• Boulogne Sur Mer

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Bodega-Galpón
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29 Bodegas/Galpones sin cocheras en Boulogne Sur Mer, San Isidro

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USD 950.000

2766 m² tot.4 baños

Avenida Bernardo Arder 700

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Venta galpón/ deposito 2700M2 en boulogne inversor. inmejorable oportunidad inversor san isidro, O para tu propio emprendimiento!!, el mismo se encuentra A reciclar, cuenta con 2 accesos sobre la avenida ader, ademas de un tercer acceso desde la calle araoz que conduce A playa de maniobras. Se trata de un amplio galpón/ deposito/ taller, en venta ubicado sobre calle avenida bernardo ader 730 ( apto transito pesado), de la localidad de boulogne Y partido de san isidro, posee area de para oficinas, comedor, vestuarios, baños, anteriormente se desarrollaba una fabrica textil, zona industrial predominante, tiene muy buena altura de techos, pisos alta resistencia. Excelente ubicacion: - 6 cuadras de la avenida brig. Gral. Juan manuel de rosas. - 6 cuadras de la plaza gral. Manuel belgrano. - 30 cuadras panamericana. usos zona cm3: - entidadades Y asociaciones vecinales. - fiestas infantiles. - gimnasio - sauna - uso complementario cancha cubierta - pilates - yoga. - natatorio cubierto - sauna - cancha cubierta) squash - patinaje - paddle - tenis - etc) - modelismo - golfito. - museo, colecciones permanentes Y temporarias. - residencia O salon para fiestas. - taller de arte (diseño - pintura - escultura) - templo. - como parte del comercio minorista. - deposito clases 5 Y 6. - depósito en general. anteriormente funcionaba una fábrica textil. aunque cambió la zonificación, se puede evaluar la posibilidad de colocar lo que hubo anteriormente. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

USD 4.500.000

13717 m² tot.

Gurruchaga 2300

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Excelente galpón en venta en zona industrial exclusivo en la zona de Boulogne, San Isidro. El galpón cuenta con una ubicación estratégica, de simple y ágil acceso, al estar a solo metros del camino del Buen Ayre y Panamericana ( detrás de Carrefour Bancalari/ Shopping Soleil) que facilita las operaciones de logística y distribución, depósito y ser apto para variedad de rubros ( actualmente es una empresa metalúrgica), al contar con gas industrial, potencia eléctrica, agua, pozo, etc. En un amplio terreno de 13. 717 metros cuadrados, con salida por 4 calles de pavimento que la circundan ( Gurruchaga que es acceso actual, Olazabal, Maestro Ravelo y Bulnes), vecino a empresas como Roman, Concret-nor, Carrefour, etc. La planta cubierta de 4491 mts cuenta con: - Oficinas al frente, en dos plantas- Vestuarios, comedor, baños para el personal, - Galpón de 3 naves paralelas unidas, con piso sólido de hormigón armado de alta resistencia, paredes laterales de material y techo metálico parabólico a unos 10 metros aproximados de altura. - Puente grúa dock para 5 toneladas de carga. Gran playa de estacionamiento y maniobras al frente, con amplísimo lote libre al fondo para diversos usos o ampliacionesConsideramos una oportunidad inmejorable por zonificación industrial (quedan muy pocos en San Isidro) accesos, equipamiento y metros disponibles. forma de pago negociablepara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 4.500.000

13717 m² tot.

Gurruchaga 2300

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Excelente galpón en venta en zona industrial exclusivo en la zona de Boulogne, San Isidro. El galpón cuenta con una ubicación estratégica, de simple y ágil acceso, al estar a solo metros del camino del Buen Ayre y Panamericana ( detrás de Carrefour Bancalari/ Shopping Soleil) que facilita las operaciones de logística y distribución, depósito y ser apto para variedad de rubros ( actualmente es una empresa metalúrgica), al contar con gas industrial, potencia eléctrica, agua, pozo, etc. En un amplio terreno de 13. 717 metros cuadrados, con salida por 4 calles de pavimento que la circundan ( Gurruchaga que es acceso actual, Olazabal, Maestro Ravelo y Bulnes), vecino a empresas como Roman, Concret-nor, Carrefour, etc. La planta cubierta de 4491 mts cuenta con: - Oficinas al frente, en dos plantas- Vestuarios, comedor, baños para el personal, - Galpón de 3 naves paralelas unidas, con piso sólido de hormigón armado de alta resistencia, paredes laterales de material y techo metálico parabólico a unos 10 metros aproximados de altura. - Puente grúa dock para 5 toneladas de carga. Gran playa de estacionamiento y maniobras al frente, con amplísimo lote libre al fondo para diversos usos o ampliacionesConsideramos una oportunidad inmejorable por zonificación industrial (quedan muy pocos en San Isidro) accesos, equipamiento y metros disponibles. forma de pago negociablepara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 4.500.000

13717 m² tot.

