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17 Bodegas/Galpones baratos con mas de 2 baños y 2 ambientes en Provincia de Mendoza

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$ 2.600.000

1060 m² tot.2 amb.2 baños

Colon 1257

Guaymallén, Mendoza

By Raices ofrece en alquiler importante propiedad industrial de excelente porte y versatilidad, ideal para logística, depósito, distribución o industria liviana. Cuenta con 1. 400 m² cubiertos desarrollados en una amplia nave de planta libre, con techos altos, estructura metálica y muy buena iluminación natural cenital, permitiendo circulación de autoelevadores, instalación de racks y armado de líneas de trabajo sin limitaciones. Posee sector administrativo independiente en planta alta con 2 oficinas, ideal para gerencia, administración o control operativo, lo que permite separar claramente el área de trabajo del área de gestión. Además dispone de 2 baños, espacios de apoyo y áreas complementarias que facilitan el funcionamiento diario del personal. El inmueble ofrece ingresos amplios con portones metálicos y cortinas enrollables, cómodos para carga y descarga de camiones, junto a playa de maniobras exterior, optimizando la logística. Se desarrolla sobre un terreno de 1. 061 m², con excelente frente y rápida conexión a arterias principales de la ciudad. Una propiedad sólida, funcional y lista para operar, combinando gran capacidad de almacenamiento + sector administrativo + logística eficiente, algo difícil de encontrar en esta zona. Ideal para empresas que buscan espacio, operatividad y proyección de crecimiento. Por cualquier consulta e inquietud, ¡no dudes en contactarnos! Corredor Público Inmobiliario Julieta García Mat. 2009. Por Raices (bajo la sociedad Ditova sas) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Destacado

$ 2.800.000

632 m² tot.2 amb.2 baños

Húsares 2045

Pedro Molina I-II, Guaymallén

Amplio galpón de 632 m² cubiertos, ideal para logística, distribución, depósito, acopio de mercadería, empresas de transporte, distribuidores mayoristas, almacenamiento de insumos, centros de despacho, empresas de comercialización, importadores, repuestos, equipamiento y otras actividades comerciales compatibles con la zona. Además de la nave principal, la propiedad cuenta con un sector con piso cerámico y acceso independiente por puerta separada del portón principal. Este espacio puede adaptarse como recepción, oficina administrativa, atención comercial, área de control, sala de espera o espacio de apoyo operativo, según las necesidades del inquilino. Ubicado en Guaymallén, a media cuadra de calle Pedro Molina y con excelente conectividad hacia los principales accesos del Gran Mendoza. La propiedad ofrece condiciones operativas especialmente aptas para vehículos de carga y movimiento de mercadería. Uno de sus principales diferenciales es su portón automatizado con acceso apto para camiones con acoplado o semiacoplado, complementado por un puente de ingreso que facilita las maniobras de carga y descarga dentro del inmueble. Características principales. • 632 m² cubiertos. • Nave amplia y funcional. • Portón automatizado apto para camiones con acoplado o semiacoplado. • Puente de acceso para ingreso y maniobra de vehículos de carga. • Calle con buena maniobrabilidad para camiones. • Piso preparado para tránsito pesado. • Energía trifásica. • Buena altura interior. • Sector con piso cerámico y acceso independiente. • 1 oficina. • 2 baños. • Frente renovado. • Muy buena presencia comercial y corporativa. destacados. • Excelente ubicación en Guaymallén, zona Pedro Molina. • Acceso operativo para camiones y transporte de carga. • Infraestructura lista para operar. • Ideal para logística, depósito, distribución o actividades comerciales. • Trato directo con el propietario. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y con condiciones reales para operar desde el primer día.

