5 Bodegas/Galpones en Melchor Romero, La Plata

USD 500.000

850 m² tot.

520 y 197

Melchor Romero, La Plata

Galpón a estrenar, polo 520, 520 y 197. 850m2 de galpón + 100m2 de oficinas. Paredes y techos con aislante térmico

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USD 720.000

$ 580.000 Expensas

1600 m² tot.

Avenida 520 ( Polo 520) 38

Abasto, La Plata

## Galpón de 1. 000 m² cubiertos – Polo 520Excelente **galpón de 1. 000 m² cubiertos**, ubicado dentro del **Polo 520**, un entorno ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. La propiedad se destaca frente a otros galpones del complejo por su **calidad constructiva superior**, realizada con **materiales de primera calidad**. Cuenta además con **paneles con aislación térmica**, que permiten mantener una mejor temperatura interior y brindan mayor confort y eficiencia durante todo el año. Dispone de **instalación para baño** y espacio previsto para el desarrollo de un **sector de oficinas**, permitiendo adaptar el inmueble según las necesidades de cada empresa o actividad. El Polo cuenta con **seguridad**, ofreciendo un entorno controlado para el funcionamiento diario y resguardo de las instalaciones. **Características principales: * 1. 000 m² cubiertos. * Excelente calidad constructiva. * Paneles con aislación térmica. * Materiales de primera calidad. * Instalación para baño. * Posibilidad de desarrollar oficinas. * Seguridad dentro del Polo. * Expensas aproximadas: **$580. 000 mensuales**. **Consultar valor y condiciones por venta o alquiler. **

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USD 575.000

1500 m² tot.3 amb.

197 y 520

Abasto, La Plata

Ubicado estratégicamente en el Polo Industrial de 520, en Abasto, La Plata, ofrece una oportunidad excepcional para empresas en busca de un espacio de calidad para sus operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. La nave se encuentra emplazada en un lote de 1500 metros (30 metros de ancho por 50 metros de largo) cuenta con una superficie cubierta de 1. 000 m², con dimensiones de 25 metros de ancho por 40 metros de largo, y una altura libre interior de 8 metros. La planta libre, sin columnas intermedias, permite una máxima flexibilidad operativa y optimización del layout productivo o logístico. La estructura metálica resistente asegura durabilidad y soporte para actividades industriales de alto nivel. Las características constructivas incluyen un piso industrial de hormigón H30 llaneado mecánicamente, reforzado con malla electro soldada Q188. La instalación eléctrica está completamente equipada con iluminación y tomas distribuidos estratégicamente en toda la planta. El sector administrativo integrado, de 34 m², ofrece una oficina, dos toilettes y un office/kitchenette, proporcionando comodidad y funcionalidad para el personal administrativo. Cada unidad cuenta con dos amplios portones de acceso de 5 metros de ancho, ubicados al frente y al contrafrente, optimizando el flujo de entrada y salida. Las veredas perimetrales de hormigón rodean completamente las naves, asegurando durabilidad y facilidad de acceso. Además, la construcción es nueva y lista para operar, cumpliendo con los estándares industriales de calidad. El inmueble es apto para actividades que requieran altura operativa, resistencia de piso para tránsito pesado, y calidad constructiva de excelencia. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad y pavimento, complementados con adiciones como portones eléctricos, playa de maniobras, accesibilidad para personas con movilidad reducida, y un portón corredizo. Esta propiedad representa una inversión sólida para empresas que valoran la ubicación estratégica, la infraestructura moderna, y la capacidad operativa robusta. Se encuentran disponibles 3 Naves linderas con las mismas caracteristicas. Propiedad trabajada por Compañia Inmobiliaria. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Compañia Inmobiliaria se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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USD 4.250

800 m² tot.2 baños10 coch.

av 520 y 197 Polo 520

Abasto, La Plata

Galpon a estrenar en Polo 520, Espacio en total crecimiento con empresas ya afianzadas en la zona y en el predio. Area productiva, espacio amplio con plano par maniobras de camiones, con piso de hormigón de alto rendimiento Propiedad trabajada por Pablo Montiel. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Pablo Montiel se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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USD 3.900

3000 m² tot.

