• La Matanza

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20 Bodegas/Galpones baratos con ascensor en La Matanza, GBA Oeste

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$ 3.500.000

350 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Pueyrredon 2711

Lomas del Mirador, La Matanza

Alquiler galpón con oficinas – lomas del mirador. Galpón ubicado en Pueyrredón 2711, Lomas del Mirador, en una zona de perfil industrial y comercial, con buena conectividad y rápido acceso a Av. Enrique Mosconi, Av. General San Martín, Av. Juan Manuel de Rosas y Av. General Paz. Una ubicación estratégica para logística, distribución y traslado de mercadería. La propiedad cuenta con aproximadamente 350 m² totales, distribuidos en varias plantas, sobre un lote de 8, 66 x 16 metros. Características: Energía trifásica. Montacargas eléctrico. Altura aproximada de 3 metros. Amplio portón de acceso. Sistema de alarma. Planta baja con sector de oficina y baño. Planta alta con oficina, cocina y baño. Segunda planta de aproximadamente 69 m². Ambientes amplios y luminosos. Valor del alquiler: $3. 500. 000 mensuales. Requisitos: Un mes de alquiler adelantado. Un mes de depósito. Garantía propietaria o seguro de caución. Una excelente opción para empresas que necesiten combinar área de trabajo, almacenamiento y oficinas en una misma propiedad. Esperamos tu consulta. - Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 4.500

1270 m² tot.3 baños

General Paz 13535

La Tablada, La Matanza

Depósito / Galpón a Estrenar en Alquiler | 1. 000 m² Aprox. 250 m2 por planta | Colectora Gral. Paz. Excelente depósito a estrenar en alquiler, ubicado sobre Colectora Av. General Paz, entre Lisandro de la Torre y Salguero, con excelente conectividad y rápido acceso a Autopista Acceso Oeste y principales vías de circulación. La propiedad se encuentra a estrenar y se desarrolla en Planta Baja y tres pisos, con una superficie cubierta total aproximada de 1. 000 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja - 250 m² aprox. | Ingreso vehicular mediante portón corredizo automático. Amplio espacio de depósito | Baños. 1°, 2° y 3° Piso - 250 m² aprox. Por planta. Amplias superficies de depósito y almacenamiento. Último piso con doble altura. Racks de almacenamiento ya instalados. Cuenta con montacargas, facilitando el movimiento de mercadería entre las distintas plantas. Servicios y características: Propiedad a estrenar. Electricidad trifásica (T1). Gas natural. Agua corriente. Montacargas. Ingreso vehicular. Portón automático. Una excelente opción para empresas que busquen amplia capacidad de almacenamiento, distribución o logística, en un inmueble a estrenar y con una ubicación estratégica sobre General Paz. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

$ 44.000.000

5800 m² tot.4 baños

BRANDSEN 5100

La Tablada, La Matanza

Alquiler de Galpón en La Tablada, La Matanza. Galpón edificado sobre la fracción con frente a la calle de Brandsen al 5000, entre. Ibarrola y Helguera, de la Ciudad de La Tablada, Partido de la Matanza, Provincia de Buenos. Aires. Tres naves con techo parabólico totalmente aislado, de 9 metros de alto, lo que le permite 5. posiciones de pallets sobre racks en altura. Columnas de acero hormigonadas, para aumentar la resistencia en caso de fuego - Sistema. integral de control de incendios con red de "sprinklers" que se accionan localmente por calor, preservando el resto de la superficie de la acción del agua. Gabinetes con mangueras contra incendio de 25 metros que le permiten el acceso a todo. punto del depósito. Sistema de reserva de agua de 4 tanques de 25. 000 litros cada uno con dos bombas de 50. hp para el control de incendios. Salidas de emergencia - Piso alisado apto para camiones y elevadores de pallets. nave 1: 12. 50 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. nave 2: 25 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. nave 3: 25 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. anexo: 8 metros de ancho por 67. 73 metros de largo - altura 6 metros con techo de una sola. agua con aislante térmico- Desde esta superficie se accede al depósito por dos entradas aptas para camiones en los. extremos de esta área, con sendas cortinas de enrollar eléctricas- baños: 2 Baños de hombres de 3 posiciones y 5 mingitorios cada uno - 2 Vestuarios de. hombres con tres posiciones de ducha cada uno - 2 Baños de damas de dos posiciones cada. uno - 2 Vestuarios de damas con dos posiciones de ducha cada uno - Superficie total de. baños y duchas 117. 48 m² playones de maniobras: Por la entrada derecha, playón de 750 m² para maniobra o. estacionamiento fuera del depósito - Por la entrada izquierda segundo playón de 450 m² para. maniobras o estacionamiento fuera del depósito - Por encontrarse las entradas en las. esquinas se facilita el ingreso de camiones de gran porte (acoplados, semirremolques) comedor O deposito: De 9. 60 x 24. 20 metros con techo de losa refrigerado por equipos. de aire acondicionado para mercaderías sensibles al calor (Puede transformarse en oficinas) baños: En la misma línea de este último depósito 2 baños uno de 6 posiciones y el otro. de 4 posiciones - Superficie de los baños 55 m² (10 x 5. 5 metros) oficinas: Hall de Ingreso, oficinas, cocina, 2 baños, todo en una superficie de. 10 x 25 metros planta alta: 2 Oficinas mas 2 baños, en una superficie de. 10 x 8 metros. Gastos a cargo del inquilino: los servicios, abl, arba y un seguro por el edificio y. responsabilidad civil contratado por el. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-456)

