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  • José León Suárez

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105 Bodegas/Galpones con cocina en José León Suárez, General San Martín

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Bodega-Galpón · 600m² · San Martin, Polo Industrial - Venta - Nave Industrial, Depósito

USD 648.540

600 m² tot.

Camino del Buen Ayre al 4600

José León Suárez, General San Martín

San martín, José León Suárez - código 0085Polo Industrial Buen Ayre. Nuevo emprendimiento, se trata de un complejo sobre camino de Buen Ayre, compuesto por 16 naves arbox. Venta de pozo. Parque industrial de categoría 1, 2 y 3, seguro, sustentable y con ubicación privilegiada, a 5´ de Panamericana y a 10´ de Acceso Oeste. Las superficies de cada nave es de 600. 5m2 destinados a uso industrial, comercial, de servicios y/o depósito, cuya superficie es: planta baja 488m2 - Planta alta (entrepiso técnico): 103m2 (opcional oficinas). Alero semicubierto de 19m2, Estacionamiento exclusivos de 57m2. Playa exterior exclusiva de 80m2. Altura de 9m. Cubierta Chapa U45 con aislación. Cerramiento de panel pir. Playón exterior con área de estacionamiento y veredas perimetrales. Pisos industriales de hormigón H30 de alta prestación con tecnología Laser Screed. Instalación eléctrica, monofásica y trifásica. Instalación de red de incendio con sistema de hidrantes y rociadores. Precio de cada nave 589. 091 usd. Forma de pago: reserva 10. 000 usd. Anticipo 225. 638 usd. Saldo 353. 484 usd a pagar en 18 cuotas mensuales iguales y consecutivas de 19. 638 usd cada una. Valor por m2 981 usd. El anticipo se abona al momento de la firma del contrato de adhesión del fideicomiso. Los valores de las cuotas se ajustaran por índice cac tomando como base la fecha de firma del contrato de adhesión. Fecha de entrega de posesión 2025.

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Bodega-Galpón · 752m² · Terreno en Venta Sup 752 m² Polo Buen Ayre 2 Jose Leon Suarez.

USD 150.000

752 m² tot.

Polo Buen Aire 2 - Terreno Industrial

José León Suárez, General San Martín

Colectora Norte de Camino del Buen AyreTerreno en venta en el Parque Industrial Buen Ayre 2, ubicado en la estratégica localidad de José León Suárez, G. B. A. Zona Norte. Este terreno industrial, situado en una posición central y con acceso directo a la calle principal, ofrece una amplia superficie de 752 metros cuadrados, con dimensiones de 20 metros de frente por 37. 6 metros de fondo. El Parque Industrial Buen Ayre 2 se destaca por su infraestructura moderna y servicios de primer nivel, incluyendo potencia eléctrica T1-T2-T3, red cloacal, y conexión a internet de fibra óptica. Además, cuenta con un pórtico de acceso con sala, un Work Center de uso común, iluminación vial led solar, y servicio de gas instalado. Rodeado por una arboleda añosa y asegurado por un cerramiento perimetral, este parque industrial está diseñado para fomentar actividades logísticas e industriales, conforme a la Ley de Parques (Ley 13. 744). La zonificación del predio asegura que el entorno esté destinado exclusivamente a usos industriales, ofreciendo un entorno ideal para el crecimiento y desarrollo de negocios. Este terreno representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir sus operaciones industriales en una ubicación estratégica, con acceso a servicios completos y en un entorno seguro y bien planificado. Forma de pago: 50% al contado y el otro 50% en 12 cuotas consecutivas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, sujetos a validación según título de propiedad y planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Bodega-Galpón , General San Martín · Alquiler Deposito/ Industria en Predio Logístico S/ Av José L. Suarez - San Martin de 500 a 10.000

USD 7

10000 m² tot.

