. Accediendo por asfaltada y luego por camino mejorado hasta el ingreso al predio. características principales Superficie total: 22, 7 hectáreas (ha) Superficie cultivada: 19, 39 ha (16, 77 ha de añejamiento de 17 años y 2, 62 ha plantadas en 2022) Variedad: 100% Malbec Altitud: Entre 1045 y 1060 msnm Riego: Goteo en toda la superficie cultivada Otros: Represa de 3, 5 millones de litros (compartida con un vecino) ; casa de huéspedes; y un galpón. Tipo de cosecha: Completamente mecanizada. Características de la finca: Excelente Finca en Producción de variedades Malbec al 100 % de su potencial. Plantada el 95 % de su superficie. Es una excelente oportunidad para adquirir un viñedo de máxima calidad que ha tenido una ecuación económica significativamente positiva aún en años de baja demanda por parte de las bodegas debido a su estabilidad. Características de las mejoras: Posee una Casa para encargado en buen estado de conservación de un dormitorio. Escritorio y habitación contigua. Luz eléctrica. Galpón. Pozo compartido de 200 mts. De profundidad, Represa. Sistema por goteo automatizado. Sistema de conducción: cordón bilateral, Protección antigranizo: 100% de superficie. Historial de venta de la producción a las mejores bodegas de Mendoza aun en tiempos de sobreoferta de uva en El Valle. Condiciones de compra: Consúltenos. Finca en venta de paquete Accionario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. main features Location: Alto Ugarteche, Luján de Cuyo, 53 km (South of the city of Mendoza). Total area: 22, 7 hectares (ha) Cultivated area: 19, 39 ha (16, 77 ha aged 15 years and 2, 62 ha. Planted in 2022) Variety: 100% Malbec Altitude: Between 1045 and 1060 msm Irrigation: Drip for the entire cultivated area Others: Dam of 3. 5 million liters (shared with neighbor) ; guest house; and a shed. Type of harvest: completely mechanized. Characteristics of the farm: Excellent Estate in Production of Malbec varieties at 100% of its potential. Planted 95% of its surface. It is an excellent opportunity to acquire a top quality vineyard that has had a significantly positive economic equation even in years of low demand by wineries due to its stability. Characteristics of the improvements: It has a house for a caretaker in good condition with one bedroom. Desk and adjoining room. Electricity. Shed. Shared well of 200 meters deep, dam. Automated drip system. Driving system: bilateral cordon, anti-hail protection: 100% of surface. History of production sales to the best wineries in Mendoza even in times of oversupply of grapes in El Valle. Purchase conditions: Contact usThe data provided are merely illustrative, and are subject to the validation arising from the title deed or municipal deeds or municipal plans. The sale is subject to the owner's compliance with the provisions of General Resolution No. 2371 of the afip.

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USD 1.900.000

Alto Agrelo

Luján de Cuyo, Mendoza

Mvc Inmobiliaria ofrece Oportunidad de Inversión de terreno estratégico en Agrelo, Luján de Cuyo. MendozaEn el corazón de Agrelo, vecino a bodegas de renombre internacional como Catena Zapata, Viña Cobos, Susana Balbo Wines, Cavas Wine Lodge, Anahia Wines, Rosell Boher, Los Chozos, entre otras, se presenta una oportunidad de inversión de escala estratégica: 77 hectáreas ( hasta 117 has) con pozo de agua propio, operativo y con permisos al día. Una de las pocas superficies disponibles en esta dimensión dentro del corredor de mayor valorización turística y vitivinícola de la provincia. Datos clave: • Superficie: 77 / 117 has • Recurso hídrico: pozo propio, estatus legal vigente • Zona: Agrelo, Luján de Cuyo — entorno consolidado de bodegas premium y hotelería de lujo • Potencial: desarrollo hotelero, lodge boutique o expansión vitivinícola • Documentación disponible para due diligence inmediato( Proyecto Hotel Boutique, para interesados) Consultas para inversores y desarrolladores calificados. corredor responsable: Jorgelina Balegno ccpim 2179bn

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USD 830.000

510000 m² tot.

