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11 Bodegas/Galpones sin cocheras en venta en San Vicente, Córdoba

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USD 550.000

1000 m² tot.

Agustín Garzón

San Vicente, Córdoba

Importante propiedad en venta. Dueño Directo. Barrio San Vicente – Córdoba Capital. Ubicada estratégicamente sobre Agustín Garzón y Centro América, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollistas, empresas, inversores y usuarios que buscan un inmueble con gran potencial de crecimiento. Con +1. 000 m² de terreno, doble salida a dos calles y un galpón de +420 m² cubiertos, ofrece múltiples posibilidades de uso tanto comercial como industrial. La distribución del inmueble permite desarrollar distintos proyectos aprovechando la circulación entre ambas calles, una característica muy poco frecuente en la zona. La propiedad cuenta con escritura inmediata e impuestos municipales y provinciales al día, lista para transferir. Características: - Venta por Dueño Directo. - Terreno de +1. 000 m² - Galpón de +420 m² cubiertos. - Doble salida por Agustín Garzón y Centro América. - Excelente ingreso vehicular. - Amplios patios internos. - Piso de hormigón. - Altura aproximada de 8 metros. - Agua corriente. - Gas natural. - Electricidad. - Cloacas. - Escritura inmediata. - Impuestos municipales y provinciales al día. ideal para: - Constructoras. - Desarrollo inmobiliario. -Depósitos. - Centros logísticos. - Distribuidoras. - Empresas de transporte. - Mayoristas. - Comercios. - Emprendimientos industriales. - Inversores. ubicación. Barrio San Vicente es uno de los sectores tradicionales de Córdoba Capital y continúa consolidándose como un importante polo comercial y logístico. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y principales arterias de circulación, ofreciendo un excelente equilibrio entre accesibilidad, visibilidad y potencial de desarrollo. Su doble acceso por Agustín Garzón y Centro América constituye un diferencial poco habitual, ideal para emprendimientos comerciales, logísticos o futuros proyectos inmobiliarios. Una oportunidad difícil de encontrar. Las propiedades con estas características son cada vez menos frecuentes en San Vicente. La combinación de 1. 000 m² de terreno, un galpón de +420 m² cubiertos, doble salida a dos calles, excelente ubicación y documentación lista para escriturar convierten a este inmueble en una oportunidad ideal tanto para empresas como para desarrollistas e inversores. Precio. usd 550. 000. Se analizan propuestas.

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