1 Bodega-Galpon con 2 ambientes en venta en Providencia, Córdoba

Bodega-Galpón · 310m² · 2 Ambientes · Barrio Providencia – Galpón 310 m² – Excelente Ubicación

USD 120.000

310 m² tot.2 amb.1 baño

Mariano Benítez al 1700

Providencia, Córdoba

Oportunidad única en una de las zonas con mejor conectividad de Córdoba. Galpón de 310 m² ubicado en Mariano Benítez 1717, Barrio Providencia, con una ubicación estratégica y excelentes accesos. Características del inmueble: - Superficie cubierta: 310 m²- Frente: 10 metros | Fondo: 31 metros- Techo a una sola agua- Altura libre a cabriada: 5 metros- Altura al techo: 5, 50 m (lado bajo) y 6, 10 m (lado alto) - Piso de hormigón armado de alta resistencia- Energía eléctrica trifásica- Iluminación: 6 plafones led de 200 W- Baño completo con ducha- Oficina / Kitchenette equipada con termotanque- Servicios activos: luz y agua- No cuenta con gasUbicación privilegiada: - A 2 cuadras de la Costanera- A 3 cuadras de Av. Santa Fe- A 4 cuadras de Av. Castro BarrosSu excelente ubicación permite un acceso rápido hacia distintos puntos de la ciudad, siendo ideal para depósitos, logística, distribución, comercios e industrias livianas. Importante: Será exclusiva responsabilidad del futuro locatario verificar previamente que el inmueble resulte apto para la actividad comercial, industrial o de servicios que pretenda desarrollar, así como el cumplimiento de las habilitaciones, permisos y requisitos exigidos por la normativa vigente. ¿Querés conocerlo? ¡Contactame y coordinamos una visita! Soy Guillermo VogetComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Bodega-Galpón de 3 ambientes, Córdoba · Venta Local con Galpon Comercial

USD 530.000

950 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Castro Barros 897

Providencia, Córdoba

Jd Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta un importante inmueble ubicado sobre Av. Castro Barros Nº 897, una posición estratégica de la Coiudad de Córdoba Capital. Esta propiedad combina un salón comercial, un galpón en excelente estado y una salida lateral con acceso a calle Bialet Massé, ideal para múltiples usos comerciales e industriales. Características principales: Superficie total: 950 m² Superficie cubierta: 807, 5 m² Salón comercial de aproximadamente 100 m² con baño privado, entrepiso con oficinas y vestuarios. Galpón de 700 m² en muy buen estado de conservación. Espacio descubierto de 95 m² con salida lateral. Potencial constructivo: Según la normativa urbanística vigente, el inmueble cuenta con un potencial constructivo de hasta 2. 850 m², lo que abre posibilidades para desarrollos futuros con hasta pb + 3 pisos y una altura máxima de 12 metros (sobre línea municipal). - fos: 70% - fot: 3. Ubicación: Barrio Providencia, zona con buena conectividad y desarrollo comercial. Esta es una oportunidad única para inversores o empresas que busquen un espacio versátil con gran potencial de crecimiento en Córdoba. Para más información coordinamos una visita y lo vamos a ver!