Carril viejo a San Carlos

Luján de Cuyo, Mendoza

Contacto propiedades inmobiliaria vende finca. departamento: Luján de Cuyo localidad: Carrizal. calle: Carril viejo a San Carlos S/N. superficie total: 51 Has. Derecho de riego: No posee. Pozo: Posee dos pozos (uno a reperforar) cultivos: 48 Has Netas de Espalderos con riego por goteo. Variedades en planilla (fotos) infraestructura: • Sistema de Riego por goteo en su totalidad. • Reservorio de Agua de un millón de litros. • Galpón. • 5 Viviendas Rurales. • Malla Antigranizo en 39has. maquinarias: Sin maquinarias. Observaciones: En la actualidad se ha tranformado en una zona chacarera, pero existen muy buenas plantaciones de viña también en la zona. Valor: U$S 820. 000. - Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo. Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

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USD 1.000.000

260000 m² tot.

Alto Agrelo Lujan de Cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

Venta de finca de 26 Has ubicada en Alto Agrelo, cercana a Ruta 7 y a bodegas de la zona: Penedo Borges, Séptima, Decero, Ojo de Agua, etc. Zona ideal para destinar también a eno turismo/bodega/restaurante por estar en la Ruta del Vino y con excelentes vistas a la montaña. Cultivada en su totalidad en espalderos, con las siguientes variedades: Malbec (8, 62 has), Chardonnay (10, 58 has), Syrah (3, 45 has), Cabernet (1, 72 has). Las uvas se venden a Chandón, Catena Zapata, Dominio del Plata, Kaiken, Zuccardi, lo que habla de la alta calidad enológica. Posee pozo de 12 pulgadas con salida de 10 pulgadas con electrobomba de 150 hp y excelente calidad de agua y represa impermeabilizada de 2 millones de litros. Riego por goteo para toda la superficie plantada y tela antigranizo también en toda la superficie. Casa de encargado de 120 m2 y galpón de 100 m2 ambos de material y en excelente estado. Tractor Deutz, atomizadora, pulverizadora, rastra de 16 discos y herramientas menores. Alambrado perimetral en toda la finca

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200 ha tot.

Calle Olavarría, Perdriel, Luján de Cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende exclusiva propiedad con salón de eventos Y lodge turístico en entorno natural únicooportunidad única de inversión en un espacio que combina naturaleza, sustentabilidad, turismo y producción vitivinícola premium. La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Cuenta con una superficie total de 200 hectáreas, en un entorno privilegiado de paisajes abiertos, lagunas naturales y abundante vegetación, ideal para proyectos turísticos, eventos y explotación vitivinícola. Posee aproximadamente 4 hectáreas plantadas de alta densidad (lo que equivale prácticamente al doble de superficie productiva) con variedades Malbec y Cabernet Franc, implantadas en sistema de espalderos sobre terrazas y laderas. En la finca se elabora vino premium, en un esquema de producción sustentable y respetuoso con el medio ambiente. Uno de los principales diferenciales de la propiedad son sus vertientes naturales con derecho de riego para 40 hectáreas, lo que garantiza un recurso hídrico estratégico, sustentable y de gran valor para el desarrollo productivo y turístico. En el área de eventos, la propiedad cuenta con multiespacios con capacidad para hasta 1. 200 personas y una trayectoria de más de 15 años de funcionamiento, consolidándose como un lugar ideal para bodas, eventos corporativos y experiencias al aire libre. Además, dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para 300 vehículos. La superficie cubierta total es de aproximadamente 820 m², distribuidos en: • Salón de usos múltiples• Atelier• Casa principal• Baños completamente equipadosAdemás, el predio incluye piscina, amplios espacios verdes y sectores naturales con lagunas, generando un ambiente exclusivo, relajante y de gran atractivo turístico. Una propiedad que integra producción vitivinícola premium, turismo, sustentabilidad y eventos en un mismo lugar, con gran potencial de desarrollo y expansión..