Zárate 6154

José León Suárez, General San Martín

Es un predio logistico de 10. 000 M2 alquiler sobre la av. 9 de julio Y av. Marquez, jose L. Suarez partido de san martín para uso logistico/ industrial apto puente grua, estrategicamente ubicado con areas de deposito, playa, oficinas Y seguridad - se fracciona en naves de luz 15 Y 21. Mts. Sin columnas. Playa de descraga. seguridad las 24 hs. Cubierta metalica con aislacion termica. pisos industriales de alta resistencia. rampa movil para acceso al contenedor. autoelevadores Y apiladoras. servicio red de incendio. estructura rack selectivos. sistema automatico almacenaje automatico ¨pallet shuttle¨ tanque de reserva 100. 000 litros. consta de oficinas en 3 niveles. energia electrica con subestación transformadora. camaras de seguiridad con monitoreo. vestuarios. monitoreo pasivo A distancia con imagenes

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Bodega-Galpón · 1340m² · Galpón en Alquiler Sobre Camino del Buen Ayre, Bajada Debenedetti, San Martín

USD 10.000

2300 m² tot.

Camino del Buen Ayre, Bajada Debenedetti, Jose León Suarez, San Martín

José León Suárez, General San Martín

Galpón en alquiler con excelente ubicación sobre Camino del Buen AyreSe ofrece nave industrial de categoría premium, desarrollada sobre un lote de 2. 300 m², con una superficie cubierta de 1. 340 m². El galpón cuenta con construcción de calidad aaa, piso de hormigón H30 alisado tipo láser y panelería térmica, garantizando óptimas condiciones para diversas actividades industriales y logísticas. Dispone de una altura libre de 8 metros, doble acceso vehicular mediante portones de 4 x 4, 5 metros y salida de emergencia reglamentaria. El parque cuenta con los siguientes servicios y comodidades: * Potencia eléctrica T1 T2 y T3* Seguridad 24 hs. * Espacio de sala de reuniones y coworking con conexión a internet de fibra óptica en el pórtico de acceso al predio* Cerramiento perimetral * Iluminación vial led solar*Calles de hormigón apto transito pesado* Red cloacal Zonificación apta para categorías 1 y 2, con posibilidad de categoría 3 mediante excepciones. -Disponemos de lotes y galpones en alquiler y/o venta en distintas ubicaciones, Consultanos para más información. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes

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Bodega-Galpón · 850m² · Nave Industrial en Alquiler en San Martin

USD 5.950

1000 m² tot.

Au del Buen Ayre

José León Suárez, General San Martín

Nave Industrial aaa a Estrenar – 850 m² Cubiertos en Parque Industrial Premium (Zona Norte) Ubicada en uno de los parques industriales más modernos y consolidados de Zona Norte, esta nave industrial de categoría aaa ofrece infraestructura de alto nivel, seguridad permanente y excelente conectividad: a solo 4 km del Acceso Norte y con salida directa al Camino del Buen Ayre. Características de la nave: * Superficie cubierta: 850 m² (Posibilidad de ampliar superficie) * Oficinas, vestuarios y sanitarios: totalmente equipados y con diseño moderno* Piso industrial de hormigón H30, apto para tránsito pesado* Portón de gran altura para camiones de gran porte. * Altura libre interior: 11 metros* Iluminación led en toda la nave* Sistema contra incendio por hidrantes, conforme a normativa vigente* Amplia playa de maniobras, ideal para logísticaCaracterísticas del parque industrial: * Apto para industrias categoría 1, 2 y 3 (sin restricciones) * Acceso controlado con pórtico de ingreso directo desde Camino del Buen Ayre* Muro perimetral de 3 metros de altura* Seguridad 24 hs y circuito cerrado de cámaras* Servicios industriales disponibles en cada lote: * Potencia eléctrica trifásica * Gas industrial (hay que hacer la obra) * Red de aguaUna propiedad ideal para industrias, centros logísticos o desarrolladores que buscan una nave premium en una ubicación estratégica, dentro de un entorno con estándares internacionales. **aviso legal: ** La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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Bodega-Galpón · 1400m² · Nave de 1400 m² a Estrenar en Alquiler en Ebapi
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Bodega-Galpón de 1 ambiente, General San Martín · Ebapi: Galpon con Refrigeracion en Alquiler

