Bodegas/Galpones con 3 ambientes en venta en San Carlos, Mar del Plata - Zonaprop

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San Carlos
Bodega-Galpón
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3 ambientes

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Bodega-Galpón de 19 ambientes, Mar del Plata · Venta | Local + Depósitos + 2 Deptos. | 1.782 m² Cubiertos

USD 1.050.000

1782 m² tot.19 amb.5 baños1 coch.

Av. Juan B. Justo 2253

San Carlos, Mar del Plata

Venta | local + depósitos + 2 deptos. | 1. 782 M² cubiertos. Importante inmueble de uso comercial, industrial y residencial, ubicado sobre Av. Juan B. Justo 2253, entre Corrientes y Entre Ríos, Mar del Plata. La propiedad cuenta con zonificación E1, apta para emprendimiento inmobiliario. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 925 m², con aproximadamente 1. 782 m² cubiertos distribuidos en dos plantas y 20, 50 metros de frente sobre Av. Juan B. Justo, brindando excelente exposición y visibilidad comercial. Actualmente se encuentra conformada por: - Local comercial a la calle de aproximadamente 80 m², originalmente dividido en 3 locales independiente con depósito de aproximadamente 480 m², vinculado al local, con gran capacidad para almacenamiento, logística o actividades comerciales. - 2 departamentos de aproximadamente 100 m² cada uno, ubicados en planta alta, con entradas independientes y ventanales al frente. Por sus características, pueden destinarse a vivienda, oficinas, uso profesional o renta. - 7 amplios depósitos y espacios de trabajo distribuidos entre planta baja y planta alta. - Montacarga con capacidad de hasta 500 kg, actualmente en funcionamiento, que facilita el movimiento de mercadería y materiales entre los distintos niveles. El inmueble funcionó originalmente como fábrica industrial y conserva una importante superficie y estructura que permiten proyectar diferentes alternativas de uso. Algunos sectores requieren trabajos de puesta en valor y mejoras, brindando al futuro propietario la posibilidad de adaptar y acondicionar los espacios de acuerdo con su actividad o proyecto. Por sus dimensiones, ubicación y diversidad de unidades, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de explotación, tanto para uso propio como para generación de renta, almacenamiento, actividad comercial, industrial o desarrollo inmobiliario. Ubicada sobre una de las principales avenidas de Mar del Plata, con excelente conectividad y exposición. Se encuentra aproximadamente a 2, 7 km del Puerto de Mar del Plata y a 416km de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad de características poco habituales, que combina local comercial, grandes superficies de depósito y dos departamentos independientes, ofreciendo una amplia variedad de posibilidades para inversores y empresas. Para más información, fotos y para coordinar una visita, comuníquese al 2Ver datos y con gusto lo atenderemos.