197 Y 520

Abasto, La Plata

Tres naves industriales desarrolladas en el Polo Industrial de 520, emplazada en entorno consolidado con accesos aptos para transito pesado. Superficie cubierta total: 1, 000 m2 por nave. Dimensiones en planta de cada una: 25 m de ancho x 40 m de largo. Altura libre interior: 8 m. Planta libre sin columnas intermedias, permitiendo máxima flexibilidad operativa y optimización del layout productivo o logístico. Estructura resistente metálica. Características constructivas y funcionales: - Piso industrial de hormigón H30 llaneado mecánico. - Refuerzo estructural con malla electro soldada Q188. - Instalación eléctrica completa con iluminación instalada y tomas de uso general distribuidos en planta. - Sector administrativo de 34 m2 integrado, compuesto por oficina, dos toilettes y office/Kitchenette. - Dos portones de acceso por unidad: uno al frente y otro al contra frente, ambos de 5 m de ancho. - Veredas perimetrales de hormigón ejecutadas en todo el perímetro. - Construcción nueva, lista para operar. Inmueble apto para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento que requieran altura operativa, resistencia de piso para transito pesado y calidad constructiva acorde a estándares industriales. Propiedad trabajada por Alquileres Compañia Inmobiliaria. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alquileres Compañia Inmobiliaria se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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USD 3.700

1260 m² tot.2 baños

Calle 197 Y 520

Abasto, La Plata

Galpón Industrial desarrollado sobre una nave de 600 m² cubiertos, complementada con 90 m² de oficinas distribuidas en planta baja, primer y segundo piso, y 90 m² semicubiertos correspondientes al sector de carga y descarga. La nave posee una planta de aproximadamente 24 x 25 metros, con una configuración prácticamente cuadrada que permite optimizar la distribución interna y adaptarse a distintos procesos industriales, logísticos o de almacenamiento. Características principalesNave cubierta de 600 m². 90 m² de oficinas desarrolladas en tres niveles. 90 m² semicubiertos destinados al alero de carga y descarga. Altura libre aproximada de 8 metros, con una altura máxima cercana a 9, 50 metros, apta para almacenamiento en altura y operación con autoelevadores. Dos portones de acceso de 4, 20 x 6, 00 metros, que facilitan el ingreso y la maniobra de camiones y semirremolques. Oficinas de aproximadamente 5 x 6 metros por planta, con una altura de 2, 60 metros, aptas para sectores administrativos, comerciales, gerenciales o salas de reuniones. Seguridad las 24 horas. Destinos sugeridosPor sus características constructivas y distribución, resulta una alternativa adecuada para: Operadores logísticos. Centros de distribución. Empresas industriales. Depósitos de almacenamiento. Distribuidoras. Empresas de e-commerce. Talleres y procesos productivos. Su combinación de amplios espacios, importante altura interior, accesos para vehículos de gran porte y un sector de oficinas independiente brinda una solución funcional para empresas que buscan optimizar su operatoria en un inmueble de sólida calidad constructiva. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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USD 7.800

$ 300.000 Expensas

3000 m² tot.

av. 520 y 197

Abasto, La Plata

• Conjunto de 2 naves contiguas con una superficie total de 2. 000 m², con posibilidad de ampliar a 3. 000 m² o alquilar módulos de 1. 000 m². • Piso industrial H20 con malla sima de 6 mm, altura de 8 metros y dos portones dobles de 5 metros para operación simultánea. • Excelente iluminación natural, predio apto para maniobras de camiones y servicios de electricidad, agua y luminarias instalados. • Ideal para logística, depósitos, industria liviana o metalúrgica. Apto categorías 1 y 2. Marcelo delgado inmuebles industrialesLos datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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$ 350.000 Expensas

1000 m² tot.1 amb.

197 y Av. 520

Abasto, La Plata

Yamamoto propiedades alquilaexcelente galpón a estrenar – 1. 000 m² cubiertos aprox. Ubicado en Polo 520, sobre calle 197, a metros de Av. 520, dentro de un entorno industrial, logístico y productivo en pleno crecimiento. DistribuciónPlanta Baja: ingreso con recibidor y 2 oficinas administrativas. Planta Alta: 3 oficinas adicionales y 2 toilettes. Características destacadasAmplios espacios funcionalesMuy buena distribución del sector administrativoApto ingreso de camionesZonificación industrial mixta, ideal para múltiples rubros productivos, logísticos o comercialesUbicación estratégicaAcceso inmediato a Ruta 2 y rápida conexión con la ciudad de La Plata, facilitando la logística y distribución hacia distintos puntos de la región. Expensas: aprox. $400. 000Alquiler en dólaresUna excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura moderna, buena conectividad y proyección de crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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USD 2.100.000

