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9 Bodegas/Galpones con mas de 1 cochera en Bernal Oeste, Quilmes

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USD 600.000

1800 m² tot.5 amb.3 baños10 coch.

Victorica 175

Bernal Oeste, Quilmes

Complejo deportivo consolidado con 3 canchas de fútbol, nave industrial techada Y renta activa. Sobre calle victorica N° 175 – bernal oeste, quilmes. A metros de av. Zapiola Y av. Calchaquí La operación podrá contemplar la adquisición con el arrendamiento vigente (precio de publicación usd 600. 000) o sin continuidad del arrendamiento (precio por predio y lote (usd 525. 000). Permuta: Posibilidad de tomar en parte de pago, campo ganadero zonas en Pcia. De Bs. As: Las Flores, Gral. Belgrano, Gorchs, Bóer, Rauch, Chascomús, Lezama, y sus alrededores. Preferentemente zona cuenca del Río Salado. 1) descripción. Excelente oportunidad de inversión: complejo deportivo con más de 10 años de trayectoria en el rubro, actualmente en funcionamiento y con renta activa de muy buena facturación. La actividad principal comprende el alquiler de canchas de fútbol 5/6 de césped sintético, con canchas abiertas y una cancha techada, complementándose con distintas propuestas comerciales: * Escuela de fútbol. * Entrenamientos deportivos. * Cumpleaños y eventos. * Actividades para colegios. * Alquiler de canchas. El complejo dispone de vestuarios, baños, buffet y parrilla, ofreciendo una propuesta integral para el desarrollo de actividades deportivas, recreativas y eventos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 1. 800 m², con 60 metros de frente por 30 metros de fondo, y aproximadamente 500 m² cubiertos. La cancha techada se encuentra dentro de una nave de 11 metros de altura, con piso de hormigón H30 y tinglado parabólico nuevo, aportando además características y posibilidades propias de una estructura de tipo industrial. Cuenta también con sistema de seguridad mediante cámaras y grabación. 2) ubicación Y entorno. Ubicada en Victorica 175, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, a metros de Av. Zapiola y Av. Calchaquí. Excelente ubicación y conectividad, con acceso a varias líneas de colectivos y comunicación con distintos puntos de Quilmes, el Conurbano Sur y caba. La ubicación resulta estratégica para el funcionamiento del complejo, facilitando el acceso de clientes, alumnos, personal y proveedores. 3) superficies Y características. * Lote: aprox. 1. 800 m² * Medidas: 60 x 30 metros. * Superficie cubierta: aprox. 500 m² * Nave de 12 metros de altura. * Piso de hormigón H30 (en todo el predio) * Tinglado parabólico nuevo. * 3 canchas de fútbol de césped sintético. * Canchas abiertas y cancha techada. * Vestuarios. * Baños. * Buffet. * Parrilla. * Sistema de seguridad mediante cámaras y grabación. 4) destacados del inmueble. * Más de 10 años de trayectoria en el rubro. * Actividad comercial actualmente en funcionamiento. * Renta activa y excelente reputación. * Muy buena facturación. * Alquiler de canchas de fútbol 5/6. * Escuela de fútbol. * Entrenamientos deportivos. * Cumpleaños y eventos. * Actividades para colegios. * Canchas abiertas y techada. * Nave de 12 metros de altura. * Piso de hormigón H30. * Tinglado parabólico nuevo. * Excelente ubicación y conectividad. 5) potencial. Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir una propiedad con una actividad deportiva consolidada, más de 10 años de trayectoria y explotación comercial actualmente en funcionamiento. La diversidad de actividades permite generar diferentes fuentes de ingresos a través del alquiler de canchas, escuela de fútbol, entrenamientos, eventos y actividades para colegios. La propiedad puede comercializarse con el arrendamiento vigente, permitiendo al comprador continuar con la actividad actualmente desarrollada y acceder a una renta activa. También se analiza la venta del lote sin continuidad del arrendamiento, según las condiciones de la operación. Por sus dimensiones, ubicación, altura y características constructivas, la propiedad presenta además posibilidades de aprovechamiento para otros usos compatibles con la normativa vigente. 6) servicios. * Energía eléctrica. * Agua corriente. * Cloacas. * Gas (sin instalación, el conducto madre pasa por el frente de la propiedad) 7) importante. ** Escritura y planos al día. ** Impuestos y servicios al día. ** Propiedad lista para escriturar. ** permuta: Posibilidad de tomar en parte de pago, campo ganadero zonas en Pcia. De Bs. As: Las Flores, Gral. Belgrano, Gorchs, Bóer, Rauch, Chascomús, Lezama, y sus alrededores. Preferentemente zona cuenca del Río Salado. ** La propiedad se encuentra actualmente en funcionamiento, con más de 10 años de trayectoria comercial y arrendamiento vigente. ** La operación podrá contemplar la adquisición con el arrendamiento vigente (precio de publicación usd 600. 000) o sin continuidad del arrendamiento (precio por predio y lote (usd 525. 000). ** Las superficies, medidas y características consignadas son aproximadas y tienen carácter informativo y comercial, sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente y visita al inmueble. Oportunidades de inversión y ubicación estratégica como está suelen aparecer pocas veces en el mercado. ¡¡Coordina tu visita antes de que vuele!! Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes) (Especialistas en inmuebles industriales y logísticos).

