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516 Campos baratos sin cocheras en Provincia de GBA Norte

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Campo 640000ha Venta · Venta Campo Industrial, Zárate
Campo · 1200m² · 1 Ambiente · Oportunidad Única: 1200 Hectáreas con Frente a Ruta Nacional

USD 1

1200 m² tot.1 amb.

Ruta Nacional 9

Campana, Campana

Oportunidad de inversión única en el corredor Norte de Buenos Aires: se ofrece a la venta un mega lote de 1. 200 hectáreas sobre la Ruta Nacional 9, en el Km 70 de Campana. Esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica y su potencial de desarrollo ilimitado, convirtiéndose en una opción ideal para inversores, desarrolladores inmobiliarios o grandes emprendimientos que busquen capitalizar la expansión de la zona. La versatilidad de este campo permite una amplia gama de usos. Es perfecto para el desarrollo inmobiliario, ya sea para la creación de un barrio cerrado de gran envergadura o un complejo de usos mixtos. Con 1. 200 hectáreas, ofrece el espacio necesario para planificar infraestructuras de primer nivel, comodidades y generosas áreas verdes. Su clasificación como terreno mixto brinda la oportunidad de combinar usos residenciales, logísticos y productivos, adaptándose a las necesidades del mercado. La ubicación de esta propiedad es su mayor fortaleza. Con acceso directo y visibilidad sobre la Ruta Nacional 9, se sitúa en el eje de crecimiento industrial y logístico que conecta la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el Norte. Campana, como polo industrial y portuario, es una localidad en constante expansión, lo que asegura una alta rentabilidad y demanda en la zona. Esta es una verdadera oportunidad de inversión en uno de los corredores de mayor crecimiento del país. ¡Consulte por precio y documentación para comenzar su próximo gran proyecto!

Campo · 18m² · Terreno Fraccion en Venta Ubicado en Zárate, G. B. a. Zona Norte

USD 1

18 m² tot.

Camino de la Costa Brava 0

Zárate, GBA Norte

Campo en Venta - Zárate. Ubicación: Camino de la Costa Brava - Zárate. Consultar Valor. Superficie 18, 3 Hectáreas (183. 406m2) Fracción Subdividible. Frente de 270m sobre Camino de la Costa Brava. Fondo de 683m aproximadamente. Salida a 2 calles. Zonificación Industrial 2 (Industriales de 1°, 2°, 3° Categorìa) Cuadro de Usos Código de Planeamiento Zona I2. Carácter Zona destinada a la Localización de Industrias de Primera, Segunda y Tercera Categoría. ley 11. 459 subdivision. Parcela mínima: Ancho 100m - Superficie 10. 000m2. F. O. S: 0, 5. F. O. T: 0, 5. retiros. Frente 10% de la profundidad de la parcela. Lateral: 10% del ancho de la parcela. En los dos laterales Fondo: 10% de la profundidad de la parcela. Alturas Mínima: No se exige, Máxima: No se exige de Basamento. No se exige de densidad Bruta - Neta. Servicios. Energía Potencia 13, 2kva. Gasoducto Industrial. Cloacas. Oxígeno. Fibra óptica. Puntos de Interés: Frente a Laboratorios Bayer. A 600m Parque Industrial Zárate. A 1Km Desvío Tren Belgrano Cargas. A 1, 5Km del Puerto Terminal Zárate. Se escucha oferta de contado. Se acepta permuta de interés en parte de pago. Posibilidades de financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Campo , Zárate · Lote Divisible de 57.000 m², Zarate, Ruta 6
Campo · 1750000m² · 1 Ambiente · 175 Ha en Cardales

USD 2

1750000 m² tot.1 amb.

