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77 Campos a estrenar en Provincia de Entre Ríos

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USD 2.350.000

4600000 m² tot.

Ruta Provincial 38, San Salvador

Villaguay, Entre Ríos

Campo Agricola Ganadero en Entre Rios - San SalvadorExcelente campo, con inmejorable acceso sobre ruta (R Provincial 38) , en departamento Colonia Santa Margarita. superficie total: 460 Ha aprovechables en su totalidad. caracteristicas generales- Agua apta para riego: Se encuentra sobre la reserva de agua natural mas grande del mundo, el Acuifero Guarani. Pozo de agua para riego de cultivos. Muy buen caudal, 400 m3/h y de gran calidad. - Estancia no Inundable. infraestructura- Acceso sobre Ruta - Cercania (10 km) centro de servicios de Acondicionamiento de Cereales. - Disponibilidad de Linea de media Tension para uso de Riego, o emprendimientos con gran demanda de energia ( Ej: Alimentos Balanceados, Granjas Avicolas, Etc. - Acceso a Gas Natural ( Solo hay que hacer la baja de presion) - Zona de Mayor concentracion Nacional de Granjas Avicolas- Frigorificos Avicolas, Porcinos, Bovinos de Trafico Federal e Internacional- Acceso a Puertos de Contenedores y Graneles ( Concepcion Del Uruguay. Diamante, Ybicuy, Rosario, Las Palmas) - Mayor Concentracion Nacional de Molinos Arroceros- Ferrocarril Urquiza - Linea Brasil - Chileinstalaciones- Electricidad Trifasica- Casa 3 ambientes- Galpon de hormigon con oficina. - 9 Lotes Internos- 2 Molinos- 3 Tanques Australianos- Pozo Semisurgente con bomba electrica- Tractor Deutz ax3. 120L- Desmalezadora y herramientas Varias. usos del suelo- Arroz, Trigo, Soja, Girasol, Lino, Cebada, Maiz, Sorgo- Produccion Forrajera: Pasturas mono y polifiticas, verdeos, silajes- Produccion Ganadera: Ganaderia Bovina Ciclo Completo, Ovinos ( Plan Ovino Nacional), Porcinos. Granjas Avicolasbeneficios comerciales- Sociedad Anonima Año 1991- Inscripciones Vigentes- Registro Operadores de Granos rg 2300 y modificaciones- En Pleno funcionamiento- Objeto Social Amplio ( Exportacion e Importacion) Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la corredora matriculada y colegiada Patricia N. Talatinian Mat: 4573 C. U. C. I. C. B. A¡solicite tasacion de su propiedad!

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28450000 m² tot.

2845 Has. Islas de las Lechiguanas, Entre Ríos

Gualeguay, Entre Ríos

Superficie: (a) 991 Hectáreas(b) 2. 845 Hectáreasubicación: Provincia de Entre Ríos, a pocos minutos por lancha a la Ciudad de Ramallo, provincia de Buenos Aires. -A 218 Km. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. –características: Se trata de dos islas ubicadas en el complejo de islas llamadas Lechiguanas, los suelos de ellas están sujetos a los desbordes del Río y son utilizados en general para la recia y terminación de animales vacunos debido a su excelente producción de forraje en los meses de primavera -verano y otoño. Si bien las inundaciones hacen que se tengan que retirar los animales en ese período, por el movimiento de las aguas en Misiones, Puerto Iguazú, se sabe la ocurrencia de las mismas con aproximadamente un mes de anticipación lo que da tiempo para poder sacarlos. -sueloslos suelos de las Islas Lechiguanas, ubicadas en la provincia de Entre Ríos, Argentina, forman parte de la región del delta del río Paraná, que está caracterizada por un sistema de humedales e islas fluviales. Los suelos de esta región tienen las siguientes características principales: 1. Suelos aluviales: Dado que las islas están formadas por depósitos aluviales del río Paraná, sus suelos son mayormente arcillosos y limosos. Estos suelos provienen de sedimentos arrastrados por el río y depositados durante las inundaciones. 2. Suelos anegadizos o húmedos: Por estar en una zona de humedales y de inundación frecuente, los suelos suelen estar saturados de agua o anegados, lo que afecta la capacidad de drenaje. Estas características les confieren fertilidad, pero también dificultades para el uso agrícola tradicional debido a la presencia constante de humedad. 3. Bajos contenidos de materia orgánica: Aunque los suelos de las islas pueden contener algo de materia orgánica por la acumulación de restos vegetales en el delta, en comparación con otros tipos de suelos agrícolas, no son extremadamente ricos en nutrientes. La vegetación predominante (pastizales, cañaverales, pajonales) contribuye al mantenimiento de esta capa superficial orgánica. 4. Suelos jóvenes: Debido a la dinámica del delta, los suelos son considerados “jóvenes” desde el punto de vista geológico, ya que están en constante formación por los sedimentos que trae el río. Estos procesos generan suelos poco consolidados. En general, los suelos de las Islas Lechiguanas son aptos para ciertos tipos de vegetación nativa y ganadería extensiva, pero presentan limitaciones para actividades agrícolas intensivas sin obras de manejo del agua y drenaje

USD 602.045

1190000 m² tot.

Zona Rural

Villaguay, Entre Ríos

Campo en venta en Lucas Norte, departamento Villaguay, Entre Ríos. Superficie total de hasta 119, 1042 ha. A 2 km de la ruta Provincial Nº 20. Acceso por dos caminos vecinales. Cuenta con alambrados en buen estado. Actividad princial: Agrícultura, rotación actual con 30% de gramíneas. Las 6 hectáreas disponen de servicio de energía eléctrica, con posibilidad de extenderlo al resto del campo. Además, el establecimiento cuenta con un pozo equipado con electro bomba para la extracción de agua, así como un pozo arrocero que, si bien lleva tiempo sin ser utilizado, podría ser reacondicionado para su puesta en funcionamiento. Zona de monte abierto. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

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