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13 Bodegas/Galpones con cocina en venta en Centro, Córdoba

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USD 800.000

1000 m² tot.2 baños

Santiago Del Estero al 300

Centro, Córdoba

Galpón en venta – centro de córdobasantiago del Estero 379 | Córdoba CapitalExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Centro de Córdoba, con rápida conexión hacia los principales corredores de la ciudad y cercanía a áreas comerciales, administrativas y de servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 999 m², ofreciendo una amplia nave industrial con importantes dimensiones, ideal para actividades de logística, almacenamiento, distribución, industria liviana, centro operativo, showroom comercial o múltiples usos corporativos. Además de su funcionalidad actual, el inmueble presenta un destacado potencial de desarrollo inmobiliario, respaldado por un estudio de factibilidad urbanística realizado por profesional matriculado. Características destacadas* Terreno de aproximadamente 999 m². * Amplia nave cubierta de gran dimensión. * Techos de importante altura. * Espacios amplios para almacenamiento y circulación. * Ingreso apto para carga y descarga. * Excelente ventilación e iluminación natural. * Ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. * Entorno consolidado con alto movimiento comercial y empresarial. Potencial de DesarrolloSegún informe técnico de edificabilidad: * Zonificación Urbana Residencial y Comercial. * Perfil urbano que permite hasta pb + 5 pisos (6 niveles). * Factor de Ocupación del Suelo (fos): 80%. * Posibilidad estimada de desarrollar aproximadamente 6. 500 m² construibles. * Aproximadamente 110 unidades negociables. Ideal para:?? Empresas de logística y distribución.?? Depósitos y centros operativos.?? Distribuidoras mayoristas.?? Desarrollo comercial mixto.?? Inversores y desarrollistas inmobiliarios.?? Proyecto de viviendas, oficinas y locales comerciales. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación céntrica, superficie de terreno, versatilidad de uso y excepcional potencial constructivo, convirtiéndose en una alternativa de gran valor tanto para renta como para desarrollo futuro. aviso legal: Propiedad en alquiler con intermediación de firma Negocios Inmobiliarios – Federico Cuello, cpi 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores mencionados no incluyen los gastos que implique la operación.

Super destacado

USD 450.000

rivera indarte 255

Centro, Córdoba

Venta de local comercial, Centro, Córdoba. Local comercial desarrollado sobre la calle Rivera Indarte, Entre Av colon y Santa Rosa; Próximo a Avenida General Paz. El mismo cuenta con doble altura, con frente de 9, 35 metros. Consta de: -Doble altura. -Entrepiso. -2 Baños. -2 Oficinas. -Escalera metálica con barandas. -Patio. Terreno 385, 62. Sup cbta pb 367m2. Sup cbta pa 273m2. Total cbta. 640m2. Actualmente alquilado. Servicios-Luz-Agua. Documentación. -Escritura. Se escuchan propuestas, se reciben propiedades. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 385.000

735 m² tot.1 coch.

Alvear 785

Centro, Córdoba

Century 21 sociaville - Te ofrece en Venta: Galpón con gran local comercial y vivienda 100% a refaccionar. Ubicación: Calle Alvear 785, pleno centro de Córdoba. - Terreno: 735 m² - Construcción: Galpón completamente cubierto con estructura sólida y techos altos. Ideal para: • Depósito o centro logístico. • Taller o fábrica de aberturas, carpintería, herrería o ferretería. • Cochera o concesionaria de autos o motos. • Emprendimientos comerciales o industriales. - Cuenta además con: • Amplio local comercial al frente con baño. • Oficina privada y espacio administrativo. • Vivienda en planta alta (a refaccionar) con gran potencial. - La casa cuenta con ingreso independiente (por escalera) Construida en la década del 50. Consta de: - Cocina separada con armarios para guardado, y salida a la galeria. - Espacio de planchado. - Living comedor amplio con armario. - Balcón. - 3 dormitorios. - Baño. Además, la propiedad dispone de una segunda área habitacional que incluye: • Galería / Lavadero, que tienen su ingreso desde la cocina principal de la casa. • Tres dormitorios y un baño. • Patio con quincho cerrado, asador y gran terraza abiertas. Estas áreas son 100% a refaccionar. - Documentación: Escritura perfecta. - Precio inigualable en una ubicación única. Consulta más detalles o coordina una visita: Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

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Super destacado
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USD 1.500.000

3506 m² tot.18 amb.10 baños10 coch.