175 Ha En Cardales

Cardales Village, Campana

Costa de Río y Potencial de Desarrollo Superficie Total: 175 hectáreasUbicación: Los Cardales, Provincia de Buenos Aires. Acceso: Excelente ingreso por camino entoscado, a tan solo 2, 5 km de la Ruta 4. Descripción GeneralSe trata de una fracción de campo irregular que se destaca por su inmejorable ubicación y su doble aptitud. Por un lado, cuenta con tierras de muy buena calidad agrícola-ganadera; por el otro, posee un altísimo potencial para el desarrollo inmobiliario (chacras o barrios cerrados), gracias a su estratégica vecindad con emprendimientos ya consolidados en la zona. Un gran valor agregado de esta propiedad es su costa sobre el Río Luján, lo que le otorga un atractivo paisajístico y recreativo único para futuros proyectos. Aptitud y Características del Suelo: El campo presenta un paisaje suavemente ondulado, dividido estratégicamente en dos zonas productivas bien marcadas: 50% de Aptitud Agrícola: Lomas con suelos oscuros, profundos y moderadamente bien drenados. Ideales para agricultura de alto rendimiento. 50% de Aptitud Ganadera: Sectores que ofrecen una excelente receptividad para planteos ganaderos, complementando el perfil mixto del establecimiento. Detalle Técnico de Suelos (Información Agrológica) Para mayor precisión técnica, a continuación se detallan las unidades de suelo presentes en la fracción, sus capacidades de uso y sus índices de productividad (ip): UnidadPaisajeCapacidad de UsoÍndice de Prod. (ip) Componentes Taxonómicos y PorcentajesPosición RelativaPo 14Lomas suaves con charcasiv es46Portela (60%) Río Tala (30%) Santa Lucía (10%) LomaLomaBajoSs6Pendientes moderadasiv es33Solís (60%) Capilla del Señor (40%) PendientePendienteCo 163Pendientes largasvi es16Complejo Suelos Los Cardales (100%)

Destacado
JMZ-JMZ-64_2 · Cardales 73 Ha
Destacado
Campo de 10 ambientes, Exaltación de la Cruz · Venta Chacra 10ha Inversión Capilla del Señor Restorán, Hotel, Salon de Eventos
Campo · 370000m² · 1 Ambiente · Campo en Venta

USD 10

370000 m² tot.1 amb.

Fracción 37 Ha Escobar - 1140m Frente Asfalto - Zo

Belén de Escobar, Escobar

Fracción 37 Ha Escobar - 1140m Frente Asfalto - Zona Puerto. oportunidad estratégica: 37 hectáreas en el nuevo polo logístico de escobar. Presentamos una pieza de tierra excepcional, única por su escala y ubicación estratégica en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la Provincia de Buenos Aires. Esta fracción de 37 hectáreas se encuentra en el epicentro del nuevo desarrollo portuario de Escobar, posicionándose como un activo clave para operaciones de gran envergadura. } ubicación estratégica. Dirección: Av. Gral. San Martín 3100, Belén de Escobar. Frente Premium: Impresionantes 1. 140 metros de frente sobre asfalto, garantizando accesibilidad y visibilidad inmejorables para cualquier proyecto logístico o industrial. Proximidad al Puerto: Situada a escasos metros de la proyectada Terminal Portuaria Multipropósito, una obra que transformará la dinámica comercial de la región. Superficie total: 37 Hectáreas. Estado de la tierra: Muy bueno (Apta para Agricultura / Turismo / Desarrollo Industrial). Conectividad: Acceso directo a los principales corredores industriales, facilitando el transporte de carga y la integración multimodal. Potencial de inversión Y desarrollo. La escala de esta fracción permite proyectar: Centros Logísticos de última generación o Parques Industriales. Terminales de transferencia de carga y depósitos fiscales. Desarrollos turísticos de escala aprovechando el entorno natural y la cercanía al Delta.

