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6 Bodegas/Galpones baratos con mas de 2 baños en venta en Hurlingham, GBA Oeste

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USD 95.000

430 m² tot.4 baños

Hernando de Lerma 100

Villa Tesei, Hurlingham

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Esteban Andres Bekerman. oportunidad: Ex Fábrica de Químicos | 3 Plantas con Gran Potencial de Desarrollo. ubicación estratégica: Ubicada en una zona de excelente conectividad y fácil acceso, a solo 100 metros de Av. Camargo y a 300 metros de Av. Vergara. Descripción del Inmueble. Se trata de una propiedad industrial/comercial de gran solidez constructiva, desarrollada en tres niveles sobre una estructura de losa de hormigón armado, lo que permite la posibilidad de continuar la edificación en altura. Distribución y Comodidades. Planta Baja: Sector operativo con 3 depósitos que pueden integrarse totalmente, logrando una planta libre de dimensiones considerables para fabricación o logística de gran escala. Planta 1 y 2: Múltiples sectores de guardado, oficinas administrativas y áreas de procesos. Servicios al Personal: Amplio comedor, vestuarios completos y baterías de baños en distintos niveles. Logística: Equipado con elevador de carga que comunica todos los pisos. Equipamiento y Seguridad. Instalación de fuerza motriz (Luz Trifásica). Sistema de seguridad con alarma. Sistema de prevención de incendios instalado y funcional. Potencial de Inversión (proyecto inmobiliario) Dada la calidad de su estructura y la zonificación, la propiedad es ideal para un proyecto de reconversión. Los metros cuadrados construidos y la solidez de la losa permiten proyectar la subdivisión para la creación de múltiples departamentos para alquiler, maximizando la rentabilidad por m². ¡una oportunidad real de inversión! Aproveche la base de una estructura industrial de primera línea para su próximo emprendimiento o para uso corporativo inmediato. Coordinamos visitas de lunes a sabados. ¡Consultanos ahora! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

280 m² tot.2 baños

Benvenuto Cellini 3800

Villa Tesei, Hurlingham

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann cmcpm 2771 cpi 9158- Contacto: Patricio Hernan Gallarati. venta galpón villa tesei. 280mts cubiertos, A 100 mts av. Vergara Y 10 cuadras acceso oeste. Excelente ubicación!! Se desarrolla sobre lote propio de 10 x 30 mts. Dentro del mismo, nos encontramos con una casa de 80 mts cubiertos, la cual también se utiliza como oficina. Posee dos baños, los cuales fueron remodelados. Cuenta con entrada para camión Tiene una losa de 3, 50 x 10 metros tipo entrepiso donde funciona otra parte del taller. Zonificación: Industrial F. O. T: 1, 2 fos: 0, 6. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 380.000

450 m² tot.2 baños

Teniente General Julio Argentino Roca 2700

Hurlingham, Hurlingham

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Laura Iannone. venta galpón con local comercial 450 M² hurlingham. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Julio A. Roca en Hurlingham, zona industrial de alta potencialidad. Inmueble de 450 m² construidos en terreno de 500 m², desarrollado en múltiples ambientes con versatilidad para diferentes usos comerciales o productivos. Distribución funcional con local comercial frontal de 140 m² con vidriera, piso cerámico, baño instalado y cocina. Galpón principal con amplio salón de 200 m², altura adecuada para logística o producción, con entrada vehicular para cuatro vehículos, baño, vestuario y cocina comedor. Entrepiso de 70 m² con piso cerámico, cocina amoblada y excelente distribución para oficinas administrativas o área de trabajo complementaria. Fondo libre adicional de 100 m² que permite expansión o maniobras de carga y descarga. Características técnicas: - Construcción año 2000. - Estructura de chapa con techo parabólico. - Excelente estado de conservación. - Ubicación a 400 metros de Autopista del Buen Ayre. - Zona comercial e industrial consolidada. - Acceso inmediato a principales vías de comunicación. Ideal para emprendimientos comerciales, logísticos, depósito, taller o desarrollo inmobiliario con múltiples posibilidades de uso. Superficie total: 450 m² cubiertos. Terreno: 500 m² Zona: Hurlingham, Buenos Aires. beneficio para clientes remax: Si comprás tu propiedad con re/max y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. Contacte a nuestros asesores para coordinar visita y conocer detalles técnicos completos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 75.000