Super destacado

USD 95.000

190 m² tot.1 coch.

Ameghino 1372

Villa Verselli, Bernal Oeste

¡galpón en venta en bernal oeste oportunidad! Amplio galpon de 190 m2 aprox, Techo a dos aguas de chapa galvanizadas y chapas plásticas acanaladas para optimizar la iluminación del mismo, columnas y cabreadas. Importante altura que posibilita un entrepiso. Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial o industrial en una ubicación estratégica, a tan solo 2 cuadras de Av. Calchaquí, con rápidos accesos a los principales corredores de la zona. La propiedad cuenta con aproximadamente 190 m² cubiertos, construidos con una gran solidez estructural, ofreciendo un amplio espacio libre de excelente funcionalidad. Su importante altura interior brinda la posibilidad de realizar un entrepiso, optimizando aún más la superficie disponible según las necesidades de cada proyecto. Ideal para: Depósito o centro de distribución. Maderera. Fábrica o establecimiento industrial. Taller, logística, almacenamiento o múltiples destinos comerciales. Dispone de los servicios de Edesur y Aysa Y arqui permitiendo el inicio inmediato de actividades. Su versatilidad, amplitud y ubicación convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! ¿Estas interesado/a? Comunicate por cualquiera de nuestras vías de contacto para obtener más información y pactar una visita: Ver datos / Ver datos. Instagram: Mail: Ver datos

USD 73.000

218 m² tot.1 amb.1 baño10 coch.

Chubut 619

Bernal Oeste, Quilmes

Excelente propiedad para diferentes destinos! Se escuchan propuestas. financiacion. lote= 8, 66 X 26 M2. solicita tu visita! *descripcion de la propiedad* Se trata de una excelente construcción ubicada en una zona estratégica, cercana a avenidas principales, acceso sudeste, autopista y centros comerciales. Actualmente, la propiedad se utiliza como cochera para 10 vehículos, pero cuenta con un gran potencial para distintos destinos debido a su sólida infraestructura y características versátiles. Características de la Propiedad: Construcción de Calidad: Estructura robusta con piso de cemento alisado, ideal para soportar diversas actividades. Losa Apta para Construcción: La losa de la planta baja está preparada para soportar la construcción de una planta alta, ofreciendo la posibilidad de ampliar el espacio habitable. Acceso a Planta Alta: Cuenta con una escalera que facilita el acceso a la planta superior, lo que simplifica cualquier proyecto de expansión. Espacio de Fondo: El fondo de la propiedad incluye un pulmón y un cuarto de guardado que se accede por una puerta al final de la cochera, proporcionando almacenamiento adicional y un espacio al aire libre. Accesos Múltiples: Dispone de un portón principal para vehículos y una puerta de entrada para personas, asegurando comodidad y seguridad. Ubicación Privilegiada: Proximidad a Avenidas y Autopista: Situada en una zona con fácil acceso a importantes arterias de la ciudad y el acceso sudeste, lo que facilita el desplazamiento. Centros Comerciales Cercanos: A corta distancia de centros comerciales, proporcionando una gran variedad de servicios y comercios a la mano. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar con excelente estructura y ubicación, con la flexibilidad de adaptarse a diferentes necesidades y proyectos de expansión. Si necesitas vender tu propiedad para comprar, te podemos ayudar brindandote un servicio profesional. comunicate Y te asesoramos. mudate A la vida que vos queres! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. -Las medidas son aproximadas. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución General Nº 2371 de afip (coti) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martin veltri Col. 805. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor martín veltri col. 805. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 9.000.000