USD 5.000

$ 300.000 Expensas

600 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

EBAPI PARQUE INDUSTRIAL

José León Suárez, General San Martín

*superficie* Cubierta: 18*20=360 mts2. Playón exterior frontal: 5*20=100mts2. Playón exterior lateral: 2*20=40mts2. Playón trasero a construir: de 5*20=100mts2 a construir. Cámaras refrigeradas: dos cámaras de 5*10=50 mts2 para 100 m2. *características* Protector térmico en su estructura. 4 ventiluces. Chapas traslúcidas que lo hacen muy luminoso. Oficina y baño. Amplio espacio para cargas y descargas. Rampa larga distancia con labio entre 90 cm y 135 cm. Carga todo tipo de camiones. Dársena para última milla. 5 portones de los cuales 3 frontales, 1 lateral y 1 trasero. Nivelado para el correcto uso de equipamiento logístico. Todo en un solo nivel y con 10 mts de altura: ideal uso logístico!

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Bodega-Galpón , General San Martín · Galpón en Venta 800 m² Cubiertos | Doble Planta | Portón Para Camion

USD 325.000

371 m² tot.5 baños1 coch.

Emilio Mitre 8956

José León Suárez, General San Martín

Descripción completa: Excelente oportunidad para uso industrial, logístico, depósito o emprendimiento comercial. Importante galpón desarrollado sobre lote de 10 x 37 metros, con construcción que ocupa el 100% del terreno en dos plantas, totalmente de losa, brindando solidez estructural y gran capacidad operativa. Cuenta con aproximadamente 800 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para distintos tipos de actividad. Dispone de oficina al frente, ideal para administración y atención comercial, además de amplios espacios de trabajo y guardado. La propiedad posee 5 baños en total: 3 en planta baja. 1 en primer piso. 1 en departamento ubicado en terraza. En la terraza se encuentra además un departamento apto vivienda, ideal para encargado, casero o uso administrativo adicional. Características destacadas: Portón de acceso apto camiones. Instalación eléctrica trifásica. Huecos preparados para 3 montacargas. Entrepiso para depósito de aprox. 40 m² Local/depósito adicional en terraza de aprox. 10 m² Construcción sólida en hormigón y losa. Excelente capacidad de almacenamiento y circulación interna. Ubicado sobre Emilio Mitre 8956, entre Gascón y Malabia, en José León Suárez, en zona de perfil industrial-residencial, con muy buenos accesos y conectividad. Ubicación estratégica: Rápido acceso a Autopista Panamericana. Cercanía a Camino del Buen Ayre. Servicios: Asfalto. Gas. Cloacas. Ideal para empresas, depósitos, talleres, centros de distribución o inversores que busquen una propiedad versátil y bien ubicada. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Bodega-Galpón · 850m² · Excelente Nave Industrial de 700 m² a Estrenar en Ebapi
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Bodega-Galpón , General San Martín · Importante Propiedad a m A. Márquezgalpon 120 m², Playa Maniobras 640 m² y Oficinas 250 m²

$ 4.950.000

900 m² tot.

Andrés Lamas

José León Suárez, General San Martín

Ideal ecommerce, corralon de materiales, empresa transporte etc. salida A dos calles C/ dos entradas de conteiner. Importante propiedad edificada sobre un lote esquina 882 m2 a mts de Av. Márquez, próximo a Panamericana, el cual cuenta con la siguiente superficie: Superficie Galpón: 120 m2. Superficie Playa de maniobra: 640 m2. Superficie Oficinas: 250 m2 en dos plantas. Galpón A nuevo (120 M2): cuenta con techo parabólico cubierto de chapas de zinc y traslucidas, entrada de camión con su correspondiente cortina de enrollar y una fosa con tapa metálica. Playa de maniobras (640 M2) cuenta con salida a dos calles, piso de hormigón, cerco perimetral con bloques de hormigón, y dos entradas de conteiner con su correspondiente cortina de enrollar. Oficinas (250 M2): se encuentran edificadas en dos plantas, 125 m2 P. Baja y 125 m2 P. Alta, cuentan con kitchenette y baños y vestuarios en ambas plantas.

