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22 Bodegas/Galpones a estrenar en Munro, Vicente López

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USD 1.700.000

1978 m² tot.1 baño

General Belgrano al 3200

Munro, Vicente López

Ubicado en la estratégica localidad de Munro, en el corazón de G. B. A. Zona Norte, Vicente López, se encuentra este impresionante galpón industrial en General Belgrano 3215. Con una orientación al frente, esta propiedad ofrece una oportunidad única para empresas que buscan expandirse en una zona industrial de alto crecimiento. El galpón cuenta con una superficie total de 1199 m², de los cuales 1978 m² son cubiertos, distribuidos en dos plantas que ofrecen un amplio espacio para diversas actividades industriales o de almacenamiento. Su diseño funcional y versátil permite una variedad de configuraciones para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto o descubierto, la propiedad está ubicada en una calle de fácil acceso, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. Además, la zona está bien conectada con las principales arterias de transporte, lo que asegura un acceso rápido y eficiente tanto para empleados como para proveedores. El galpón dispone de un baño, y aunque no tiene oficinas o salas comunes, su generosa superficie permite la posibilidad de construir las instalaciones adicionales que su empresa requiera. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta propiedad representa una oportunidad económica y práctica para establecer o expandir sus operaciones en un entorno industrial consolidado. Con una zonificación estrictamente industrial, esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio robusto y bien ubicado para optimizar sus operaciones. No pierda la oportunidad de conocer este galpón y descubrir el potencial que tiene para ofrecer a su negocio. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Super destacado

USD 13.000

1978 m² tot.1 baño

General Belgrano al 3200

Munro, Vicente López

Ubicado en la estratégica localidad de Munro, en el corazón de G. B. A. Zona Norte, Vicente López, se encuentra este impresionante galpón industrial en General Belgrano 3215. Con una orientación al frente, esta propiedad ofrece una oportunidad única para empresas que buscan expandirse en una zona industrial de alto crecimiento. El galpón cuenta con una superficie total de 1199 m², de los cuales 1978 m² son cubiertos, distribuidos en dos plantas que ofrecen un amplio espacio para diversas actividades industriales o de almacenamiento. Su diseño funcional y versátil permite una variedad de configuraciones para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto o descubierto, la propiedad está ubicada en una calle de fácil acceso, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. Además, la zona está bien conectada con las principales arterias de transporte, lo que asegura un acceso rápido y eficiente tanto para empleados como para proveedores. El galpón dispone de un baño, y aunque no tiene oficinas o salas comunes, su generosa superficie permite la posibilidad de construir las instalaciones adicionales que su empresa requiera. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta propiedad representa una oportunidad económica y práctica para establecer o expandir sus operaciones en un entorno industrial consolidado. Con una zonificación estrictamente industrial, esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio robusto y bien ubicado para optimizar sus operaciones. No pierda la oportunidad de conocer este galpón y descubrir el potencial que tiene para ofrecer a su negocio. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Super destacado

USD 40.568

3316 m² tot.

Carlos Calvo al 2900

Munro, Vicente López

El complejo se encuentra ubicado en Munro, Partido de Vicente López, próximo a Autopista Panamericana utilizando la bajada de la calle Mariano Pelliza y con una cercanía importante a caba. Es un predio de 80. 000 m2, en el que se ha desarrollado un Master Plan con sectores de Edificios de Oficinas aaa, Espacios integrales que combinan Oficinas con Depósitos, y un Área de Logística. El predio contará con Comedor + Espacios Verdes + Cajero bancario automático + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Superficie Nave F10 - 3. 316 m2Depósito: 2. 735, 00 m2Vestuarios: 96, 50 m2Comedor 96, 50 m2Oficinas pb 200 m2 Oficinas pa 188 m2Entrega diciembre 2025Características Depósito• Deposito con características aaa y construcción a dos aguas• Altura: libre bajo viga en el perímetro: 9 m. Y en la cumbrera 10. 50 m. • Iluminaciónled• 4 cortinas automatizadas de acceso de 5m x 5m con su respectivo alero semicubierto• Playa de Maniobras• Red de Incendios (Hidrantes + Sprinklers) • Piso con hormigón terminación láser• Construcción de vestuarios para damas y caballeros, y comedor dentro del sector depósitoCaracterísticas Oficinas• Construcción con mismas características que las construidas en el resto de las naves• Fachada de Curtain Wall• Se entregan: Baños de damas y caballeros en cada planta, + Kitchenette• Se entregan: plantas libres• Se entregan con Sprinklers en el sector de Oficinas• Climatización de 2 aires acondicionados de Max 6000 fgr. Propuesta comercial 1. - Sector Depósito- 2. 928 m2• Valor Canon Locativo depósito base diciembre 2025 usd 12. - X m22. - Sector Oficina- 388 m2• Valor Canon Locativo oficinas base diciembre 2025 usd 14. - X m2• Contrato a 36 meses• Indexación mensual ipc indec Base Diciembre 2025• Garantía Real• Expensas sistema Open Book. $3. 500. - x m2 aprox. (base diciembre) - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

USD 25.000

4300 m² tot.