$ 44.000.000

6570 m² tot.2 dorm.5 baños

Cnel. Brandsen 5196

La Tablada, La Matanza

Datos de la propiedad: Excelente predio industrial de 6570 mts2 totales en Zonificación M. I-. El predio cuenta con dos ingresos, uno por Cnel. Brandsen 5196 esquina Helguera y otro por Cnel. Brandsen 5108 esquina M. Ibarola. Al acceder al predio encontramos dos portones con playas de maniobras, una de 450 mts (Cnel. Brandsen y Helguera) y otra de 750 mts (Cnel. Brandsen y M. Ibarola). Cabe destacar que, al encontrarse ambos ingresos por esquina, se facilita el acceso para camiones de gran porte. Además cuenta con ingreso peatonal con garita de seguridad y un bloque de oficinas de 770 mts2 edificado en dos plantas. Tiene diversas oficinas comerciales, de seguridad, oficinas gerenciales con baños privados, baños públicos y vestuarios para ambos sexos. Al fondo del predio, encontramos 3 naves industriales unificadas con piso de hormigón de alto impacto para camiones y elevadora de pallets, una importante altura de 9M, lo que permite hasta 5 posiciones de pallets sobre racks en altura y con techo parabólico con aislante térmico. Cuenta con superficie libre en su totalidad, columnas hormigonadas (lo que permite aumentar la resistencia en caso de incendio), sistema integral de control de incendios con red de &quotsprinklers&quot que se accionan localmente por calor, preservando el resto de la superficie de la acción del agua, gabinetes con mangueras contra incendio de 25 metros que le permiten el acceso a todo punto del depósito y sistema de reserva de agua de 4 tanques de 25. 000 litros cada uno con dos bombas de 50 hp para el control de incendios y salidas de emergencia. Estas naves también cuentan con baños, vestuarios para personal de damas y caballeros, oficinas operativas y administrativas. Distribución de las naves: - nave 1: 12. 50 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. - nave 2: 25 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. - nave 3: 25 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. - anexo: 8 metros de ancho por 67. 73 metros de largo - altura 6 metros con techo de una sola agua con aislante térmico- Servicios: Luz trifasica T3 3200 kva, Aysa y Gas Industrial. Superficie: La superficie de la propiedad es de 4600 mts2 cubiertos y 6570 totales. Valor: El valor del alquiler es de: $Ver datos. Ajuste por cac. Sobre la ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en Cnel. Brandsen 5108 / 5196. ¿Visitamos esta propiedad? Te ayudamos a encontrar tu hogar ideal y acompañamos en todas las etapas del proceso, haciendo que tu búsqueda se convierta en una experiencia inmobiliaria junto a mb Prop Negocios Inmobiliarios. Todos los datos expresados tanto en la descripción como en la ficha de datos son aproximados a título informativo. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad. - Publicado a través de Mapaprop