Santa Rosa 1864

Alberdi, Córdoba

Logística urbana de gran escala Córdoba Capital. Inmueble de categoría institucional, ubicado sobre Santa Rosa 1864, Barrio Alberdi, uno de los corredores urbanos con mayor tránsito y visibilidad de la ciudad de Córdoba. Desarrollado sobre un terreno de 3. 506 m, el activo cuenta con una superficie cubierta total de 3. 809 m, con estructura edilicia de gran porte y amplios sectores de planta libre, lo que permite su inmediata adaptación a operaciones logísticas, centros de distribución urbana, retail de gran escala o usos institucionales. El inmueble ha operado históricamente como base logística vinculada al sector farmacéutico, lo que avala su capacidad estructural, su funcionalidad operativa y su aptitud para actividades de alta exigencia y control. Dispone de: Gran nave principal con excelente superficie libre y circulación interna. Sectores de oficinas administrativas para gestión, coordinación y control. Baterías de sanitarios completos y áreas de apoyo. Accesos amplios, preparados para operaciones de carga, descarga y circulación intensiva. Cuenta con infraestructura completa: electricidad, agua, gas natural, cloacas y pavimento. Su localización estratégica garantiza conectividad inmediata con el microcentro, barrios pericentrales y Av. Circunvalación, posicionándolo como un activo clave para empresas que requieren presencia urbana, eficiencia logística y visibilidad de marca. Se trata de un inmueble difícil de replicar en el mercado actual, tanto por su escala como por su ubicación y antecedentes operativos.

Super destacado

USD 1.500.000

3800 m² tot.10 baños

Santa Rosa , Alberdi, Cordoba al 1800

Alberdi, Córdoba

Excelente propiedad ubicada sobre Calle Santa Rosa al 1800, a 200 mts de la Cancha de Belgrano y a pocas Cuadras del Hospital Clinicas. Se trata de una propiedad sobre un terreno de 3500 mts que se encuentra un edificio que se puede adaptar a distintas inversiones. Excelente estado de conservacion. Ideal empresa con muchos empleados y lugar de deposito o fabrica. Cuenta con todos los servicios ya conectados. Electricidad, agua, gas, cloacas Y pavimento. ingreso por Calle santa rosa y todo lo que es maniobra y entrada vehicular tiene salida por calle La Rioja. Dispone de un salón principal de amplias dimensiones con gran cantidad de planta libre, lo que permite una óptima adaptabilidad para distintos usos, como depósitos, áreas de exhibición, producción o desarrollos comerciales de gran escala. El edificio cuenta con sectores destinados a oficinas administrativas, distribuidos de manera funcional para tareas de gestión y coordinación. Además, posee baterías de baños completos para ambos sexos, junto con espacios de apoyo que facilitan el uso intensivo del inmueble. La estructura edilicia es sólida y de gran porte, con accesos amplios y buena circulación interna, preparada para soportar actividades de gran volumen. La combinación de superficie cubierta y espacios libres lo convierte en un inmueble versátil, apto tanto para fines comerciales, institucionales, como logísticos. El inmueble se ubica sobre corredor de la ciudad con alto tránsito vehicular. La localización presenta rápida vinculación con el microcentro, barrios aledaños y Av. Circunvalación, garantizando óptima accesibilidad.

USD 128.600

64 m² tot.1 dorm.1 baño

Obispo Oro al 300

Nueva Córdoba, Córdoba

Inmobiliaria Bergo Ofrece - Departamentos de Uno y Dos Dormitorios - Edificio Bosco - Nueva CórdobaDepartamentos de 1, 1+Flex y 2 Dormitorios (4 Tipologías Diferentes) - Flex semipiso dúplex: Dos plantas con diseño exclusivo, terraza propia. - Espacios integrados, con balcón propio, ambientes amplios y bien distribuidos. - Ideal para Home office o estudiantes. Características Premium- Pisos de porcelanato en Áreas Sociales y flotante en dormitorios. - Puertas de ingreso con marco de madera y aberturas de aluminio de piso a techo. - Carpintería y placares con interiores completos. - Tecnología inteligente, Cerradura digital-biométrica, portero inteligente, luces inteligentes controlables desde app y video visor en cada unidad. Características Comunes- Sanitarios de primera calidad con grifería monocomando y bacha de acero inoxidable. - Cocina equipada con anafe, horno eléctrico, bajomesada y alacena. - Cortinas y artefactos de iluminación: Incluidos en living comedor y dormitorios. - Preinstalación para A/C en dormitorios y living. Amenities Únicos- Pileta con vistas panorámicas, en piso 15 con vistas de Nueva Córdoba. - Terraza con asador. Ubicación Única- Cerca de todo: Parque Sarmiento, universidades, museos, bares y una vibra joven. Departamentos Disponibles- 52 departamentos: De 54, 2 a 92, 85 m2 con 4 tipologías diferentes. - 1 y 2 dormitorios: Con características premium y amenities únicos. No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores edificios de Nueva Córdoba. ¡Contáctanos para más información!

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