Dirección no informada

Munro, Vicente López

Galpon en alquiler en Parque Industrial de Zona Norte. Espectacular Parque industrial con toda la seguridad y comodidades. Actualmente disponible galpon de 25x110, haciendo un total de 2700m2 cubiertos de los cuales 400m2 son de oficinas, 700 m2 semicubiertos mas 1200m2 playa de maniobras, haciendo un total de 4300m2 aproximadamente. Nave e instalaciones a nuevo. Ubicado en zona industrial dominante, a 150mts de Fleming, A 20 cuadras de Panamericana, a 25 cuadras de Gral. Paz y Constituyentes. Situado en el centro de producción y distribución de Munro, limite con San Martin. El parque cuenta con gran capacidad de fuerza motriz con camara propia y gas industrial, agua corriente y cloacas, ademas de gran playa con comodidad de maniobra para camiones (con opcion a estacionamiento de los mismos) y doble circulación interna (salida por dos calles internas dentro del polígono industrial). El precio publicado es en U$s mensuales al valor Oficial. El alquiler incluye Impuesto Municipal, Inmobiliario, Servicio de Aguas Argentinas, Seguridad 24 hs, expensas, control de acceso, alumbrado general. El galpon poseeamplias cortinas metálicas, piso de hormigón armado preparado para carga pesada o autoelevador. Oficinas con baños para ambos sexos. Excelente estado. - El video publicado muestra el parque industrial y uno de los galpones de igual calidad constructiva al ofrecido- - ¡Contactate con nosotros! - Coordina tu visita al: Ver datos 5215. Whatsapp: 1Ver datos. Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, caba. werba. com. ar - Redes sociales werbainmuebles. - Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye iva ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Aviso legal: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. xintel(wer-wer-1245)

$ 14.000.000

1300 m² tot.

ACASSUSO 4700

Munro, Vicente López

Galpón industrial situado en lacalle Acassuso 4746/50, de la Localidad de Munro, Partido de Vicente López, pba, a unos 50 metros de la Avda. Mitre y 5 cuadras de la Autopista Panamericana. Techo parabólico de chapas, edificado sobre un terreno de 1277 m2, con 26 m de frente por 50m de fondo. Se desarrolla mayoritariamente en 1 planta, con una superficie cubierta de 1334 m² en total de los cuales en Planta Baja hay. 1220m2 y 57m2 en un entrepiso. Cuenta en la planta baja, con un sector dividido en 4 oficinas, 2 baños y una cocina para el personal administrativo. Vestuario para el personal de planta con ducha. En el entrepiso hay una cocina comedor y un sector de deposito. El galpón cuenta con dos entradas de camiones en sus flancos de aproximadamente 5 metros de ancho, mientras que su espacio de. deposito libre es de 40 metros de largo x 25 metros de ancho, que conforman unos 1000 m2. Su altura máxima es de 6. 50 metros y la estructura del techo parabólico arranca a los 4. 30 metros. El piso es de cemento industrial. Cuenta con energía trifásica y gas natural industrial. No tiene sistema hidrante contra el fuego. Su zonificación es Industrial 1. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173

USD 42.290

$ 4.000 Expensas

3778 m² tot.

