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113 Bodegas/Galpones con hasta 1 dormitorio sin cocheras en venta en Lomas de Zamora, GBA Sur

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USD 850.000

868 m² tot.2 baños

segui

Llavallol, Lomas de Zamora

Excelente galpon, con 3 naves. ubicado en calle principal de llavallol. A 6 cuadras de av monteverde. desarrollado 2 naves sobre calle segui. Y la 3er nave con ingreso por calle polonia. medidas. 1) nave 330 M2. con amplio local incorporado de 5 frente X 10 mts fondo. Pisos de ceramicos, aberturas de aluminio blanco con vidrio. Entrepiso en forma de U que ocupa el 60/70 % de la superficie de pta baja. Altura galpon 6 / 7 mts aprox. 2 baños. persiana automatizada ciega, para ingreso de camiones. 2) nave 230 M2. con baño. persiana automatizada ciega, para ingreso de camiones. 3) nave 307, 75 M2. posee amplio salon principal. salon amplio al fondo con escalera metalica. cocina con bajomesada. baño. entrepiso: pisos de losa con oficina. cocina comedor. vestuarios con ducha Y baño. explanada de estacionamiento Y entrada lateral para autos /camionetas. aberturas de aluminio, rejas en aberturas, cortinas metalicas ciegas de chapa ( aptas para ingreso de camiones) techo de chapa parabolica. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades

USD 2.200.000

3877 m² tot.8 baños

Pres. Juan Domingo Peron al 3900

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente oportunidad de alquiler en BanfieldGalpón de 3, 900 m² cubiertos en una ubicación estratégica, a metros de la colectora de camino negro, en dirección a capital. Terreno de 2. 698 m², con forma rectangular y una superficie cubierta total de aproximada de 3. 877 m² (según cálculos internos). Está ubicado en una manzana de características atípicas, con frente de 61. 40 metros sobre la calle Juan D. Perón, lateral izquierdo de 37. 31 metros, lateral derecho de 32. 49 metros y contrafrente de 61. 40 metros, ofreciendo una superficie útil y versátil para distintas actividades industriales y logísticas. Características principales: Tres portones en el frente y dos en el contrafrente, aptos para camiones de porte medio. Construcción sólida: Se compone de seis naves unificadas, con pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para cargas pesadas. Cubierta: Estructura parabólica y a dos aguas con chapas de zinc traslúcidas que permiten una excelente iluminación natural. Con extractores eólicos y claraboyas que aseguran buena ventilación natural. Altura y distribución: Altura promedio de 6 metros, con entrepisos metálicos en la mayoría de las naves a los 3 metros, optimizando espacios y funciones. Cuenta con baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal, además de un núcleo de oficinas distribuidas en tres plantas, con sector de recepción y control, nueve oficinas, sala de directorio, y baños para ambos sexos. Estado de conservación, optimo, con mantenimiento actualizado y listo para comenzar operaciones. Fuerza motriz con tarifa 3. Transformador y cableado de alto voltaje, Agua y Gas por red. Seguridad contra incendios: Matafuegos distribuidos estratégicamente para una rápida intervención. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 3.000.000

3952 m² tot.

Juan Domingo Peron al 3900

Banfield, Lomas de Zamora

Desarrollado sobre una manzana atípica con superficie de 2698 m2 m2 de forma rectangular, con frente de 61. 40 metros sobre Con. Juan D. Peron, lateral izquierdo de 37. 31 metros, lateral derecho de 32. 49 metros y contrafrente de 61. 40 metros. Deposito – Galpón compuesto por seis naves unificadas con acceso vehicular mediante tres portones sobre el frente y dos en el contrafrente apto para camiones de porte medio. Las naves cuentan con pisos de hormigón armado de alta resistencia. Cubierta mixta compuesta con estructura del tipo parabólico y a dos aguas donde se combinaron chapas de zinc – traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. Extractores eólicos y claraboyas permiten el acceso de ventilación natural. La altura promedio es de 6 metros pero en la mayoría de las naves se desarrollan entrepisos metálicos a 3 metros. Áreas de servicios para el personal compuesta por baños, vestuarios, cocina, comedor. Desde la vía publica ingreso independiente para el personal a núcleo de oficinas en tres plantas con sector de recepción control, nueve oficinas, directorio, baños para ambos sexos. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. superficies• Terreno: 2698 Metros cuadrados• Cubierta: Arba 2877 / Plano 2952 + 1000 (Sin Permiso) Metros cuadrados. Servicios• Fuerza Motriz (Tarifa 3). • Agua de red. • Red Cloacal. • Gas de red. prevencion de incendios• Prevención de incendios mediante matafuegos. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 140.000

678 m² tot.2 baños

Almafuerte 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Maria Alejandra Cavaco. galpón + departamento | lomas de zamora | oportunidad única de inversión. Buscás una propiedad que trabaje por vos? Este galpón con departamento independiente en Lomas de Zamora es exactamente eso: dos fuentes de ingreso en un mismo inmueble, con financiamiento disponible. El inmueble. * 678 m² totales construidos que combinan funcionalidad industrial y comodidad residencial en una sola operación. Una estructura sólida de 1974 en buen estado, lista para generar valor desde el primer día. * El galpón (350 m² + entrepiso + tinglado de 160 m²) ofrece techos altos, amplitud real y versatilidad total: depósito, logística, taller, comercio, showroom. El espacio se adapta a tu negocio, no al revés. * El departamento independiente tiene todo lo que necesitás para vivir o alquilar sin depender del galpón: entrada propia, cocina integrada al living-comedor, dos habitaciones, baño completo con bañera y una terraza semi-cubierta con parrilla y lavadero. Calidad de vida incluida. Ubicación estratégica. A 150 metros de Pereyra Lucena y a 750 metros de Av. Hipólito Yrigoyen, dos arterias clave del corredor sur del Gran Buenos Aires. Acceso rápido, visibilidad comercial y conectividad real con el resto del conurbano. Apto crédito lendar. Financiamiento hasta el 35% del valor a través de Lendar (exclusivo clientes re/max) Las propiedades mixtas con renta dual en el sur del gba no abundan. Esta tiene precio, financiamiento y ubicación alineados. Consultanos hoy y te asesoramos sin compromiso! Viví la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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