5000 m² tot.1 amb.4 baños

Ruta 2

Abasto, La Plata

Excelente deposito de 2500 m2 montado sobre lote de 4200 m2, ubicado en Parque Industrial la plata sobre la ruta 2. A estrenar!! Está compuesto por 2500 m2 de galpón y 200 m2 de oficinas y vestuarios para el personal. Construcción Premium, alma llena, piso hormigón H30 de 20 cm, iluminación led, instalación eléctrica, portón de 5x6 Mts techados. Altura: 10 metros sobre cabreada, vereda perimetral y acceso independiente para el personal. Salidas reglamentarias contra incendio y antipático. Todos los servicios, seguridad privada y todos los beneficios que implican estar dentro de un parque industrial!! , con gran posibilidad de anexar un terreno por detrás de 60 por 50 Mtrs. - se escucha ofertas razonables y se puede tomar propiedad en menor valor en parte de pago. - El Parque Industrial ii por las ventajas que otorga. Al estar ubicado en el corredor de la Ruta 2 y la conexión que tiene con la Ruta 6, resulta una propuesta tentadora para el sector productivo?. Actualmente el Parque Industrial cuenta con la inversión de empresas como randon sa, Laboratorios Bagó y Argentrade S. R. L. Además, se prevé que en las próximas semanas se sume a estas la fábrica de pegamentos Parsec. El predio, ubicado en la localidad de Abasto, cuenta con 96 hectáreas con parcelamiento desde 2500m2, que facilita la radicación de Pymes, y todos los servicios necesarios para industrias de escala, como gas de alta presión, potencial eléctrico, agua, tratamiento de efluentes, fibra óptica y conectividad y red de transporte interna y exterior. Además, se encuentra en un enclave geoestratégico que facilita la comunicación por diversas vías con los principales mercados de productos e insumos del interior del país. - Ruta 2 Al Ver datos, Abasto. Información adicional: Cantidad de naves: 2. Ambientes: Vestuario

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USD 4.600.000

$ 1.000.000 Expensas

8500 m² tot.

520 y Ruta 2

Abasto, La Plata

Galpón de 8500m2 de última generación ubicado en el parque Industrial de La Plata Av 520 y Ruta 2. El mismo se ubica en el predio del parque industrial, ya consolidado en el cuál se encuentran operativas 14 empresas ligada a distintas actividades industrriales. El galpón cuenta con sistema de iluminación Led. Posee amplio lugar de estacionamiento en todo sí perímetro. Extenso playón para maniobras de vehículos de gran porte. Cuenta con 2 portones, el principal de 15 mts de ancho por 6 mts de alto y el segundo de 6 mts de ancho por 6 mts de alto. Red de incendio (Grupo electrógeno, 3 bombas y 2 tanques de almacenamiento de agua) Apta para Industrias de categoría I. ii y iii. Agua potable Alumbrado público, Desagüe sanitario industrial, Energía eléctrica disponible, Red de gas. El predio cuenta con garita con control de acceso y seguridad las 24 hs. Ubicado en una zóna estratégica con ecceso directo a Av 520, Ruta 2, Ruta 36, Ruta 6, Ruta 215 y au La Plata Buenos Aires. Alquilado por el momento. - Lucía Mitoff Matrícula cmcpdjlp 7308. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff, Matrícula cmcpdjlp 7308 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7308

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$ 1.150.000

80 m² tot.1 amb.1 baño

calle 137 e/ 529 y 530

San Carlos, La Plata

Bodega-Galpón disponible en alquiler en San Carlos, con una superficie construida de 80 m2 y una superficie total de 80 m2. La propiedad cuenta con 1 ambiente y 1 baño, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. Dispone de 1 nave y se distribuye en 1 planta. La cochera es cubierta y el frente del terreno es de 5 metros. Incluye oficinas, lo que añade funcionalidad para la gestión administrativa. La antigüedad de la construcción es de 38 años. La zona de San Carlos ofrece un entorno en desarrollo, con buena conectividad a rutas principales, facilitando la logística y el acceso para clientes y proveedores.

