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6 Bodegas/Galpones en San Juan, Mar del Plata

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$ 4.500.000

520 m² tot.

Guido al 2200

San Juan, Mar del Plata

Importante Galpón con Local a la Calle – Zona Comercial – Mar del PlataUbicado a metros de la Av. Colón, en una zona altamente transitada y con excelente visibilidad, se ofrece a la venta o en alquiler este amplio galpón/depósito con local comercial al frente. La propiedad se desarrolla completamente en planta baja, con una superficie totalmente cubierta y con las siguientes características: Local a la calle con gran vidrieraEntrada lateral para carga y descargaPersianas metálicasInstalación eléctrica trifásicaInstalación de gas realizadaCámaras de seguridadAires acondicionadosOficinas con cortinasTres bañosZonificación C1, destinada a usos administrativos, financieros, institucionales y similares, compatibles con uso residencial de alta densidad. Disposiciones urbanísticas según zonificación C1: Edificios entre medianeras: pb + 8 pisos sobre calle / pb + 10 pisos sobre avenidaEdificios con semiperímetro libre: igual que entre medianeras, con retiro lateral mínimo de 4, 15 m hasta pb + 12 pisosEdificios de perímetro libre: pb + 10 pisos sobre calle / pb + 16 pisos sobre avenida, con retiros laterales de 4, 15 m (o 5, 15 m para alturas mayores) Excelente potencial para desarrollo inmobiliario, oficinas, depósitos o múltiples destinos comerciales. Oportunidad para inversores con visión de crecimiento. Garantía propietaria con ingresos comprobables acordesConsultanos para más información o para agendar una visita. G. ZamboniMartillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.

Destacado

USD 350.000

600 m² tot.

Italia 2668

San Juan, Mar del Plata

Cocheras en funcionamiento con excelente renta Y gran potencial de desarrolloubicación: Italia 2600, zona San Juan, Mar del PlataSuperficie total: 600 m²Superficie cubierta: 300 m²Posternak Propiedades presenta una destacada oportunidad de inversión en una zona con alta demanda de espacios de estacionamiento y excelente proyección de crecimiento. El emprendimiento se encuentra sobre calle Italia entre Alberti y Rawson, emplazado sobre dos lotes con escrituras independientes que se venden en block, con medidas aproximadas de 17, 32 metros de frente por 34, 64 metros de fondo. Actualmente funciona como cochera con una sólida rentabilidad y ocupación sostenida, en un sector donde la demanda de alquileres de cocheras es permanente, convirtiéndolo en una inversión segura y de rápida recuperación. La propiedad cuenta con: 27 cocheras para automóviles y camionetas. 4 espacios para motos. Baño con antebaño. Sector de depósito. Portón automatizado. Sistema de cámaras de seguridad con grabación las 24 horas, tanto en el interior como en el exterior. Matafuegos y baldes de arena reglamentarios. Piso de hormigón. Techos de chapa en todos los espacios. Altura máxima de 3 metros, apta para vehículos de gran porte. Ubicada en distrito R4, esta propiedad no solo ofrece una excelente renta inmediata, sino también un importante potencial de valorización y desarrollo futuro. Una oportunidad ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día con un negocio consolidado, en una ubicación estratégica de la ciudad y con demanda constante durante todo el año. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina PosternakReg 3716

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1873 m² tot.2 baños

Excelente Galpón en Alquiler - Av. Champagnat al 3300 - Mar del Plata

Bernardino Rivadavia, Mar del Plata

Excelente galpón en alquiler en la inmejorable zona de Av. Champagnat, a metros de la Av. Juan B Justo. Distribuido en dos plantas, entrada de camiones y altura máxima del techo parabólico de 10 metros. Distrito I2Al ingresar se encuentra un sector de recepción y sala de espera, complementado por una sala de reuniones independiente. El área operativa se desarrolla a través de diversos espacios especializados, entre los que se destacan un taller de reparación de equipos, laboratorio, cuarto de tecnología y equipos, pañol para almacenamiento. La propiedad cuenta además con sanitarios, espacios de servicio y una playa de maniobras de amplias dimensiones, que facilita el ingreso, circulación y operación de vehículos utilitarios o de carga, representando un importante valor agregado para actividades logísticas o de abastecimiento. Entrepiso de oficinas con excelente distribución. Oficina principal de aproximadamente 72, 80 m². Segunda oficina de aproximadamente 47, 84 m². Oficina privada de aproximadamente 12, 36 m². Sanitarios exclusivos para el sector. Excelente iluminación y ventilación natural. Alquiler disponible a partir del 01/10/26. Alquiler por 24 meses, en pesos + iva, con ajuste trimestral por ipc. 2 meses de Depósito de garantíaRequisitos: - Demostración de ingresos comprobables. - Garantía Propietaria de terceros.

USD 480.000

500 m² tot.

Malvinas 2078

Bernardino Rivadavia, Mar del Plata

Galpon en Venta. 500 m2. Desarrollado en una planta

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