$ 48.000.000

6570 m² tot.6 amb.5 baños

Coronel Brandsen 5108

La Tablada, La Matanza

Datos de la propiedad: Excelente predio industrial de 6570 mts2 totales en Zonificación M. I-. El predio cuenta con dos ingresos, uno por Cnel. Brandsen 5196 esquina Helguera y otro por Cnel. Brandsen 5108 esquina M. Ibarola. Al acceder al predio encontramos dos portones con playas de maniobras, una de 450 mts (Cnel. Brandsen y Helguera) y otra de 750 mts (Cnel. Brandsen y M. Ibarola). Cabe destacar que, al encontrarse ambos ingresos por esquina, se facilita el acceso para camiones de gran porte. Además cuenta con ingreso peatonal con garita de seguridad y un bloque de oficinas de 770 mts2 edificado en dos plantas. Tiene diversas oficinas comerciales, de seguridad, oficinas gerenciales con baños privados, baños públicos y vestuarios para ambos sexos. Al fondo del predio, encontramos 3 naves industriales unificadas con piso de hormigón de alto impacto para camiones y elevadora de pallets, una importante altura de 9M, lo que permite hasta 5 posiciones de pallets sobre racks en altura y con techo parabólico con aislante térmico. Cuenta con superficie libre en su totalidad, columnas hormigonadas (lo que permite aumentar la resistencia en caso de incendio), sistema integral de control de incendios con red de "sprinklers" que se accionan localmente por calor, preservando el resto de la superficie de la acción del agua, gabinetes con mangueras contra incendio de 25 metros que le permiten el acceso a todo punto del depósito y sistema de reserva de agua de 4 tanques de 25. 000 litros cada uno con dos bombas de 50 hp para el control de incendios y salidas de emergencia. Estas naves también cuentan con baños, vestuarios para personal de damas y caballeros, oficinas operativas y administrativas. Distribución de las naves: - nave 1: 12. 50 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. - nave 2: 25 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. - nave 3: 25 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. - anexo: 8 metros de ancho por 67. 73 metros de largo - altura 6 metros con techo de una sola agua con aislante térmico- Servicios: Luz trifasica T3 3200 kva, Aysa y Gas Industrial. Superficie: La superficie de la propiedad es de 4600 mts2 cubiertos y 6570 totales. Valor: El valor del alquiler es de: $Ver datos. Ajuste por cac. Sobre la ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en Cnel. Brandsen 5108 / 5196. ¿Visitamos esta propiedad? Te ayudamos a encontrar tu hogar ideal y acompañamos en todas las etapas del proceso, haciendo que tu búsqueda se convierta en una experiencia inmobiliaria junto a mb Prop Negocios Inmobiliarios. Todos los datos expresados tanto en la descripción como en la ficha de datos son aproximados a título informativo. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad. Fmb

USD 160.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juan Florio al 3400

San Justo, La Matanza

¡Oportunidad única en edificio de categoría! 6 unidades disponible de 3 amb con cochera, obra pronto A finalizar. Entrega septiembre/octubre 2025valor financiado: 160. 000 usd (anticipo 120. 000 usd Y cuotas A definir) valor de contado 160. 000 usdmoderno departamento de 3 ambientes con cochera Este impecable departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en una de las zonas más buscadas de San Justo. Con una superficie total de 80 m², cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo. La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones y detalles de calidad: Pisos de porcelanato en todos los ambientes, incluyendo paredes de los baños. Gran trabajo en yeso y cielorrasos con diseño moderno. Todas las luminarias ya instaladas, listas para disfrutar. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Además, el edificio ofrece una terraza compartida con parrillas individuales para cada unidad, ideal para reuniones y momentos al aire libre. La unidad incluye cochera propia. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva. Consultame para coordinar una visita y conocer esta gran oportunidad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 180.000

450 m² tot.2 baños

Los Andes al 1700

Villa Luzuriaga, La Matanza

Excelente galpón sobre lote de 10 x 30 a metros de la calle Venezuela en Isidro Casanova, con fácil acceso a Camino de Cintura (rn 4). El galpón cuenta con ingreso peatonal que desemboca en una oficina y hacia una escalera con acceso a planta alta donde se encuentran oficinas a terminar. Ingreso vehicular en altura, con planta en desnivel, escalera a subsuelo y espacio para instalar un elevador. El galpón cuenta con dos plantas libres de 7 x 21 (una en planta y otra en subsuelo). También posee dos vestuarios, uno de ellos a terminar. Trifasica conectada. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 320.000