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USD 110.000

700 m² tot.

42 e/ 160 y 160 bis

San Carlos, La Plata

Venta de un galpón de 421 m2 en un terreno de 700 m2. Son dos terrenos unificados, uno de 10 x 30 y otro de 10 x 40. Una sola partida inmobiliaria, listo para escriturar. Junto a el galpón se encuentra en venta un lote de 10 x 20 con posibilidad de negociar todo junto. - Jairo Natale Matrícula cmcpdjlp 7424. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula cmcpdjlp 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7424

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$ 1.500.000

400 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Calle 131 n719

San Carlos, La Plata

Casa Y galpón amplio en alquiler. Ubicado en la avenida 131, circunvalación de La Plata, ideal para empresas o emprendimientos que busquen un espacio versátil para oficinas y taller. Esta propiedad se encuentra sobre una de las principales vías de ingreso a la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad hacia la autopista y una fácil accesibilidad para clientes y empleados. Con una superficie total de lote de 400 m², de los cuales 150 m² son cubiertos (100m² de galpón), ofrece un entorno funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales. El inmueble cuenta con características que lo hacen apto para uso profesional, incluyendo agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, y conexión a internet. Además, dispone de posibilidad de numerosas cocheras cubiertas para mayor comodidad y un ingreso cómodo por portón, asegurando un acceso fluido y seguro. La propiedad presenta un estado adecuado para ser utilizado de inmediato, facilitando la implementación de cualquier proyecto. La casa, con su disposición de 3 ambientes para oficinas, un ingreso independiente sal frente y sobre la avenida, una cocina funcional y baño, tiene lo necesario para maximizar la funcionalidad del espacio, permitiendo una distribución eficiente para actividades comerciales. El ingreso lateral conecta directo a la zona descubierta y al galpón del fondo. Este cuenta con un baño completo propio, y un entrepiso de aproximadamente 40m².

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$ 350.000 Expensas

1000 m² tot.1 amb.

197 y Av. 520

Abasto, La Plata

Yamamoto propiedades alquilaexcelente galpón a estrenar – 1. 000 m² cubiertos aprox. Ubicado en Polo 520, sobre calle 197, a metros de Av. 520, dentro de un entorno industrial, logístico y productivo en pleno crecimiento. DistribuciónPlanta Baja: ingreso con recibidor y 2 oficinas administrativas. Planta Alta: 3 oficinas adicionales y 2 toilettes. Características destacadasAmplios espacios funcionalesMuy buena distribución del sector administrativoApto ingreso de camionesZonificación industrial mixta, ideal para múltiples rubros productivos, logísticos o comercialesUbicación estratégicaAcceso inmediato a Ruta 2 y rápida conexión con la ciudad de La Plata, facilitando la logística y distribución hacia distintos puntos de la región. Expensas: aprox. $400. 000Alquiler en dólaresUna excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura moderna, buena conectividad y proyección de crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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$ 900.000

100 m² tot.1 baño

Piccirilli 200

Centro, Tandil

Corredor Responsable: Pablo Carcano cmcpdja 1773 - T vi F 64- Contacto: Andrés Teves. galpón en alquiler zona tropezón tandil, calle piccirilli al 200. Oportunidad comercial en zona estratégica de Tandil. Galpón de reciente construcción ubicado sobre avenida Piccirilli, con excelente estado general y amplias posibilidades de uso profesional. Características constructivas. • Superficie cubierta de 100 m² con distribución funcional. • Terreno de 600 m² que permite expansión o estacionamiento. • Construcción del año 2016 en perfecto estado de conservación. • Estructura apta para actividades comerciales, profesionales e industriales ligeras. ubicación Y accesibilidad. • Emplazamiento sobre calle Piccirilli al 200, vía de circulación principal. • Zona de alto flujo comercial y logístico. • Acceso directo desde la ruta, ideal para empresas de distribución y servicios. servicios E instalaciones. • Suministro eléctrico disponible. • Agua de red. • Infraestructura básica lista para operaciones inmediatas. potencial de uso. La propiedad se adapta a múltiples rubros: Depósitos, talleres, oficinas operativas, centros de distribución y pequeña manufactura. La amplitud del terreno brinda flexibilidad para organizar espacios de trabajo, carga y descarga. Inversión rentable. Ubicación consolidada en Tandil con demanda constante de espacios comerciales. Ideal para empresarios que buscan instalarse en zona de visibilidad y accesibilidad garantizada. Asesoramiento profesional: Pablo Carcano. Corredor Público Inmobiliario. cmcpdja 1773 - T vi F 64. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 1.500.000

22092 m² tot.