USD 290.000

1061 m² tot.2 amb.2 baños

Colón 1257

Guaymallén, Mendoza

By Raices ofrece la venta de una importante propiedad industrial de excelente porte y versatilidad, ideal para logística, depósito, distribución o industria liviana. Cuenta con 1. 400 m² cubiertos desarrollados en una amplia nave de planta libre, con techos altos, estructura metálica y muy buena iluminación natural cenital, permitiendo circulación de autoelevadores, instalación de racks y armado de líneas de trabajo sin limitaciones. Posee sector administrativo independiente en planta alta con 2 oficinas, ideal para gerencia, administración o control operativo, lo que permite separar claramente el área de trabajo del área de gestión. Además dispone de 2 baños, espacios de apoyo y áreas complementarias que facilitan el funcionamiento diario del personal. El inmueble ofrece ingresos amplios con portones metálicos y cortinas enrollables, cómodos para carga y descarga de camiones, junto a playa de maniobras exterior, optimizando la logística. Se desarrolla sobre un terreno de 1. 061 m², con excelente frente y rápida conexión a arterias principales de la ciudad. Una propiedad sólida, funcional y lista para operar, combinando gran capacidad de almacenamiento + sector administrativo + logística eficiente, algo difícil de encontrar en esta zona. Ideal para empresas que buscan espacio, operatividad y proyección de crecimiento. Julieta garcía ccpim 2009. Por Raices (bajo la sociedad Ditova sas) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Destacado

USD 390.000

632 m² tot.2 amb.2 baños

Húsares 2045

Pedro Molina I-II, Guaymallén

Dueño vende galpón comercial de 632 m² cubiertos, ubicado en Guaymallén, zona Pedro Molina, a media cuadra de calle Pedro Molina y a pocas cuadras del Área Fundacional de la Ciudad de Mendoza. Oportunidad ideal para inversión, depósito, logística, distribución, actividad comercial u otros usos compatibles con la zona. La propiedad cuenta con una nave amplia y funcional, pensada para actividades que requieren buen espacio operativo, accesibilidad y practicidad en el movimiento diario de mercadería, vehículos de carga o equipos de trabajo. Uno de sus principales diferenciales es su portón automatizado con ingreso apto para camiones con acoplado o semiacoplado, complementado por puente de acceso, calle con buena maniobrabilidad, piso preparado para tránsito pesado, energía trifásica y buena altura interior. Además, cuenta con un sector con piso cerámico y acceso independiente por puerta separada del portón principal. Este espacio puede adaptarse como recepción, oficina administrativa, atención comercial, área de control, sala de espera o espacio de apoyo operativo, según las necesidades del comprador. Características principales. • 632 m² cubiertos. • Ubicación: Guaymallén, zona Pedro Molina. • A media cuadra de calle Pedro Molina. • Nave amplia y funcional. • Portón automatizado apto para camiones con acoplado o semiacoplado. • Puente de acceso para ingreso y maniobra de vehículos de carga. • Calle con buena maniobrabilidad para camiones. • Piso preparado para tránsito pesado. • Energía trifásica. • Buena altura interior. • Sector con piso cerámico y acceso independiente. • 1 oficina. • 2 baños. • Frente renovado. • Muy buen estado general. • Buena presencia comercial/corporativa. destacados. • Propiedad sólida y funcional. • Ideal para empresas de logística, distribución, depósito o comercio mayorista. • Buen acceso operativo para vehículos de carga. • Posibilidad de adaptar sectores según el rubro. • Venta directa por dueño. • Consultas y visitas: trato directo, sin intermediarios. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar, ampliar o consolidar una operación comercial o logística en una zona estratégica de Guaymallén.

USD 520.000

3147 m² tot.2 amb.3 baños10 coch.

5 y 8, M5500AEL Las Heras, Mendoza

Panquehua, Las Heras

Excelente Galpón en El Parque Industrial de Las Heras de 1500m2 cubiertos, construido por Lambertucci, en un terreno de 3147, 94m2, a metros del Acceso Norte y del Aeropuerto El Plumerillo. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

