3 Campos en Cruz de Piedra, Mendoza

Campo · 360ha · Venta Finca en Maipú

USD 140.000

1 ha tot.

La Falda 200

Cruz de Piedra, Mendoza

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez ccpim 715- Contacto: Monica Mellado. finca productiva en venta cruz de piedra maipú mendoza. Donde la tradición agrícola de Mendoza se encuentra con una oportunidad de inversión de alto potencial. Re/max presenta una exclusiva finca productiva ubicada en Cruz de Piedra, Maipú, sobre La Falda, una de las zonas agrícolas más prestigiosas de Mendoza, reconocida por la calidad de sus suelos, la disponibilidad de agua y sus excelentes condiciones para la producción frutícola. Con una superficie total de 12. 850 m², esta propiedad combina una importante infraestructura residencial con una explotación agrícola consolidada, ofreciendo una inversión lista para producir desde el primer día. La finca cuenta con una residencia de construcción mixta de 360 m² cubiertos, ideal tanto para vivienda permanente como para administración del establecimiento. En estado muy bueno, la casa ofrece amplio living-comedor, cocina independiente con chimenea, cuatro dormitorios, baño completo y sótano de múltiples usos. El sector exterior complementa la experiencia con espacios pensados para el trabajo y la vida al aire libre: cochera semicubierta para dos vehículos de 105 m², churrasquera con horno de barro, galpón y depósito para maquinaria e insumos, y portón automatizado. La finca posee un monte frutal cuidadosamente implantado, orientado principalmente al mercado de ciruelas frescas para exportación, uno de los segmentos de mayor valor dentro de la fruticultura mendocina. Ciruelas Black Amber: 615 plantas por hectárea con producción estimada de 10. 000 kg/ha, cosecha en diciembre. Ciruelas Larry Ann: 250 plantas por hectárea con producción estimada de 7. 000 kg/ha, cosecha a fines de enero. Variedad Angeleno (polinizadora): 60 plantas por hectárea con producción estimada de 5. 000 kg/ha, cosecha a fines de febrero. Las variedades implantadas son altamente valoradas por su excelente calibre, calidad y aptitud para exportación en fresco. La propiedad incorpora además aproximadamente 110 olivos por hectárea, con una producción estimada entre 3. 000 y 4. 000 kg/ha, destinados al mercado de consumo en fresco, cuya cosecha se desarrolla entre marzo y abril. Esta diversificación productiva permite optimizar la rentabilidad del establecimiento durante diferentes momentos del año. Agua asegurada: uno de los mayores activos de la propiedad. La finca cuenta con derecho de riego, agua potable, sistema de riego por surco y vertiente con disponibilidad permanente durante todo el año. Estos recursos garantizan continuidad operativa y seguridad para la producción. Situada en Cruz de Piedra, Maipú, con excelentes accesos y cercanía a centros urbanos, la propiedad se encuentra además próxima al Cañón Antigranizo, un importante respaldo para la protección de la producción frutícola frente a contingencias climáticas. Su localización permite acceder rápidamente a centros de empaque, industrias agroalimentarias, rutas nacionales y corredores logísticos que conectan con los principales mercados del país y de exportación. Esta finca representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado: una propiedad que reúne producción activa, infraestrctura consolidada, vivienda de generosas dimensiones y recursos hídricos permanentes. Es ideal para empresas agroindustriales, productores frutícolas, inversores nacionales e internacionales, emprendimientos de agricultura de alo valor y familias que desean combinar calidad de vida con una actividad productiva. Una finca preparada para continuar produciendo desde el primer día, con el respaldo de una ubicación privilegiada y el potencial de seguir generando valor a largo plazo. Corredor Responsable Sergio Sánchez ccpim 715. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo , Cruz de Piedra · Vendemos Lote en Cruz de Piedra

USD 15.000

$ 30.000 Expensas

300 m² tot.

VIDELA ARANDA Y LAPRIDA

Cruz de Piedra, Mendoza

Lote en venta ubicado en Cruz de Piedra, ideal para quienes buscan tranquilidad. La propiedad cuenta con 300 m² de superficie total, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar. El barrio cuenta con vigilancia y encargado, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Cruz de Piedra es una zona residencial que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a servicios esenciales. Se encuentra cerca de comercios locales y ofrece fácil acceso a las principales vías de acceso. Para mayor información, visitas y/o consultas comunicarse con organización rodriguez propiedades. Ver datos / Ver datos. *Sarmiento 1974, Godoy Cruz, Mendoza. ️ Nuestros horarios de atención son: Lunes a Viernes 9 a 13Hs y de 17 a 21Hs. Lourdes Illanes, cpi 2020

Campo · 2000ha · Inversión Campo Invernáculo y Olivos Maipú Ruta 60

USD 550.000

6 ha tot.

Ruta 60 1600

Cruz de Piedra, Mendoza

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676- Contacto: Laura Jirala. venta de invernáculo en finca productiva 6 has total con 3 has de olivos en cruz de piedra, mendoza. Excepcional predio rural ubicado sobre Ruta 60 en Cruz de Piedra, Mendoza, que representa una oportunidad única de inversión agrícola con infraestructura de alta tecnología. La propiedad abarca 6 hectáreas completamente desarrolladas, con una superficie cubierta de 2. 000 m² de invernáculo Y otros 6. 000 M2 de terreno preparados para este fin, dentro de un terreno total de 59. 860 m². Con derecho de irrigación para la totalidad del terreno. El terreno combina producción actual y potencial de desarrollo, distribuido estratégicamente en: - 3 hectáreas con olivos en producción. - 3 hectáreas preparadas para desarrollo de invernáculo y/o agroindustrial. Infraestructura de primer nivel que incluye: Invernáculo con tecnología. - Superficie de 2. 000 m² total de invernáculo con producción actual de 1000 m2 en sector A, con 22. 500 plantas en producción. Activando el sector B se logra duplicar la producción Aa 45. 000 plantas. - Estructura de tubing y caños estructurales calculada por Ingeniero Civil, teniendo en cuenta cada detalle. - Plástico agrícola premium uv. - Sistema de riego hidropónico con oxigenación a través de tubos de 300 m3 por batea. - Ventilación y sistemas de apertura frontal y lateral. Infraestructura Complementaria. - Cierre perimetral con alambrado rural de 5 líneas en el perímetro en las 6 hectáreas. - Cerco eléctrico interno de 1, 5 hectáreas, con alarmas. - Muro perimetral parcial de ladrillo. - Portón corredizo automatizado. - Proyecto aprobado de Galpón funcional de 200 m² - Baño independiente. Sistema Energético Autosustentable con paneles solares. - 2 contenedores de 30 m² cada uno. - 60 m² de paneles solares. - 2 inversores de energía solar/ energía eléctrica (edemsa) y baterías. - Capacidad para abastecer todo el invernáculo. Recurso Hídrico. - Represa de riego de 7. 000. 000 de litros. - Impermeabilización con nylon de 350 micrones. - Abastecimiento hídrico asegurado (irrigación, represa Y agua potable) Potencial de Desarrollo. - Capacidad de crecimiento a 8. 000 m² de invernáculos con suelo nivelado a cero. - Proyecto agro tecnológico premium. - Inversión con infraestructura lista para operar. Características Técnicas. - Año de construcción: 2025. - Ubicación estratégica sobre Ruta 60. Contacte a nuestros asesores para conocer en detalle este extraordinario predio con potencial productivo e inversión. Beneficios A clientes remax. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador. ar. No dude en consultarnos!! El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor luciana garritano ccpim: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Ver datos. Ley 22802 de lealtad comercial. Ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.