588 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

ARGENTINA 5856

La Tablada, La Matanza

Excelente Depósito / Galpón de 588 m² en Dos Plantas – La Tablada. Se comercializa importante propiedad industrial de 588 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ubicada estratégicamente en La Tablada (La Matanza). Una oportunidad única por su versatilidad, distribución sin columnas y excelente conectividad con los principales accesos del área metropolitana. Características Principales: Superficie y Estructura: 588 m² totales en 2 plantas, con diseño de planta libre sin columnas, optimizando al máximo la operatividad y el aprovechamiento espacial. Logística y Operación: Cuenta con montacargas operativo y fuerza motriz instalada, ideal para actividades de almacenamiento, producción o distribución. Seguridad: Dispone de un cuarto ignífugo, cumpliendo con altos estándares de resguardo para mercadería o insumos sensibles. Comodidades y Confort: Ápace Administrativo y Social: Equipada con 2 oficinas privadas, vestuarios, 2 baños y una cómoda cocina-comedor para el personal. Ubicación y Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada con rápida salida hacia los principales puntos de la región metropolitana: A minutos de la Av. General Paz. Próximo a la Autopista del Oeste y la Autopista Riccheri, facilitando el transporte de mercadería y la distribución ágil hacia caba y gba. Una propiedad sólida, funcional y lista para potenciar el crecimiento de tu empresa o inversión.

Destacado

USD 380.000

400 m² tot.

Hipólito Yrigoyen al 4400

San Justo, La Matanza

Se trata de un establecimiento frigorífico en funcionamiento dedicada a la elaboración de secos100% operativo, totalmente equipado. Listo para producir 15. 000 kg al mes. Inmueble de 400m2 cubiertos en dos plantas edificado en un terreno de 206m2 (10 x 20. 06) planta baja: Despacho – carga y descarga de mercaderia – sala de produccion- dos caramas frigorificas (congelamiento -20ºc y otra de mantencion) Despacho de 4m x 10m, cuenta con frente de acero inoxidable, mostrador de acero inoxidable con vidrio separador haciendo juego con frente, dos balanzas de 150kg, dos exihibidoras, dos gancheras moviles de acero inox, persiana con motor elevador para carga y descarga de mercaderiaSala de produccion de 12m x 10m, cuenta con dos embutidoras, cutters 100kg, mezcladora, picadora de carne y desmenuzadora. Mesa de trabajo de 6metros de largo acero inox y otras 2 mesas mas chicas de 3metros cada una de largo. 40 carros grandes y 6 chicos. Guarda de acero inox en todo el frigorifico (anti-golpes de carros). Dos batea para calentar agua a travez de mecheros. Camaras de frio: congelamiento 5m x 5m. (motor nuevo) – camara de mantencion 6m x 4m. – 150 bandejas plasticas para almacenamiento de mercaderia -. planta alta: Secaderos – deposito de especie – vestuario – oficina – deposito de tripa e hilo –Los secaderos son 7. Azulejados a nuevo de techo a piso- capacidad promedio de almacenamiento de mercaderia 1200kg cada uno. Uno de ellos cuenta con aire acondicionado para mantencion de mercaderia en verano. Todos tienen 4 mecheros de chapa con sus respectivas hornallas industriales, todos los secaderos cuentan con puertas de acero inox. Instalacion de gas embutida, hecha nueva con sus respetivos planos. Dos burros (escaleras de acero inox) para colgar y descolgar mercaderia. Contamos con mas de 2500palos de escoba para colgar dicha mercaderia. Sistema de desague nuevos. Deposito de especie azulejado de techo a piso, con toda la vuelta de estanteria de acero inox. Balanzas, tachos para deposito de especias y demas. Vestuario hecho a nuevo – cañerias, azulejos, griferia y demas, cuenta con dos duchas, dos hinodoros, dos mejitorias, bacha para lavar manos, lava botas, 12 lockersOficina refaccionada año 2025, cuenta con comedor, baño y oficina de uso personal, sistema de camaras de seguridad en todo el frigofico, vista por dos monitores tv de 32¨ ubicados en la oficna, alarma en puertas, persianas y ventanas. Comunicación interna para personal atraves de alto parlante. Deposito de tripa e hilo, pequeño cuarto donde lo podés usar para deposito de mercaderia. terraza: En la terraza encontramos 3 tanques para tratamiento de fuidos (acumar) funcionando con todos sus accesorios. Cuarto de herramientas + mesa de trabajo + deposito. Cuarto de motores del montacargas de 700kg. Comedor y sala de descanso para empleados. Sala de motores de cámaras frigoríficasServicios: Fuerza motriz, gas industrial, agua corriente y cloacas. Montacargas. Zonificación: U1a - urbano residenciallos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 490.000

