• Florida Oeste

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40 Bodegas/Galpones baratos en Florida Oeste, Vicente López

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USD 7

9000 m² tot.1 amb.

Ombú 1200

Florida Oeste, Vicente López

Centro logístico E industrial A estrenar | nave modular desde 1. 000 M² hasta 9. 000 M² con seguridad 24 hs. Ubicación: Ombú 1247, Florida Oeste, Vicente López, Gran Buenos Aires Norte. Precio de Alquiler: usd 7 / m² Superficie Total Disponible: Hasta 9. 000 m² cubiertos (Módulos desde 1. 000 m²) Estado: A estrenar. Zonificación: Industrial (Apto múltiples actividades productivas y logísticas) descripción general Y módulos disponibles. Excelente oportunidad de escala para empresas logísticas, centros de distribución e industrias livianas. Ubicado dentro de un importante parque y complejo industrial con seguridad 24 hs, este desarrollo a estrenar ofrece máxima flexibilidad operativa, permitiendo subdividir o unificar módulos según el requerimiento de acopio o producción de cada empresa: Módulo de 1. 000 m² Módulo de 3. 000 m² Módulo de 6. 000 m² Nave completa de 9. 000 m² características técnicas Y operativas. Ubicación en Nave: Toda la superficie desarrollada en Planta Baja. Techos y Techado: Estructura de hormigón tipo shed con chapas traslúcidas que optimizan la entrada de luz natural, combinados con sectores de losa. Alturas Libres: Altura mínima de 4, 60 metros hasta una altura máxima aproximada de 6 metros. Accesos de Carga y Descarga: Equipado con amplios portones de maniobra (aprox. 4, 40 m de alto x 6 m de ancho), aptos para la entrada de camiones de gran porte y contenedores. Servicios: Baños, vestuarios e instalaciones de servicios operativos terminados. Seguridad integral: Control de acceso, vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de cámaras en todo el predio. Ubicación estratégica Y accesos. Estratégicamente emplazado en el polo industrial de Florida Oeste (Vicente López), a pasos de la Capital Federal y conectado con las arterias más importantes de la Zona Norte: Rápida salida hacia Autopista Panamericana, Avenida Mitre y Avenida General Paz. Conectividad directa con el Área Metropolitana de Buenos Aires (amba) y los principales corredores productivos del país. Ideal para: Centros de distribución y operadores logísticos. Almacenamiento y logística de e-commerce. Industria liviana, empaque y ensamble. Depósito de mercaderías de gran escala. Resumen: Módulos a medida | Seguridad 24 hs | Accesibilidad para transporte pesado | A Estrenar. Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios. Consultanos para solicitar la carpeta técnica, valores por módulo y coordinar una visita al predio.

USD 849

15%

300 m² tot.

Carlos María de Alvear 1200

Florida Oeste, Vicente López

Excelente opción para depósito y almacenamiento de mercadería. Galpón/depósito con subsuelo de aproximadamente 300 m², actualmente ocupado y con desocupación prevista para fin de mes. El subsuelo resulta especialmente funcional para guardado y almacenamiento de mercadería, ofreciendo un espacio amplio y aprovechable para actividades logísticas y comerciales. Características principales. Superficie de subsuelo: 300 m² aprox. Acceso mediante escalera. Espacio ideal para depósito y almacenamiento. Disponible. Ubicación estratégica en Florida Oeste, Vicente López. Una alternativa práctica para empresas y comercios que necesitan ampliar su capacidad de almacenamiento. Ubicación: Carlos María de Alvear 1200, Florida Oeste, Vicente López. Adriana Contreras – Asesora Inmobiliaria. Century 21. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 850

340 m² tot.1 amb.

Carlos María de Alvear 1200

Florida Oeste, Vicente López

Excelente Depósito con Opción de Ampliación a Subsuelo. Ubicado sobre Carlos María de Alvear 1200, en Florida Oeste, Partido de Vicente López, este depósito ofrece una excelente alternativa para empresas, distribuidores, comercios, logística, e-commerce y actividades que requieran amplios espacios de almacenamiento en una ubicación estratégica con rápidos accesos. Superficies. Planta Baja: 245 m² Subsuelo: 340 m² Superficie Total: 585 m² El inmueble cuenta con conexión interna entre la planta baja y el subsuelo, permitiendo una circulación práctica y un excelente aprovechamiento de la superficie disponible. Valores de Alquiler. Planta Baja (245 m²): usd 850 mensuales, con expensas incluidas. Planta Baja + Subsuelo (585 m²): usd 1. 650 mensuales. Características. Amplio espacio para depósito y almacenamiento. Posibilidad de alquilar únicamente la planta baja o la propiedad completa. Conexión directa al subsuelo. Excelente distribución para operaciones logísticas y comerciales. Expensas incluidas en el valor de la planta baja. Ubicación estratégica en Florida Oeste, con muy buena conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y los principales accesos de la Zona Norte. Ideal para. Centros de distribución. Empresas de logística. E-commerce. Depósitos comerciales. Archivos y almacenamiento. Mayoristas y distribuidores. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de alquiler en Vicente López. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

