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6 Bodegas/Galpones baratos con mas de 1 cochera en José C Paz, José C Paz

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$ 3.600.000

600 m² tot.3 baños5 coch.

Av. Gaspar Campos 5563

José C Paz, José C Paz

Galpón/Depósito en alquiler ubicado en José C Paz, sobre Av Gaspar Campos entre Perón y Castro Barros ideal para depósito. Cuenta con una superficie construida de 800 m2 - 600 m2 en planta baja y 200 m2 en planta alta - Además posee un playón central de unos 300 m2 aprox. En su interior, dispone de oficinas con aire acondicionado y vestuario, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de empresas y/o rubros. Además, cuenta con cocina y 3 baños y montacargas que conduce al primer piso. Entre las comodidades adicionales, se incluyen aire acondicionado, alarma e internet/wifi, brindando un entorno de trabajo seguro y conectado. La zona ofrece fácil acceso a transporte público y principales vías de circulación, facilitando la logística y el acceso de personal y clientes. Al estar en esquina con persianas en cada uno de sus laterales, se puede adaptar para utilizar de manera separada. Detalles importantes. Tiene instalación para gas en la cocina pero nunca se utilizó. Posee bomba sumergible y 3 tanques de 1000 litros c/u, los 3 conectados. Varios matafuegos en distintos sectores quedan en el lugar. Actualmente se siguen haciendo mejorasen el depósito, se entregaría con todos los baños terminados funcionando, luces faltantes e instalación de cámaras de seguridad. Posee instalación eléctrica monofásica terminada y trifásica a reacondicionar. Importante se puede alquilar menos M2! Nota: Las medidas indicadas son orientativas, las mismas surgen del título

USD 6.000

503 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Hipolito irigoyen 1

José C Paz, José C Paz

Alquiler de Galpón a Estrenar – Ruta 197 y Ruta 8. ideal mayoristas - ultima unidad disponible. Galpón comercial de 489 m², a estrenar, ubicado en una zona estratégica de José C. Paz. Ideal para logística, distribución y principalmente mayoristas. Características principales. – Superficie cubierta: 489 m² – Altura: 10 metros. – Piso de hormigón alisado. – Persiana de acceso. – Baño. – Espacio amplio y versátil, ideal empresa mayorista. – Excelente circulación vehicular y accesos. – Estacionamiento propio para autos. – Estacionamiento común para autos, carga y descarga. Disponibilidad. ultima unidad disponible. (Complejo originalmente de 5 galpones) ¡no te pierdas la oportunidad, queda la ultima unidad! Requisitos: Mes de adelanto. Mes de depósito. Garantía propietaria. Consúltanos para coordinar una visita. - Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 69.500