Campo · 34m² · Terreno Campo en Venta en Ruta 28, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Destacado
Campo · 340000m² · 1 Ambiente · Increible Fracción en Venta en Zona Polo, Ruta 28, Pilar
Campo · 34m² · Campo en Venta en Ruta 28, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 13

34 m² tot.

ruta 28

Pilar, GBA Norte

Campo a la venta de 34hs en Ruta 28, Pilar. Excelente campo en zona de polo. Valor publicado por M2. Ideal para inversión para desarrollo inmobiliario como Barrio de Chacras, Barrio cerrado, canchas e infraestructuras para polistas, etc. A 3 km del centro de pilar, zona en pleno crecimiento, rodeado de chacras Y canchas de polo Y muy cercano A la asociacion argentina de polo. Excelente ubicación para llegar a la ruta y acceso a panamericana. Arboleda añosa. El campo cuenta con un picadero, casa principal con galpón y molino para el agua, servicios de luz y gas por zeppelin. (También, hay otra fracción de 10 ha. A valor de usd16 por m2, que cuenta con casa con 10 boxes para caballos y hermosa arboleda añosa) Consúltanos para más información y solicitar visita! Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera cmcpsi 3623.

Campo , Escobar · 5 Has en Escobar, Buenos Aires.
Campo , Pilar · Venta - Excelente Campo 42 Has Sobre Calle 70 a Sólo 1.200 m de Club Champagnat

USD 14

42 m² tot.

CALLE 70

Pilar, Pilar

Oportunidad para invertir!! En la zona de mayor crecimiento y desarrollo de Pilar. Son 3 Fracciones de 14 has. Que se venden en conjunto y conforman un campo de 42 has. Sobre la Calle 70 (recientemente asfaltada), a metros de Medal Golf Club y Estancias del Pilar. Se puede acceder desde la entrada de Estancias del Pilar por calle Sor Teresa o desde la Ruta 34 que une Pilar con Luján. También se destaca por la cercanía al Colegio Los Robles, Pilará y la Asociación de Polo. Campo ondulado muy pintoresco, con un pequeño arroyo que lo cruza en una esquina. Posee una variada arboleda de Robles, Alámos, Sauces y Eucaliptos entre otras especies distribuidas estratégicamente en la fracción. Ideal para Emprendimiento, Polo o Chacra recreativa. Posibilidad de vender fracción de 14 o 28 has. Precio usd 14/m2. Juan Gustavson - map Negocios Inmobiliarios. cmcpsi Nº 7018

Super destacado
Campo · 10m² · Terreno Campo en Venta en Ruta 28, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Campo · 33748m² · Excelente Fracción en Venta! Ideal Desarrollo Inmobiliario

USD 16

33748 m² tot.

Argentina Harrands

Escobar, GBA Norte

Presentamos una fracción de tierra única de 33, 000 m², idealmente situada en una zona de alta proyección y demanda en Belen de Escobar. Sobre la calle Argentina Harrands, este lote ofrece el lienzo perfecto para un desarrollo residencial. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de estar a solo minutos del centro neurálgico de la Av. San Martín. Puntos Destacados: * Superficie Total: 33, 000 m² (3. 3 Ha) con frente sobre Argentina Harrands. * Ubicación Privilegiada: A 10 cuadras de la Av. San Martín y con rápido acceso al centro de escobar y salida a Maschwitz por el nuevo acceso de Puertos del Lago. * Potencial de Desarrollo: Ideal para proyecto residencial. * Entorno en Crecimiento: Rodeado de barrios consolidados y nuevos emprendimientos. Información Técnica para Desarrolladores: -Zonificación Municipal: De5: al Sur de Belén de Escobar-Indicadores Urbanísticos: fot: 0. 6 | fos: 1. 20. -Servicios: Red eléctrica en la puerta. Precio: Valor por m²: usd 16Consulte por posible financiación o aportación. No deje pasar esta oportunidad de inversión única. Contáctenos para solicitar el informe completo y agendar una visita. maidana propiedadesasesoramiento Experto Para Tu Mejor Decisión InmobiliariaMartillero y Corredor Público a cargo Miguel Angel Maidana cmzc 484Las medidas publicadas son aproximadas

Campo · 10m² · Campo en Venta en Ruta 28, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 16

10 m² tot.

