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71 Bodegas/Galpones sin cocheras en Ciudadela, Tres de Febrero

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USD 160.000

300 m² tot.

Gazeta DE BS. Aires al 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

Galpón de 300 m² Aprox. – S/Lote de 8. 66 x 35 m² - Todo Techado - Con Renta - Ideal InversiónEstructura mixta: mitad losa y mitad chapa | Actualmente alquilado como 19 cocherasAmplio galpón de aproximadamente 300 m², con excelente superficie cubierta y una distribución versátil que permite múltiples usos industriales, comerciales o de renta. Construido sobre un lote de 8. 66 x 35 m². U. F. 1 es propiedad horizontal. Totalmente techado, combinando sectores con losa y sectores con techo de chapa, lo que aporta solidez y buena iluminación/ventilación según el área. Espacio continuo y de gran amplitud, ideal para depósitos, talleres, logística, emprendimientos o desarrollo comercial. Espacio InternoEl interior del galpón ofrece una planta abierta, libre de columnas molestas en gran parte de su extensión, que permite optimizar el espacio según la necesidad del proyecto. Su estructura admite circulación cómoda de vehículos y maniobras internas. Uso Actual: 19 Cocheras en FuncionamientoActualmente el inmueble se encuentra adaptado y alquilado como 19 cocheras, generando una renta mensual inmediata, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversión como para reconvertir según el destino deseado. ¡Consultá hoy mismo y coordiná tu visita! Nota importante: los metros cuadrados y medidas son aproximados. Las imágenes son de carácter no contractual y el precio puede modificarse sin previo aviso.

Destacado

USD 110.000

180 m² tot.

SANTIAGO DE LINIERS 4067

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph galpón de 248M2 totales desarrollado en dos plantas. planta baja. • doble entrada con porton electrico doble altura. • area de trabajo. • oficina O posibile local A la calle (cerramiento, vidriera Y portón existentes actualmente tapiados) • baño. Planta alta. • espacio multiuso. • depósito. ubicación. • A 100 Mts. De Av. Gaona. • A 100 Mts. De colectora acceso oeste. sentido a caba. • A 600 Mts de A. Gral. Paz. • Gran acceso vehicular. Energía trifásica. posibilidad de tomar utilitario hasta usd30. 000 en parte de pago. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

USD 1.000.000

2914 m² tot.4 baños

Alianza 1100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Mayorga. Galpón Industrial en Venta – Ciudadela. Funcionalidad, potencia y ubicación estratégica para potenciar tu actividad. Este galpón ubicado en el corazón de Ciudadela ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio versátil, robusto y estratégicamente conectado. Con una superficie total de 1. 078 m² y 2. 914 m² construidos, es ideal para múltiples usos industriales o comerciales. Características principales. Superficie total: 1. 078 m² Superficie cubierta: 2. 914 m² Plantas: 2. Nave: 1. Baños: 4. Infraestructura industrial. -Fuerza motriz T3. -Gas industrial. -Red de incendios instalada. Techos: -Losa de 4, 62 m a la viga. -Parabólico de 6 m. Entradas para camiones: -3, 11 x 4 m. -3, 9 x 4, 2 m. Grúa instalada. Oficinas y vestuarios. Espacios amplios y adaptables para diversas actividades. Ubicación privilegiada. Situado en una zona estratégica de Ciudadela, con acceso inmediato a las principales vías de circulación: A 300 m de Av. General Paz. A 1, 5 km del Acceso Oeste. La zona cuenta con comercios, servicios y empresas consolidadas, creando un entorno ideal para el desarrollo de actividades industriales y comerciales. Además, su cercanía al transporte público facilita la movilidad del personal y la conexión con distintos puntos de la ciudad y alrededores. Un espacio pensado para crecer, este inmueble combina potencia industrial, comodidad operativa y excelente conectividad, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan expandirse o relocalizarse en un punto estratégico del conurbano bonaerense. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 5.200.000

