• Ramos Mejía

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4 Bodegas/Galpones con 4 ambientes en Ramos Mejía, La Matanza

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USD 950.000

1906 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Arenales al 300

Ramos Mejía, La Matanza

Ramos Mejia Galpon + Casa sobre 7 Lotes Sup. Total 2339, 50 Mts2Superficie sobre calle Arenales 1906, 50 mts2 + Calle Las Heras 433 mts2Inmueble con salida a 2 callesUbicado en Ramos Mejía Sur, este galpón versátil y casa ofrecen una oportunidad única sobre 7 lotes, con una superficie total de 2339, 50 m². El galpón, construido sobre 5 lotes en la calle Arenales, cuenta con piso de alto impacto, cortinas metálicas automatizadas, techo parcialmente de loza y oficinas. La casa, sobre 2 lotes, dispone de 5 ambientes distribuidos en 2 plantas, terraza y piscina. Galpon construido sobre 5 Lotes sobre la calle ArenalesPiso de alto impacto cortinas metalicas automatizadaTecho parte en loza y tingladoOficinas Casa S/obre 2 Lotes-Construida Lote 17, 32 x 25 M2Casa: 5 Ambientes2 Plantas + TerrazaPiscina-CocheraSup. Cubierta y Semi cubierta 330 mts2. ComercializaciónFinanciación Privada en Dólares en Cuotas Fijas a convenirTomo Menor ValorZonificación: Fos: 0, 6 ; 1143, 90 M2Fot: 1, 5 ; 2859, 75 M2Densidad 400 ; 39 dormitoriosSumando Premios 15% se llegaria a 44 dormitoriosAltura Plana: 9 MtsAltura a dos agua 11, 50 MtsZonificación: Fos 0, 6, Fot 1, 5, altura máxima 9 mts. Ideal para desarrollo comercial o residencial. Ubicación y Zona: Centro Comercial- Transpotes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud y Colegios. 3 cuadras de Av. San Martin, 8 cuadras de Av. Rivadavia y Av. Diaz Velez, 13 cuadras Estacion Ramos Mejia Sur. Estratégicamente ubicado, a 3 cuadras de Av. San Martín y 13 cuadras de la estación Ramos Mejía Sur, rodeado de comercios, transporte, gastronomía y servicios esenciales. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

USD 180.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños5 coch.

RAUCH 1026

Ramos Mejía, La Matanza

Dejá de elegir entre vivir bien O crecer económicamente… acá tenés las dos cosas en una sola propiedad. Hay propiedades que se compran. Y hay propiedades que cambian la forma de vivir. Esta es una de ellas. Imaginá despertar en un hogar amplio, luminoso y pensado para tu familia, mientras a pocos pasos tenés un espacio independiente capaz de generar ingresos, impulsar tu emprendimiento o potenciar tu inversión. Sin traslados eternos. Sin alquilar otro lugar. Sin resignar tiempo ni calidad de vida. En primer piso te espera tu hogar: Gran living comedor lleno de luz natural. Cocina cómoda, funcional y práctica para el día a día. 3 dormitorios amplios para que cada integrante tenga su espacio. 2 baños completos para mayor comodidad familiar. Y cuando llega el momento de disfrutar: Patio privado amplio con excelente luz solar. Quincho con parrilla listo para encuentros, cumpleaños y momentos inolvidables. En planta baja, una oportunidad que trabaja para vos: Galpón comercial habilitado con acceso independiente. Ideal para: Taller. Depósito. Emprendimiento propio. Espacio comercial. Renta adicional. Porque las mejores propiedades no solo son un lugar donde vivir; también son una decisión inteligente que puede generar oportunidades. Además, ubicada estratégicamente cerca de accesos, comercios, escuelas y transporte, combinando tranquilidad y conectividad. Pensalo un instante: ¿Cuántas veces aparece una propiedad que le sirva a tu familia, a tu trabajo y a tu futuro económico al mismo tiempo? Las oportunidades verdaderamente completas no permanecen mucho tiempo disponibles. Coordiná tu visita hoy. Verla personalmente puede hacer que entiendas por qué esta propiedad tiene algo que las demás no tienen. Estudio Inmobiliario Marta Amigo. Donde las oportunidades se convierten en decisiones inteligentes. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 220.000