ruta 28

Pilar, GBA Norte

Campo a la venta de 10ha en Ruta 28, Pilar. Excelente campo en zona de polo. Valor publicado por M2. Cuenta con casa para petisero, con 10 boxes para caballos y hermosa arboleda añosa. Posibilidad de venta por fracción de 2 o 3 has. Ideal para inversión para desarrollo inmobiliario como Barrio de Chacras, Barrio cerrado, canchas e infraestructuras para polistas, etc. A 3 km del centro de pilar, zona en pleno crecimiento, rodeado de chacras Y canchas de polo Y muy cercano A la asociacion argentina de polo. Excelente ubicación para llegar a la ruta y acceso a panamericana. Arboleda añosa. El campo cuenta con un picadero, casa principal con galpón y molino para el agua, servicios de luz y gas por zeppelin. (También, hay otra fracción de 34 ha. A valor de usd13 por m2) Consúltanos para más información y solicitar visita! Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera cmcpsi 3623.

Campo · 100000m² · 1 Ambiente · Propiedades Rurales - 10 Ha en Ruta 28
Campo · 74000m² · Fracción Sobre Ruta 25. Ideal Loteo
Campo · 172000m² · 1 Ambiente · Campo 17,2 Ha

USD 34

172000 m² tot.1 amb.

Fraccion 17,2 Ha Loma Verde

Loma Verde, Escobar

Excelente fracción de 172. 000m2 con privilegiada ubicación a tan solo 250 mts de Autopista Nacional Panamericana Ruta 9- Ramal Escobar km 55 a 1800 metros del parque industrial plaza escobar. Actualmente está equipado para un Club de futbol con varias canchas y servicios. Superficie total: 17, 2 ha. Se le puede anexar 8, 2 hectareas continuas. fines Y usos. desarroyo urbanistico. logistica integral- logistica de transferencia-logistica inversa. logistica de transporte-sistema Y distribuccion cross doccking. Puntos de referencia: puente ingreso panamericana 250 mtrs. autopista nuevo puerto multiproposito escobar 1, 8km. parque industrial escobar 2km. centro escobar 5km. sofitel cardales 7km. campana 24km. capital federal 55km

Destacado
Campo , Zárate · El Aduar Zona de Bosques y Otras Zonas Lote Desde 8000 m

$ 50.000

8000 m² tot.

Viejo Camino a Baradero Km Zárate Buenos Aires Argentina

Estancia El Aduar (Club de Chacras), Zárate

En las mejores zonas de El Aduar desde 8000 metros súper arbolados en Bosques y otros excelentes en Altos de San José de Ver datos metros Precios desde 50000 U$D Excelentes oportunidades. El Aduar es un club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río Paraná. A poco más de una hora sólo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, le ofrece actividades de campo, hípicas y náuticas. Infraestructura. Cancha de polo con tablas y de taqueo. Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río Areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más. Senderos ecuestres y de trekking. Servicios. Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona.

Destacado
Campo · 430000m² · 1 Ambiente · Campo en Venta Lindero Al Parque Industrial Pilar
Campo · 200m² · 1 Ambiente · Campo 8,7 Ha

USD 45

87200 m² tot.1 amb.

Fraccion 8,7ha Loma Verde

Loma Verde, Escobar

Excelente fracción de Ver datosm2 con privilegiada ubicación a tan solo 250 mts de Autopista Nacional Panamericana Ruta 9- Ramal Escobar km 55 a 1800 metros del parque industrial plaza escobar. Actualmente está equipado para un Club de futbol con varias canchas y servicios. Superficie total: 8 ha. 72 areas. se le puede anexar 17 hectareas continuas. fines Y usos. desarroyo urbanistico. logistica integral- logistica de transferencia-logistica inversa. logistica de transporte-sistema Y distribuccion cross doccking. Puntos de referencia: puente ingreso panamericana 250 mtrs. autopista nuevo puerto multiproposito escobar 1, 8km. parque industrial escobar 2km. centro escobar 5km. sofitel cardales 7km. campana 24km. capital federal 55km

Destacado
Campo · 30000ha · 3 Has Panamerica Ramal Pilar
Campo · 400000m² · Importante Campo 40 / 30 Has Pilar

USD 1.000

400000 m² tot.