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Bodega-Galpón · 1860m² · Nave a Estrenar en El Mejor Parque Industrial de Zona Norte

USD 1.950.000

3267 m² tot.

Parque Industrial Polo Buen Ayre

José León Suárez, General San Martín

Nave Industrial – 1. 860 m² Cubiertos sobre Lote de 3. 267 m² – Camino del Buen AyreUbicada dentro del Polo Industrial y Tecnológico con acceso directo al Camino del Buen Ayre, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia operativa, infraestructura moderna y ubicación estratégica cerca de caba y los principales corredores nacionales. Características del inmueble: Superficie cubierta: 1. 860 m²Lote: 3. 267 m²Oficinas: 120 m², funcionales y bien distribuidas. Techo de 12 metros de altura, ideal para almacenamiento en altura o equipamiento industrial de gran volumen. Dos portones de 4, 5 m de ancho x 5 m de alto, aptos para el ingreso de camiones y vehículos de gran porte. Infraestructura del parque: Pórtico de entrada con control de acceso sobre Camino del Buen Ayre. Muro perimetral de 3 metros de altura, garantizando seguridad perimetral. Circuito cerrado de cámaras de vigilancia y seguridad las 24 hs. Todos los servicios disponibles en cada lote: Potencia eléctrica industrialGas natural industrialAgua corrienteExtras del complejo: Área comercial de aproximadamente 4. 000 m²Work center, con espacios para reuniones, coworking y servicios complementarios. Una nave funcional y moderna, ubicada en uno de los entornos industriales más buscados de Zona Norte, ideal para logística, producción o almacenamiento con proyección a largo plazo. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

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Bodega-Galpón · 1500m² · Alquiler Nave en San Martin
Destacado
Bodega-Galpón · 1340m² · Galpón en Venta Sobre Camino del Buen Ayre, Bajada Debenedetti, San Martín

USD 1.200.000

2300 m² tot.

Camino del Buen Ayre, Bajada Debenedetti, José León Suarez, San Martín

José León Suárez, General San Martín

Galpón en venta con excelente ubicación sobre Camino del Buen AyreSe ofrece nave industrial de categoría premium, desarrollada sobre un lote de 2. 300 m², con una superficie cubierta de 1. 340 m². El galpón cuenta con construcción de calidad aaa, piso de hormigón H30 alisado tipo láser y panelería térmica, garantizando óptimas condiciones para diversas actividades industriales y logísticas. Dispone de una altura libre de 8 metros, doble acceso vehicular mediante portones de 4 x 4, 5 metros y salida de emergencia reglamentaria. El parque cuenta con los siguientes servicios y comodidades: * Potencia eléctrica T1 T2 y T3* Seguridad 24 hs. * Espacio de sala de reuniones y coworking con conexión a internet de fibra óptica en el pórtico de acceso al predio* Cerramiento perimetral * Iluminación vial led solar*Calles de hormigón apto transito pesado* Red cloacal Zonificación apta para categorías 1 y 2, con posibilidad de categoría 3 mediante excepciones. -Disponemos de lotes y galpones en alquiler y/o venta en distintas ubicaciones, Consultanos para más información. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes

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Bodega-Galpón · 2221m² · 1 Ambiente · Nave Industrial en Alquiler en Panamericana y Autopista del Buen Ayre

