• Banda del Río Salí

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Bodega-Galpón
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4 Bodegas/Galpones sin cocheras en Banda del Río Salí, Tucumán

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USD 1.440.000

2541 m² tot.5 amb.2 baños

Maipú al 2300

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Se vende galpón en muy buen estado de 2. 541 m2 (aproximadamente 29 x 88 mts.), sobre terreno de igual dimensión situado sobre calle Maipú al 2300, San Miguel de Tucumán, ubicación estratégica a un par de cuadras del Acceso Norte y de la Ruta 9, y a apenas 10 minutos del centro de la ciudad. Ideal para depósito, taller u otro emprendimiento comercial o industrial. Posee escritura y planos actualizados. El mismo consta de: amplio espacio abierto de depósito de 2. 421 m2; sector de oficinas y salón de ventas, a restaurar, de 120 m2; vestuarios, a restaurar. Asimismo, la propiedad posee paneles solares instalados hace aproximadamente 1 año que abastecen aproximadamente el 90% del consumo eléctrico del inmueble, y cuenta además con dos cámaras frigoríficas de las siguientes características: Cámara 1: Inyectado en poliuretano de 80 mm de espesor construido con chapa galvanizada su cara externa e interna // medidas 8. 200 x 5. 500 x 4. 000(h) mm // 2 puertas batientes, dé 900 x 1. 900 mm // 1 puerta corrediza de 1. 500 x 2. 500 mm. Cámara 2: Inyectado en poliuretano de 80 mm de espesor construido con chapa pre pintada blanca su cara externa e interna con chapa galvanizada // medidas 13. 800 x 5. 300 x 5. 350(h) mm // 2 puertas batientes, de 900 x 1. 900 mm // 1 puerta corrediza de 1. 500 x 2. 500 mm. Valor de venta: U$D 1. 440. 000. Se pueden recibir propiedades en parte de pago, a evaluar conveniencia. Contactar por teléfono o wa para coordinar visita. allpa – Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419allpa - Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419.

Super destacado

USD 39.000

$ 120.000 Expensas

135 m² tot.1 amb.1 baño

Centro Logístico DM

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Se alquilan o venden galpones a estrenar de 135 m2 (10 x 13, 5 mts.) cada uno y 5 mts. De altura, en el Centro Logístico dm, ubicado sobre calle Alfredo Palacios, colectora de la Av. Circunvalación (ruta 9), estratégicamente situado frente al pit (Parque Industrial Tucumán), con excelente acceso desde el centro de San Miguel de Tucumán. El centro logístico cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs, montacargas, baños, caminería de hormigón de primera calidad, y servicios de luz, agua de red y gas natural. Expensas estimadas: $ 120. 000. venta - real oportunidad! Opción 1: 2 galpones contiguos a usd 39. 000 cada galpón. Se venden juntos o por separado. Opción 2: ¡Nuevo Ingreso! Usd 39. 500. En todos los casos, se recibe inmueble o vehículo en parte de pago, a evaluar conveniencia. alquiler2 galpones contiguos a valor inicial del alquiler de $ 430. 000 cada galpón. Se alquilan juntos o por separado. Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según icl (índice de contratos de locación) publicado por el bcra. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. Contactar por teléfono o wa para más información. allpa – Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419 allpa - Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419.

Destacado

USD 440.000

1902 m² tot.

Av. Juan B. Justo 2140

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de Galpón, San Miguel de Tucumán. Galpón con gran portón para acceso de camiones - 624 m² cubiertos + 1. 278 m² descubiertos. Al ingresar a la propiedad, lo primero que destaca es el amplio portón, que permite el cómodo ingreso de camiones de gran porte. Ya desde el exterior, los 1. 278 m² descubiertos ofrecen un espacio generoso para maniobras, carga, descarga o estacionamiento, ideales para operaciones logísticas o industriales. Al avanzar, se accede al galpón principal, de sólida estructura, con 624 m² cubiertos, que incluye un entrepiso aprovechable para almacenamiento adicional o áreas de trabajo. Dentro del predio, se encuentra un depósito independiente, que cuenta con su propia kitchenette y baño, perfecto para el personal operativo. Hacia un sector más privado, se desarrollan las oficinas, cómodas y funcionales, acompañadas por dos baños adicionales, lo que permite dividir áreas administrativas y operativas sin interferencias. Además, el inmueble cuenta con una kitchenette funcional, ideal para el uso diario del personal administrativo o de supervisión. Una propiedad pensada para el movimiento, el trabajo y la eficiencia. Es ideal para centros de distribución, empresas de transporte, depósitos mayoristas, talleres o cualquier emprendimiento que necesite espacio, accesibilidad y funcionalidad. Contactanos para agendar tu visita y recorré este espacio con alto potencial paratunegocio. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-gbd-15)