138 m² tot.3 baños

Del Carril 600

Morón, Morón

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Alan Gonzalo Da Costa. galpón en venta en castelar – lote de 138 M² Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Castelar. Se trata de un galpón amplio y funcional implantado sobre un lote de 138 m², ideal para uso comercial, depósito, taller o proyecto mixto. El inmueble cuenta con 3 baños completos, brindando comodidad y practicidad para el desarrollo de actividades diarias. Todos los ambientes poseen ventanas que otorgan gran luminosidad y ventilación natural, creando un entorno de trabajo más confortable. Ubicado en un sector de fácil acceso, con cercanía a principales avenidas y comercios, esta propiedad se presenta como una excelente opción tanto para emprendimientos como para resguardo de mercadería. Una oportunidad lista para adaptarla a tus necesidades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

295 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Santander al 2300

Haedo, Morón

*reservado**reservado*HaedoGalpón en venta. Terreno: 295 m2. Construido: 197 m2. Libre: 177 m2. Planta baja espacio de trabajo, dos baños y cocina a terminar. Entrepiso posee soporte de carga 400 kg x m2. Trifásica y fuerza motriz. Zona industrial. ¡Listo para trabajar! A 50 mts. De Av. Presidente Perón. A 300 mts. De Autopista Acceso Oeste. ¡Excelente ubicación! oportunidad*reservado**reservado*ref. 1347-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

USD 132.000

442 m² tot.8 amb.8 dorm.3 baños8 coch.

Sucre y Entre Rios (Esquina)

Morón, Morón

Este inmueble es ideal para empresas, emprendedores e inversores que buscan un espacio listo para trabajar, recibir clientes y crecer: local comercial + áreas de oficina + sector de galpón + posibilidad de vivienda en una misma propiedad. Versátil, amplio y con perfil 100% comercial/operativo. Superficies: 442 m² totales. • 420 m² cubiertos • 10 m² semicubiertos • 22 m² descubiertos. Terreno: 366 m² - 23 m de frente x 15 m de fondo (excelente para logística, circulación y maniobras). Orientación norte, con muy buena luz natural. Distribución inteligente (8 oficinas/despachos) que se adapta a lo que necesites: salas de trabajo, showroom, depósitos, taller, áreas administrativas o espacios privados. Cuenta con 3 baños y 3 baños de servicio, pensado para uso intensivo y funcionamiento continuo. Apto para múltiples rubros y destinos: Vivienda | Industrias | Talleres | Depósitos | Galpones | Logística | Oficinas | Consultorios | Autoservicios | Clubes | Iglesias | Escuelas | Usos sociales y/o deportivos. Zonificación: Zona semi industrial (zona mixta) - fos 0. 6 | fot 1. Construcción sólida (año 2000), preparada para exigirle rendimiento desde el primer día. Estacionamiento disponible para equipo, proveedores o clientes. Si buscás una propiedad con presencia comercial, metros reales y potencial para operar y expandirte en una ubicación estratégica de Morón, esta es una excelente oportunidad. Consultanos y coordinamos una visita! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 159.900