USD 20.000

2221 m² tot.1 amb.1 baño

Panamericana Ramal Pilar y Autopista del Buen Ayre

José León Suárez, General San Martín

Nave logística en alquiler de 2. 200mts - Centro multipropósito en Jose Leon Suarez, Ruta Panamericana y Au Camino del Buen Ayre, Partido de San Martín. ubicación inmejorable. Vigilancia 24/7. ubicaciónse encuentra ubicada a metros de la intersección de la Ruta Panamericana ramal Pilar y la Autopista Camino del Buen Ayre, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicasdos naves a estrenar conectadas con posibilidades de rentar una o ambas. Superficie de 2221 m2. Nave 1: 841, 55 mts + Nave 2: 1. 379, 60 mts Excelentes condiciones estructurales. Se entregan con estructura de alma llena. Techos a 13 metros de alturaBaños y vestuarios para damas y caballeros. Se entrega con red de incendios con rociadores. Seguridad 24 Hs los 7 dias de la semana y control de ingreso y egreso, camaras alrededor de todo el perímetro monitoreadas las 24 Hs, Calles completamente hormigonadas aptas tránsito pesado. Amplias playas de maniobra y espera para estacionamiento, portón de carga y descarga. Toma de posesión: 1 de Mayoalquiler mensual dolar bna U$D20. 000 m2 + iva trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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Bodega-Galpón · 655m² · 1 Ambiente · Depósito en Alquiler en Parque Industrial Multi - Cliente

$ 6.225.350

$ 2.800 Expensas

655 m² tot.1 amb.

Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3000

José León Suárez, General San Martín

Se trata de un espacio de depósito ubicado dentro de un parque industrial cerrado, con seguridad y operativo las 24hs. El parque tiene una ubicación estratégica sobre la rp4, que es una vía de comunicación principal entre las zonas norte y oeste del primer cinturón del gba, con rápido acceso para el tránsito pesado y excelente conectividad para el personal, a través de transportes públicos. El espacio en cuestión tiene 655, 33 m2 de depósito en una planta. El depósito cuenta: con techos de losa y chapas metálicas y traslúcidas, con una altura máxima de 5 mts, piso industrial hormigón y un portón corredizo de chapa. El sistema contra incendios es por hidrantes y matafuegos. El parque cuenta con todos los servicios públicos disponibles (energía, gas, agua, etc.) y los siguientes servicios para sus inquilinos: seguridad y control de accesos, enfermería y área cardio-protegida, estacionamiento para particulares y visitantes, baños y vestuarios, sala de reuniones, cajero automático, restaurante y área verde, entre otros. Todos los gastos comunes son compartidos por los inquilinos en base a la superficie cubierta rentada y se liquidan mediante una expensa mensual que incluye: seguridad y control de accesos, mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, baños y vestuarios compartidos con consumibles, impuestos territoriales, servicio de seguridad e higiene ambiental. El valor detallado en la publicación de alquiler deberá adicionársele el iva y las expensas indicadas. Dentro del predio existen otros espacios de depósitos, oficinas y talleres disponibles, no dude en consultarnos acerca de las necesidades de su empresa para acercarle una solución a su medida. Valor del alquiler por m2: $9. 500 +iva + Expensas ($3. 000 x m2 + iva). Para más información, llámanos al: Ver datos hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Bodega-Galpón · 550m² · 1 Ambiente · Galpón de 830 m² en Jose Leon Suarez. Excelente Ubicación

USD 300.000

719 m² tot.1 amb.3 baños

General Guido al 2500. Jose Leon Suarez

José León Suárez, General San Martín

Venta de Depósito/ Galpón en José León Suárez – Excelente Ubicación y AccesosGalpon en planta libre con entrepisoCaracterísticas Principales: Doble acceso vehicular con entrada para camiones. Persianas metálicas motorizadas. Estructura de hormigón con entrepiso. Vestuarios y office. Ubicación Estratégica: A solo minutos de Panamericana, con acceso desde Ruta 4 (Av. Juan M. De Rosas). Muy cercano a la estación de tren José León Suárez, lo que facilita el traslado y la conexión logística. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Bodega-Galpón · 655m² · San Martin, José León Suárez - Alquiler - Nave Industrial
Bodega-Galpón · 1185m² · Alquiler Deposito Ind/log 1185 m² en Predio con Seguridad

$ 13.630.145

1185 m² tot.

Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas al 2900

José León Suárez, General San Martín

Se trata de un módulo de depósito industrial y/o logpistico en alquiler ubicado dentro de un parque industrial privado ubicado a metros de la estación y del centro comercial de José León Suarez. El predio es apto para la radicación de actividades productivas de las tres categorías y cuanta con potencia eléctrica, red de gas industrial, planta de tratamiento de efluentes, etc. El espacio se desarrolla en una planta con 1185m2 cubiertos aproximadamente, con un portón corredizo que le da ingreso desde una playa de maniobras común. Cuenta con una oficina interna de 46, 46m2, estructura de mampostería, techos parabólicos con cobertura de chapas metálicas y traslúcidas, pisos de baldosones de hormigón de alta resistencia y sistema contra incendios por hidrantes. El parque cuenta con baños y vestuarios compartidos entre distintos inquilinos. Aparte del valor de alquiler detallado se debe adicionar una expensa que, a principios de noviembre de 2025, ascendía a la suma de 3100 $/m2, Dicha expensas incluye entre otros ítems: seguridad las 24 hs los 7 días de la semana, mantenimiento y luz de los espacios comunes, mantenimiento de la red de incendios, seguros de incendios del inmueble y de responsabilidad civil en los espacios comunes, administración, proporcionales de la tasa de servicios generales y del impuesto inmobiliario arba, etc. Cualquier duda o consulta nos puede contactar por esta vía o mediante mensaje de WhastApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Bodega-Galpón · 355m² · Nave Industrial - José León Suárez - Alquiler
Bodega-Galpón · 900m² · Venta Galpón con Local, Oficinas y Terreno. 1200 m en Jose Leon Suarez
Bodega-Galpón · 204m² · San Martin, José León Suárez - Alquiler - Nave Industrial
Bodega-Galpón · 656m² · Alquiler Nave Industrial 656 m² en Parque Industrial Privado

$ 7.536.640

$ 2.800 Expensas

656 m² tot.

Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas al 2900

José León Suárez, General San Martín

Se trata de un módulo de depósito industrial en alquiler ubicado dentro de un parque industrial privado ubicado a metros de la estación y del centro comercial de José León Suarez. El predio es apto para la radicación de actividades productivas de las tres categorías y cuanta con potencia eléctrica, red de gas industrial, planta de tratamiento de efluentes, etc. El espacio se desarrolla en una planta, con un portón corredizo que le da ingreso desde una playa de maniobras común y, por encontrase lindero a la línea municipal, cuanta con la posibilidad de abrir entradas sobre la línea municipal y potencial para actividades de retail. El módulo cuenta con estructura de mampostería, techos de loza, pisos de hormigón de alta resistencia y sistema contra incendios por hidrantes. El parque cuenta con baños y vestuarios compartidos entre distintos inquilinos. Existe posibilidad de alquiler oficinas en el edificio principal ubicado al frente. El espacio se entrega con los pisos reparados y las paredes pintadas. Aparte del valor de alquiler detallado se debe adicionar una expensa que, a principios de noviembre de 2025, ascendía a la suma de 3100 $/m2, Dicha expensas incluye entre otros ítems: seguridad las 24 hs los 7 días de la semana, mantenimiento y luz de los espacios comunes, mantenimiento de la red de incendios, seguros de incendios del inmueble y de responsabilidad civil en los espacios comunes, administración, proporcionales de la tasa de servicios generales y del impuesto inmobiliario arba, etc. Cualquier duda o consulta nos puede contactar por esta vía o mediante mensaje de WhastApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Bodega-Galpón · 1185m² · Nave Industrial - Jose Leon Suarez - Alquiler
Bodega-Galpón , General San Martín · Nave de 340 m² Cubiertos Sobre Lote de 1530 m Financiamiento Permuta

USD 210.000

1530 m² tot.2 baños1 coch.

