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39 Bodegas/Galpones baratos en venta en Exaltación de la Cruz, GBA Norte

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USD 50.000

23%

56 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

Ruta Provincial 6

Pavón, Exaltación de la Cruz

[12: 23, 22/7/2026] paola 22sajama: 1qr8manusqR61t. [22: 16, 22/7/2026] paola 22sajama: galpon en venta en parque industrial. Descripción. deposito-galpon-nave en venta oportunidad financiacion directa, toma vehiculo permuta (mayor O menor valor) Módulos aptos para actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios. la medida de este modulo es de 56 mts. Consulte por otros mas grandes. Tiene cochera propia. Kitchen Y baño, oportunidad de hacer entrepiso. Nogalis se encuentra estratégicamente ubicado en las cercanías de la intersección de las rutas 6 y 8, en el partido de Exaltación de la Cruz. Su ubicación resalta por la cercanía al parque industrial de Pilar, junto con todo el corredor industrial de la ruta 6, que conecta Campana con la zona oeste y sur de la provincia de Buenos Aires. Está aprobado sanitariamente por el Anmat. ( Administración Nacional de medicamentos, alimentos y tecnología médica). -Puerta antipánico. - Cortina de acero automática. - Oficina en cada módulo, baño. - Instalación eléctrica completa, trifásica individual para cada módulo. - Instalación sanitaria completa. - Pisos de hormigón industrial, apto alto tránsito. - Cubierta de chapa galvanizada con aislación termoacústica. - Pared con bloques de cemento. - Cochera descubierta de uso exclusivo. - Seguridad y control de acceso las 24 hs. - 23 cámaras de vigilancia electrónicas. Se puede ingresar los siete días de la semana. "los datos, medidas Y antigÜedad son aproximados Y fueron suministrados por el propietario"

USD 65.000

$ 100.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

Noria 100

Pavón, Exaltación de la Cruz

Depósito / galpón / nave industrial en venta. parque industrial nogalis | financiación directa | permuta. Excelente oportunidad para empresas, pymes e inversores que buscan una solución funcional y estratégicamente ubicada para actividades industriales, logísticas, comerciales o de servicios. Módulo de 56 m² cubiertos. Consulte por unidades de mayor superficie. Posibilidad de entrepiso para ampliar metros operativos. Características destacadas. Cochera propia de uso exclusivo. Oficina integrada. Kitchenette y baño privado. Cortina de acero automática. Puerta antipánico. Instalación eléctrica trifásica individual. Piso de hormigón industrial apto alto tránsito. Complejo industrial con servicios premium. Seguridad y control de acceso 24 hs. 23 cámaras de vigilancia. Acceso habilitado los 7 días de la semana. Ubicación estratégica. Ubicado en Parque Industrial Nogalis, en las inmediaciones de la intersección de las Rutas 6 y 8, partido de Exaltación de la Cruz. Rápida conexión con: Parque Industrial de Pilar. Campana. Corredor industrial Ruta 6 (Zona Oeste y Sur de la Provincia de Buenos Aires) Complejo aprobado sanitariamente por anmat. Condiciones comerciales. Financiación. Acepta vehículo en parte de pago. Permuta mayor o menor valor. Consultanos hoy y asegurá tu módulo industrial en una de las zonas de mayor crecimiento productivo. Ideal para uso propio o inversión con excelente proyección.

Principales barrios con bodegas/galpones baratos en venta en Exaltación de la Cruz, GBA Norte

19 bodegas/galpones disponibles baratos en venta

4 bodegas/galpones disponibles baratos en venta

USD 85.000

6825 m² tot.

San Luis Entre 20 de Junio y Juan B. Justo Parcela 159a

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Chacra con Galpon en Venta de 6. 825 m² en Los Cardales – Parcela 159aexcelente lote de gran escala ubicado en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz. La propiedad se destaca por sus amplias dimensiones y su emplazamiento en un entorno rural consolidado de muy baja densidad, ideal para proyectos residenciales que prioricen la tranquilidad y la amplitud. Características de la Parcela: Superficie Total: 6. 825 m². Dimensiones y Morfología: Lote de proporciones regulares con 50 metros de frente por 136, 50 metros de fondo. Accesibilidad: Frente directo sobre la Calle San Luis (camino de tierra). Estado del Terreno: Muy buena arboleda. Entorno y Potencial: Linda con 2 fracciones de características similares ( 159B y 160A). Es un terreno ideal para quienes buscan radicar una vivienda permanente o de descanso con gran privacidad, integrándose a un modelo urbanístico enfocado en la conservación del paisaje, el uso de energías alternativas y el respeto por el medio ambienteAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. De realizar cualquier operación corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 300.000