Importante Campo 40 / 30 HAS Pilar

Pilar, GBA Norte

Campo en venta – 30/40 Has – Pilar, Buenos AiresExcelente fracción estratégicamente ubicada a metros del Barrio Privado La Masía y del Club de Campo Pueyrredon, en el km 49, 500 del Ramal Pilar (Panamericana). Ubicación: Calle Chacabuco, a solo 600 metros de PanamericanaSuperficie: 30 o 40 Has totalesZonificación: C. C. C. (según plano) Su cercanía a los principales barrios privados y desarrollos de la zona, junto con su óptima accesibilidad, convierten a esta fracción en una excelente oportunidad tanto para proyectos inmobiliarios o de inversión. Una ubicación privilegiada en el corazón del corredor norte, combinando conectividad, entorno natural y alto potencial de desarrollo. Consultanos para más información o coordinar una visita personalizada.

Campo · 600000m² · Campo en Venta 60 Has / 35 Has / 11 Has en Los Cardales

USD 1.000

600000 m² tot.

Campo 60 HAS / 35 HAS / 11 HAS EN Pilar

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Campo en venta – Pilar, Buenos Aires60 has / 35 has / 11 hasexcelente campo mixto rural/industrial, con mejoras, ubicado sobre el Acceso Asfaltado Presidente Arturo Frondizi, camino Cardales – Pilar. Su localización estratégica, a pocos kilómetros del Parque Industrial de Pilar y del Parque Industrial de Cardales, lo convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrollos productivos como logísticos o industriales. Ubicación: Pilar, Buenos Aires. Superficie disponible: 60 hectáreas / 35 hectáreas / 11 hectáreasAcceso asfaltado directoZona mixta con excelente conectividadEntorno rural consolidado y de alto potencialUn campo de gran proyección en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte bonaerense. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Campo · 1170000ha · 6 Ambientes · Campo en Venta de 118 Has en Exaltacion de La Cruz

USD 1.111

1170000 m² tot.6 amb.