Gurruchaga 2300

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Nave industrial en venta – boulogne, san isidro. Zona industrial estratégica. Excelente nave industrial ubicada en una de las zonas más buscadas de San Isidro, con gran escala operativa, múltiples accesos y características ideales para logística, producción o distribución. Superficies. Terreno: 13. 717 m² Superficie cubierta: 4. 491 m² Superficie descubierta: 9. 225 m² características principales. Nave industrial desarrollada en 3 naves paralelas integradas. Altura aproximada: 10 metros. Estructura con techo metálico parabólico. Pisos de hormigón de alta resistencia. Puente grúa para 5 toneladas. Oficinas administrativas al frente en 2 plantas. Vestuarios, baños y comedor para personal. logística Y accesos. Salida a 4 calles pavimentadas. Amplio playón de maniobras y estacionamiento. Excelente circulación interna para camiones. Acceso ágil a Panamericana y Camino del Buen Ayre. Ubicación clave para distribución y operación logística. infraestructura. Gas industrial. Potencia eléctrica. Agua corriente + pozo. Instalaciones operativas. entorno. Ubicado en zona industrial consolidada, rodeado de empresas y a metros de puntos estratégicos como: Panamericana. Buen Ayre. Carrefour Bancalari / Soleil. diferencial clave. *Gran lote con potencial de expansión y versatilidad de uso. *Pocas opciones de esta escala disponibles en San Isidro. Una propiedad pensada para empresas que necesitan escala, logística y proyección a futuro en una ubicación estratégica. Cmcpsi6421. ys

USD 250.000

264 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 2000

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Galpón en buen estado de 264 M2, con entrada para camiones, próximo a panamericana, sobre amplia avenida, cerca del shopping Soleil a la derecha de la entrada para camiones. Ademas tiene 2 Departamentos de 2 amb cada uno de 30 2 hoy con renta. Oficina que da a la calle, la misma tiene 3, 60 metros por 3; a continuación baño de 1, 90 x 1 y una cocina amplia de 2, 26 por 4, 10. Ingresando por el portón desde la calle, tenemos un ancho de 5, 50 metros por un alto de 5, 60, hasta los 7, 45 metros; luego se ensancha a 9, 70 por 16, 70 de fondo, todo sin columnas. Y cuenta con un altillo de 29 metros cuadrados; el mismo galpón posee instalación trifasica. Se encuentra ubicado en un lugar estratégico puesto que tiene doble acceso a panamericana y a dos cuadras de estación de servicio, varias lineas de colectivo por la puerta, vereda excesivamente amplia. Parcialmente apto para personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario. e acceso a panamericana y a dos cuadras de estación de servicio, varias lineas de colectivo por la puerta, vereda excesivamente amplia. Parcialmente apto para personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario.

USD 105.000

158 m² tot.

Av. Camino Morón 482

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Galpón a la venta: 158 m2 sobre avenida Real Morón, esquina Bulnes con local al frente (20 m2).

$ 2.250.000

497 m² tot.

Lebensohn 64

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Venta / Alquiler Depósito - Galpón a refaccionar en boulognePosibles destinos: Galpón industrial - Depósito - Bauleras - supermercado - gimnasioMercado Boulogne. Lebensohn 64Frente 8, 66 / 9, 1855, 45 / 58, 95 de fondo. Superficie total. 497m2Apto desarrollo Superficie Edificable 820, 18m2fot 1, 50Se aceptan permutasVenta o alquiler de galpón en Boulogne Sur Mer, San Isidro, una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil. Este depósito, ubicado en la calle Lebensohn 64, ofrece una superficie total de 497 m2, con un frente de 9. 18 metros y un fondo de 58. 95 metros. El inmueble se presenta como una opción ideal para refaccionar, permitiendo el desarrollo de proyectos personalizados. Con un fot (Factor de Ocupación del Terreno) de 1. 50, la superficie edificable alcanza los 820. 18 m2, brindando un amplio margen para la ampliación o modificación del espacio según las necesidades del comprador. Situado en el mercado de Boulogne, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, facilitando el acceso a servicios y vías de comunicación principales. Además, se aceptan permutas, ofreciendo flexibilidad en las condiciones de adquisición. Este galpón es una excelente opción para inversores o empresas que busquen un espacio adaptable en una zona en crecimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

USD 250.000

497 m² tot.