524 m² tot.5 baños

Santiago Liniers al 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

Galpón en Ciudadela 500M² en 3 plantas Excelente EstadoLa propiedad se encuentra a pocos minutos de importantes arterias como Avenida General Paz, Avenida Rivadavia y Acceso Oeste, lo que permite una excelente conexión tanto con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como con distintos puntos del conurbano. -. - Ver el video de recorrido -. -. La zona se caracteriza por su perfil mixto industrial y comercial, con presencia de depósitos, fábricas, talleres y servicios, lo que la convierte en un punto ideal para logística, almacenamiento o actividades productivas. También cuenta con múltiples líneas de colectivo y servicios en los alrededores, facilitando el acceso de personal y clientes. Gracias a su cercanía con los principales accesos y a la dinámica comercial del área, se trata de una ubicación muy conveniente para empresas que buscan conectividad, visibilidad y rapidez de acceso a la Capital y al conurbano. Planta Baja: con Hall de ingreso de 2. 80x1, 87, Recepción de 5x4. 86, Depósito de Ver datos + Entrada al Galpón de 4. 80x10, Baño de 1. 90x1. 30, Local de 4, 82x4. 29 con Persiana y Baño de 2x1. 1° Piso: Oficina de 15, 70x3. 91, cocina de 2. 31x4. 92, 2 Baños de 1. 50x1. 30 cada uno, Ante baño de 1. 50x2. 162° Piso: Sala de Espera de 2. 50x2. 50, Dos Oficinas, una de 5. 36x4. 40, y Otra de 2. 55x2. 50, Sala de Reuniones de 4. 22x5. 64, baño de 2. 35x1. 55 y Terraza de 12x2. Requisito: Presentar 2 Garantías Propietarias

USD 1.100.000

1050 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

PAMPA 3600. Entre Jose I. Rucci y Estero Bellaco

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero. pampa 3632. El inmueble cuenta con 1050m² y terreno de 413m² (8, 5x48, 65) , deposito mas oficinas en planta Baja, Primer y segundo piso, con montacarga hasta 500 kilos, mas otras posibles oficinas o vivienda 3 ambientes en el Primer Piso con ingreso independiente, la misma con opción en alquiler para su pronta Posición contrato 36 meses que el mismo tiempo se podria tomar como plazo de Pago por su venta. U$S 1. 100. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-1756)

USD 2.000

380 m² tot.1 baño

Avenida Maipú 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Eduardo Lazaro Stanley. alquiler comercial | galpón + 500 m² descubiertos sobre av. Maipú Oportunidad para empresas, logística, actividades deportivas o desarrollos comerciales que requieran una combinación poco frecuente de espacio cubierto y superficie descubierta en una ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Maipú (Conocida como Segunda Rivadavia), con rápida conexión a Av. General Paz y cercanía al Ferrocarril Sarmiento. Superficies. • 380 m² cubiertos. • 500 m² descubiertos. • Terreno aproximado: 25, 80 x 20, 34 m. características. • Amplio galpón cubierto. • Superficie cubiertas por loza. • Oficina de recepción. • Sanitarios. • Portones de gran dimensión aptos para ingreso de vehículos de carga. • Gran espacio descubierto con múltiples posibilidades de uso. • Sin expensas. usos potenciales. • Canchas deportivas (pádel, futbol, etc.) • Actividades deportivas y recreativas. • Centro de distribución. • Base operativa empresarial. • Depósito con patio operativo. • Guarda de vehículos o maquinaria. • Corralón. • Empresas de servicios o construcción. • Supermercado. servicios. • Electricidad. • Agua corriente. condiciones. • Alquiler mensual: usd 2. 000. • Posibilidad de consultar alternativa contractual en pesos. • Plazo estimado: 36 meses (conversable) disponibilidad. • Galpón disponible a partir del 1 de julio de 2026. opción adicional. El complejo cuenta con un edificio independiente desarrollado en dos plantas que puede alquilarse adicionalmente para oficinas, administración, atención al público o vivienda. Consulte para coordinar una visita y evaluar la factibilidad de su actividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.140.000

2996 m² tot.

RECONQUISTA 500. Entre Av Gaona y Pueyrredon

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Galpón Deposito en Ciudadela, Tres de Febrero. Depósito en Venta. Ubicación: Reconquista 585 - Ciudadela. Deposito de tres lotes unificados Desarrollado en 3 Plantas. Superficie de terreno: 1223 M2 medidas aproximadas. Superficie cubierta: 2996 M2 medidas aproximadas. Planta Baja. Planta Primer piso. Planta Segundo piso. Ingreso por Reconquista 585 (1 deposito) Cochera p/ 2 autos. Ingreso de camionetas. Sala de reuniones al ingreso (p/ atencion al publico) Primer piso: oficina principal por escalera. 2 Oficinas separadas, al fondo y sobre escalera. 2 baños. 1 Kichinet. 8 Box divisorios. Planta baja: Deposito. Puente grúa. Vestuario con ducha. Escalera al entre piso. Pueyrredon 3564 (2 depositos) unificados (pb Y 2 pisos) Planta baja: 2 Montacargas. Oficina principal. Baño con duchas. Ambos lados de planta baja con escaleras hasta planta alta. Entrada Camiones. Planta Primer y Segundo piso: Cortina metálica divisoria entre galpones. Zonificacion municipal: Industrial R2B. fot 2. 2. fos 0. 6. Salida a 1 calle. Cantidad de naves: 3. Cantidad de plantas: 3. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente, Trifasica, Gas. Tipo de piso: Hormigon armado. Tipo de techo: Losa/Tinglado. Ventilacion natural. Estructura de Mamposteria. Cantidad de montacargas: 2. Entrada de camiones: 1. Entrada de camionetas: 1. Puente grua: Sin uso. Artefactos de iluminación. Sistema de extinción de incendios: Red de incendio. Instalaciones: oficina, Vestuarios, Baño del personal, Comedor del personalxintel(knk-knk-5136)