314 m² tot.2 baños

Coronel L. M. Argüero 1000

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Leandro Magdaleno. Esta propiedad se ubica en la calle Argüero al 1000, en la localidad de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Se trata de una unidad funcional destinada a uso industrial o de depósito, desarrollada sobre un lote de terreno de 374 metros cuadrados, con una superficie cubierta total de 314 metros cuadrados. Su configuración permite una circulación fluida entre los sectores de trabajo, almacenamiento y servicios. * Superficie total del lote de 374 m2. * Superficie cubierta de 314 m2. * Entrada principal mediante portón metálico apto para vehículos. * Acceso peatonal independiente desde la vía pública. * Amplio galpón con techo parabólico y ventilación natural. * Sector de depósito. * Oficina administrativa en el sector frontal. * Vestuario y baños para el personal. * Fondo libre. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de San Miguel, caracterizada por un entorno que combina residencias con actividades comerciales e industriales ligeras. El ingreso principal se realiza a través de un sector cubierto que cuenta con un portón de chapa de gran altura, facilitando la carga y descarga de mercaderías. En este sector, las medidas registradas son de 4. 59 metros por 3. 66 metros. El piso es de baldosas cerámicas cuadradas en tonos amarronados y las paredes presentan un acabado de ladrillo a la vista y revoque rústico. Hacia el lateral, la propiedad posee un pasillo de acceso peatonal independiente que comunica la vereda directamente con el los sectores internos. Este pasillo tiene una extensión de 14. 05 metros de largo por 1. 54 metros de ancho aproximadamente. El suelo es de cemento alisado, y las paredes son de ladrillo visto, lo que asegura una ventilación cruzada y una entrada constante de luz natural hacia el centro del lote. El primer depósito principal es un espacio de trabajo activo que conecta el ingreso con el pasillo lateral y un segundo depósito de mayores dimensiones. Este ambiente posee medidas de 10. 22 metros por 6. 77 metros. Los pisos son de cemento de alta resistencia. La iluminación natural ingresa a través de aberturas superiores y laterales, manteniendo un ambiente ventilado. Contiguo a este sector se encuentra el galpón anexo, que representa el área de mayor volumen de la propiedad. Este espacio se destaca por su techo parabólico de chapas galvanizadas con sectores traslúcidos que permiten el paso de la luz solar durante todo el día, reduciendo la necesidad de otros recursos durante la jornada laboral. Las dimensiones de este galpón son de 17. 63 metros de largo por 8. 38 metros de ancho. La estructura cuenta con columnas de alma llena y vigas reticuladas. El piso es de hormigón alisado y posee un portón interno que conecta con el fondo de la propiedad, favoreciendo la circulación de aire. En el área de servicios, el inmueble dispone de un sector destinado a vestuarios y baños, con una superficie de 4. 51 metros por 2. 21 metros. Este ambiente cuenta con pisos de cerámica y revestimientos en las zonas húmedas. La disposición incluye compartimentos separados para garantizar la privacidad y funcionalidad del personal. La ventilación se realiza mediante aberturas pequeñas situadas en la parte superior de los muros. En el frente de la propiedad, aunque no se visualiza en los registros de medidas actuales, se dispone de una oficina administrativa de aproximadamente 4 metros por 3 metros. Este espacio es ideal para la recepción de clientes o tareas de control logístico, manteniendo independencia del área de ruidos y producción. Hacia el remate del lote se ubica el fondo libre, un espacio descubierto de 9. 94 metros por 8. 56 metros. Este sector cuenta con suelo natural y vegetación, destacándose un árbol de gran porte que provee sombra natural. Los muros perimetrales son de mampostería de ladrillo y aseguran la privacidad y seguridad del predio. Este espacio resulta útil para futuras ampliaciones o como área de esparcimiento para el personal. En cuanto a la ubicación y puntos de interés, la propiedad se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales que facilitan la conexión con el centro comercial de San Miguel. En las proximidades se ubican diversos colegios, centros de salud como el Hospital Larcade y clínicas privadas de la zona. El acceso al transporte público es fluido, con varias líneas de colectivos que circulan por las inmediaciones y la cercanía a las estaciones de tren de la línea San Martín y Urquiza, facilitando el traslado hacia Capital Federal y otros puntos del Gran Buenos Aires. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para empresas que buscan instalarse en una zona de constante crecimiento o para inversores que deseen obtener una renta a través del alquiler de depósitos. Si desea conocer más detalles sobre esta propiedad o coordinar una visita para evaluar su potencial, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para asesorarlo en su próxima inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

436 m² tot.2 baños

ROQUE SAENZ PEÑA 1048

Muñiz, San Miguel

Venta de Galpón en Muñiz, San Miguel. Situado sobre la calle Roque Sáenz, en una tranquila zona residencial de Muñiz, San Miguel, este depósito de 236 metros cuadrados cubiertos es una excelente oportunidad para emprendedores. Actualmente en funcionamiento como metalúrgica, cuenta con su habilitación correspondiente, brindando la posibilidad de continuar con esta actividad o adaptarlo a otros usos. El depósito dispone de un entrepiso de 75 metros cuadrados, ideal para oficinas o almacenamiento adicional, y un toilette para mayor comodidad. Además, la propiedad incluye un fondo al aire libre de 125 metros cuadrados, proporcionando un espacio versátil que se adapta a múltiples necesidades. En la parte delantera, cuenta con un espacio para estacionar hasta dos autos, complementado con una persiana electrónica que facilita el acceso y añade un extra de seguridad. A pesar de su ubicación en un entorno residencial, la propiedad ofrece un fácil acceso a las principales vías de la zona, lo que la convierte en una opción práctica y funcional para tu negocio. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este espacio con gran potencial. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S. A. Representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 y Nicolás Mariani C. U. C. I. C. B. A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

USD 165.000

158 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños5 coch.

