• General Pacheco

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Bodega-Galpón
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11 Bodegas/Galpones con mas de 1 ambiente sin cocheras en General Pacheco, Tigre

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USD 160.000

312 m² tot.3 amb.1 baño

Henry Ford 70, General Pacheco

General Pacheco, Tigre

¡Oportunidad Única en General Pacheco, Tigre! Galpón en Venta con Excelente UbicaciónUbicado en Henry Ford y Av. General Juan Domingo Perón, en la estratégica zona de Estación López Camelo, este galpón ofrece una ubicación privilegiada para acceder rápidamente a las principales arterias del Partido de Tigre y alrededores. ¡Una excelente opción para tu negocio o proyecto industrial! Características destacadas: Terreno de 312, 98 m² con 194 m² cubiertos, brindando un amplio espacio para tus operaciones. Frente de Terreno 15 m2, Fondo de Terreno 23, 96 al Este y 17, 17 al Oeste. Energía eléctrica trifásica: Ideal para actividades industriales que requieren alto consumo eléctrico. Servicios completos: Agua corriente, gas natural en puerta y alarma instalada Prosegur para mayor seguridad. Infraestructura pensada para la eficiencia: Oficina en planta baja. Vestuario en primer nivel. Instalación para baño y pozo ciego. Fosa instalada con acceso por escaleras, dimensionada para camiones. Pórtico móvil para aparejo de hasta 3 toneladas. Prensa hidráulica de 50 toneladas, ideal para trabajos pesados. Accesos amplios: Portones de gran tamaño en el frente y lateral para facilitar la entrada y salida de vehículos y mercancías. ¡Una inversión segura! "Este galpón se encuentra en una de las mejores ubicaciones industriales del Partido de Tigre, en General Pacheco, con fácil acceso a la autopista Panamericana y a importantes avenidas como la Henry Ford y la Av. Perón. Su ubicación estratégica facilita la logística y distribución hacia diferentes puntos del área metropolitana, siendo ideal para empresas que busquen optimizar tiempos de transporte y acceso a proveedores y clientes. "No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las características descriptas del inmueble, incluyendo calidades constructivas, funcionales, medidas y superficies, son aproximadas y se han proporcionado en base a datos suministrados por el propietario. Estos pueden no ser exactos o estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. En caso de discrepancias, las medidas y superficies definitivas serán las que figuran en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes que se publican son orientativas y corresponden a las características generales del inmueble en el momento en que fueron tomadas, por lo que podrían no coincidir con el estado actual de la propiedad. Asimismo, los mobiliarios, accesorios y elementos que puedan aparecer en las imágenes no forman parte de la oferta. Se recomienda que el interesado realice una visita al inmueble para verificar las condiciones del mismo y se asegure de la documentación legal correspondiente antes de cualquier transacción. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kglVer datos

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USD 32.000

4000 m² tot.1 amb.

Colectora Oeste Panamericana

Don Torcuato, Tigre

Ubicación: El complejo industrial se encuentra localizado en la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Con un frente de mas de 90 mts sobre la colectora Oeste de Panamericana km 25, 5. Lindero a Easy y a Tortone. Próximo a empresas como Loginter, Rolito, Sancor, Dabra, Spirax Sarco, Firmenich, Ciccone, Soleil-Carrefour, entre otras. Inmejorable ingreso a autopista hacia caba y Camino del Buen Ayre. Zonificación: ip – Industrial Parquizado. Máxima categoría del partido de Tigre. complejo multiempresassuperficies – posibilidad de alquiler parcialel complejo cuenta con 2 inmuebles independientes que comparten el acceso y seguridad. 1- Depósito/Producción: 6. 000 m2 aprox. (alquilado por bercomat) 2- Nave nueva al fondo: 4. 000 m2 aprox. Posible división en 3 módulos. (disponible) Estructura metálica de alma llena Hormetal. Aislación térmica. Pisos nivelados laser. Altura 11 m aprox. 3 portones de ingresos. Alero de 700 m2 aprox. Oficina y módulos sanitarios. Iluminación y red de incendios. Servicios e infraestructura: Seguridad las 24 hs - Fuerza motriz (3 transformadores de 1, 8 c/u) – Grupo electrógeno – red de incendios por hidrantes y rociadores / cisterna de 1. 000. 000 de litros. 2 puentes grúa – Planta de tratamiento de efluentes cloacales – Estacionamientos para empleados y visitas. Valor alquiler: Sector 4. 000 M2: U$S 7. - + iva X M2 cubiertos + expensas por mes. Comisión: 5%+ iva del contrato y eventuales prórrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 7.000

2300 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Galpon Panamericana Cod: 11239

Ricardo Rojas, Tigre

Impecable galpón con techo parabólico, con aproximadamente 10 metros de altura interna en su punto más alto y un total de 1. 100 m² cubiertos. Cuenta con salida a dos calles, con ingreso principal y amplia playa de maniobras sobre Colectora Este (Ramal Campana), a la altura del peaje, en zona netamente fabril. El piso es de hormigón de alto tránsito, apto para maquinaria pesada, camiones y operaciones continuas. El galpón dispone de un portón principal de 12 metros de ancho por 6 metros de alto, lo que permite un ingreso cómodo de camiones de gran porte; además, posee un segundo portón con persiana de enrollar de aproximadamente 8 por 6 metros. Ambas aberturas permiten una excelente circulación interna y operatividad para carga, descarga o movimiento de materiales. Cuenta también con paredes aptas para la instalación de racks y una balanza operativa incorporada. Las oficinas se desarrollan en dos plantas, con vista directa al ingreso y a la playa de maniobras. En planta baja se encuentra un hall de recepción, un box administrativo contiguo, una cocina con bajo mesada y un baño completo, además del acceso interno al galpón. La planta alta ofrece una amplia oficina muy luminosa, también con baño completo, con posibilidad de sectorizar el espacio para crear áreas de trabajo, reuniones o supervisión operativa. El predio incluye 200 m² cubiertos adicionales aptos para depósito auxiliar, área técnica o ampliación administrativa. Dispone de portón principal corredizo automatizado en rejas, baño y vestidor para personal operativo y espacio de estacionamiento o maniobras internas. Es una propiedad ideal para logística, depósito de materiales pesados, maquinaria de gran porte o actividades fabriles que requieran accesos amplios, doble salida, circulación fluida y altura apta para equipos o estructuras de mayor porte. Sucursal pilar G. H. Mazzei (cmcpsi 6328)

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