30084 m² tot.

Las Piedras al 4500

Monte Chingolo, Lanús

Características: • Sobre un terreno de 49. 642, 10 m² totales, se desarrolla la planta, que posee entre todas las edificaciones, un área cubierta total de 30. 084, 78 m². • Predio industrial consolidado con planta y soporte operativo completo. • Nave principal de producción en con techo abovedado con lucarnas, piso industrial y grandes portones; y altura importante. • Bloques anexos para depósitos de materias primas, oficinas de producción, calidad, laboratorio, vestuarios y administración. • Naves complementarias de estructura metálica y/o H°A con cubiertas de chapa para líneas específicas. • Múltiples depósitos (producto terminado e intermedios) integrados a la circulación interna para maniobras. • Talleres y galpones de mantenimiento; tinglado para compactación de metales. Ubicación: Las Piedras 4599, Monte Chingolo, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado

USD 380.000

940 m² tot.2 baños

Camino General Belgrano 3861 (b1825), Lanus, Buenos Aires, Argentina

Monte Chingolo, Lanús

Galpón en Venta Doble Frente con Oficinas en Lanús EsteExcelente oportunidad operativa e industrial sobre lote de 19 metros de frente por 50 de fondo (950 m²). La propiedad destaca por su infraestructura funcional en muy buenas condiciones, equipada con portón alto apto para el ingreso de camiones, fuerza motriz trifásica, depósito al frente, sector de local comercial con oficinas administrativas y un amplio galpón con techo parabólico al fondo. Potencial de Expansión e Inversión: Propiedad con posibilidad de unirse por la parte posterior con un depósito adyacente más local sobre la calle Centenario Uruguayo (formando una estructura en "L"), sumando 800 m² cubiertos adicionales. Se escuchan ofertas por el bloque individual o ambas propiedades en conjunto. Se analizan propuestas con financiación y posibilidad de permuta. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todas las alternativas operativas que ofrece este inmueble! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

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USD 1.450.000

3077 m² tot.15 amb.7 baños6 coch.