Campo en Venta de 118 has Parada de Robles. Exaltacion de la Cruz

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Ubicación: El Establecimiento se encuentra a 77 Km. De caba, sobre la ruta nacional N° 8 próximamente autopista Buenos Aires - Pergamino y la Ruta Provincial N° 193 en el paraje denominado Parada Robles, Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. En un radio de 25 km., se abarca a las ciudades de Luján, Pilar, Campana y Zárate. Ubicada en el epicentro de la actividad hípica dada la cantidad de Haras de Pura Sangre de Carreras, Polo, Equitación, Salto, Cuarto de Milla, Criollos, Árabes, etc., que se encuentran en la zona. El Establecimiento está circundado además por countries, urbanizaciones, lotes, sedes de asociaciones culturales y deportivas, granjas y lotes familiares. Gran Potencial para desarrollo de barrios privados o club de campos. Características de las mejoras: Instalaciones: Las construcciones están realizadas completamente sobre fundación por platea sobre elevada con encadenado superior, con techumbre soportada por cerchas de madera con anclaje metálico. La cobertura de techos es de tejas cerámicas tipo francesa. El cerramiento lateral es de mampostería con ladrillo a la vista. La carpintería es de madera dura con marcos metálicos. Los galpones para equinos, poseen boxes externos e internos, facilitando el trabajo en días de lluvia, con entradas de luz en los techos. Las mismas poseen en cada box picos vaporizadores de insecticida. También están dotadas de equipos contra incendios. Los galpones con boxes tienen individualmente servicio de agua corriente con tanque intermediario de hormigón armado con bombas sumergibles automáticas interconectadas y los bebederos mantienen automáticamente su nivel. Todas poseen silos para acopio de granos, cuarto de racionamiento, vivienda para el encargado del sector y están circundadas por amplios y vistosos parques. Existen dos galpones de boxes: Uno dispuesto en forma de H. Consta de 80 boxes con divisorios de mampostería y metálicos, a fin de permitir la visualización entre los caballos, y un piquete de vareo de 50 mts de diámetro. El otro de forma longitudinal. Consta de 60 boxes y un piquete de vareo de 120 mts de diámetro con peralte de arena y alambrado suspendido. Existen viviendas para el personal distribuidas estratégicamente dentro del establecimiento, además de las ubicadas en los galpones de boxes. Posee además de 3 galpones, uno de material con ladrillos a la vista completamente cerrado, para maquinarias y herramientas de 300 mts2. Otro de chapa de 15 x 30 x 8 mts., ideal para acopio de fardos. El último también de chapa es de 4 x 8 x 3 mts. Casco Principal: La casa principal con mampostería de ladrillos a la vista y techo de tejas tipo francesa, tiene living-comedor con chimenea, tres habitaciones y una en suite, un baño completo, sala de juego con chimenea, tres pequeños dormitorios y un toilette. La arboleda es de lo más variado así como también los frutales, que son regados por aspersión automática en las 2, 5 has que componen el casco. El mismo se encuentra rodeado por un alambrado olímpico con dos portones de acceso. También posee un quincho independiente dentro del perímetro del casco principal, y una pileta de natación de importantes dimensiones. Dentro de este espacio se encuentra la casa del casero, y un depósito para herramientas. Mejoras y Vegetación: Su salida sobre el asfalto junto con los caminos internos entoscados y sobreelevados permiten acceso y circulación permanente. El establecimiento consta de energía eléctrica monofásica yExisten también tres silos de granos de 58 toneladas cada uno, independiente de los sectores. La vegetación es añosa y está distribuida en su mayoría en el casco principal, en las cortinas divisorias de piquetes, entradas de accesos y caminos internos. El resto se ubica en jardines de los sectores, viviendas de personal, periferia, etc. Las principales variedades son: Casuarinas, fresnos, álamos, acacias, eucaliptos, lambertianas, jacarandá, palo borracho, grataeus, hibiscos, sauces, palmeras, magnolias, tilos, liquidambar, etc. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 137470000m² · Campo en Venta de 13.747 Ha Islas de Ibicuy. Entre Rios

USD 1.300

137470000 m² tot.

Campo en Venta de 13.747 Has. Con Posibildad de Sumar 4000 has , Mas. Islas de Ibicuy. Entre Rios. con