Ruta 2 km 42,8

Arturo Seguí, La Plata

Planta sobre Ruta 2 – La PlataDescripción comercialPredio industrial/comercial sobre Ruta 2 Km 42, 8. 17. 093 m² de terreno con 3. 600 m² cubiertos, con mejoras: galpón, oficinas, baños, portón y tablero eléctrico. A 50 km de caba y 32 km de La Plata. UbicaciónRuta Nacional 2 – Km 42, 8, La Plata, Prov. De Buenos AiresAcceso por colectora de rn2 (entre calles 412 y 410) Terreno: 22. 092 m²Superficie cubierta: 3. 600 m² (galpón) MejorasOficinasBañosPortón de accesoTablero eléctricoAccesos y distanciasAcceso inmediato desde rn250 km de caba32 km del centro de La PlataValor Venta: usd 1. 500. 000 (dólar billete) Honorarios Servicios Inmobiliarios 4% + ivala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 1.100.000

4800 m² tot.5 amb.2 baños

520 y 200

Abasto, La Plata

Area Productiva La Plata. Avenida 520 y 200. Galpon en venta de 2. 200 m2 ( opcion alquiler) Doble acceso, 2 portones. sector oficinas. vestuarios. Seguridad 24 hs. - Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

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$ 1.800.000

541 m² tot.1 baño

Avenida Juan B. Justo 1000

Centro, Tandil

Corredor Responsable: Pablo Carcano cmcpdja 1773 - T vi F 64- Contacto: Andrés Teves. galpón en alquiler 541 M² sobre av. Juan B. Justo 1063 tandil. Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre Avenida Juan B. Justo en Tandil, con excelente potencial comercial y logístico. Propiedad diseñada para optimizar operaciones profesionales con infraestructura robusta y versátil. Características principales. • Superficie total construida: 541 m² completamente funcionales. • Terreno extenso de 2. 222 m² • Construcción sólida, mantenida en condiciones óptimas. • Clasificación: Apto para uso profesional e industrial. infraestructura técnica. • Instalación eléctrica industrial completa. • Estructura resistente para cargas pesadas. • Acceso directo desde avenida principal. • Zonificación comercial e industrial. potencial de inversión. • Ubicación privilegiada en corredor logístico de Tandil. • Flexibilidad para múltiples rubros industriales. • Excelente relación superficie/inversión. Propiedad ideal para empresas en búsqueda de espacio funcional con proyección estratégica. Contacte para evaluación y visita técnica. Contacto profesional. Pablo Carcano. Corredor Público Inmobiliario. Matrícula cmcpdja 1773. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 465.000

1500 m² tot.

520 y 197

Abasto, La Plata

Ubicado dentro del Polo Industrial 520, el parque más moderno y seguro de la región de La Plata Abasto. Con accesos rápidos a la Av. 520, rutas provinciales y conexiones logísticas clave, es un punto estratégico para empresas que buscan crecimiento y conectividad. Galpón de 845 m² con excelente altura y estructura apta para diversas actividades industriales, logísticas y productivas. Superficie total 1500. Superficie cubierta: 845 m² Altura lateral 7 m2, altura central 8. 25 m2. Entrega en 6 meses. Seguridad 24 hs dentro del predio. - Milagros Tedesco Matrícula cmcpdjlp 7548. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

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USD 12.000

$ 450.000 Expensas

4500 m² tot.

Av. 520 y 197

Abasto, La Plata

• Complejo industrial de 3. 000 m² compuesto por tres naves contiguas, ubicado en entorno de parque industrial con rápidos accesos a Av. 520, Ruta 36 y Autopista La Plata–Buenos Aires. • Piso industrial H20 con malla sima de 6 mm, altura de 8 metros y tres portones dobles de 5 metros para operación simultánea. • Excelente iluminación y ventilación natural, amplio sector de maniobras y servicios instalados. • Apto categorías 1 y 2. Posibilidad de alquilar módulos de 1. 000 m², 2. 000 m² o el complejo completo de 3. 000 m². Marcelo Delgado Inmuebles Industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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USD 430.000

$ 460.000 Expensas

1200 m² tot.1 amb.