600 m² tot.4 baños

Constitución al 300

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de Galpón Industrial con Edificio de Oficinas – Ramos MejíaInversión Logística y Corporativa: Se ofrece a la venta un excelente complejo industrial y administrativo, ideal para operaciones logísticas, producción o como sede corporativa. La propiedad combina un amplio galpón de doble altura con dos plantas completas de oficinas. Ubicación EstratégicaConectividad: Situado en una zona con fácil acceso a arterias principales, a solo 3 cuadras de la Avenida Don Bosco y la Avenida Coronel Brandsen. Planta Baja: Operaciones y AlmacenamientoLa Planta Baja está diseñada para la actividad industrial y logística: Acceso: Entrada apta para Camiones y vehículos pesados. Espacio: Galpón con Doble Altura y techo de tipo Tinglado, ofreciendo un excelente volumen de almacenamiento o trabajo. Infraestructura: Pisos de Alto Tránsito y sector de Baños y Oficinas de apoyo. Pisos Superiores: Área Administrativa (1er y 2do Piso) Los niveles superiores están dedicados a oficinas corporativas: Distribución: Plantas Libres de Oficinas en el 1er y 2do piso, permitiendo flexibilidad en la distribución de puestos de trabajo. Servicios: Cada piso cuenta con sus propios Baños y Cocinas (respectivamente), asegurando la autonomía de cada nivel. Equipamiento y TecnologíaLa propiedad está equipada con infraestructura de primer nivel: Climatización: Sistema de Aire Acondicionado Central en las oficinas. Logística: Ascensor con función de Montacargas, facilitando el traslado de mercadería y personal. Energía: Suministro Eléctrico Trifásico, esencial para la maquinaria industrial. Adicional: Incluye Terraza (consultar uso y acceso). Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

USD 1.000.000

2700 m² tot.4 baños

Cisneros - Ramos Mejía 1500

Ramos Mejía, La Matanza

Venta / alquiler - galpón multinivel en ramos mejía. Ubicación estratégica a metros de la Universidad de La Matanza. Ideal para logística, depósito, industria liviana o desarrollo comercial. Este inmueble de tres pisos más planta baja se encuentra en una zona de alto tránsito, con fácil acceso y visibilidad, y en un entorno con gran movimiento universitario y comercial. Características principales: - Superficie total cubierta: +2700 m² - Terreno: 681, 45 m² - Planta Baja: 680 m² - 1º Piso: 680 m² - 2º Piso: 680 m² - 3º Piso: 680 m² Incluye inmueble lindero (Cisneros 1532) tipo galpón parabólico de 220, 80 m² Funcionalidades: - Ascensor en funcionamiento con capacidad de 1. 300 kg, conectando todos los niveles. - 4 baños en el área de oficinas. - Espacio tipo office con instalaciones básicas para uso diario. Zonificación: C3 Comercial. fot: 2 - fos: 0, 60. Excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o desarrolladores con visión estratégica. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-120)

USD 1.800.000

1475 m² tot.

Brigadier Juan Manuel de Rosas 0

San Justo, La Matanza

Depósito en venta/ alquiler. Ubicación: Brigadier Juan Manuel de Rosas - Ruta 3 - esquina Pampa. Superficie Terreno: 1475 m2 (5 lotes con salida a 2 calles) Superficie Cubierta: 1700 m2. Ambientes: 50% construcción de Losa Deposito Local u Oficinas con frente a calle Pampa Plantas Libres. 1 casa ( 2 ambientes cocina comedor 1 baño) Local comercial Planta Baja con entre piso y 2 pisos de planta libre (posible oficinas) 2 baños por piso. 50 % galpón estructura parabólico. Pisos alto transito ( en la estructura de Losa "falta colocar") ascensor con frente a Ruta 3. Servicios luz gas agua internet. Puntos de interés: A 200 metros de Rotonda San Justo – Shopping - Zona Bancaria Galicia - Santander Rio – Easy. Zona Comercial Industrial. Se escucha oferta de contado. Se acepta permuta de interés en parte de pago. Posibilidades de Financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