450 m² tot.6 amb.3 baños

Oncativo al 300

Ramos Mejía, La Matanza

Venta Galpón o Local + 2 Departamentos de 3 AmbientesGalpón 215 mts2Ideal InversorExcelente renta Locatica x los 3 inmueblesVenta de galpón o local más dos departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejía Sur. Este inmueble es ideal para inversores, ofreciendo una excelente renta locativa. El galpón cuenta con 215 m² y está diseñado para múltiples usos, con piso de alto tránsito, baño, oficina y cortina metálica automatizada. Galpón o LocalIdeal Todo DestinoConstaPiso alto tránsitoBañoBajo escaleraOficinaCortina metálica automatizadaEn el primer y segundo piso, se encuentran dos departamentos de 90 m² cada uno. Ambos disponen de cocina equipada, comedor diario, lavadero, living comedor, baño completo y dos dormitorios amplios con balcón terraza al frente. Construido con loza y pórticos, el edificio cuenta con acceso por escalera1er Piso Departamento 3 Ambientes, patio con balcon terraza al fentemuy buen estado2do Piso Departamento 3 Ambientes, balcon terraza al frentemuy buen estadoConsta Ambos DepartamentosCocina equipada, Comedor Diario incorporadoLavadero semii cubiertoLiving ComedorPaler privadoBano completo con banera americana2- Dormitorios ampliosBalcon Terraza al frentePatioDepartamentoSup. Poligono Superficie de 90 mts2 c/uCaracteristicas EdificioConstrucción Loza con pórticosGalpon Departamentos dos (2) P. Baja: Galpon Local Deposito1er y 2do Pisos departamentop 3 ambientesAcceso por escaleraComercializaciónFinanciación Privada en Dólares en Cuotas Fijas a convenirTomo Menor Valor a ConvenirUbicación y Zona: Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud, Universidad y Colegios. 300 mts Av. San Martin y de Av De Mayo, acceso directo para Estacion Ramos Mejia Sur, San Justo, cabaubicación estratégica a 300 metros de Av. San Martín y Av. De Mayo, con acceso directo a Estación Ramos Mejía Sur, San Justo y caba. Zona con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, y pavimento, además de estar cerca de centros comerciales, transporte, gastronomía, gimnasios, bancos, hospitales, universidades y colegios. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

USD 1.390.000

3035 m² tot.24 amb.10 baños1 coch.

Posadas 135

Ramos Mejía, La Matanza

Importante inmueble industrial de gran escala, desarrollado sobre un predio conformado por la unificación de cinco parcelas con doble frente, estratégicamente ubicado en Ramos Mejía. Su excelente conectividad con las principales arterias del Oeste del Gran Buenos Aires y su cercanía a la Autopista Acceso Oeste, Avenida Rivadavia y Camino de Cintura lo convierten en una opción ideal para empresas de logística, distribución, industria alimenticia, manufactura e inversión. La zona posee un marcado perfil industrial y comercial, con excelente accesibilidad para transporte pesado, mano de obra y servicios, además de encontrarse en un sector con importante potencial de desarrollo. Superficies: - Superficie del terreno: 2. 381, 60 m² - Superficie cubierta: 3. 035 m² - Superficie descubierta: Aproximadamente 350 m² (estimada en función de la superficie cubierta desarrollada en dos plantas) - Cantidad de plantas: 2. - Antigüedad: 50 años. - Baños: 10. - Cocheras: 1 descubierta. - Frente sobre Posadas: 30 metros. - Frente sobre Pueyrredón: 20 metros. - Doble frente producto de la unificación de cinco parcelas. Características del inmueble. Accesos: - Dos portones de ingreso para vehículos de gran porte. - Portones de aproximadamente 5, 70 x 4, 55 metros. - Excelente circulación para carga y descarga. - Ingreso y egreso por calles Posadas y Pueyrredón. Área Industrial: - Amplio sector de envasado al vacío. - Sala de embutidos. - Sala de producción de morcillas. - Diez cámaras frigoríficas. - Dos cámaras adicionales. - Siete estufas para secado de fiambres. - Ocho secaderos de bondiolas. - Dos secaderos adicionales. - Gran secadero de importantes dimensiones. - Sala de máquinas en planta alta. - Tres depósitos principales. - Depósito auxiliar. Sector de Personal: - Vestuarios para empleados. - Baños completos. - Duchas. - Área de cambiadores. - Cambiadores en planta alta. - Mini vestuario. Área Administrativa: - Oficina de control al frente. - Segundo puesto de control. - Oficina de control adicional. - Dos oficinas administrativas sobre el frente. - Oficina administrativa adicional. - Amplia oficina general en planta alta con baño privado. - Gran espacio de oficinas tipo coworking. - Terraza propia. - Archivo. - Oficina de Recursos Humanos. - Archivero independiente. Espacios Complementarios: - Comedor para el personal. - Terraza accesible. - Sala de máquinas. - Amplios sectores de circulación interna. Potencial de uso: La distribución funcional del inmueble y su importante superficie cubierta permiten múltiples destinos, entre ellos: - Centro de distribución. - Operador logístico. - Depósito de mercaderías. - Industria alimenticia. - Frigorífico. - Industria liviana. - Laboratorios. - Planta de elaboración. - Centro de producción. - Actividades comerciales de gran escala. Potencial de desarrollo: Según la información suministrada por el propietario, el inmueble presenta factibilidad para desarrollar hasta cuatro plantas, condición que deberá ser verificada por el interesado ante la Municipalidad de La Matanza conforme a la normativa urbanística vigente. Destacados: - Más de 3. 000 m² cubiertos. - Terreno de 2. 381, 60 m². - Doble frente sobre dos calles. - Unificación de cinco parcelas. - Excelente infraestructura industrial instalada. - Amplias oficinas administrativas. - Importante capacidad operativa. - Excelente conectividad con los principales corredores del Oeste. - Inmueble ideal tanto para explotación industrial inmediata como para proyectos de reconversión o inversión patrimonial. Esta propiedad representa una oportunidad única por sus dimensiones, infraestructura, ubicación estratégica y versatilidad de usos, siendo una excelente alternativa para empresas que buscan instalar su operación en una de las zonas industriales más consolidadas del oeste del Gran Buenos Aires. No dudes en consultarnos! .. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 220.000