197 entre av 520 y 518

Abasto, La Plata

Calle 197 entre Av. 520 y 518, La Plata. - Posibilidad de venta financiado. - Galpón Industrial en Alquiler – Excelente Calidad Constructiva. - Galpón de 800 m² cubiertos, diseñado para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. La nave presenta una planta prácticamente cuadrada de aproximadamente 20 x 40 metros aprox., lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio interior y una gran flexibilidad operativa. Características principales. 800 m² de nave cubierta. Altura libre de 7 metros, alcanzando aproximadamente 8, 25 metros en su punto máximo, ideal para almacenamiento en altura y operación con auto elevadores. Un porton de acceso corredizo de 4. 60 x 5. 060 metros aprox, permitiendo el ingreso y maniobra de camiones y semirremolques. Detalles constructivos – galpón up 46. cubierta. • Canaletas en chapa prepintada blanca C25 con bajadas libres a terreno en caño de pvc de 160 mm. • Chapa panel trapezoidal galvanizada C25 con aislación en poliuretano pir de 15 mm (apto seguros). • Perfil alma llena. • Chapa de paredes trapezoidal prepintada blanca C25. • Puerta de chapa color blanca 0. 90 m x 2. 05 m. • Medidas señaladas: • - Altura lateral: 7. 00 y 7. 50 m. • - Altura interna: 8. 25 m. Solados. • Hormigón armado esp. 15 cm H25 (189 m³) con malla Q131 15x15x5 mm. • Superficie interior + exterior: 1. 260 m². Semicubierto. • Chapa acanalada galvanizada C25. • Alero forrado con cielorraso 5 m x 12 m. • Chapa trapezoidal prepintada gris pizarra C25. Bases. • Viga cantilever encadenado perimetral de 30x40 cm. • 8 bases de 0. 80x0. 80x0. 60 m con 1 pilote de 25 cm a tierra firme (~2. 5 m). • 10 bases de 1. 80x0. 80x0. 60 m con 2 pilotes de 25 cm a tierra firme (~2. 5 m). • Vereda perimetral de 0. 60 m. Instalaciones. • Pilar reglamentario de electricidad. • Tablero eléctrico. Ideal para. Operadores logísticos. Depósitos de distribución. Empresas industriales. Centros de almacenamiento. Distribuidoras. Empresas de e-commerce. Talleres y procesos productivos. La combinación entre gran altura, amplios accesos y oficinas independientes, brinda una solución eficiente para empresas que buscan funcionalidad, durabilidad y una excelente imagen corporativa. Seguridad 24 hs. - Facundo Franchi y Celia Carmen Molina Matrícula cmcpdjlp 7675 / cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi y Celia Carmen Molina, Matrícula cmcpdjlp 7675 / cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7675 / cucicba 7618

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$ 1.400.000

180 m² tot.1 baño

447 y 31 Bis 0

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Candela Marsicano. 447 31 y 31 bis, City bell. Galpon en alquiler, a estrenar. Cuenta con una oficina, baño completo y cocina. Cortina electrica. Uso comercial: deposito, distribuidora, taller de armado, taller de costura, gimnasio, actividad deportiva. Tiene salida rapida a accesos: calle 29, calle 446, camino belgrano. Se ubica en una zona en expansion de City Bell. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 1.200.000

19595 m² tot.

520

San Carlos, La Plata

Importante fracción de terreno en venta. Excelente oportunidad de inversión sobre calle 520, entre 133 y 135. La propiedad está constituida por tres parcelas que en conjunto suman 19. 595 m², conformadas de la siguiente manera: * Parcela 7A: 14. 104 m² * Parcela 7E: 2. 786 m² * Parcela 7D: 2. 704 m², donde se encuentra un tinglado/galpón actualmente utilizado como fábrica, con sus respectivas oficinas. Se ofrece la totalidad de las tres parcelas en conjunto, conformando una importante superficie de 19. 595 m². Existe también la posibilidad de venta por separado, contemplando inicialmente la comercialización conjunta de las parcelas 7A y 7E, y posteriormente la parcela 7D. La presencia del galpón con oficinas en la parcela 7D aporta un importante valor agregado y posibilidades de aprovechamiento comercial o industrial, de acuerdo con la normativa vigente. Por su superficie y ubicación, representa una excelente oportunidad para inversión, desarrollo o emprendimiento. Consultanos para más información y condiciones de venta. - Facundo Franchi y Celia Carmen Molina Matrícula cmcpdjlp 7675 / cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi y Celia Carmen Molina, Matrícula cmcpdjlp 7675 / cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7675 / cucicba 7618