200 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

Curupayti al 3100

José C Paz, José C Paz

Galpón + casa de 3 ambientes en ventauna propiedad con doble potencial: trabajo + viviendaexcelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad versátil, generar renta o desarrollar su propia actividad comercial sin resignar vivienda. Ubicada sobre Curupaytí al 3100, José C. Paz, la propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 metros de frente por 20 metros de fondo, con una superficie total de 200 m² y aproximadamente 178, 60 m² construidos. La propuesta combina un amplio espacio comercial tipo galpón/local con una casa de 3 ambientes distribuida en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. espacio comercialel sector comercial cuenta con aproximadamente 96, 70 m² cubiertos, desarrollado en una planta y pensado para adaptarse a diferentes actividades. • Amplio salón/local• Kitchen• Cochera descubierta pasante• Excelente superficie aprovechable para depósito, showroom, taller, emprendimiento comercial o actividad profesional, sujeto a la normativa correspondiente. La presencia de una cochera pasante aporta un diferencial importante para actividades que necesitan ingreso y movimiento de vehículos, mercadería o herramientas. casa de 3 ambientesla vivienda cuenta con aproximadamente 81, 90 m² cubiertos, distribuida en dos plantas. Planta Baja • Cocina-comedor• Lavadero• ToilettePlanta Alta • 2 dormitorios• Baño completoLa vivienda se encuentra en construcción, permitiendo al comprador completar terminaciones y adaptar determinados espacios de acuerdo con sus necesidades. superficiesterreno: 200 m²Frente: 10 mFondo: 20 mSuperficie construida: 178, 60 m² aprox. Local: 96, 70 m² cubiertos aprox. Casa: 81, 90 m² cubiertos aprox. Superficie libre: 51, 85 m² aprox. ¿por qué es una oportunidad? El verdadero diferencial de esta propiedad está en su versatilidad. No se trata simplemente de comprar una casa ni únicamente un galpón: el comprador incorpora dos unidades funcionales dentro de una misma propiedad, pudiendo proyectar diferentes estrategias. ideal para: Emprendedores: desarrollar el propio negocio y tener la vivienda en el mismo lugar. Inversores: posibilidad de generar renta mediante la explotación del sector comercial y, eventualmente, de la vivienda, sujeto a la configuración final y normativa. Comerciantes: contar con un espacio propio para atención al público, depósito, distribución o producción. Profesionales: adaptar el local como estudio, oficina, showroom o espacio de trabajo. Familias: vivir en la propiedad y utilizar el sector comercial para desarrollar una actividad independiente. Inversores con visión de crecimiento: adquirir una propiedad con una importante superficie construida y la posibilidad de terminar y personalizar la vivienda. ubicación Y conectividadjosé C. Paz forma parte del corredor noroeste del Gran Buenos Aires y cuenta con conexión hacia importantes vías de circulación, entre ellas la Ruta Provincial 24 (ex Ruta 197), con accesos hacia Panamericana y Acceso Oeste. Además, el distrito cuenta con el servicio ferroviario de la Línea San Martín, conectando José C. Paz con Retiro, Pilar y otras localidades. El corredor de la ex Ruta 197 funciona como uno de los principales ejes comerciales y de circulación de José C. Paz, favoreciendo el movimiento de personas y vehículos en el área. La zona cuenta además con una amplia variedad de comercios, mayoristas y servicios, consolidando una dinámica comercial que beneficia especialmente a propiedades con posibilidades de uso comercial. una inversión para quien busca más que una propiedadsu combinación de superficie, espacio comercial, vivienda, cochera y posibilidades de adaptación convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para quien busca que su inmueble tenga una función productiva, además de residencial. Una propuesta para vivir, trabajar, invertir o combinar diferentes objetivos en un mismo inmueble.

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USD 2.400

600 m² tot.4 baños

Avenida Gaspar Campos 5563

José C Paz, José C Paz

Galpón/Depósito en alquiler ubicado en José C Paz, sobre Av Gaspar Campos entre Perón y Castro Barros ideal para depósito. Cuenta con una superficie construida de 800 m2 - 600 m2 en planta baja y 200 m2 en planta alta - Además posee un playón central de unos 300 m2 aprox. En su interior, dispone de oficinas con aire acondicionado y vestuario, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de empresas y/o rubros. Además, cuenta con cocina y 3 baños y montacargas que conduce al primer piso. Entre las comodidades adicionales, se incluyen aire acondicionado, alarma e internet/wifi, brindando un entorno de trabajo seguro y conectado. La zona ofrece fácil acceso a transporte público y principales vías de circulación, facilitando la logística y el acceso de personal y clientes. Al estar en esquina con persianas en cada uno de sus laterales, se puede adaptar para utilizar de manera separada. Detalles importantes. Tiene instalación para gas en la cocina pero nunca se utilizó. Posee bomba sumergible y 3 tanques de 1000 litros c/u, los 3 conectados. Varios matafuegos en distintos sectores quedan en el lugar. Actualmente se siguen haciendo mejorasen el depósito, se entregaría con todos los baños terminados funcionando, luces faltantes e instalación de cámaras de seguridad. Posee instalación eléctrica monofásica terminada y trifásica a reacondicionar. Importante se puede alquilar menos M2! Nota: Las medidas indicadas son orientativas, las mismas surgen del título