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USD 376.000

470000 ha tot.

Ruta Nacional 40 Km 42 Ugarteche, Luján de Cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

Cubo bienes raices, viene a ofrecer una excelente oportunidad de Inversión rural. Ubicada Sobre Asfalto, en Ruta Nacional 40 (Acceso Sur) altura Km 42 de Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza. Zona de gran crecimiento por su cercanía, amplitud térmica, suelos, logística y sus vistas! Con 960 metros sobre el nivel del mar! Tierra: 800 metros de frente sobre pleno Acceso Sur (Ruta Nacional 40). La propiedad cuenta con 47 hectáreas separadas en 3 grandes zonas o paños de 15 hectáreas con sus callejones correspondientes. Las tierras están completamente niveladas y listas para trabajar. Riego: Cuenta con un pozo con salida de 8 pulgadas electrificado y a una profundidad de 150 metros. Existe un segundo pozo que hay que agregar bomba y tablero para su funcionamientoLa totalidad de la finca tiene una distribución de riego por cimalco. Cierre perimetral alambrado. Construcciones: 1 galpón de construcción antisísmica, 150 metros aproximadamente, pisos con techos de chapa de zinc. 1 galpón de ladrillo, techo y cabriadas de hierro. 90 metros1 casa antisísmica de 1 dormitorio, estar comedor, baño y lavandería. 1 casa construcción mixta de 3 dormitorios con galería techada y galpón contiguo. Puntos de interés. Variante Palmira; 8 km Aeropuerto de Mendoza: 52 km. Centro Ugarteche: 5 km. Tunuyán: 37 km. En resumen, podemos decir que es una importante propiedad con grandes fortalezas, como son sus 2 pozos, sus 800 metros sobre pleno acceso, muy cerca de la variante Palmira, donde es ideal para plantaciones de hortalizas, viñedos, estaciones de servicio, transporte. Para más información y/o coordinar una visita, contáctanos. Somos cubo, tu socio de confianza. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C. C. P. I. M 1730**El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C. C. P. I. M 1730*

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USD 400.000

80547 m² tot.

RUTA 15 AGRELO

Luján de Cuyo, Mendoza

Contacto propiedades vende finca ubicada en agrelo, lujan de cuyo. Calle: Ruta Provincial N° 15 s/n° -Dos entradas desde la Ruta 15, una de 18, 53m y otra de 6, 2m. -Otro ingreso desde B° Juan Pablo Segundo. -500m al norte de la Ruta Nacional N° 7. -1. 200m a la Ruta Nacional N° 40. Superficie total: 8 Has 0. 547, 85 m2. Zonificacion: Residencial Mixta 2. Zona destinada al uso residencial, comercial de ventas diversificadas del tipo mayorista y/o minorista. A. Superficie mínima de terreno: 300 m2. B. Lado mínimo: 12m. C. F. O. S. Máximo: 75%. D. Retiro frontal / lateral / posterior: no obligatorio en nivel de basamento. E. Altura máxima: 10m. Servicios: Agua, luz y gas en la puerta (por Ruta 15 y desde B° Juan Pablo Segundo). Cloacas entendemos que no hay. Derecho de riego: Definitivo para toda la superficie. Obeservaciones: Ubicada en un área limitada donde se permiten lotes de 300 m2, con frente a una ruta principal asfaltada, con excelente acceso a dos Rutas Nacionales (Nos. 7 y 40). -Vistas a la montaña. -Entorno tranquilo. -Cerca de numerosos viñedos y bodegas (a 800m de Norton). -La Ruta 15 esta bordeado de árboles, muy atractivo. -Zona de crecimiento. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo

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USD 160.000

9 ha tot.

