• Esteban Echeverría

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156 Bodegas/Galpones en Esteban Echeverría, GBA Sur

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$ 10.800.000

7500 m² tot.2 baños

Mariano Acosta al 500

Monte Grande, Esteban Echeverría

Armlog es un parque empresarial ubicado en Zona Sur a tan solo 10 minutos de Ezeiza, en el corazon de Monte Grande. El parque cuenta con naves anexables de 100 a 900 metros cuadrados. Ademas ofrece: - Sala de reuniones- Oficinas- Estacionamiento privado- Acceso para transito pesado y amplio lugar para maniobras- Control de ingreso y cctv las 24 horas- Baños- Alquiler de autoelevadores- Opción para solicitar servicio de logísticaServicios: - Energia electrica T1/T2, grupo electrogeno- Red hidrante- Red de gas- Red cloacalSi tenes un negocio en crecimiento, Armlog crece con vos. Coordiná tu visita para elevar tu negocio al proximo nivel. Consultanos por los precios de las diferentes naves (el precio depende de los metros cuadrados reales). No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rolando Pablo Aguirre, cucicba 9571, cuit Ver datos-2, y Gonzalo Pablo Hernaez, cmzc 649, cuit Ver datos-2, adheridos al Sistema Coldwell Banker Database, Av. Libertador 8560, 4 B, caba.

$ 5.400.000

7500 m² tot.2 baños

Mariano Acosta al 500

Monte Grande, Esteban Echeverría

Armlog es un parque empresarial ubicado en Zona Sur a tan solo 10 minutos de Ezeiza, en el corazon de Monte Grande. El parque cuenta con naves anexables de 100 a 900 metros cuadrados. Ademas ofrece: - Sala de reuniones- Oficinas- Estacionamiento privado- Acceso para transito pesado y amplio lugar para maniobras- Control de ingreso y cctv las 24 horas- Baños- Alquiler de autoelevadores- Opción para solicitar servicio de logísticaServicios: - Energia electrica T1/T2, grupo electrogeno- Red hidrante- Red de gas- Red cloacalSi tenes un negocio en crecimiento, Armlog crece con vos. Coordiná tu visita para elevar tu negocio al proximo nivel. Consultanos por los precios de las diferentes naves (el precio depende de los metros cuadrados reales). No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rolando Pablo Aguirre, cucicba 9571, cuit Ver datos-2, y Gonzalo Pablo Hernaez, cmzc 649, cuit Ver datos-2, adheridos al Sistema Coldwell Banker Database, Av. Libertador 8560, 4 B, caba.

USD 2.500.000

4952 m² tot.3 baños

Boulevard Buenos Aires 2000

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Juan Carlos Daidone. Importante inmueble de 4952 m2, son dos galpones que se unen en “L” y se vende en block, tiene salida a dos calles, oficinas y depósito. Ubicado frente a la rotonda de Lavallol, funciono como concesionaria de autos. Fácil Acceso, Entrada por Colectora Camino de Cintura (Ruta Provincial 4) y por Boulevard Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 679.000

3215 m² tot.