$ 4.000.000

270 m² tot.

carlos tejedor 1300

Florida Oeste, Vicente López

Galpón en alquiler - florida oeste, vicente lópez. Se ofrece en alquiler un excelente inmueble industrial/comercial ubicado estratégicamente en Carlos Tejedor al 1300, Florida Oeste, zona de muy fácil acceso y de entorno productivo y de servicios. En caso de necesitarlo, el enrejado de planta baja puede extraerse. Zonificacion: I1. Equipamiento Destacado: Pluma de Izaje / Aparejo Eléctrico: La propiedad cuenta con un sistema de elevación/aparejo instalado en la terraza, ideal para la subida y bajada de cargas, materiales o mercadería entre niveles de forma rápida y segura. Distribución y Características: planta baja: 20x6 mts y 6 metros de altura, cubiertos: Espacio operativo de gran escala, perfecto para almacenamiento pesado, maquinaria o logística. Entrada vehicular con portón de persiana metálica enrollable. 2 baños completos con ducha (uno apto para vestuario de personal). Planta alta: 12x6 mts. Y 3 metros de altura cubiertos. Sector muy luminoso ideal para oficinas técnicas, showroom o producción liviana. Cocina completa instalada (mesada, bajo mesada y artefacto) para comedor de personal. Tercer baño completo con ducha. Salida directa a sector descubierto mediante ventanal corrido de aluminio. Exteriores y Servicios: Terraza Transitable: Amplia superficie al aire libre. Balcón: equipado con la pluma de izaje mencionada, mesada y lavamanos. Pequeño Jardín: Sector verde para descanso. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-486)

$ 5.000.000

385 m² tot.1 amb.

Santa Rosa al 3500, Entre Av Mitre y Aguero

Florida Oeste, Vicente López

Galpón/ Depósito en ubicación única. Con casi 400 m2 cubiertos sobre lote de 8. 66 x 44. 00, todo en impecable estado, listo para trabajar. Cortinas de enrollar eléctricas con entrada de 4 metros de alto. La zona es muy buena, a metros de Av Mitre, próximo a la salida San Martín, Panamericana y Gral Paz. Con una conectividad inmejorable y accesos inmediatos hacia todas las direcciones. Una combinación perfecta entre el excelente estado, la superficie ideal y la ubicación única. Con su funcionalidad se puede adaptar para lo que tu negocio o empresa necesite. Tiene paredes altas, cortinas de enrollar metálicas levadizas. Techo de loza en un sector y de chapa parabólica en otro. Baños, dos cortinas de enrollar y entrada peatonal. Frente de 8. 66 x 44 metros de fondo, sin columnas, espacio abierto y muy práctico para tu actividad. Visitala, Está disponible ahora y se entrega de inmediato. Te esperamos para visitarlo, no te lo podes perder. El mejor de todos por su estado. Código de propiedad: dglVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 5.096

728 m² tot.

Carlos María de Alvear 1200

Florida Oeste, Vicente López

Excelente oportunidad para empresas logísticas, industriales y de almacenamiento. Ubicado dentro de un importante complejo industrial con seguridad 24 horas y logístico en Florida Oeste, Vicente López, con una ubicación estratégica y rápidos accesos desde Panamericana, Avenida Mitre y General Paz, facilitando la distribución y conectividad con toda el Área Metropolitana. Características del Depósito. -Seguridad 24 horas y camaras en todo el predio. - Ubicado en Planta Baja. -Techos de hormigón tipo shed con sectores traslúcidos que brindan excelente iluminación natural. - Sectores con techos de losa. -Altura mínima: 4, 60 metros. -Altura máxima aproximada: 6 metros. -Amplios portones de acceso de aproximadamente 4, 40 metros de altura por 6 metros de ancho, aptos para operaciones logísticas y movimiento de mercadería. -Baños y servicios instalados. -Zonificación industrial apta para múltiples actividades productivas y logísticas. Ubicación Estratégica. Zonificación: I1 industrial 1. expensas: U$S1, 50/M2. Valor publicado por M2! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 7.238

1034 m² tot.

Carlos María de Alvear 1200

Florida Oeste, Vicente López

Excelente oportunidad para empresas logísticas, industriales y de almacenamiento. Ubicado dentro de un importante complejo industrial con seguridad 24 horas y logístico en Florida Oeste, Vicente López, con una ubicación estratégica y rápidos accesos desde Panamericana, Avenida Mitre y General Paz, facilitando la distribución y conectividad con toda el Área Metropolitana. Características del Depósito. -Seguridad 24 horas y camaras en todo el predio. - Ubicado en Planta Baja. -Techos de hormigón tipo shed con sectores traslúcidos que brindan excelente iluminación natural. - Sectores con techos de losa. -Altura mínima: 4, 60 metros. -Altura máxima aproximada: 6 metros. -Amplios portones de acceso de aproximadamente 4, 40 metros de altura por 6 metros de ancho, aptos para operaciones logísticas y movimiento de mercadería. -Baños y servicios instalados. -Zonificación industrial apta para múltiples actividades productivas y logísticas. Ubicación Estratégica. Zonificación: I1 industrial 1. expensas: U$S1, 50/M2. Valor publicado por M2! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 7.273