José Hernández 2173

José León Suárez, General San Martín

Bodega-Galpón en venta ubicada en José León Suárez, ideal para desarrollo industrial o comercial. Cuenta con una superficie total de 1530 m2, de los cuales 340 m2 son construidos. La propiedad dispone de 2 baños. Techo tinglado a dos aguas recticulado. Una altura de 7mts. Porton de acceso de 4. 10x6mts, totalmente perimetrado con mamposteria. En su frente pequeña casa de 2 ambientes, cocina, baño. Ideal para oficinas. Internamente, el galpón cuenta con 1 cantidad de naves, oficinas y vestuarios, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. Además, posee fuerza motriz y plaza de maniobras, facilitando la operatividad logística. Externamente, presenta un frente de terreno de 17 m2 y un largo de terreno de 90. La ubicación en José León Suárez ofrece acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a centros industriales y comerciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Bodega-Galpón · 210m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Desarrollo | Lote Rm 245 m² | Pb 5 Pisos | Garibaldi 2723 a m de La Estacion

USD 109.000

245 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Garibaldi al 2700

José León Suárez, General San Martín

¡estrategia Y potencial en josé león suárez! Presentamos esta propiedad única ubicada en Garibaldi 2723, en una zona residencial de crecimiento sostenido que ofrece un balance ideal entre densidad y escala barrial. Con un valor de usd 109. 000, se posiciona como una excelente oportunidad para resguardo de capital o desarrollo inmobiliario desde cero. 1. Atencion desarrolladores (Zonificación rm): La propiedad cuenta con indicadores urbanísticos de alto rendimiento para proyectos de vivienda multifamiliar o edificios de baja altura: Superficie del Terreno: 245 m² (8. 66 m de frente x 28. 35 m de fondo). fot: 490 m² totales construibles aproximadamente. Altura Máxima: Planta Baja + 5 pisos (18 metros). Capacidad: Densidad que permite hasta 10 unidades funcionales de 2 ambientes (promedio 49 m² c/u). fos: 147 m² de ocupación en planta baja. cas: 15% de terreno absorbente obligatorio. 2. Estado actual Y distribución: Actualmente, el inmueble posee 210 m² cubiertos distribuidos en una planta, en buen estado de conservación (50 años de antigüedad). Vivienda al frente: Cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones, baño completo, living comedor, cocina, patio y terraza. Sector de Trabajo/Depósito: Posee un galpón con estructura antisísmica (antigua fábrica textil) con entrada independiente a través del garage, baño propio y patio adicional. Cochera: Garage cubierto con acceso directo al fondo de la propiedad. 3. Ubicación Y servicios: Ubicada en una zona estratégica de General San Martín, la propiedad dispone de todos los servicios esenciales conectados y en funcionamiento: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. casa C/ fabrica O deposito – garibaldi 2723 – josé león suárez245m² rm | fot 490m² | pb+5 pisos | Hasta 10 ufideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

Bodega-Galpón · 360m² · Galpón 360 m² Cámaras Refrigeración Parque Industrial Ebapi