USD 700.000

1963 m² tot.2 amb.3 baños

Moreno al 100

San Rafael, Mendoza

Complejo Industrial Frigorífico con Empaque de Fruta para ExportaciónSobre Ruta Nacional 143 – San Rafael, Mendoza, ArgentinaOportunidad estratégica de inversión agroindustrial en Argentina. Se ofrece a la venta complejo industrial integral, especialmente apto para empaque, conservación y exportación de fruta fresca, ubicado en el distrito de Gouge, Departamento de San Rafael, Provincia de Mendoza, dentro del radio céntrico del pueblo y a solo una cuadra de la Ruta Nacional N°143, con accesos directos y pavimentados. Ubicación y conectividadEl inmueble se emplaza en una posición logística privilegiada, con: Acceso inmediato a Ruta Nacional 143Conexiones directas para transporte pesadoCercanía a zonas productivas frutícolasExcelente vinculación regional para distribución y exportaciónSu localización lo convierte en una alternativa altamente atractiva para empresas exportadoras, agroindustria y logística en frío, incluyendo capitales nacionales e internacionales. Características del complejoNave industrialSuperficie cubierta aproximada: 2. 000 m²Estructura metálica con cabreadas de aceroCerramientos en mampostería tradicionalCubierta de chapa Sinaluminio calibre 22Pisos industriales aptos para líneas de producción, circulación interna y carga/descargaOficinas administrativas integradasCámaras frigoríficas industrialesCámaras frigoríficas operativasPaneles de poliuretano expandidoVolumen aproximado total: 1. 020 m³Sistema de refrigeración industrialPreparadas para: Conservación de fruta frescaPre? enfriadoAlmacenamiento previo a despacho de exportaciónMaquinaria para empaque de fruta frescaEl complejo incluye maquinaria e infraestructura para empaque de fruta fresca orientada a exportación, permitiendo una puesta en marcha inmediata o semi? inmediata del proceso productivo, con una reducción significativa de inversión inicial. Instalaciones aptas para: ClasificaciónSelecciónEmpaquePreparación para mercado interno y exportaciónLa línea de empaque puede adaptarse a distintos tipos de fruta según requerimientos operativos del inversor. Infraestructura eléctrica y seguridadInstalación eléctrica trifásica industrialPotencia instalada de 50 kW, ampliable hasta 97 kwtablero industrial principalBanco de capacitores para corrección de factor de potenciaNichos hidrantes para seguridad contra incendiosEstado general y potencialEl inmueble se encuentra en muy buen estado general de conservación, con infraestructura existente que permite: Inicio inmediato de operacionesAhorro sustancial en tiempos y costos de implementaciónEscalabilidad del proyecto según demandaEl complejo es apto tanto para continuar su uso agroindustrial, como para adaptación o reconversión logística o industrial. Condiciones comercialesSe evalúa financiación directa con garantía hipotecaria, sujeta a condiciones comerciales acordadas entre las partes. Operación flexible, ideal para proyectos productivos y de exportación. Documentación en condiciones para avanzar en operación. Ideal para: Empresas exportadoras de fruta frescaOperadores agroindustrialesLogística en fríoInversores industrialesCapitales internacionales (Estados Unidos, Arabia Saudita, Medio Oriente) Proyectos de exportación desde Argentina© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

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3500 m² tot.14 amb.5 baños6 coch.