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Boedo al 700

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Oportunidad única para inversores Y desarrolladores en lomas de zamoraubicación: Zona céntrica, calle Boedo al 700, Lomas de Zamora (a pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y de la estación de tren). Excepcional fracción de 2. 226 m² totales con un imponente frente de 26 metros, ubicada en un entorno consolidado de alta demanda residencial y comercial. Por su escala, morfología y excelente relación precio-incidencia, representa una oportunidad difícil de repetir en la zona para desarrollar un emprendimiento inmobiliario de gran atractivo comercial o capitalizar una renta corporativa inmediata. ¿Por qué es una inversión estratégica? • Escala y Frente Diferenciales: Con 26 metros de frente y más de 2. 200 m² de tierra, permite proyectar un desarrollo con amplios espacios descubiertos, áreas verdes, amenities y cómoda resolución de cocheras a nivel, optimizando tiempos y costos de obra. • Perfil Residencial Consolidado (Zonificación R 21): Ubicada en una cuadra tranquila a pasos de las principales arterias, estación ferroviaria, centros educativos y polos gastronómicos de Lomas de Zamora. Ideal para un producto orientado tanto a la vivienda familiar como a la primera vivienda, con altísima velocidad de absorción en pozo. • Versatilidad y Renta Inmediata: El predio cuenta actualmente con 1. 573 m² cubiertos (nave parabólica sin columnas de gran altura, sector administrativo con oficinas de época, depósitos y playón de maniobras de hormigón de 653 m² libres). Esto permite generar flujo de caja inmediato mediante alquiler comercial/logístico mientras se gestionan planos y aprobaciones. • Excelente Ecuación Financiera: Incidencia sumamente competitiva frente a los valores de venta en pozo de la zona, asegurando un margen muy sólido para el inversor o constructora. Ficha Técnica del Inmueble: • Superficie total del terreno: 2. 226 m². • Frente: 26 metros. • Superficie cubierta existente: 1. 573 m². • Superficie libre existente: 653 m². • Zonificación: R 2 1. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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425 m² tot.

Coronel Pagola 1000. Entre Roque saenz peña y Salcedo

Lomas del Mirador, La Matanza

Galpón en alquiler Lomas del Mirador, La Matanza. Excelente inmueble industrial ubicado en la localidad de Lomas del Mirador, Partido de La Matanza, en una ubicación estratégica con rápida conexión a los principales corredores del amba y a escasos metros de Av. General Paz. Características: El inmueble se desarrolla sobre un lote de 295 m² (10, 00 m de frente x 30, 24 m / 28, 79 m de fondo irregular) y cuenta con una superficie cubierta total de 425 m², distribuida en Planta Baja y Primer Semi Piso. Planta baja: 295m2 con Piso de Hormigón y el frente cuenta con techo de Losa con altura mínima de 3. 5m y máxima de 4. 3m y además, un techo parabólico con doble altura mínima de 6. 4 m y máxima de 6. 9m. Cuenta con acceso peatonal y vehicular con portón de 4. 10m de altura y 4. 0m de ancho. También, sector de baños y vestuarios a terminar. Primer semi piso: Superficie de 130 m², con piso de hormigón y techo de losa, alturas entre 3, 50 m y 4, 30 m. El sector está destinado a oficinas administrativas, baño, kitchenette y un espacio adicional de depósito, permitiendo integrar cómodamente las funciones operativas y administrativas. Servicios: Energía eléctrica trifásica. Agua corriente. Cloacas. Ubicación: A 350 metros de Av. General Paz. A 700 metros de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional N. º 3). Rápida conexión con Acceso Oeste, Autopista Riccheri y los principales centros logísticos de caba y Zona Oeste. zonificación: U2B - Residencial Mixta de Media Densidad, apta para los usos permitidos por la normativa municipal vigente. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2027)

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1276 m² tot.

Bilbao al 5800

Mataderos, Capital Federal

Excelente deposito/galpón, de 4 plantas, en Bilbao al 5800, entre Av. Larrazábal y Larraya. Techo de losa, con una altura de aproximada de 5 metros. Entrada para camiones pequeños. Oficinas y baños/vestuarios. Montacargas. Red de incendio instalada. Zonificación: Mixtura de usos 2. con renta! -Mat. 7277 cucicba / Col. 4224 cmcplz-___________________*ley 5859 art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

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774 m² tot.

VIRGENES 2854. Entre Estanilao Del Campo y Luis Vernet

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Venta de Galpón en Gregorio de Laferrere, La Matanzaxintel(mrz-mrz-97)

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