1 Bodega-Galpon con 4 ambientes en venta en Ciudad de Mendoza, Mendoza

Bodega-Galpón de 4 ambientes, Ciudad de Mendoza · Suarez & Ortega Inmobiliaria Vende

USD 220.000

430 m² tot.4 amb.2 baños

Calle España 2449

Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza

En el corazón de Mendoza Capital, se encuentra este amplio galpón en venta ubicado en la calle España 2449, entre Gutemberg y Pellegrini. Con una antigüedad de más de 15 años, esta propiedad ofrece 430 m2 distribuidos en una sola planta. Al ingresar, encontrarás una cómoda oficina para gestionar tus actividades, junto con 2 baños para mayor comodidad. El estado de conservación del galpón es muy bueno, lo que garantiza un espacio en óptimas condiciones para trabajar o almacenar. Con una superficie cubierta y total de 430 m2, este galpón es ideal para diversas actividades comerciales o industriales. Cuenta con 4 ambientes que brindan versatilidad y adaptabilidad a diferentes necesidades de negocio.

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Descubrí una propiedad única por su versatilidad, dimensiones y ubicación estratégica en la Cuarta Sección Oeste de la Ciudad de Mendoza, ideal para desarrollos comerciales, logísticos, administrativos o múltiples usos profesionales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 380 m², distribuidos de manera funcional para adaptarse a diferentes tipos deemprendimientos. El sector habitable, de aproximadamente 100 m² y en excelente estado de conservación, dispone de dos dormitorios, cocina-comedor, recepción y baño completo, ofreciendo la posibilidad de reconvertirse fácilmente en oficinas administrativas, showroom, o espacioscorporativos. En el sector exterior se desarrolla un amplio galpón recto de 280 m², ideal para actividades comerciales, depósitos, logística, talleres o centrosoperativos, brindando practicidad y gran capacidad de maniobra. Además, la propiedad posee 292 m² libres de terreno, generando un importante potencial de expansión, desarrollo o adaptación según lasnecesidades del proyecto. Uno de sus grandes diferenciales es su excelente conectividad y accesibilidad, con rápidos ingresos y egresos hacia los principales accesos de laciudad, garantizando practicidad operativa y una ubicación estratégica para cualquier actividad. El ingreso interno mediante portón compartido aporta un plus de seguridad y privacidad. Dimensiones del terreno: 34, 5 metros de frente por 19, 5 metros de fondo. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y energía eléctrica. Una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio adaptable, funcional y con gran potencial de desarrollo y rentabilidad en una de las zonas urbanas con mejor conectividad de Mendoza © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

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