USD 59.000

170 m² tot.3 amb.1 baño

Juan Jose Paso 1214. Entre Abdon Garcia y San Roque

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero. Galpón en venta en zona estratégica de Ciudadela, ideal para logística, depósito o actividad productiva. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 170 m² totales, distribuidos en 146 m² cubiertos y 24 m² descubiertos. Cuenta con un amplio espacio principal de 8 metros de frente por 18 metros de fondo, lo que permite una excelente capacidad de almacenamiento y maniobrabilidad interna. Dispone de ingreso para camión mediante portón automático, facilitando la carga y descarga de mercadería. Posee una altura de 5 metros, ideal para estanterías de gran porte o uso industrial. En su interior encontramos además: Oficina, funcional para administración o control operativo. Baño. Patio de ventilación de 8 x 3 metros, que aporta luz natural y circulación de aire. Ubicación y accesos: Ubicado en una zona de fácil conectividad dentro de Ciudadela, con rápido acceso a importantes arterias como Avenida General Paz, Acceso Oeste y cercanía a Avenida Rivadavia, lo que permite una excelente vinculación tanto hacia Capital Federal como hacia el oeste del conurbano. Transporte cercano: Líneas de colectivo con múltiples recorridos en la zona. Cercanía a la estación Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso para personal. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para operar, con buenas dimensiones, acceso vehicular y excelente ubicación estratégica. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2860)

USD 2.600.000

4400 m² tot.

NOLTING 3550. Entre Boqueron y Rucci

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Galpón Deposito en Ciudadela, Tres de Febrero. Depósito en Venta. Ubicación: Nolting 3350 - Ciudadela. Desarrollado en 3 Plantas. Superficie Planta Baja 1. 391 M2 cubiertos. Superficie Entre piso de pb 385 M2 cubiertos. Superficie Planta Primer piso 1. 315 M2 cubiertos. Superficie Entre piso de Primer piso 650 M2 cubiertos. Superficie Planta Segundo piso 1320 M2 cubiertos. Superficie Entre piso de Segundo piso 519 M2 cubiertos. Superficie Terraza 265 M2 descubiertos con Quincho/Comedor de 135 M2 cubiertos aproximados. Superficie total: 4. 530 M2 aproximados. Superficie total cubierta: 4. 400 M2 aproximados. Planta baja: 2 Montacargas hasta azotea. 1 Ascensor hasta segundo piso. Baño con duchas. Ambos lados de planta baja con escaleras hasta planta azotea. Entrada Camiones. Entrada Camionetas 2 unidades cerrado. Entre piso con oficina para reuniones y toilette. Sala de Maquinas. Baño. Mostrador de Atención al cliente. 2 oficinas (una de ellas con baño) Primer piso: Vestuario con duchas. Primer piso completo con losa. Oficina pequeña de guardado. Oficina principal p/ empleados (entrada a lobby por ascensor) Dos baños p/ empleados/clientes. Un baño para empledos en entre piso. Cocina. Sala de Maquinas. Oficina amplia con divisiones. Entre piso con varios box de oficina y una sala de Reuniones. Entre piso 1er Piso: Ingreso por escaleras o montacargas. Tanque sisterna con bomba en segundo piso. Segundo piso losa completa. Entre piso de segundo piso. Planta Azotea con Comedor/Quincho/ baños. Zonificacion municipal: Industrial rmi 2. fot 3. fos 0. 6. Salida a 1 calle. Cantidad de naves: 1. Cantidad de plantas: 3. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente, Trifasica. Tipo de piso: Hormigo armado. Tipo de techo: Losa. Ventilacion natural. Estructura de Mamposteria. Cantidad de montacargas: 2. Cantidad de Ascensores: 1. Entrada de camiones: 2. Entrada de camionetas: 1 ( con rejas) Puente grua: Sin uso. Artefactos de iluminación. Sistema de extinción de incendios: Por hidrantes. Instalaciones: oficina, Estacionamiento de personal, Cocina de personal, Vestuarios, Playa de Maniobras, Baño del personal, Comedor del personal. Complementarios: Control de acceso camionetas. Escucha ofertasxintel(knk-knk-5120)

USD 2.600.000

4400 m² tot.