Zárate, GBA Norte

Ubicación: Departamento Islas del Ibicuy, Localidad de Médanos, la ciudad más cercana al acceso al campo es la Ciudad de Gualeguay. Entre la ruta nacional 12 y la entrada a la estancia hay 22 Km de camino de tierra, pasando por Puerto Tigre, de buena circulación de todo tipo de rodados. Distancia a puntos relevantes; Ciudad de Gualeguay: 28 KmCiudad de Gualeguaychú: 96 KmCiudad de Zarate: 165 KmCiudad de Buenos Aires: 250 Km. Características del suelo: - Relieve: Tres sectores bien diferenciados: 1) Sector pólder con 3372 hectáreas. 2) Sector sur de aproximadamente 5000 hectáreas de mayor altura, este sector cuenta con médanos empastados 500 hectáreas (médanos) que en época de crecidas grandes permiten poner los ganados. 3) Sector central baja, de aprox 5000 hectáreas. El sector de polder permitiría implantar pasturas, verdeos y con muy buen manejo realizar cultivos anuales no se debe descartar la producción forestal de salicáceas. , Los suelos son suelos típicos con turba, que pueden presentar problemas de oxigenación, encontrando también suelos mas arenosos. Al sector 2 se le pueden sumar unas 3000 hectáreas mas. El total de hectáreas disponibles a la venta es de 17. 600 has. (13. 700+3950 has) La receptibilidad ganadera esta en el orden del 0. 7 Ev/ha. Stock ganadero, permanente es de aprox 9. 500 cabezas, de recría invernada y engorde de la misma. Manejo del agua. (crecientes y secas): El sector de las 3372 has, cerrado, se encuentra canalizado, con compuertas y bombas (tipo arroceras) permitiendo el manejo del agua tanto en épocas de crecidas muy grandes, lluvias excesivas o secas facilitando el manejo agrícola de este sector.. El resto del campo también cuenta con canales de desagote. A este sector se le pueden sumar aprox unas 950 hectáreas más. Totalizando un total de aprox 4300 hectáreas. De los últimos 10 años, solamente se ha tenido que retirar ganado por inundaciones solamente en dos oportunidades, aproximadamente el 50 % del stock ganadero se mantuvo en el establecimiento. En la última inundación ocurrida el 25/12/2023 el Stock que permaneció en el establecimiento fue de 4850 cabezas. Cuenta con una gran ventaja, que al ser un campo, que si bien se comparta como un campo de ´Isla¨ al estar unido al continente, permite en casos extremos retirar los ganados, sin tener que recurrir al transporte fluvial. Características de las mejoras: Cuenta con 3 puestos para peones, 1 casco algo viejo pero operativo para el personal y 3 corrales dos en buen estado y uno nuevo, inaugurado en el 2023. El total del perímetro se encuentra alambrado con alambrados de 4 y de 5 hilos en buen estado. También cuenta con divisiones de potreros en alambrados de 4 y 5 hilos y eléctricos dobles. Pastajes y arrendamientos: El campo está con hacienda de terceros (un 50 % del total), a los cuales se le realiza la cuida. Los mismos pagan 4. 5 Kg/mes. (54 kg/año) ubicados en el sector cerrado por el polder, por el resto de los campos si se quiere poner ganado se cobra entre 3, 5 y 4 Kg mensuales (42 y 48 Kg/año), los arrendamientos sin cuida están en aproximadamente 2, 5 Kg/mes (30 kg/año). - Personal: La dotación de personal, estable es de 8 personas. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id railqpfhlg

Super destacado
Campo · 137470000m² · Campo en Venta de 13.747 Ha Islas de Ibicuy. Entre Rios

USD 1.300

137470000 m² tot.

Campo en Venta de 13.747 Has. Con Posibildad de Sumar 4000 has , Mas. Islas de Ibicuy. Entre Rios. con