1050 m² tot.2 baños

La Madrugada y el Zorzal 0

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Gladys Saavedra. ¡Terreno de 2. 502 m² en esquina! Ubicación. - Ubicado estratégicamente a sólo 400 metros de la rp6 y a 1. 000 metros del cruce con la rn8. Características. - El lugar se compone de 3 naves de 300 m², 225 m² y 525 m², sumando un total del 1. 050 m² cubiertos. • Oficina de recepción ubicada en el ingreso de la propiedad que permite la recepción de los clientes y proveedores. • Dos oficinas bien iluminadas, perfectas para la gestión administrativa. • Dos baños. • Cuatro portones eléctricos de 7 metros, diseñados para facilitar el ingreso de camiones y maquinaria. • Doble ingreso, lo que optimiza la logística y el flujo de trabajo. • Piso de hormigón, resistente y duradero, adecuado para soportar el peso de vehículos y maquinaria pesada. • Conexión trifásica, asegurando un suministro eléctrico eficiente para cualquier tipo de operación. • Altura de techos, que permite el fácil acceso y distribución de los productos. • Dos tinglados, estructuralmente diseñados paratenerespacio. Zonificación. - Residencial Industrial Densidad Media Baja (rimb) de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano de Exaltación de la Cruz, en la cuál se admiten diversos usos tanto comerciales como industriales (actualmente funciona como fábrica de aberturas). Servicios. - • Calles mejoradas de tosca y piedras. • Luz trifásica. • Agua por perforación individual. • Cloacas por pozo ciego. Su uso comercial e industrial y su accesibilidad hacen de este complejo una opción ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con fácil acceso a rutas principales y un entorno en crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 300.000

2500 m² tot.6 amb.2 baños

Galpón en Venta, 1.100 m2, en Los Cardales, Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Galpón / Depósito en venta en Exaltación de la Cruz- Lote en esquina de 2500 m2- Oficina de recepción con baño y cocina- 1 galpón de 300 m2 con baño y 5 oficinas- 1 galpón de 225 m2- 1 tinglado cerrado en fondo y laterales de 525 m2- Ingreso por frente y lateral con portón corredizo- Pisos de hormigón para tránsito pesadoPropiedad emplazada dentro de un terreno en esquina en forma de L irregular, dividida en tres lotes, dos de ellos unificados. El primero con 26, 76 m de frente, 21, 05 de fondo, laterales de 42, 86 m y 39, 98 m; el segundo y el tercero con 18 m de frente por 41, 31 m. Superficie total: 2. 500 m2 con cerco premoldeado. Se encuentra ubicada en zona estratégica ya que esta a 400 metros de la ruta 6 y a 1000 metros ruta 8, con buen acceso entoscado, con ingreso doble, tanto por el frente y como por el lateral, lo que facilita y agiliza carga y descarga. La superficie cubierta es de 1100 m2 totales, distribuidos en una oficina de recepción al ingreso, con cocina y baño; el primer galpón de material con techo de chapa de 300 m2 con divisiones para 5 oficinas y baño; el segundo galpón de 225 m2 con techo de chapa y laterales de vidrio; y un tinglado de chapa de 525 m2, con cerramientos laterales de chapa y uno de los frentes conectado a los galpones. Todos se comunican a través de grandes cortinas metálicas eléctricas. Cuenta con luz trifásica, agua de pozo, pozo ciego y gas envasado. excelente oportunidad por sus caracteristicas, ubicacion Y amplitud de opciones de uso comercial, industrial O logistico. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti - cmcpsi 6449 -La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

USD 300.000

1100 m² tot.1 amb.

Consultar dirección

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

[rosa-132] Galpón / Depósito en Venta Los Cardales, Exaltación de la Cruz. Excelente propiedad industrial/comercial ubicada en zona estratégica, a solo 400 m de Ruta 6 y 1. 000 m de Ruta 8, con muy buen acceso entoscado. Emplazada sobre lote en esquina de 2. 500 m², con doble ingreso por frente y lateral mediante portones corredizos, ideal para maniobras de carga y descarga. Superficie cubierta total: 1. 100 m², distribuida en: *Oficina de recepción con baño y cocina. *Galpón de material de 300 m² con baño y 5 oficinas. *Segundo galpón de 225 m² con techo de chapa y laterales vidriados. *Tinglado cerrado de 525 m² con cerramientos laterales. *Grandes cortinas metálicas eléctricas que conectan los sectores. *Pisos de hormigón aptos para tránsito pesado. *La propiedad cuenta con luz trifásica, agua de pozo, pozo ciego y gas envasado. *El terreno posee cerco premoldeado y se encuentra dividido en tres lotes, dos de ellos unificados, con disposición en forma de L irregular. Una excelente oportunidad por sus características, ubicación y amplitud de usos posibles: comercial, industrial, depósito o logística. Acepta permuta. Corredor responsable Rosa Paula cucicba 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Electricidad

USD 600.000

3480 m² tot.

