67 Bodegas/Galpones sin cocheras en Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Bodega-Galpón · 5280m² · Nave Industrial en Venta de 5.278 m² en Parque Industrial Ruta 6

USD 4.500.000

17900 m² tot.

Parque Industrial Ruta 6

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Nave en venta, de 5. 278 m2 cubiertos, construidos en estructura de alma llena con 9 mts de altura libre. Dos playas de maniobra: 1. 304 m2 al frente y 2. 721 m2 al fondo. Portones de acceso y tránsito en el frente, lateral y al fondo de la nave. Predio cercado con garita de seguridad para control de acceso. Dentro del Parque Industrial Ruta 6, sobre autopista ruta 6, a 4 km de Autopista Panamericana Ramal Pilar (R8) y 19 km de Autopista Panamericana Ramal Escobar (R9). Todos los servicios (gas / energía / desagües pluviales) - régimen de desgravación impositiva. Características del terreno: - Unidad Privativa Nro. 46 de 17. 898 mts2. - Lote en forma de “L” con salida a dos calles. - Terreno preparado para instalar ampliaciones y modificaciones. Servicios del Parque: • Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. • Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. • Helipuerto. • Seguridad privada, control de accesos. • Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) • Gas industrial• Alumbrado general. • Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. • Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. • Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. • Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. • Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Bodega-Galpón · 1100m² · Galpon / Deposito en Venta en Los Cardales - E. de La Cruz

USD 300.000

1100 m² tot.

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Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Galpón / Depósito en Venta Los Cardales, Exaltación de la Cruz. Excelente propiedad industrial/comercial ubicada en zona estratégica, a solo 400 m de Ruta 6 y 1. 000 m de Ruta 8, con muy buen acceso entoscado. Emplazada sobre lote en esquina de 2. 500 m², con doble ingreso por frente y lateral mediante portones corredizos, ideal para maniobras de carga y descarga. Superficie cubierta total: 1. 100 m², distribuida en: Oficina de recepción con baño y cocina. Galpón de material de 300 m² con baño y 5 oficinas. Segundo galpón de 225 m² con techo de chapa y laterales vidriados. Tinglado cerrado de 525 m² con cerramientos laterales. Grandes cortinas metálicas eléctricas que conectan los sectores. Pisos de hormigón aptos para tránsito pesado. La propiedad cuenta con luz trifásica, agua de pozo, pozo ciego y gas envasado. El terreno posee cerco premoldeado y se encuentra dividido en tres lotes, dos de ellos unificados, con disposición en forma de L irregular. Una excelente oportunidad por sus características, ubicación y amplitud de usos posibles: comercial, industrial, depósito o logística. Acepta permuta. Corredor responsable Rosa Paula cucicba 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina.

Bodega-Galpón , Exaltación de la Cruz · Vende Nave Industrial

USD 1.200.000

5000 m² tot.

Ruta Provincial 6

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Vende Nave industrial parque 6 los Cardales venta o alquiler 2000 mts cubiertos a estrenar apto todo destino total o mitad 1000 mts facilidades Depósito de 30 x 65, 20 (10 mt. De altura bajo viga) Venta: usd1. 200. 000. - o usd600. 000. - y 24 cuotas de usd30. 000. - 3. 480 mts. De terreno (40 x 87), en esquina. Depósito de 30 x 65, 20 (10 mt. De altura bajo viga) alquiler, todo Ver datos us mitad 6000

Bodega-Galpón · 1000m² · Nave Industrial en Venta en Campana Parque Industrial Ruta 6

USD 590.000

2714 m² tot.

Parque Industrial Ruta 6

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

En Venta Nave Industrial en Parque Industrial Ruta 6. • Nave de 1. 000 m2 a estrenar. • Altura 8, 00 m libre. • Pisos industriales de hormigón. • Instalación eléctrica, monofásica y trifásica. • Cerramiento interno y portón corredizo al frente. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Bodega-Galpón · 3564m² · Galpón Industrial 3564 m² S/ Fracción 6000 m² - Parque Industrial Ruta 6 - Los Cardales

USD 14.400

$ 330.000 Expensas

6000 m² tot.