Olascoaga 2290

El Plumerillo, Mendoza

Oportunidad emprendedores. vendo industria Y fábrica funcionando! Fábrica de productos para aires acondicionados y fabricación de caños espiralados en aluminio. Presentamos una destacada propiedad en venta ubicada en calle Olascoaga, El Plumerillo, Las Heras. Este impresionante inmueble de 3. 500 m2 de superficie total y 1348 m2 de superficie cubierta. La propiedad es un conjunto que comprende 2 casas independientes, sector de oficinas, quincho con baños y vestuarios, cochera, galpon y gran parque con pileta,. La primer casa cuenta con una recepción y living, que en estos momentos se usa como oficina, cocina comedor, 2 habitaciones con placares; una de ellas en suite, baño principal con bañera, patio con habitación de servicio y lavandería. La segunda casa se compone de un patio frontal y uno trasero que cuenta con lugar de guarda para resguardar el termotanque, 2 habitaciones con placard, cocina comedor y baño completo con bañera y mampara. Luego nos encontramos con un gran parque con piscina, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Al pasar el parque hay un quincho abierto que se usa para cochera, hasta 6 vehiculos. Luego nos encontramos con un comedor o salón de usos múltiples grande para empleados con vestidores y baños tanto parar mujeres como para hombres. Y al final del terreno hay una oficina grande y un amplio galpón, que sería el sector industrial, con maquinarias donde funciona la fábrica que se especializa en elaboración de productos para aires acondicionados y elaboración de tubos para ventilación, el galpón tiene una superficie de 1. 100 m2 cubiertos, el techo está aislado Harvey foil, cuenta con área de pintura con 2 cabinas de pintado, posee energía trifásica y alarma. Todo el predio se encuentra perimetrado con cerco eléctrico y sus medianeras son de concreto. Tambien se puede adquirir ademas del inmueble el fondo de comercio desarrollado actualmente en la propiedad. La industria tiene 60 años de trayectoria en el mercado, se vende con o sin la maquinaria y matricería, no hay competencia en este rubro en Mendoza. Para los que desean invertir y emprender se ofrece un año de capacitación en el oficio para aprender, El valor del fondo de comercio y el de la propiedad es a consultar!! Respecto de la forma de pago, se acepta financiación, lo que la hace aún más atractiva para los potenciales compradores. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Claudia Ontivero. Email: Ver datos. Euskadi Inmobiliaria

$ 1.300.000

284 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Juan B. Justo al 1300

San José, Mendoza

Galpón en Alquiler – Dorrego, Guaymallén, MendozaExcelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Dorrego, Guaymallén. Este galpón se destaca por su muy buen estado de conservación y funcional distribución, ideal para actividades comerciales, logísticas, de almacenamiento o pequeños emprendimientos industriales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 219 m², a la que se suma un entrepiso de 65 m² cubiertos, brindando un valioso espacio adicional para oficinas, depósito o almacenamiento complementario. En su interior dispone de una oficina privada con baño y cocina, ofreciendo comodidad para el desarrollo de tareas administrativas. Además, posee una sala adicional de guardado y un segundo baño, lo que aporta mayor practicidad y versatilidad al inmueble. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, permite una excelente conectividad con distintos puntos de interés de la ciudad y del Gran Mendoza, facilitando la logística y el traslado diario. Características principales: 219 m² cubiertos. Entrepiso de 65 m² cubiertos. Oficina con baño y cocina. Sala adicional de guardado. Segundo baño. Muy buen estado de conservación. Zona tranquila y accesible. Excelente conectividad hacia distintos sectores de la ciudad. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un espacio listo para utilizar. Para más información o coordinar una visita, no dude en consultar. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero ccpim: 1596.

$ 1.600.000

395 m² tot.6 amb.2 baños3 coch.

Rivadavia 1131

San José, Mendoza

Bloque inmobiliario alquila. Un hermoso inmueble para Vivir y trabajar en el mismo lugar: Casa + Gran galpón en terreno amplio! Se ofrece en alquiler una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y la posibilidad de desarrollar un emprendimiento propio sin salir de casa. Emplazada sobre un terreno de 395, 86 m², la propiedad cuenta con: Casa de 123 m² con ambientes cómodos y funcionales. Galpón de 150 m² ideal para depósito, taller, logística o actividad comercial. Todos los servicios. Excelente potencial para vivienda y trabajo. Una propuesta perfecta para quienes desean invertir, emprender o disfrutar de un hogar con espacio para crecer. Condidiones: contrato: por 2 Años. ajustes cuatrimestrales por índice ipc. requisitos solicitados. locatarios: Últimos tres recibos de sueldos- dni- (en caso de no tener recibo de sueldo, presentar ingresos comprobables). Se debe presentar dni de todas las personas que van a vivir en la propiedad. Garantes: a) Propietario: dni- Escritura del Inmueble, el mismo debe encontrarse sin gravámenes, ni deudas- Factura de un servicio de luz, gas, teléfono. (que corrobore el domicilio) b) Con Bono: dni- último recibo de sueldo- Factura de un servicio de luz, gas, teléfono.. (que corrobore el domicilio) *Opción en caso de no tener garante con propiedad presentar 3 garantes con bonos Los garantes con bonos deben como mínimo duplicar el monto de alquiler y tener antigüedad. Se abonara para ingresar: – Mes de alquiler. – Depósito en garantía. – Honorarios Inmobiliaria. – Certificación de firmas (firma del o los solicitantes y garantes). Consultanos para más información o coordinar una visita. Estamos para ayudarte! Muchas gracias por elegirnos!