Ruta 6

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Alquiler / Venta de Galpon/Nave Industrial en el Parque Industrial Ruta 6 Sobre 3480mts de terreno, en Hermosa Nave Industrial/Logística de 30mts x 65, 2 mts ( aprox 2. 000 m2 totales) disponemos para alquiler 1 o 2 módulos de 978 m2 c/u. Tiene una altura de 10mts bajo viga y es totalmente libre de columnas. Posee instalación de paneles de energía solar para contar con servicio eléctrico independiente. Opciones de Alquiler: Precio: U$S 4. 400 (Valor de publicación Media Nave 978m) Precio: U$S 7. 824 (Nave completa 1960m aprox.) Contrato de Alquiler 36 meses en Dólares o Pesos ( a convenir) Opción de Compra: Precio de venta: U$S 1. 200. 000 con financiamiento del 50% en cuotas ( el valor de la publicación U$S 600. 000 corresponde al 50% del primer pago) -Mejor relación Calidad/Precio del Parque Industrial Visitas a Coordinar. Sito en el Parque Industrial Ruta 6 ( Ruta 6, Km 180, Los Cardales, Exaltación de la Cruz) El Parque Industrial Ruta 6 tiene: Zonificación industrial 1, 2 y 3. • Ubicación estratégica: entre 2 rutas troncales, (rn8 y rn9). A 6km ruta nacional N°8 (km 67. 500) A 19 km de panamericana (ruta nac. N°9) altura campana. y posee• Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. • Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. 4• Helipuerto. • Seguridad privada, control de accesos. • Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) • Gas industrial• Alumbrado general. • Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. • Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.

Super destacado

USD 600.000

2084 m² tot.

Galpón en Venta y/o Alquiler, 1200m2, en Pir6 - PBA Norte

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

¡Gran oportunidad de inversión dentro del Parque Industrial R6! Galpón de 1200m2! Ubicación y Accesibilidad EstratégicaEmplazado en el eje fabril y logístico más dinámico de la Argentina, este desarrollo ofrece una conectividad inmejorable para potenciar cualquier operación: Frente directo a la Ruta Provincial 6 (km 180), con ingreso ágil y fluido. A solo 2 km de la Ruta 8 y a 4 km del consolidado Parque Industrial Pilar. A 60 km de la Ciudad de Buenos Aires y a 65 km del Puerto de Buenos Aires. Vinculación inmediata con la Ruta 9, el polo Zárate-Campana y la zona oeste del conurbano. Servicios e InfraestructuraEl predio cuenta con instalaciones pensadas para responder a las exigencias productivas y de transporte más altas: Pavimentos de hormigón de alta resistencia diseñados para el tránsito pesado constante. Suministro de energía eléctrica de media tensión y red de gas industrial. Sistema integral de desagües pluviales e industriales, además de conectividad a internet y telefonía. Vigilancia permanente las 24 horas, control de accesos, cerco perimetral, balanza para camiones y áreas comunes de apoyo. Destino IdealPlantas fabriles de Categorías I, ii y iii. Plataformas de logística, almacenamiento y distribución. Compañías orientadas a la manufactura, tecnología o servicios de soporte industrial. Por qué elegir este predioSe trata de una zona en pleno crecimiento con una proyección de valorización muy atractiva, sumado a procesos de habilitación municipal dinámicos que agilizan el desembarco de tu proyecto. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

USD 890.000

3500 m² tot.

Av. Pavon al 200

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Financiación directa! Inmueble industrial desarrollado sobre parcela regular de 3. 500m2, con 35m de frente y 100m sobre sus laterales. Actualmente hay en plena ejecución la obra de 1. 300m2 cubiertos (20x35m), Descripción: Cerramiento de mampostería de ladrillos hasta los 6m de altura y luego chapa de cinc. El techo será deestructura reticulada tipo parabólico con chapas de cinc y traslúcidas garantizando la luminosidad natural con altura al apoyo de 7m y 9. 5m al centro. El piso ya está hecho en hormigón H30 para tránsito pesado. Perímetro cercado con muro y portón corredizo de ingreso al frente. Terreno tiene hecho el movimiento de suelo, nivelado y entoscado. Al frente se ejecutará una playa de carga/descarga de 700m2 (20mx35m). Sectores auxiliares: Se construirán baños y office. Servicios: Fuerza motriz. El agua es de pozo. Zonificación: xid - Zona Industrial Dominante Extraurbana. Ubicación estratégica a metros de Ruta 8 y Ruta 6. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 1.200.000

3480 m² tot.

Ruta 6 km 180

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Nave a estrenar en venta o alquiler ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6. Se trata de una nave tipo Premium a estrenar dentro de un parque industrial, apto para industrias de las tres categorías de complejidad, desarrollada sobre un lote de 3. 480m2 y con una superficie total cubierta aproximada de 1. 956m2. La nave tiene estructura metálica con vigas de alma llena, techo a dos aguas, con aislación térmico-acústica en techos y paredes. La cubierta del techo es totalmente estanca y en las paredes tiene chapas traslúcidas para mejorar la luminosidad y el ahorro de energía. La nave cuenta con una altura libre al borde de viga de 10 metros. Cuenta con dos portones a nivel del suelo, con cortina enrollable, uno ubicado al frente con alero y otro sobre el lateral. Las oficinas & servicios se harán a medida de las necesidades del futuro usuario. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía mensaje de WhatsApp al Ver datos. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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