Ruta 6 Km 180

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Galpon Industrial sobre Lote de 50 metros de frente x 120 metros de fondo. Posee Alambrado perimetral con portón de acceso a playón de maniobras/estacionamiento de 44 m de ancho x 22 m de fondo realizado en hormigón H30 de 18 cm de espesor. Al Galpón se accede a través de portón con cortina de malla ciega automatizada de 5 m x 5 m. El inmueble posee piso de hormigón de alto transito H30 de 15 cm de espesor, techo de chapa a 2 aguas con aislación térmica con una altura a los apoyos de 10, 50 metros y 2 puertas de salida de emergencias. Posee Energía Eléctrica. No posee Oficinas, baños ni red contra incendios. Expensas: $ 330. 000 (07/2025) Medidas de Lote: 50 m de frente x 120 m de fondSuperficie total de Lote: 6. 009 m²Medidas de Galpon: 44 m x 81 mSuperficie total Galpon: 3. 564 m²Playon de Maniobras/Estacionamiento 44 m x 22 m (968 m²) Zonificacion: Industrial Cat. 1 - 2 - 3valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato: 36 mesesMes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (Urgentes) – Sellado del Contrato – Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Bodega-Galpón · 56m² · Galpo en Venta Excelente Ubicacion

USD 65.000

$ 100.000 Expensas

56 m² tot.1 baño

Noria 100

Pavón, Exaltación de la Cruz

Depósito / galpón / nave industrial en venta. parque industrial nogalis | financiación directa | permuta. Excelente oportunidad para empresas, pymes e inversores que buscan una solución funcional y estratégicamente ubicada para actividades industriales, logísticas, comerciales o de servicios. Módulo de 56 m² cubiertos. Consulte por unidades de mayor superficie. Posibilidad de entrepiso para ampliar metros operativos. Características destacadas. Cochera propia de uso exclusivo. Oficina integrada. Kitchenette y baño privado. Cortina de acero automática. Puerta antipánico. Instalación eléctrica trifásica individual. Piso de hormigón industrial apto alto tránsito. Complejo industrial con servicios premium. Seguridad y control de acceso 24 hs. 23 cámaras de vigilancia. Acceso habilitado los 7 días de la semana. Ubicación estratégica. Ubicado en Parque Industrial Nogalis, en las inmediaciones de la intersección de las Rutas 6 y 8, partido de Exaltación de la Cruz. Rápida conexión con: Parque Industrial de Pilar. Campana. Corredor industrial Ruta 6 (Zona Oeste y Sur de la Provincia de Buenos Aires) Complejo aprobado sanitariamente por anmat. Condiciones comerciales. Financiación. Acepta vehículo en parte de pago. Permuta mayor o menor valor. Consultanos hoy y asegurá tu módulo industrial en una de las zonas de mayor crecimiento productivo. Ideal para uso propio o inversión con excelente proyección.

Bodega-Galpón · 3600m² · Nave Industrial de 3600 m² - Exaltacion de La Cruz

USD 14.400

6000 m² tot.

Nave a Estrenar de 3600 m2 en Parque Industrial Ruta 6

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Infraestructura del parque Industrial ruta 6: Nave industrial de 3. 600 m2 cubiertos. Se entrega con red de incendios con hidrantes. Red de Pavimentos: El acceso, avenida principal y rotondas cuenta con pavimento de hormigón armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón y cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Luján. Red Interna de gas: Recorre la totalidad del Parque Industrial. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Sub-estación Transformadora Campana 1, en el futuro se provee una sub-estación propia dentro del parque. Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 50 m3/hora. /hectárea Forestación: ley (13. 744). En cumplimiento de ordenanzas municipales, el parque cuenta con 15 metros de retiro en todo su perímetro destinados a forestación. Ubicación estratégica a 4 km de Panamericana Ramal PilarEmplazado sobre un lote de 50 metros de frente por 120 metros de largo. Nave a estrenar de excelente calidad constructiva de 3600 metros cubiertos. Techo a dos aguas con chapa engrafada (muy bajo mantenimiento) con 11 metros de altura. Pisos de hormigón H30 de 18 centímetros de espesor con terminación láser screed. En los perímetros posee paredes con doble chapa hasta 1, 5 m altura; Iluminación lateral mediante chapa traslucida de policarbonato. La nave posee dock de carga, entrada a nivel para camiones; Instalación de tablero y cableado apto tarifa 3 fuerza motriz. Iluminación led básica con acometidas para reforzar según usos. Todos los serviciosPlaya de maniobras al frente h30 de 18 cm Posibilidad instalación red contra incendios a medida del rubro a desarrollar para mejor protección y habilitación. Posibilidad de construir a medida baños, vestuarios y oficinas de acuerdo a uso de manera inmediata. Consulte!! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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