$ 4.000.000

381 m² tot.2 baños

Peron al 3300

San Miguel, San Miguel

Excelente Galpón en Alquiler en San Miguel – Av. Pres. Perón al 3300 – Con Vivienda/Oficina al FondoExcelente galpón en alquiler en San Miguel, únicamente apto para depósito, ubicado estratégicamente sobre Av. Presidente Perón al 3300, entre Callao y Marconi. Se encuentra en una zona comercial de alto tránsito, ideal para potenciar cualquier negocio. La propiedad cuenta con un total de 381 m² distribuidos de manera funcional. Al frente, presenta una fachada comercial de 10 metros con doble cortina metálica, proporcionando seguridad y visibilidad. El sector cubierto principal es un depósito con una excelente altura, y el área techada suma un largo aproximado de 26 metros, perfecta para almacenamiento o área de producción. En el contrafrente, un amplio patio descubierto se conecta mediante un pasillo de acceso hacia el fondo, donde se ubican los baños. La propiedad al fondo es una casa de 3 ambientes, ideal para oficinas administrativas, vestuarios o vivienda para el personal. Esta vivienda se entrega completamente refaccionada, lista para ser adaptada a las necesidades de tu empresa. El galpón cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. La propiedad está en constante mejoramiento, asegurando las condiciones óptimas para su uso inmediato. Consultanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta excelente oportunidad comercial en San Miguel. Agustina Heredia

USD 3.000

$ 150.000 Expensas

1135 m² tot.

Gral Hornos 6100

Cuartel V, Moreno

Alquiler o Venta nave industrial en el parque industrial Polo 24, Moreno, Francisco Álvarez ubicado a 200m de la Ruta 24 e intersección Ruta 25. Ubicación: Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, MorenoLote central dentro del parque a 200m de la entrada del parque. Zonificación Industrial 1, 2 (apto para fines logísticos e industriales) Lote de 1. 130 m2536m2 cubiertos530 m2 libresMuro mmc 12*20*40Piso H30 e=0, 20m Fundación pilote HoAoRevestimiento chapa sinusoidal acero aluminizado bwg No 25Perfil Galva 150*50 Tensores 20mmEstructura reticulado armadura 50*20 Estructura perfil doble C 15*7*2 Ventana de aluminioCubierta estructura metálica de chapa sinusoidal de acero aluminizado bwg No 25 -Aislante térmico Isolant 10mm -Chapa pvc traslucida Zingueria lateral C25 Desagüe pluvial diámetro 150mm. Baño y ante bañóPerforación encamisada en toda su extensión. Profundidad 60M. Pozo absorbenteRetiros lateral y frentes de 3 metros. Playón de carga y descarga de 12x10m de hormigón h30Cortina levadiza de 5x5mEl predio tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la Ruta 24 (hoy con obras de ensanche) y Ruta 25, de la Localidad de Cuartel V, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Rutas Nº6, Nº8, Nº9 y Acceso Oeste. El polo 24 se presenta como la mejor opción privada para las pequeñas y medianas industrias que requieren naves industriales de pequeñas superficies con todos los servicios, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. Está cercado en su totalidad con alambre romboidal de 2. 2mts alto y posee una añosa arboleda junto con una plantación hecha para conformar una cortina forestal. Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles de polo 24 poseen 12mts de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta, basado en un paquete estructural muy importante y con asfalto en su terminación. Posee los estudios de impacto ambiental y de obra Hidráulica aprobados. infraestructura: • energía eléctrica•cada empresa trata sus efluentes. • entorno: linda con otro parque industrial Y predio de la ex U. be• redparques: estamos en contacto con la red de parques industriales y nos sumamos a su misión de impulsar el desarrollo industrial sustentable en complejos competitivos que generen valor para la sociedad. • balance energético: proyectado 900kva. • agua: por perforación• salubridad ambiental• señalización• parquización• alumbrado interior de calleslas medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

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