Avenida Olimpo 1828. Entre Grecia y La Iliada

9 de Abril, Esteban Echeverría

Propiedad Industrial, Comercial y Logística en Venta - Esteban Echeverría, Buenos Aires. Se ofrece una excelente oportunidad inmobiliaria para desarrollo industrial, comercial o logístico en una ubicación altamente estratégica dentro del partido de Esteban Echeverría, una de las zonas con mayor crecimiento en infraestructura y servicios del corredor sur del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una fracción de terreno de 3. 216 m², completamente accesible, con una excelente disposición para el desarrollo operativo de empresas de distintos rubros, y un galpón de 1416 m² cubiertos con estructura sólida y funcionalidad adaptable a múltiples usos. Esta propuesta es ideal para compañías que buscan optimizar su logística, centralizar operaciones, ampliar su infraestructura o implementar nuevos proyectos productivos o de distribución, en una zona consolidada y con excelente conectividad regional. Características de la Propiedad. Superficie total del terreno: 3. 216 m² Superficie cubierta: 1416 m² Galpón principal: 1416 m2, construido con materiales de alta resistencia, ideal para almacenamiento, depósito, producción o armado de pedidos. Estructura edilicia sólida, con techos de buena altura y accesos amplios, aptos para ingreso de vehículos de gran porte. Amplio frente y disposición del lote, permitiendo maniobras cómodas para camiones, maquinaria pesada y flotas logísticas. Terreno nivelado y cercado, con gran potencial de expansión o construcción de nuevas naves según necesidades específicas del proyecto. Zonificación apta para usos industriales, comerciales o logísticos, habilitada para múltiples actividades productivas. Entorno y Potencial Logístico. La propiedad se encuentra en un entorno industrial y logístico en constante desarrollo, con la presencia de numerosas empresas de transporte, centros de distribución, fábricas, y proveedores de servicios industriales. Esto la posiciona como una alternativa altamente competitiva para inversiones de mediano y gran porte. Se encuentra a pocos metros del Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), una de las arterias principales del conurbano bonaerense y corredor clave para la circulación de mercaderías en la región. Su ubicación estratégica garantiza fácil y rápido acceso a las siguientes vías de conexión: Autopista Riccheri, conexión directa con caba y Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Autopista Ezeiza-Cañuelas, acceso rápido al interior de la provincia. Rutas nacionales y provinciales que comunican con importantes nodos logísticos del amba. Además, está cercana a los polos industriales de Monte Grande, Luis Guillón, Ezeiza y Lomas de Zamora, favoreciendo la sinergia con otras empresas, proveedores y recursos humanos especializados. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica con excelente conectividad vial. Amplia superficie operativa, con posibilidad de expansión o desarrollo a medida. Galpón funcional, adaptable a distintos usos industriales o logísticos. Entorno consolidado y propicio para operaciones de mediana y gran escala. Zona con proyección de crecimiento y valorización inmobiliaria sostenida. Ingreso vehicular cómodo, con capacidad para camiones y maquinaria pesada. Ideal para: Centros de distribución o logística. Empresas de transporte. Industrias manufactureras o de ensamblado. Talleres de producción o almacenamiento. Proyectos de inversión y desarrollo industrial. Documentación en regla. Posibilidad de visita con coordinación previa. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinar operatividad, ubicación estratégica y proyección de crecimiento en una zona clave del sur bonaerense. - Corredor Responsable: scarnato negocios inmobiliarios. Matricula cpmclz 4318 L8F225. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -xintel(qbm-qb1-1159)

USD 162.000

315 m² tot.

Doctor E. Restelli 642

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón con trifásica Y excelente altura – restelli 642, 9 de abril. Giacobbe Negocios Inmobiliarios ofrece amplio galpón ubicado sobre Restelli 642, localidad de 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría. Desarrollado sobre lote propio de 12 metros de frente por 26, 25 metros de fondo, totalizando 315 m² de superficie, cuenta con aproximadamente 288 m² cubiertos, distribuidos en una amplia nave principal, sector lateral cubierto, depósito y baño. La propiedad posee una altura libre aproximada de 6, 59 metros, brindando gran capacidad de almacenamiento y versatilidad para múltiples actividades comerciales. Cuenta con amplio portón de acceso para ingreso de vehículos utilitarios y sector libre al frente destinado a carga y descarga. Dispone de excelente iluminación natural, energía eléctrica trifásica y agua corriente. Características. 315 m² de terreno. 288 m² cubiertos aprox. Altura libre de 6, 59 metros. Amplio portón de acceso. Energía trifásica. Agua corriente. Depósito interno. Baño. Espacio para carga y descarga. Muy buen estado general. Ideal para. Depósito. Distribuidora. Logística liviana. Corralón. Taller. Guarda de mercadería. Comercio mayorista. Emprendimientos productivos. Ubicación. Ubicado en Restelli 642, 9 de Abril, con rápido acceso a Camino de Cintura, Autopista Riccheri y principales arterias de la zona. Consulte para coordinar una visita. Giacobbe Negocios Inmobiliarios. Luis Francisco Giacobbe – Martillero y Corredor Público Mat. 4041

USD 60.000

15000 m² tot.6 baños50 coch.