Lebensohn 64

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Venta / Alquiler Depósito - Galpón a refaccionar en boulognePosibles destinos: Galpón industrial - Depósito - Bauleras - supermercado - gimnasioMercado Boulogne. Lebensohn 64Frente 8, 66 / 9, 1855, 45 / 58, 95 de fondo. Superficie total. 497m2Apto desarrollo Superficie Edificable 820, 18m2fot 1, 50Se aceptan permutasVenta o alquiler de galpón en Boulogne Sur Mer, San Isidro, una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil. Este depósito, ubicado en la calle Lebensohn 64, ofrece una superficie total de 497 m2, con un frente de 9. 18 metros y un fondo de 58. 95 metros. El inmueble se presenta como una opción ideal para refaccionar, permitiendo el desarrollo de proyectos personalizados. Con un fot (Factor de Ocupación del Terreno) de 1. 50, la superficie edificable alcanza los 820. 18 m2, brindando un amplio margen para la ampliación o modificación del espacio según las necesidades del comprador. Situado en el mercado de Boulogne, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, facilitando el acceso a servicios y vías de comunicación principales. Además, se aceptan permutas, ofreciendo flexibilidad en las condiciones de adquisición. Este galpón es una excelente opción para inversores o empresas que busquen un espacio adaptable en una zona en crecimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

USD 220.000

232 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ader 200

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Oportunidad en Villa Adelina: Un inmueble, múltiples posibilidades de renta. Desde egomez propiedades les presentamos una propiedad única por su versatilidad y ubicación estratégica, a metros de la Avenida Rolón. Se trata de un complejo funcional que integra locales comerciales y una vivienda de alta calidad, ideal para quienes buscan un activo que combine renta inmediata y potencial de uso mixto. Planta Baja: Potencial Comercial y Logístico. La planta baja está diseñada para la máxima funcionalidad operativa: Locales con persianas independientes: Actualmente divididos en dos locales, lo que permite diversificar la renta. Galpón Integrado: Un espacio de trabajo que puede volver a unificarse según la necesidad, complementado con oficinas técnicas y baños. Espacio de esparcimiento: Cuenta con quincho y jardín propios, un pulmón de aire fundamental que aporta valor agregado a la planta baja. Planta Alta: ph de 3 Ambientes con Gran Diseño. En el nivel superior encontramos una vivienda (o espacio de oficinas de jerarquía) reciclada hace 8 años, que destaca por su impecable estado y luminosidad: Confort Interior: Amplio living-comedor, cocina con comedor diario totalmente equipada con muebles completos y lavadero independiente. Flexibilidad: Dos dormitorios amplios (con posibilidad de configurar uno como playroom o estudio). Espacio Exterior Premium: Gran balcón aterrazado con parrilla, ideal para el disfrute al aire libre. Datos Clave para el Inversor: Ubicación Estratégica: Próximo a Av. Rolón, con excelentes accesos y flujo comercial constante. Estado de Conservación: Muy bueno, con renovaciones realizadas recientemente. Renta Inmediata: La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, garantizando flujo de caja desde el primer día. Un inmueble que destaca por sus metros cuadrados, su ubicación privilegiada y su impecable estado de mantenimiento. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente

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USD 648.540

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José León Suárez, General San Martín

San martín, José León Suárez - código 0085Polo Industrial Buen Ayre. Nuevo emprendimiento, se trata de un complejo sobre camino de Buen Ayre, compuesto por 16 naves arbox. Venta de pozo. Parque industrial de categoría 1, 2 y 3, seguro, sustentable y con ubicación privilegiada, a 5´ de Panamericana y a 10´ de Acceso Oeste. Las superficies de cada nave es de 600. 5m2 destinados a uso industrial, comercial, de servicios y/o depósito, cuya superficie es: planta baja 488m2 - Planta alta (entrepiso técnico): 103m2 (opcional oficinas). Alero semicubierto de 19m2, Estacionamiento exclusivos de 57m2. Playa exterior exclusiva de 80m2. Altura de 9m. Cubierta Chapa U45 con aislación. Cerramiento de panel pir. Playón exterior con área de estacionamiento y veredas perimetrales. Pisos industriales de hormigón H30 de alta prestación con tecnología Laser Screed. Instalación eléctrica, monofásica y trifásica. Instalación de red de incendio con sistema de hidrantes y rociadores. Precio de cada nave 589. 091 usd. Forma de pago: reserva 10. 000 usd. Anticipo 225. 638 usd. Saldo 353. 484 usd a pagar en 18 cuotas mensuales iguales y consecutivas de 19. 638 usd cada una. Valor por m2 981 usd. El anticipo se abona al momento de la firma del contrato de adhesión del fideicomiso. Los valores de las cuotas se ajustaran por índice cac tomando como base la fecha de firma del contrato de adhesión. Fecha de entrega de posesión 2025.

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