bolaños 3900

Monte Chingolo, Lanús

Venta planta industrial de gran envergadura en lanus (ex fabrica metalurgica) de 2600m2 cubiertos con puentes gruas, en lote de 3077m2 totales. Posibilidad de adquirir terrenos contiguos de hasta 3000m2 adicionales. Producto único en el mercado por su generosas dimensiones y características técnicas. Ideal para actividades de logística, almacenamiento o industria. Sector cubierto: tres naves industriales interconectadas con superficies de 600 m², 800 m² y 900 m² cubiertos. Portones de acceso de aproximadamente 5 metros de altura y entre 4 y 5 metros de ancho, permitiendo circulación de camiones y contenedores. Cuatro puentes grúa instalados (tres marca Demag) con capacidades de 3000 y 5000 kg. Techos a dos aguas con estructura de hierro y cobertura de fibrocemento, altura aproximada de 10 metros. Complementada con construcciones auxiliares que incluyen oficinas en dos plantas, cocheras, vestuarios, baños para personal, garita de ingreso y talleres, articulados alrededor de un playón central descubierto de 470 m². Equipamiento técnico de primer nivel: energía trifásica, gas de alta presión, fuerza motriz de 1000 kw, transformador de Ver datos volts, red contra incendios con matafuegos, agua corriente y cloacas. Pisos de hormigón en excelente estado, habilitación para 1000 hp. Sector descubierto adicional opcional: bloque de 2400m2 de terreno contiguo a los galpones, en esquina Bolaños y Mendez, compuesto por 7 lotes protegido por altos murales y porton de gran dimension, lo cual le otorga la posibilidad de construir y ampliar la infraestructura, o aprobecharlo para deposito. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y caba, y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Gran potencial para desarrollar diversas actividades relacionadas a la industria, logistica, almacenamiento, supermercados, entre otras, por su accesibilidad y dimensiones, todas sujetas a la correspondiente habilitacion municipal final. Consultar por maquinaria y equipamiento: prensas hidraulicas entre 400 y 1000 toneladas, hornos de induccion sin canal, tolvas, horno circular de precalentamiento de tochos, enderezadoras, trefiladoras, tornos, gran cantidad de matrices, numerosos portabarras, autoelevadores y demas. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marisol Andreoli. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
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USD 850.000

2880 m² tot.1 amb.8 baños

Boedo 1602

Bernal Oeste, Quilmes

Galpón industrial en venta / alquiler – boedo 1602, quilmes, Bernal oesteImportante inmueble industrial de gran superficie, apto para múltiples destinos productivos, logísticos, depósito o actividades que requieran amplios espacios de trabajo y muy buenos accesos. La propiedad se encuentra sobre calle Boedo 1602, Partido de Quilmes. De acuerdo con documentación antecedente disponible, el establecimiento fue destinado a actividad metalúrgica y cuenta con aproximadamente 2. 225 m² de terreno y alrededor de 2. 880 m² cubiertos. Antigüedad 40 años. El galpón presenta una estructura de importantes dimensiones, desarrollada en aproximadamente tres niveles, con entrepisos y distintos sectores de trabajo y servicios (varios baños y oficinas) La distribución y cantidad exacta de ambientes, oficinas, baños y dependencias deberá verificarse mediante visita al inmueble. Uno de sus principales atributos es su excelente accesibilidad operativa, ya que dispone de tres salidas a calle, con portones de grandes dimensiones, de hasta aproximadamente 6 metros de altura facilitando el ingreso y egreso de vehículos de gran porte, cargas y mercadería. La nave posee sectores con altura de techo superior a los 10 metros, característica especialmente interesante para actividades industriales, almacenamiento, logística o instalaciones que requieran importante altura libre. Cuenta con energía eléctrica trifásica. Posee instalación de gas, aunque actualmente la conexión se encuentra anulada, por lo que cualquier eventual rehabilitación deberá ser consultada y gestionada ante los organismos y prestadores correspondientes. Por sus dimensiones, altura, múltiples accesos y configuración, se trata de una propiedad con gran potencial para industria, metalúrgica, centro logístico, depósito, distribución, talleres, almacenamiento o actividades productivas, sujeto a la factibilidad, habilitación y normativa vigente para el destino que pretenda darle el interesado. Características principales: aproximadamente 2. 225 m² de terreno; aproximadamente 2. 880 m² cubiertos; tres niveles/sectores con entrepisos; baños y oficinas varias, tres salidas a calle; portones de hasta aproximadamente 6 m de altura; sectores con más de 10 m de altura de techo; energía trifásica; instalación de gas actualmente anulada. Venta y alquiler. Consultar condiciones. Las medidas, superficies, distribución, cantidad de ambientes y demás características indicadas son aproximadas y orientativas. La información deberá ser verificada por el interesado y/o profesional correspondiente. El inmueble no cuenta actualmente con plano municipal actualizado. Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte del martillero y corredor colegiado, Tristán llense, colegiado número 1153. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta/alquiler de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