$ 1.800.000

395 m² tot.8 amb.2 baños4 coch.

Rivadavia 1131

San José, Mendoza

Bloque inmobiliario alquila, Un hermoso inmueble para Vivir y trabajar en el mismo lugar: Casa + Gran galpón en terreno amplio! Se ofrece en alquiler una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y la posibilidad de desarrollar un emprendimiento propio sin salir de casa. Emplazada sobre un terreno de 395, 86 m², la propiedad cuenta con: Casa de 123 m² con ambientes cómodos y funcionales. Galpón de 150 m² ideal para depósito, taller, logística o actividad comercial. Todos los servicios. Excelente potencial para vivienda y trabajo. Una propuesta perfecta para quienes desean invertir, emprender o disfrutar de un hogar con espacio para crecer. Condidiones: contrato: por 2 Años. ajustes cuatrimestrales por índice ipc. requisitos solicitados. locatarios: Últimos tres recibos de sueldos- dni- (en caso de no tener recibo de sueldo, presentar ingresos comprobables). Se debe presentar dni de todas las personas que van a vivir en la propiedad. Garantes: a) Propietario: dni- Escritura del Inmueble, el mismo debe encontrarse sin gravámenes, ni deudas- Factura de un servicio de luz, gas, teléfono. (que corrobore el domicilio) b) Con Bono: dni- último recibo de sueldo- Factura de un servicio de luz, gas, teléfono.. (que corrobore el domicilio) *Opción en caso de no tener garante con propiedad presentar 3 garantes con bonos Los garantes con bonos deben como mínimo duplicar el monto de alquiler y tener antigüedad. Se abonara para ingresar: - Mes de alquiler. - Depósito en garantía. - Honorarios Inmobiliaria. - Certificación de firmas (firma del o los solicitantes y garantes). Consultanos para más información o coordinar una visita. Estamos para ayudarte! Muchas gracias por elegirnos!

Destacado

$ 2.800.000

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USD 3.000

5000 m² tot.10 amb.2 baños

Bandera de los Andes 8076, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza

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Oportunidad logística E industrial en guaymallén: listo para operarubicado estratégicamente sobre la Av. Bandera de los Andes, a solo 8 minutos del centro de Mendoza y con conexión directa al Acceso Este. Esta propiedad de 5. 000 m² ofrece la solución perfecta para empresas que buscan operatividad inmediata, sin costos ocultos de remodelación. ¿Por qué elegir esta propiedad? Su diseño funcional combina nave industrial, oficinas administrativas y vivienda, todo emplazado en un terreno con excelente maniobrabilidad y seguridad. Ideal para centros de distribución, logística, industria ligera o corralones. Ficha Técnica: - Superficie Total: 5. 000 m²- Superficie Cubierta: 1. 668 m²-Terreno: Frente de 16, 41m (seguridad en acceso) que se ensancha a 35, 55m en el interior, con un largo de 165m. Instalaciones y Mejoras: -Nave Principal: Galpón techado de gran altura, optimizado para maquinaria pesada, acopio o flota de camiones. -Maniobras: Amplio playón de tierra y ripio compactado para circulación de vehículos de gran porte. -Potencia: Conexión eléctrica de alta capacidad instalada. -Administración: Oficinas listas para funcionar de inmediato. -Vivienda/Anexo: Casa en excelente estado de conservación (apta para gerencia, caseros o nuevas oficinas). Ubicación: Zona de alto tránsito comercial y segura. Conectividad ágil hacia el Gran Mendoza y rutas nacionales. Consultanos hoy mismo para recibir el tour virtual y la ficha técnica detallada. Coordinamos tu visita de inmediato.

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