26 De Abril 3400

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Galpón en venta con oficinas y excelente accesibilidad en Ituzaingó Norte. Esta propiedad industrial de generosas dimensiones se ubica estratégicamente en el lado norte de Ituzaingó, combinando tranquilidad con un entorno de constante crecimiento comercial y productivo. Su emplazamiento permite una conexión fluida con las principales arterias de la zona y accesos rápidos a autopistas, lo que facilita el transporte de mercaderías y la logística diaria para cualquier emprendimiento. El inmueble presenta una planta baja libre y sumamente funcional, conformada por un amplio salón de depósitos con medidas de 10x9, 43 metros que permiten una gran versatilidad de uso y almacenamiento, con la posibilidad de ampliar la superficie ya que el mismo posee doble altura. La estructura se complementa con un sector administrativo en la planta alta, donde se disponen dos oficinas privadas diseñadas para la gestión empresarial. Una de estas oficinas cuenta con su propio baño privado, brindando comodidad y autonomía, mientras que el sector de cocina integrado permite resolver las necesidades diarias del personal sin interrumpir la dinámica de trabajo. La seguridad y la funcionalidad exterior son puntos clave en esta unidad, la cual presenta un frente protegido íntegramente por rejas y una cortina metálica automatizada que garantiza un cierre hermético y seguro. El estado general de la propiedad y su distribución interna la convierten en una opción sumamente atractiva tanto para empresas que requieran un centro de distribución propio como para inversores que busquen un activo con alta demanda en el mercado de alquileres industriales de la zona oeste. ¡Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocer el próximo destino de tu empresa!

USD 165.000

488 m² tot.2 amb.2 dorm.3 baños4 coch.

suboficial perdomo 2058

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Galpón industrial con dos departamentos Y amplio parque en venta. Ubicado sobre suboficial Perdomo al 2000, entre Pérez Quintana y Matreros, en una estratégica zona fabril con excelente conectividad y rápido acceso al Acceso Oeste. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 487, 50 m², con una superficie cubierta aproximada de 317 m², ofreciendo múltiples posibilidades para actividades industriales, logísticas, depósitos, talleres, distribuidoras o inversión con renta. En planta baja cuenta con un amplio espacio de galpón de sólida construcción, ideal para almacenamiento, producción o desarrollo comercial, baño de servicio y acceso vehicular con espacio para ingreso de automóviles, utilitarios y camionetas. En planta alta dispone de dos departamentos independientes, ambos con baño completo, ideales para vivienda del propietario, oficinas administrativas, personal de la empresa o generación de renta adicional. Entre sus principales características se destacan: * Lote de 487, 50 m². * 317 m² cubiertos aproximadamente. * Amplio galpón de estructura robusta. * Dos departamentos independientes. * Baños en planta baja y planta alta. * Servicio eléctrico trifásico. * Amplio espacio verde y parque al fondo. * Ingreso vehicular. * Planos y escritura. * Documentación al día. * Excelente ubicación en entorno industrial y comercial. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a principales arterias de circulación, facilitando la logística y el transporte, en una zona consolidada con actividad industrial y comercial. Una propiedad versátil, ideal tanto para uso propio como para inversión. Valor de venta: usd 165. 000. Se escuchan ofertas. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 169.000

330 m² tot.2 baños

Presidente Manuel Quintana 700. Entre Zeballos, E. y Guarani

Castelar, Morón

Oficinas/ Deposito en ph al fondo en Castelar Sur - 300 m² Cubiertos - Totalmente Renovado. Excelente propiedad apto oficinas, industria liviana, logística ubicada sobre calle Quintana a metros de Avenida Zeballos, Castelar Sur, en una zona con muy buena conectividad y rápido acceso a las principales vías, como el Acceso Oeste. Con una superficie cubierta aproximada de 300 m², este inmueble fue renovado a nuevo en su totalidad, ofreciendo un estado impecable y funcionalidad moderna, ideal para actividades de oficina logística, industriales, coworking o almacenamiento. Características principales: Piso porcelanato alto alto tránsito. Sistema de iluminación led de alta eficiencia. Oficinas o área administrativa con terminaciones modernas, preparadas para redes y aire acondicionado. Sanitarios y vestuarios totalmente renovados, con artefactos de primera línea. Cocina/comedor para personal, funcional y confortable. Instalación eléctrica trifásica dimensionada para uso industrial. Techo renovado con aislación térmica de alto rendimiento. Documentación y condiciones: Apto crédito hipotecario/comercial. Planos, apto para ser habilitado. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio moderno, listo para operar, en una ubicación estratégica de Castelar Sur. Veni a conocer este hermoso espacio!! Andrea Cardoso Negocios Inmobiliarios. Ver datosxintel(aci-aci-4)

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