1 Bodega-Galpon en venta en Ameghino Florentino, Mar del Plata

Bodega-Galpón , Mar del Plata · Venta/alquiler | Galpón a Estrenar | con Oficinas | Playón

USD 180.000

208 m² tot.2 baños1 coch.

Guayana 1600

Ameghino Florentino, Mar del Plata

Galpón A estrenar con oficinas Y playón en venta Y alquiler – guayana 1600 esquina luro 9900 – mar del plata. Ubicación: Guayana al 1600, esquina Avenida Luro al 9900 – Mar del Plata. Superficie de lote: 311 m² aprox. (12, 30 x 25, 30 m) Superficie cubierta: 208 m² aprox. Superficie descubierta: 123 m² aprox. Valor de venta: usd 180. 000. Valor de alquiler: $1. 950. 000 mensuales. Estado: A estrenar. Permuta: Se acepta. descripción. Excelente galpón a estrenar ubicado sobre Guayana al 1600, esquina Avenida Luro al 9900, a metros de Avenida Luro y con rápida conexión hacia Ruta 226. Su ubicación estratégica facilita el acceso y la circulación, convirtiéndolo en una alternativa ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales, depósitos y distribución. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 311 m², con 208 m² cubiertos y 123 m² descubiertos correspondientes a un amplio playón exterior. El sector cubierto comprende el área principal del galpón y dos oficinas, una ubicada en planta baja y otra en planta alta, que en conjunto representan aproximadamente 40 m². Además, cuenta con baño. Como diferencial operativo, dispone de un amplio playón exterior con platea, ofreciendo espacio para estacionamiento, carga y descarga de mercadería y maniobras de vehículos. El acceso cuenta con persiana automatizada, aportando practicidad y seguridad para el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, el inmueble resulta una propuesta versátil tanto para empresas que necesitan espacio operativo como para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de renta. Características. Galpón a estrenar. 311 m² de terreno aprox. Lote de 12, 30 x 25, 30 metros. 208 m² cubiertos aprox. 123 m² descubiertos aprox. Galpón. 2 oficinas. Oficina en planta baja. Oficina en planta alta. 40 m² aprox. Destinados a oficinas. Baño. Persiana automatizada. Playón exterior. Platea exterior. Espacio para estacionamiento. Espacio para carga y descarga. Espacio para maniobras. A metros de Avenida Luro. Rápido acceso a Ruta 226. Se acepta permuta. valor de venta. usd 180. 000. valor de alquiler. $1. 950. 000 mensuales. una excelente oportunidad. Una propiedad a estrenar que combina galpón, oficinas y un amplio playón propio, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Su cercanía con Avenida Luro y la rápida conexión hacia Ruta 226 le otorgan excelentes condiciones para empresas, comerciantes, operadores logísticos, depósitos y actividades que requieren buena accesibilidad y espacio operativo. Además, ofrece la posibilidad de adquirir la propiedad o acceder a ella mediante alquiler, adaptándose tanto a necesidades empresariales como a estrategias de inversión. Valor de venta: usd 180. 000. Valor de alquiler: $1. 950. 000 mensuales. Consultanos para más información o para coordinar una visita al Ver datos Ver datos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.