Ruta Provincial 16

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe vende finca de 9 has. En Carrizal del Medio, Luján de Cuyo. Estas incluyen: *6 has de viña variedad cabernet. Año 2003 con tela antigranizo. *3 has de álamos variedades conti 12 y guardi. Listos para talar. * 1 casa para encargadoLa finca cuenta con: Derecho de riego definitivoAgua potableEnergía eléctricaLa finca posee frente a la Ruta 16, y está ubicada unos 6 km al este del Acceso Sur..

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USD 7.500.000

380 ha tot.

Batiston S/N

Luján de Cuyo, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Manuela Hanna. remax ofrece en venta estancia anchoris – finca premium en luján de cuyo, mendoza. Ubicada en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas de Mendoza, Estancia Anchoris representa una oportunidad extraordinaria para desarrollos agroindustriales, vitivinícolas y turísticos de alta gama. La propiedad cuenta con aproximadamente 360 hectáreas totalmente niveladas y productivas, combinando infraestructura hídrica de excelencia, viñedos históricos y un completo conjunto edilicio, dentro de un entorno natural privilegiado en el corazón de Luján de Cuyo. Características principales. * 2 pozos de 12” con un caudal combinado aproximado de 460 m³/hora. * Represa de almacenamiento con capacidad para 4. 000. 000 litros. * Sistema de riego por goteo presurizado y gravitacional. * 8, 5 hectáreas de viñedos de Malbec centenarios (+80 años) * Tierras aptas para viticultura, agricultura intensiva y cultivos premium. Infraestructura edilicia. * Casa principal de 575 m² rodeada por parque privado de 1 hectárea. * Cabaña de huéspedes totalmente remodelada y amoblada, con 3 dormitorios en suite. * Casa de encargado refaccionada. * 4 casas para personal en excelentes condiciones. Potencial productivo y de inversión. Además de su reconocido perfil vitivinícola, la finca presenta condiciones excepcionales para el desarrollo de pistacho intensivo, uno de los cultivos con mayor proyección y rentabilidad a largo plazo en Argentina. La combinación de clima seco, gran amplitud térmica y suelos con excelente drenaje permite proyectar producción premium orientada a mercados de exportación. La combinación de agua propia, escala productiva, viñas históricas, aptitud agrícola e infraestructura consolidada convierten a Estancia Anchoris en una propiedad única para: * Desarrollo vitivinícola premium. * Producción intensiva de pistacho. * Lodge boutique y turismo enológico. * Producción agrícola intensiva. * Proyecto de mini-fincas o inversión agroindustrial. * Emprendimientos con capital nacional e internacional. Una propiedad excepcional en el corazón de Luján de Cuyo, con enorme potencial productivo, turístico y patrimonial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 125.000

4502 m² tot.

San Miguel 770

Luján de Cuyo, Mendoza

Oasis Privado en Las Compuertas: 4500 m² de Pura Naturaleza. Descubra la posibilidad de construir su refugio soñado en una de las zonas más bellas de Luján de Cuyo. Este imponente terreno de 4. 502 m² sobre la emblemática calle San Miguel ofrece un entorno totalmente forestado, donde los árboles frutales añaden un encanto único y una atmósfera de absoluta tranquilidad. Superficie: 4. 502 m² de terreno regular y aprovechable. Servicios: Conectividad de agua y luz. El gas natural se encuentra disponible en la vereda, listo para ser ingresado. Potencial: Cuenta con una construcción existente ideal para un proyecto de reciclaje integral o para demoler y comenzar de cero una residencia de categoría. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006. L. J

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USD 650.000

10 ha tot.

Costa Flores s/n

Luján de Cuyo, Mendoza

Finca de 10 has ubicada en Agrelo, Lujan de Cuyo. Cercana a calle Cobos. Acceso por ingreso comunero. 8 has tienen cultivo vid. Parte de parral requiere labores. Resto espaldero en producción. Derecho de riego que alimenta represa destinado a riego por goteo. Casa encargado. Chalet patronal parquizado. Bodega boutique completa. Maquinaria y tanques inox. Zona de reconocidas empresas.