450 m² tot.6 amb.3 baños

Oncativo al 300

Ramos Mejía, La Matanza

Venta Galpón o Local + 2 Departamentos de 3 AmbientesGalpón 215 mts2Ideal InversorExcelente renta Locatica x los 3 inmueblesVenta de galpón o local más dos departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejía Sur. Este inmueble es ideal para inversores, ofreciendo una excelente renta locativa. El galpón cuenta con 215 m² y está diseñado para múltiples usos, con piso de alto tránsito, baño, oficina y cortina metálica automatizada. Galpón o LocalIdeal Todo DestinoConstaPiso alto tránsitoBañoBajo escaleraOficinaCortina metálica automatizadaEn el primer y segundo piso, se encuentran dos departamentos de 90 m² cada uno. Ambos disponen de cocina equipada, comedor diario, lavadero, living comedor, baño completo y dos dormitorios amplios con balcón terraza al frente. Construido con loza y pórticos, el edificio cuenta con acceso por escalera1er Piso Departamento 3 Ambientes, patio con balcon terraza al fentemuy buen estado2do Piso Departamento 3 Ambientes, balcon terraza al frentemuy buen estadoConsta Ambos DepartamentosCocina equipada, Comedor Diario incorporadoLavadero semii cubiertoLiving ComedorPaler privadoBano completo con banera americana2- Dormitorios ampliosBalcon Terraza al frentePatioDepartamentoSup. Poligono Superficie de 90 mts2 c/uCaracteristicas EdificioConstrucción Loza con pórticosGalpon Departamentos dos (2) P. Baja: Galpon Local Deposito1er y 2do Pisos departamentop 3 ambientesAcceso por escaleraComercializaciónFinanciación Privada en Dólares en Cuotas Fijas a convenirTomo Menor Valor a ConvenirUbicación y Zona: Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud, Universidad y Colegios. 300 mts Av. San Martin y de Av De Mayo, acceso directo para Estacion Ramos Mejia Sur, San Justo, cabaubicación estratégica a 300 metros de Av. San Martín y Av. De Mayo, con acceso directo a Estación Ramos Mejía Sur, San Justo y caba. Zona con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, y pavimento, además de estar cerca de centros comerciales, transporte, gastronomía, gimnasios, bancos, hospitales, universidades y colegios. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

USD 240.000

460 m² tot.7 amb.5 dorm.

TEMPLE 2279. Entre Florencio Varela y Marmol

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de galpón con 2 viviendas - excelente oportunidad de inversión en ramos mejía. Importante propiedad con gran potencial comercial, industrial y residencial, ubicada en Ramos Mejía, La Matanza. Una excelente alternativa para inversores, comerciantes o empresas que buscan espacio operativo y viviendas en una misma propiedad. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: planta baja - galpón de 300 M² Amplio galpón al frente, de aproximadamente 300 m², con gas instalado y 2 baños. Espacio versátil, apto para todo tipo de actividad, depósito, logística, taller, industria o emprendimiento comercial. Planta alta - ph 4 ambientes al frente. Amplia vivienda con excelente distribución: Living comedor. Cocina comedor diario. 3 dormitorios. 2 baños completos. Patio con lavadero. Terraza con quincho, ideal para reuniones y espacios de esparcimiento. Planta alta - ph 3 ambientes al fondo. Unidad independiente compuesta por: Living comedor. Cocina. 2 dormitorios. Baño completo. Patio. Ideal inversión - uso comercial + viviendas. Propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, permitiendo desarrollar una actividad comercial o industrial en planta baja y contar con dos viviendas independientes en planta alta, ya sea para uso propio o generación de renta. Excelente oportunidad por sus dimensiones, distribución y versatilidad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. xintel(rus-rus-Ver datos)

USD 1.390.000

3035 m² tot.20 amb.10 baños1 coch.

Posadas al 100

Ramos Mejía, La Matanza

Galpón / Depósito en Venta – Ramos Mejía• Ubicado sobre calles Posadas 135/43 y Pueyrredón 2226/36, Ramos Mejía. • Terreno de 2. 381, 60 m². • Superficie cubierta total: 3. 035 m². • Unificación de 5 parcelas con doble frente: 30 m sobre Posadas y 20 m sobre Pueyrredón. • Apto para depósito, centro de distribución, industria liviana o actividad comercial. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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