Carlos Calvo al 2900

Munro, Vicente López

Nave Industrial aaa en Munro Center, Vicente LópezUbicada estratégicamente en el corazón del corredor norte, esta propiedad ofrece acceso rápido a la Autopista Panamericana a través de la bajada de Mariano Pelliza, garantizando conectividad excepcional con la Ciudad de Buenos Aires. El complejo, sobre un predio de 80. 000 m², integra un Master Plan que combina espacios corporativos, logísticos y operativos de alta calidad. Incluye naves industriales aaa, oficinas corporativas y espacios flexibles que combinan oficinas con depósitos, todo en un entorno moderno con amplios espacios verdes, diseñado para optimizar la experiencia laboral y la eficiencia operativa. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento para empleados y visitas, seguridad las 24 horas durante todo el año, comedor corporativo, y una infraestructura de primer nivel para operaciones corporativas y logísticas. La unidad funcional ofrece un depósito logístico de 3. 290 m², que incluye vestuarios, y oficinas administrativas de 488 m² distribuidas en dos plantas, totalizando 3. 778 m². El depósito está construido bajo estándares aaa, con estructura metálica y cubierta a dos aguas, altura libre bajo viga de 9 m, iluminación led, 4 portones automatizados, y un sistema contra incendios con hidrantes y sprinklers. Las oficinas cuentan con diseño moderno, fachada de Curtain Wall, plantas libres, baños en cada planta, kitchenette, y climatización mediante aires acondicionados. Condiciones contractuales: un plazo contractual de 36 meses, con indexación cuatrimestral por ipc indec y garantía propietaria real. Las expensas son de aproximadamente $4. 000/m², que incluyen arba, Municipal y Aysa. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan integrar operación y gestión en un mismo espacio, en un entorno que promueve la productividad y la eficiencia. las medidas descritas son aproximadas Y meramente orientativas, se deberán constatar en el plano de la propiedad. corredor responsable: alejandro gabriel ale cucicba 8460 / csm 2623

USD 40.568

$ 3.500 Expensas

3316 m² tot.4 baños

Carlos Calvo al 2900

Munro, Vicente López

Nave Industrial aaa ubicada en Munro Center, Vicente López, con excelente acceso desde Panamericana (bajada Mariano Pelliza) y a minutos de caba. El predio cuenta con 80. 000 m² y servicios corporativos de primer nivel: comedor, cajero automático, amplios espacios verdes, seguridad 24/7 y estacionamiento para empleados y visitas. Superficie Total: 3. 316 m²Depósito: 2. 735 m²Oficinas pb+pa: 388 m²Vestuarios + Comedor dentro de la nave: 193 m²Especificaciones del Depósito: Altura libre 9 m / 10, 5 m en cumbreraIluminación led4 cortinas automáticas 5x5 m con aleroPlaya de maniobrasPiso de hormigón láserSprinklers + HidrantesVestuarios y comedor integradosOficinas aaa: Curtain WallPlantas libresBaños por planta + kitchenetteSprinklersClimatización (2 equipos máx. 6. 000 fg) Valores: Depósito: usd 12/m²Oficinas: usd 14/m²Expensas: $3. 500/m² (Open Book) Contrato a 36 meses con ipc mensualEntrega prevista: Diciembre 2025Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente que facilita el propietario o desarrolladora. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

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Galpón en alquiler – Florida Belgrano/OesteSe ofrece en alquiler imponente galpón de 750 m² cubiertos, ubicado en el corazón de Florida Belgrano/Oeste, con acceso rápido a las principales avenidas y arterias de la zona. Una propiedad sólida y funcional, que combina un frente comercial atractivo con un área operativa de gran capacidad, ideal para clientes que buscan un espacio con presencia, accesibilidad y versatilidad. Distribución y dimensionesFrente de 17 metros con excelente visibilidad. Fondo de 50 metros, lo que otorga amplitud y proyección. Local al frente: 8, 66 x 17 m con techo de losa y piso de cemento alisado. Galpón posterior: 17 x 33 m, con techo parabólico en perfecto estado, ventilación eólica y gran iluminación natural. Oficina al frente: 3, 5 x 4 m, cómoda y funcional, apta para tareas administrativas. Altura: mínima 4, 5 m / máxima 6 m. Accesos y operatividadPortones/Persianas de ingreso: Portón principal de 3, 6 x 3 m (persiana eléctrica). Persiana manualDoble entrada independiente. Capacidad para más de 50 vehículos dentro del predio. Servicios y estado general1 baño instalado. Agua corriente. Pisos de cemento reforzado en muy buen estado. Antigüedad de 50 años, pero con excelente mantenimiento estructural. Propiedad lista para operar, sin necesidad de refacciones.? Usos idealesEste espacio es perfecto para: Depósitos de mercaderías, logística o centros de acopio. Talleres al frente. Comercios mayoristas que necesiten exhibición y almacenamiento en un mismo lugar.? Ventajas diferenciales?? Ubicación estratégica, con excelente conectividad.?? Gran frente comercial que brinda presencia e imagen corporativa.?? Versatilidad gracias a la doble entrada y la posibilidad de alquilar todo o en partes.?? Operatividad optimizada con portones múltiples y buena altura.?? Capacidad de estacionamiento superior a la media de la zona. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

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