1039 m² tot.2 baños

Carlos María de Alvear 1200

Florida Oeste, Vicente López

Excelente oportunidad para empresas logísticas, industriales y de almacenamiento. Ubicado dentro de un importante complejo industrial con seguridad 24 horas y logístico en Florida Oeste, Vicente López, con una ubicación estratégica y rápidos accesos desde Panamericana, Avenida Mitre y General Paz, facilitando la distribución y conectividad con toda el Área Metropolitana. Características del Depósito. -Seguridad 24 horas y camaras en todo el predio. - Ubicado en Planta Baja. -Techos de hormigón tipo shed con sectores traslúcidos que brindan excelente iluminación natural. - Sectores con techos de losa. -Altura mínima: 4, 60 metros. -Altura máxima aproximada: 6 metros. -Amplios portones de acceso de aproximadamente 4, 40 metros de altura por 6 metros de ancho, aptos para operaciones logísticas y movimiento de mercadería. -Baños y servicios instalados. -Zonificación industrial apta para múltiples actividades productivas y logísticas. Ubicación Estratégica. Zonificación: I1 industrial 1. expensas: U$S1, 50/M2. Valor publicado por M2! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 11.500

1400 m² tot.

J. A. Roca al 4000

Florida Oeste, Vicente López

En Florida Oeste sobre la calle Julio Argentino Roca a 8 cuadras de Panamericana y a 2' de Gral. Paz se ofrece excelente galpón totalmente hecho a nuevo. Se trata de una nave industrial de 1400m2 libres de columnas construido en su totalidad con paredes de ladrillos, pisos de hormigón armado H30, techo de losa con una altura máxima de 16m con ventanales que aportan ventilación y gran luminosidad natural. Además cuenta con un portón de 5, 5 x 6m tipo cortina automático, oficinas y vestuarios. Posee red de incendiosdisponibilidad de gas industrial Y fuerza motriz T3 activa. Josefina Vido cmcpsi 6103 - Santiago Martin Walmsley cmcpsi 6288/cucicba 6471Vido Green Propiedades. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Destacado

USD 21.000

3000 m² tot.4 baños

Carlos María de Alvear 1200

Florida Oeste, Vicente López

Excelente oportunidad para empresas logísticas, industriales y de almacenamiento. Ubicado dentro de un importante complejo industrial con seguridad 24 horas y logístico en Florida Oeste, Vicente López, con una ubicación estratégica y rápidos accesos desde Panamericana, Avenida Mitre y General Paz, facilitando la distribución y conectividad con toda el Área Metropolitana. Características del Depósito. -Seguridad 24 horas y camaras en todo el predio. - Ubicado en Planta Baja. -Techos de hormigón tipo shed con sectores traslúcidos que brindan excelente iluminación natural. - Sectores con techos de losa. -Altura mínima: 4, 60 metros. -Altura máxima aproximada: 6 metros. -Amplios portones de acceso de aproximadamente 4, 40 metros de altura por 6 metros de ancho, aptos para operaciones logísticas y movimiento de mercadería. -Baños y servicios instalados. -Zonificación industrial apta para múltiples actividades productivas y logísticas. Ubicación Estratégica. Zonificación: I1 industrial 1. expensas: U$S1, 50/M2. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 125.000

168 m² tot.1 baño

Santa Rosa 4000

Florida Oeste, Vicente López

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daiana Kosacki. Galpón / Depósito en Venta – Florida Oeste, Vicente López. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Florida Oeste, partido de Vicente López. Ubicado sobre Santa Rosa al 4000, este inmueble cuenta con una superficie total de 210 m², distribuidos en 168 m² cubiertos y 42 m² descubiertos, ofreciendo espacios funcionales y versátiles para múltiples destinos comerciales, logísticos o de almacenamiento. La propiedad dispone de un amplio sector de depósito, oficina y cuenta con ingreso independiente, baño y área descubierta que aporta comodidad operativa. El inmueble se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta febrero de 2028, generando renta inmediata desde el momento de la compra, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan un activo con flujo de ingresos asegurado. Ubicación estratégica: se encuentra situado en una zona de fuerte perfil industrial y comercial, con rápidos accesos a los principales corredores de Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires. La conectividad es excelente ya que cuenta con multiples medios de transportes como por ej la Línea Belgrano Norte(estación florida) y varias líneas de colectivos que facilitan el traslado de personal (161, 314, 93, 41 y 60, entre otras). * Fácil conexión con importantes avenidas de la zona como Av. San Martín y Av. Mitre. * Acceso ágil hacia la Autopista Panamericana, uno de los principales corredores de circulación del Gran Buenos Aires. Ideal para. - Inversores que buscan renta inmediata. - Empresas de logística y distribución. - Depósito de mercadería. - Talleres, servicios técnicos o actividades comerciales que requieran amplias superficies operativas. Consulte para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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