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9 Bodegas/Galpones hasta 5 años en Munro, Vicente López

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USD 42.290

$ 4.000 Expensas

3778 m² tot.1 amb.2 baños6 coch.

Carlos Calvo y Cornelio Saavedra

Munro, Vicente López

Nave logística - industrial en alquiler de 3. 778m2 cubiertos - Munro, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. excelente deposito industrial dentro de predio cerrado. ubicaciónubicado en Munro, Partido de Vicente López, el predio se encuentra en una zona estratégica del corredor norte, con rápido acceso a Autopista Panamericana a través de la bajada de Mariano Pelliza y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. característicasunidad funcional compuesta por depósito logístico con oficinas administrativas desarrolladas en dos plantas, ideal para empresas que requieren integrar operación y gestión en un mismo espacio. Superficies: Depósito: 3. 290 m²Oficinas (Planta Baja y Planta Alta): 488 m²Superficie total computable: 3. 778 m²Características del Depósito: Depósito desarrollado bajo estándares aaa, diseñado para operaciones logísticas eficientes. Estructura metálica con cubierta a dos aguasAltura libre bajo viga: 9 mAltura máxima en cumbrera: 10, 50 mIluminación led4 portones automatizados de 5 m x 5 mAleros semicubiertos en áreas de carga y descargaAmplia playa de maniobrasSistema contra incendios: hidrantes + sprinklersPiso de hormigón de alta resistencia con terminación láserVestuarios para personal masculino y femeninoComedor operativo dentro del sector depósitoCaracterísticas de las Oficinas: Oficinas corporativas con diseño moderno y excelente luminosidad. Fachada integral de Curtain WallPlantas libres de fácil adaptaciónBaños para damas y caballeros en cada plantaKitchenetteSistema de sprinklersClimatización mediante aires acondicionados (hasta 6000 fg) Las oficinas mantienen el mismo estándar constructivo que el resto del complejo corporativo. El predio cuenta con: Amplio estacionamiento para empleados y visitasSeguridad 24 hs / 365 díasComedor corporativoEspacios verdesInfraestructura diseñada para operaciones corporativas y logísticas de primer nivelEste depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. consulte por esta Y otras opciones disponibles. Coordine su visita! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de maneraán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Juan Gabriel Alo. Venta planta industrial 2100 m2 con puente grúa. Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad A comprar. (*) Excelente establecimiento industrial desarrollado sobre un terreno de 2. 396 m², con una superficie cubierta total de 2. 104 m². El sector operativo cuenta con aproximadamente 1. 600 m² cubiertos, distribuidos en dos naves industriales: una de 20 metros de frente por 43 metros de fondo y otra de 10 metros de frente por 74 metros de fondo, permitiendo una excelente sectorización operativa y circulación interna. La propiedad cuenta además con ingreso y egreso por dos calles, Dorrego y Tandil, optimizando el acceso vehicular, la logística y las maniobras operativas. Las naves poseen pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos parabólicos de chapa zinc con sectores traslúcidos, altura de 5, 50 metros al apoyo de cabreadas y 6, 75 metros en su punto máximo. Una de las naves dispone de puente grúa de 3, 5 toneladas, ideal para operaciones industriales, logísticas y productivas. El inmueble cuenta además con aproximadamente 300 m² libres destinados a playa de maniobras apta para camiones y operaciones de carga y descarga, junto con 250 m² semicubiertos para estacionamiento vehicular del personal. Los sectores auxiliares, con una superficie aproximada de 504 m², se encuentran distribuidos en oficinas administrativas y gerenciales, oficina técnica, comedor para personal, cocina, baños, vestuarios con duchas para ambos sexos, depósito de producto terminado, garita de seguridad para control de ingresos y egresos, y vivienda auxiliar de tres ambientes para sereno o personal. La propiedad presenta una estructura funcional apta para múltiples rubros industriales, combinando áreas operativas, administrativas y de servicios completamente diferenciadas, lo que permite un funcionamiento eficiente y versátil. Servicios disponibles: agua corriente, red cloacal, energía trifásica T3 y gas natural en puerta. Zonificación: ir – Industrial Residencial. Apto para industrias categoría 1 y 2. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. (*) Préstamo lendar exclusivos de re/max, sujetos a evaluación crediticia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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