NOLTING 3500. Entre Boqueron y Rucci

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Galpón Deposito en Ciudadela, Tres de Febrero. Depósito en Venta. Ubicación: Nolting 3350 - Ciudadela. Desarrollado en 3 Plantas. Superficie Planta Baja 1. 391 M2 cubiertos. Superficie Entre piso de pb 385 M2 cubiertos. Superficie Planta Primer piso 1. 315 M2 cubiertos. Superficie Entre piso de Primer piso 650 M2 cubiertos. Superficie Planta Segundo piso 1320 M2 cubiertos. Superficie Entre piso de Segundo piso 519 M2 cubiertos. Superficie Terraza 265 M2 descubiertos con Quincho/Comedor de 135 M2 cubiertos aproximados. Superficie total: 4. 530 M2 aproximados. Superficie total cubierta: 4. 400 M2 aproximados. Planta baja: 2 Montacargas hasta azotea. 1 Ascensor hasta segundo piso. Baño con duchas. Ambos lados de planta baja con escaleras hasta planta azotea. Entrada Camiones. Entrada Camionetas 2 unidades cerrado. Entre piso con oficina para reuniones y toilette. Sala de Maquinas. Baño. Mostrador de Atención al cliente. 2 oficinas (una de ellas con baño) Primer piso: Vestuario con duchas. Primer piso completo con losa. Oficina pequeña de guardado. Oficina principal p/ empleados (entrada a lobby por ascensor) Dos baños p/ empleados/clientes. Un baño para empledos en entre piso. Cocina. Sala de Maquinas. Oficina amplia con divisiones. Entre piso con varios box de oficina y una sala de Reuniones. Entre piso 1er Piso: Ingreso por escaleras o montacargas. Tanque sisterna con bomba en segundo piso. Segundo piso losa completa. Entre piso de segundo piso. Planta Azotea con Comedor/Quincho/ baños. Zonificacion municipal: Industrial rmi 2. fot 3. fos 0. 6. Salida a 1 calle. Cantidad de naves: 1. Cantidad de plantas: 3. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente, Trifasica. Tipo de piso: Hormigo armado. Tipo de techo: Losa. Ventilacion natural. Estructura de Mamposteria. Cantidad de montacargas: 2. Cantidad de Ascensores: 1. Entrada de camiones: 2. Entrada de camionetas: 1 ( con rejas) Puente grua: Sin uso. Artefactos de iluminación. Sistema de extinción de incendios: Por hidrantes. Instalaciones: oficina, Estacionamiento de personal, Cocina de personal, Vestuarios, Playa de Maniobras, Baño del personal, Comedor del personal. Complementarios: Control de acceso camionetasxintel(knk-knk-5137)

USD 214.000

338 m² tot.2 baños

Puente Díaz Vélez - República 300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri cmcpdjlm 1127 cpi 8016- Contacto: Lucila Diego. venta galpón 338 M² ciudadela buenos aires puente díaz vélez. Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre Puente Díaz Vélez en Ciudadela, con potencial comercial y profesional excepcional. Construcción sólida del año 1990, desarrollada en 338 m² cubiertos sobre un terreno de 304 m², ofrece versatilidad para múltiples emprendimientos. Infraestructura técnica preparada para actividades productivas o profesionales, con distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Estructura resistente, diseñada para soportar cargas industriales y con excelente accesibilidad desde vías principales de comunicación. La propiedad presenta condiciones óptimas para desarrollos logísticos, talleres, depósitos o espacios de producción. Zonificación compatible con actividades comerciales e industriales livianas, permitiendo una inversión de alto potencial de rentabilidad. Características técnicas destacadas incluyen: estructura de hormigón, amplios accesos, altura interna funcional y ubicación con conectividad directa. Ideal para empresas en proceso de expansión o inversores que buscan inmuebles con proyección de valor. Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmediato. Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de financiamiento y transferencia inmediata. Consultame. tu agente de confianza. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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