USD 5.000

$ 300.000 Expensas

600 m² tot.2 baños

Camino Del Buen Ayre 4600

José León Suárez, General San Martín

Galpón con Cámara de Refrigeración en Parque Industrial ebapi. Ideal uso logístico. Inmejorable ubicación sobre Autopista Camino del Buen Ayre y a pocos kilómetros de Panamericana. Conectividad ideal para distribución metropolitana y operaciones regionales. Ebapi: Parque industrial de categoría premium por su ubicación privilegiada e infraestructura. Parque de categorías 1, 2 y 3 que puede alojar cualquier tipo de industrias en un entorno controlado, seguro, sustentable e integrado a la comunidad. A 15 minutos de caba. A 5 minutos de Acceso Norte. A 10 minutos de Acceso Oeste. superficie Y capacidad del gapón: 360 m² cubiertos. 140 m² de playones operativos (frontal + lateral) +100 m² proyectados para expansión. 100 m² en cámaras refrigeradas. características del galpón: Diseñado para flujo continuo de mercadería sin cuellos de botella. Ventaja estructural: 10 metros de altura libre. Planta 100% en un solo nivel. Totalmente nivelado. Ideal para autoelevadores eléctricos. Incluye estación de carga. Infraestructura logística: Rampa con labio regulable (Ver datos cm) Compatible con camiones de corta, media y larga distancia. Dársena para última milla. 5 portones de acceso. (3 frontales, 1 lateral, 1 trasero) Infraestructura funcional. Estructura con protección térmica. Excelente iluminación natural. 4 ventiluces. Oficina + baño. Ideal para: Logística urbana y regional (última milla + distribución corta y media distancia) Operaciones de larga distancia con alto volumen de carga y descarga. Centros de distribución con picking y frío integrado. Empresas que requieran almacenamiento refrigerado. Operaciones con potencial de expansión (posibilidad de cámaras de congelado independientes) contacto: Rocío. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

LBB-LBB-545_2 · Galpón. | José Carlos Paz Al 3200

USD 160.000

420 m² tot.

José Carlos Paz 3200. Entre Belgrano y Artigas

José León Suárez, General San Martín

Venta de Galpón en José León Suarez, General San Martín. Excelente galpón sobre la calle José Carlos Paz 3200, Gral. San Martín. Lote: 260m2. Planta Alta: 160m2. Sup. Cubierta: 420m2. Posee techos de losa en planta baja con altura libre de 3. 3m y techos de Chapa en planta alta con altura libre de 3m, pisos de Hormigón Armado, posee 95m2 de oficinas en planta alta, fuerza motriz, Gas industrial, portón de 3m x 3m y 2 baños. Accesos: a 200m de Av. Juan Manuel de Rosas. a 3km de la Rotonda de Márquez. a 7km de Av. Gral. Paz. Zonificación: Residencial de baja densidad (Rb) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-545)

LBB-LBB-1687_2 · Deposito en Alquiler Jose Leon Suarez

$ 14.220.000

1185 m² tot.

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas 2900

José León Suárez, General San Martín

Alquiler de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín. nave industrial. Cuenta con 1. 185m2 totales, piso industrial de hormigón y techo de chapa con una altura de 8m. Aberturas: Portón de chapa. Valor locativo: $12. 000 x m2 + iva /mes. Expensas: $3. 300 x m2 + iva /mes aprox. beneficios del parque: - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de tv, barreras infrarrojas. - Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año. - Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo. - 15. 000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga. - Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes. - Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas. - Red de incendio con reserva exclusiva de 50. 000 litros de agua. - Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes. - Restaurante y comedor industrial. - Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas y sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina. - Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones y acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. Ubicación: sobre la ruta provincial 4 (av. Márquez) A 5 minutos del Camino del Buen Ayre, A 5 minutos de la Ruta 8, A 15 minutos de la Autopista Panamericana, A 15 minutos de la General Paz y A 15 minutos del Acceso Oeste. El parque, se encuentra frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1687)

Bodega-Galpón · 260m² · Galpon Muy Amplio Retasado
Bodega-Galpón · 240m² · Galpón en Jose Leon Suarez

USD 120.000

240 m² tot.

San Jose al 2100

José León Suárez, General San Martín

Galpón en José León Suárez – 240 m² — Ideal Industria y LogísticaExcelente galpón ubicado en una zona estratégica de José León Suárez, con excelente conectividad y acceso para camiones. Desarrollado sobre 240 m² cubiertos, ofrece amplitud, funcionalidad y todo lo necesario para operar de inmediato. Características principales: -Portones corredizos que permiten fácil ingreso de vehículos de transporte. -Amplio espacio de planta libre, ideal para depósito, taller, producción o logística. -Oficina independiente, cómoda y luminosa, perfecta para sector administrativo. -Toilette-Cocina/área de descanso, agregando practicidad al funcionamiento diario. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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