Destacado

USD 279.900

826 m² tot.2 baños

Aníbal Troilo 1600

Quilmes Oeste, Quilmes

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Conrado Von Kesselstatt. venta galpón 826 M² quilmes oeste. Oportunidad!! Galpón de 826 m² cubiertos ubicado en Quilmes Oeste, sobre calle Aníbal Troilo, en zona estratégica a proximidad de Avenida 12 de Octubre. La propiedad, construida en 1980, presenta una superficie total de 745 m² de terreno completamente cubierto, maximizando el rendimiento operativo del espacio disponible. La configuración integral del inmueble lo posiciona como una solución versátil para múltiples usos comerciales e industriales. Resulta especialmente apto para: Ddepósitos, Lgística, Supermercado, Garage, o desarrollo de emprendimientos deportivos tales como gimnasios, canchas de fútbol, canchas de pádel u otras actividades que requieran amplitud y flexibilidad de distribución. El estado general de la propiedad requiere refacción en algunos ambientes, lo que representa una oportunidad de inversión para quienes busquen optimizar el inmueble según sus necesidades específicas. La ubicación estratégica en quilmes ofrece accesibilidad vial, presencia comercial consolidada y proyección para empresas que requieren operatividad y visibilidad en la zona. Esta inversión se presenta como alternativa competitiva para operadores inmobiliarios, emprendedores y empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en un área con demanda comercial e industrial sostenida. Consulte opciones de financiamiento disponibles para esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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$ 12.000.000

2880 m² tot.1 amb.8 baños

Boedo 1602

Bernal Oeste, Quilmes

Galpón industrial en venta / alquiler – boedo 1602, quilmes, Bernal oesteImportante inmueble industrial de gran superficie, apto para múltiples destinos productivos, logísticos, depósito o actividades que requieran amplios espacios de trabajo y muy buenos accesos. La propiedad se encuentra sobre calle Boedo 1602, Partido de Quilmes. De acuerdo con documentación antecedente disponible, el establecimiento fue destinado a actividad metalúrgica y cuenta con aproximadamente 2. 225 m² de terreno y alrededor de 2. 880 m² cubiertos. Antigüedad 40 años. El galpón presenta una estructura de importantes dimensiones, desarrollada en aproximadamente tres niveles, con entrepisos y distintos sectores de trabajo y servicios (varios baños y oficinas) La distribución y cantidad exacta de ambientes, oficinas, baños y dependencias deberá verificarse mediante visita al inmueble. Uno de sus principales atributos es su excelente accesibilidad operativa, ya que dispone de tres salidas a calle, con portones de grandes dimensiones, de hasta aproximadamente 6 metros de altura facilitando el ingreso y egreso de vehículos de gran porte, cargas y mercadería. La nave posee sectores con altura de techo superior a los 10 metros, característica especialmente interesante para actividades industriales, almacenamiento, logística o instalaciones que requieran importante altura libre. Cuenta con energía eléctrica trifásica. Posee instalación de gas, aunque actualmente la conexión se encuentra anulada, por lo que cualquier eventual rehabilitación deberá ser consultada y gestionada ante los organismos y prestadores correspondientes. Por sus dimensiones, altura, múltiples accesos y configuración, se trata de una propiedad con gran potencial para industria, metalúrgica, centro logístico, depósito, distribución, talleres, almacenamiento o actividades productivas, sujeto a la factibilidad, habilitación y normativa vigente para el destino que pretenda darle el interesado. Características principales: aproximadamente 2. 225 m² de terreno; aproximadamente 2. 880 m² cubiertos; tres niveles/sectores con entrepisos; baños y oficinas varias, tres salidas a calle; portones de hasta aproximadamente 6 m de altura; sectores con más de 10 m de altura de techo; energía trifásica; instalación de gas actualmente anulada. Venta y alquiler. Consultar condiciones. Las medidas, superficies, distribución, cantidad de ambientes y demás características indicadas son aproximadas y orientativas. La información deberá ser verificada por el interesado y/o profesional correspondiente. El inmueble no cuenta actualmente con plano municipal actualizado. Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte del martillero y corredor colegiado, Tristán llense, colegiado número 1153. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta/alquiler de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

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