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1500000 m² tot.

Finca En Agrelo Sobre Ruta 40

Luján de Cuyo, Mendoza

Finca en venta con 1500 metros de frente sobre la Ruta 40. Inculta, con un pozo para riego. Cortina de olivares sobre la ruta. Inmejorable ubicación y entorno, rodeado de las Fincas más importantes. Con vista directa al Cordón del Plata. En común con: gerardo mateu Inmobiliaria Rural.

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USD 5.350.000

44 ha tot.

GOBERNADOR ORTIZ

Luján de Cuyo, Mendoza

Contacto propiedades inmobiliaria vende finca. ubicación: Gobernador Ortiz (570m de frente sobre asfalto). -a 500m de la Ruta 82 (Panamericana). -a 1 km de Calle Roque Sáenz Peña. Superficie total: 44. 6 Has (o una fracción de 22. 3 Has) derecho de riego: Definitivo para toda la superficie. Pozo: Tiene un permiso válido y actualizado para perforar. Cultivos: Espalderos (30. 5 Has) y Parrales (5. 65 Has). -Malbec 30. 5 Has, espaldero. -Cabernet Sauvignon 1. 53 Has, parral. -Chardonnay 4. 12 Has, parral. Construcciones: 2 casas y depósitos. Maquinarias: No se incluye. Observaciones: -Excelente ubicación para producción de uva fina en zona turística. -Área de creciente presencia residencial de alto nivel. Valor: U$S 12 x m2.

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USD 350.000

10 ha tot.

Calle Cobos, Agrelo

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende 10 has incultas niveladas con frente A calle cobos La finca se encuentra ubicada en calle Cobos, con un frente de 134 m, zona vitivinicola por excelencia (vecinos de Chandon) con rapido acceso por asfalto a metros de la ruta internacional N° 7 (camino a Chile). Cuenta con derecho de riego definitivo.

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USD 620.000

570000 m² tot.

Luján de cuyo Mendoza Acceso Sur Ugarteche

Luján de Cuyo, Mendoza

Vendo hermosa finca, en primera zona Ugarteche, mendoza. Ubicada estratégicamente en el corredor bioceánico, esta Finca ofrece conectividad incomparable. A solo 1. 000 metros del Acceso Sur, en una zona de fácil acceso y alto tránsito comercial. Cercana a centros urbanos, industriales y comercializadas, con acceso directo a mercados Nacionales e Internacionales. Clasificada en zona 1, gracias a su clima excepcional y suelos fértiles franco arenosos, ideales para una alta gama de cultivos de Alto rendimiento. Un punto clave para explotar el potencial agrícola, turístico y comercial. Cuenta con una superficie total de 53 hectáreas, con capacidad para proyectos mixtos. Actualmente 24 hectáreas se encuentran al 100 % de producción, cuenta con parrales de Malbec, Cabernet, Syrat con plantas de 20 años de antiguedad. Actualmente se renovaron 2. 000 plantines injertados con pie Americano garantizando calidad. Posee un sistema de riego con pozo propio de 10 pulgadas con capacidad de extracción, 160. 000 litros/ hora suficiente para abastecer 53 hectáreas de riego presurizado. Posee bomba wilo alemana de 40 hp y transformador propio para consumo energético autónomo. Para la Cosecha se requieren 3 operarios para las 24 hectáreas cultivadas, minimizando costos y optimizando mano de obra. Las 29 hectáreas restantes disponibles pueden utilizarse para cultivo de alfalfa, chacra, productos orgánicos o nuevos viñedos, o emprendimientos turísticos. Una inversión con potencial de alta rentabilidad y un abanico de oportunidades. Valor: U$D 620. 000. Para mayor información o consultas les ofrecemos nuestros contactos. Contacto: teresa garcía +Ver datos. Ver datos. Muchas Gracias.

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