Zárate, GBA Norte

Ubicación: Departamento Islas del Ibicuy, Localidad de Médanos, la ciudad más cercana al acceso al campo es la Ciudad de Gualeguay. Entre la ruta nacional 12 y la entrada a la estancia hay 22 Km de camino de tierra, pasando por Puerto Tigre, de buena circulación de todo tipo de rodados. Distancia a puntos relevantes; Ciudad de Gualeguay: 28 KmCiudad de Gualeguaychú: 96 KmCiudad de Zarate: 165 KmCiudad de Buenos Aires: 250 Km. Características del suelo: - Relieve: Tres sectores bien diferenciados: 1) Sector pólder con 3372 hectáreas. 2) Sector sur de aproximadamente 5000 hectáreas de mayor altura, este sector cuenta con médanos empastados 500 hectáreas (médanos) que en época de crecidas grandes permiten poner los ganados. 3) Sector central baja, de aprox 5000 hectáreas. El sector de polder permitiría implantar pasturas, verdeos y con muy buen manejo realizar cultivos anuales no se debe descartar la producción forestal de salicáceas. , Los suelos son suelos típicos con turba, que pueden presentar problemas de oxigenación, encontrando también suelos mas arenosos. Al sector 2 se le pueden sumar unas 3000 hectáreas mas. El total de hectáreas disponibles a la venta es de 17. 600 has. (13. 700+3950 has) La receptibilidad ganadera esta en el orden del 0. 7 Ev/ha. Stock ganadero, permanente es de aprox 9. 500 cabezas, de recría invernada y engorde de la misma. Manejo del agua. (crecientes y secas): El sector de las 3372 has, cerrado, se encuentra canalizado, con compuertas y bombas (tipo arroceras) permitiendo el manejo del agua tanto en épocas de crecidas muy grandes, lluvias excesivas o secas facilitando el manejo agrícola de este sector.. El resto del campo también cuenta con canales de desagote. A este sector se le pueden sumar aprox unas 950 hectáreas más. Totalizando un total de aprox 4300 hectáreas. De los últimos 10 años, solamente se ha tenido que retirar ganado por inundaciones solamente en dos oportunidades, aproximadamente el 50 % del stock ganadero se mantuvo en el establecimiento. En la última inundación ocurrida el 25/12/2023 el Stock que permaneció en el establecimiento fue de 4850 cabezas. Cuenta con una gran ventaja, que al ser un campo, que si bien se comparta como un campo de ´Isla¨ al estar unido al continente, permite en casos extremos retirar los ganados, sin tener que recurrir al transporte fluvial. Características de las mejoras: Cuenta con 3 puestos para peones, 1 casco algo viejo pero operativo para el personal y 3 corrales dos en buen estado y uno nuevo, inaugurado en el 2023. El total del perímetro se encuentra alambrado con alambrados de 4 y de 5 hilos en buen estado. También cuenta con divisiones de potreros en alambrados de 4 y 5 hilos y eléctricos dobles. Pastajes y arrendamientos: El campo está con hacienda de terceros (un 50 % del total), a los cuales se le realiza la cuida. Los mismos pagan 4. 5 Kg/mes. (54 kg/año) ubicados en el sector cerrado por el polder, por el resto de los campos si se quiere poner ganado se cobra entre 3, 5 y 4 Kg mensuales (42 y 48 Kg/año), los arrendamientos sin cuida están en aproximadamente 2, 5 Kg/mes (30 kg/año). - Personal: La dotación de personal, estable es de 8 personas. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id railqpfhlg

Campo · 9950m² · Terreno Campo en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina
Campo · 30000m² · 4 Ambientes · Chacra 4 Ambientes en Alquiler Las Vizcachas, Los Cardales

USD 2.000

30000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Chacra 4 Ambientes EN Alquiler LAS Vizcachas, LOS Cardales

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Chacra en alquiler anual – Las Vizcachas, Los Cardales3 hectáreas de parque | Piscina | Seguridad 24 hsUbicada en el entorno natural de Las Vizcachas, esta propiedad ofrece una combinación ideal de naturaleza, privacidad y confort, dentro de un predio de aproximadamente 30. 000 m², con una arboleda consolidada y amplias vistas abiertas al parque. La casa se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y pensados para disfrutar del paisaje en cada espacio. Alquiler anual: usd 2. 000Planta Baja- Entrada principal con vista abierta al parque- Living con hogar y amplios ventanales hacia el jardín- Comedor con mesa para 8 personas y vista a la galería- Toilette de recepción- Cocina amplia y funcional- Dos dormitorios con placard y aire acondicionado- Uno con vista al frente- Otro con vista al jardín y piscina- Baño completo compartimentadoPlanta Alta- Suite principal- Vestidor- Baño en suite- Salida a terraza privada con vista panorámica a toda la chacraExteriorLa propiedad cuenta con espacios exteriores ideales para disfrutar la vida de campo: - Dos galerías cubiertas- Galería principal con parrilla y bacha- Segunda galería con sector de estar y sillones- Piscina con solárium- Amplio parque arboladoLa chacra se destaca por su hermosa entrada arbolada, que conduce a la casa a través de un camino rodeado de naturaleza, generando un entorno de tranquilidad y privacidad. Características- dormitorios- 3 baños- Aire acondicionado en todos los ambientes- Calefacción central- Piscina- Parrilla- Parque de aproximadamente 3 hectáreasUna propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con privacidad y confort durante todo el año.

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