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USD 180.000

318 m² tot.1 baño

42 Esquina 147 0

San Carlos, La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Matias Mantzuranis. Venta de Galpon en Construcción en La Plata. Este galpon se encuentra en construcción con fecha de entrega aproximada para noviembre. Características Principales: Ubicación: Calle 42 esquina 147, La Plata. Dimensiones del Lote: 10 metros de frente por 32 metros de fondo en esquina. Entrada: Doble porton de acceso con cortina metálica de 5 m de ancho x 4 m de alto, tanto por calle 42 como por 147. Superficie Cubierta: 360 m2 metros cuadrados. Estructura: Construcción a estrenar con hormigón H30 alisado, reforzado con maya y nylon. Altura Libre: Impresionantes 5 metros, ideal para maniobras y almacenamiento eficiente. Apto para Tránsito Pesado: Diseñado para soportar actividades industriales y comerciales de alto impacto. Instalaciones Adicionales: Un baño, un kitchenette y una sala de 50m aprox en planta alta. Las fotos son de un galpon entregado con similares características. Este galpón se encuentra en construccion y ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica a dos cuadras de la avenida 44, y de la avenida 149, estructura sólida y comodidades esenciales. Ya sea para almacenamiento, producción o cualquier otro uso industrial y/o comercial esta propiedad es una opción a tener en cuenta. Agenda tu visita! Excelente rentabilidad. Inverti hoy, asegura tu futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 3.700

1260 m² tot.4 amb.2 baños

520 y 197

Abasto, La Plata

Galpón Industrial en Alquiler – Excelente Calidad Constructiva. Galpón de 600 m² cubiertos mas 90 m2 de oficinas, diseñado para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. La nave presenta una planta prácticamente cuadrada de aproximadamente 24 x 25 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio interior y una gran flexibilidad operativa. Características principales. 600 m² de nave cubierta. 90 m² de oficinas distribuidas en Planta Baja, Primer y Segundo Piso. 90 m² semicubiertos correspondientes al alero de carga y descarga. Altura libre de 8 metros, alcanzando aproximadamente 9, 50 metros en su punto máximo, ideal para almacenamiento en altura y operación con autoelevadores. Dos portones de acceso de 4, 20 x 6, 00 metros, permitiendo el ingreso y maniobra de camiones y semirremolques. Oficinas con plantas de aproximadamente 5 x 6 metros y una altura de 2, 60 metros por nivel, aptas para sectores administrativos, comerciales y salas de reuniones. Ideal para. Operadores logísticos. Depósitos de distribución. Empresas industriales. Centros de almacenamiento. Distribuidoras. Empresas de e-commerce. Talleres y procesos productivos. La combinación entre gran altura, amplios accesos y oficinas independientes, brinda una solución eficiente para empresas que buscan funcionalidad, durabilidad y una excelente imagen corporativa. Seguridad 24 hs. - Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

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$ 9.000.000

20000 m² tot.2 dorm.4 baños

185 entre 520 y 526 s/n

Abasto, La Plata

En predio de 2 has. (en total tiene 6 has) se encuentran 4 naves de aproximadamente 1500 mts2 cada una (6. 000) en total. Dentro de los galpones se encuentran oficinas y baños e incluso un comedor. En la zona se observan una gran cantidad de galpones. Además posee un portón de entrada con una balanza para camiones funcionando. En su momento estuvo habilitado por aduana (fiscal). El piso es muy fuerte. Se guardaban bobinas de acero poe aproximadamente 30 toneladas. El servicio de wifi lo provee la cooperativa de Abasto. Tiene una casa de aproximadamente 100 mts 2. El agua es por bomba. Hasta hace muy poco estuvo alquilado. Se alquila en el estado en que está. En general los techos están en buen estado. Se podrían subdividir para un servicio de almacenamiento a terceros ya que el tamaño es muy grande. - Daniel Padin Matrícula Col 7231. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

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