Avenida Olimpo 1500

9 de Abril, Esteban Echeverría

Fabulosa nave 8. 000 M2 + playa de maniobras Y oficinas - parque industrial 9 de abril. Ubicada en la localidad de 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires, se caracteriza por ser un área con importante movimiento vehicular, accesibilidad y un entorno industrial. Vías de Acceso. Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), es una arteria principal que funciona como la vía de acceso y referencia más importante de la zona. Conecta con diversas localidades del conurbano bonaerense y es una ruta clave para el transporte de cargas. Avenida Olimpo es una avenida importante que cruza Camino de Cintura en esa zona, sirviendo como punto de referencia y acceso adicional. Autopista Ricchieri / Camino Presidente Perón / Av. Juan xxiii: Estas vías permiten una conexión más rápida con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y otras zonas del sur y oeste del conurbano. Carcano al Mercado Central de Buenos Aires (ubicado en la localidad de Tapiales, Partido de La Matanza) de aproximadamente 10 kilómetros. Distasncia al centro de la Ciudad de Bs As de aproximadamente 28 kilómetros y tiempo de viaje estimado en vehículo de 45 minutos. Transporte Público: Colectivos: Varias líneas de colectivos circulan por Camino de Cintura y sus inmediaciones, incluyendo las líneas 277, 338, 92, 306, 164, 406 y servicios de combis. Tren: Las estaciones de tren cercanas corresponden a la línea Roca y Belgrano Sur, que conectan con la zona a través de combinaciones con las líneas de colectivo. En resumen, la zona es un eje logístico y de transporte clave en el conurbano bonaerense, con excelente conectividad a través de la Ruta Provincial 4 y otras vías importantes, y su principal punto de referencia es el Parque Industrial 9 de Abril. Dentro de un predio totalmente cerrado perimetralmente, con 2 portones con motor, 8, 00 metros de ancho. Oficina para seguridad y control de acceso. Al frente imponente playa de maniobras y estacionamiento de camiones de aprox. 7000 M2. Estacionamiento lateral para coches a fin de no entorpecer el tránsito de camiones. Unica nave de 8. 000 M2, 50x160 metros. Una sola hilera central de 15 columnas, distancia entre columnas 9, 60 metros lo que permite el tránsito interno de autoelevador y vehículos. Piso de hormigón de alto tránsito pintado. Techo parabólico aislado, altura mínima 8, 00 metros y 9, 60 metros a la cabreada. 6 persianas con motor para ingreso, 5, 50 metros de altura por 4 de ancho cada una. Alero de 6 metros para descarga de camiones a resguardo sin necesidad de ingresarlos a la nave. Oficinas: Al frente y por fuera de la nave 2 plantas de 6, 00x40 metros cada una, conectadas con 2 accesos. Áreas abiertas de trabajo aptas para dividirlas según necesidad. En planta baja 4 baños vestuario con ducha y en planta alta 2 baños. Poseen el frente vidriado con vista a la playa del frente y al interior de la nave. Estado: A estrenar. Entrega enero 2026. Servicios: Electricidad trifásica T1 y agua. Zonifiación: Industrial. Parque industrial. Superficies: Nave cubierta: 8. 000 M2. Playa libre: 7. 000 M2. Oficinas: 480 M2. Ideal para logistica y distribución o industria liviana, no rubros inflamables (papel, plasticos, etc.). Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación. Precio + iva y servicios. (Precio incluye impuesto inmobiliario y Tasa municipal por servicios grales. Abl). Visitas con personal de la inmobiliaria sin excepción. Gabriel Contarino. Martillero y Corredor Público. Colegiado 314 cpmcal.

USD 330.000

600 m² tot.

Luciano Valette 1465

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Contamos con financiacion propia de hasta el 35% del precio de la propiedad. Venta Galpón + Local + Oficinas Luis Guillón Esteban Echeverría 600 m2 Oportunidad. Todo en muy buen estado, ideal para depósito y/o Local Comercial al frente + Entrada por 2 calles. Cuenta con Cocina, Oficinas, sala de reuniones. Venta con rebaja de Precio por encontrarse con Trámite Judicial por transferencia derechos posesorios, finalización del trámite a cargo del Comprador para Escritura traslativa (Aprox Dólares u$s 30. 000. -) En unos meses el trámite estará finalizado, Estudio de Abogados en Gestión. ¡Se Escucha Oferta! ¡¡Oportunidad!! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. " Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414. Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

USD 7.500

5601 m² tot.

Camino de Cintura al 8000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Ubicada en la estratégica esquina de Camino de Cintura 8078 (rp 4) y Telomian Condie, en la zona industrial de 9 De Abril, Esteban Echeverría, esta impresionante fracción industrial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio. Con una superficie total de 5. 601 m² y 4. 300 m² de terreno libre, esta propiedad está diseñada para soportar operaciones industriales de alto tráfico. La propiedad destaca por su galpón con techo de chapa de excelente altura (Entre 7 m. A 10 m.), portón de acceso con una altura de 4. 4 m y 2 portones laterales, ideal para el ingreso de camiones, y un frente de 75 metros tanto sobre la avenida principal como sobre la calle lateral Condie, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad inigualables. El Galpón cuenta con vestuario y oficina en 2 plantas, además, cuenta con una sólida construcción de ladrillos y un techo de tejas que alberga oficinas, un local comercial y baños, adaptándose a diversas necesidades operativas. El playón de maniobras está construido con hormigón de alto tránsito, facilitando el movimiento de maquinaria pesada. La fracción está completamente cercada con un portón corredizo para camiones, asegurando seguridad y eficiencia. Esta propiedad, dentro del Distrito I1 Zona Industrial Exclusivo, cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Su estilo rústico y sus características adicionales como el techo parabólico y la luminosidad natural, la convierten en una opción ideal para inversiones comerciales. Actualmente posee una potencia T2 activa. Medidas de Lote: 75 m² de frente x 75 metros de fondoSuperficie de Fracción: 5. 600 m²Superficie Edificada; 1. 336 m²Zonificacion: Distrito I1 – Zona Industrial, Industrial Exclusivovalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) - sellado del Contrato - Certificación de Firmas a cargo del InquilinoHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

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