USD 2.100

450 m² tot.1 baño

Ruta Nacional 9 Km 1294 0

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Yamil Alauie. galpon en alquiler en el mejor parque industrial de tucuman. comparte el parque con empresas como andesmar, bayer, ocasa, suizo argentina, macropharma, portal distribuciones, weber, agroclasic, fecovita, cofaral, tubonor, pro agro, alberdi agroquimica, entre otros. Ubicado sobre calle principal Y en esquina. 450 mt2 cubiertos. playa de maniobras de 1260 mt2 lo que te permite hacer showrrom de maquinaria O estacionamiento para clientes. 1 oficina. 1 toilette. disponible A partir marzo 2026. galpon sin columnas lo que genera mayor capacidad de M3 de guardado. energia trifasica. piso apto alto transito. contrato minimo 24 meses. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 5.500

1024 m² tot.1 baño

Los Nogales 0

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Yamil Alauie. galpon en alquiler 1000 mt2 con oficinas sobre predio de casi 2 hectareas. terreno Ver datos mt2. cubiertos 1024 mt2. amplia playa de maniobras. camino consolidado de ripio. altura 8 mt. la propiedad se encuentra A 300 metros del puente de los nogales. contrato minimo 24 meses. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 180.000

240 m² tot.1 baño

Avenida General Roca 2700

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Benjamin Muntaner. Galpón Comercial en Venta – Av. Roca 2200 | San Miguel de Tucumán. Ubicación Estratégica para Empresas, Logística, Comercio e Inversión. Oportunidad única de adquirir una propiedad con excelente exposición comercial sobre Avenida Roca al 2200, a metros de Avenida Colón, uno de los corredores comerciales y de servicios más importantes y consolidados de San Miguel de Tucumán. Ubicada en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal durante todo el día, rodeada de comercios mayoristas y minoristas, empresas de servicios, instituciones educativas, talleres, distribuidoras y centros logísticos, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar entre ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo. Entorno Consolidado. La propiedad se encuentra próxima a importantes puntos de referencia de la ciudad, entre ellos: * Universidad Nacional de Tucumán (sobre la misma vereda) * Pérez Curbelo (sobre la misma vereda) * Hierronort. * Refinor. *yuhmak. * Importantes comercios de materiales para la construcción. * Distribuidoras y empresas de logística. * Talleres y servicios automotores. * Rápida conexión con el microcentro y principales accesos de la ciudad. A) Su ubicación la convierte en una excelente alternativa para empresas que necesiten combinar atención al público, depósito y distribución en un mismo inmueble. Características de la Propiedad. Terreno. * Frente: 8 metros. * Fondo: 30 metros. * Superficie total: 240 m² Mejoras. * Salón de ventas: 20 m² * Oficina privada: 11 m² * Archivero: 5 m² * Nave de almacenamiento: 140 m² * Galpón cubierto: 240 m² *Altura 6 m. Accesibilidad. * Calle de aproximadamente 37 metros de largo. * Excelente maniobrabilidad para utilitarios, camiones y semirremolques. * Fácil carga y descarga. * Gran visibilidad comercial. Potencial Comercial. Ideal para: * Distribuidoras. * Corralones. * Empresas de logística. * Depósitos. * Comercios mayoristas. * Showrooms. * Talleres especializados. * Empresas de servicios. * Centros de almacenamiento y distribución. La propiedad cuenta con estructura, columnas y bases de gran solidez, permitiendo analizar futuras ampliaciones o desarrollos en altura según normativa vigente. B) Potencial de Desarrollo Inmobiliario. Además de su uso comercial actual, esta propiedad representa una interesante oportunidad para desarrolladores. Su cercanía inmediata a la Universidad Nacional de Tucumán y a importantes centros educativos genera una demanda sostenida de vivienda estudiantil y alquileres permanentes. El terreno permite evaluar un proyecto de desarrollo residencial con unidades tipo: * Monoambientes. * Departamentos de 1 dormitorio. * Espacios de coworking. * Local comercial en planta baja. La posibilidad de desarrollar una tipología en altura (sujeta a verificación normativa municipal) convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para inversores que busquen generar renta o desarrollar productos inmobiliarios de alta demanda. Inversión y Rentabilidad. La propiedad puede generar una renta inmediata mediante alquiler comercial, con un valor estimado de mercado cercano a los $1. 500. 000 mensuales, dependiendo de las condiciones contractuales y adecuaciones requeridas. Una alternativa atractiva para quienes buscan: Preservación de capital. Generación de renta mensual. Desarrollo inmobiliario futuro. Ubicación estratégica consolidada. Excelente accesibilidad y visibilidad comercial. Documentación. Escritura. Título perfecto. Lista para transferir. Una propiedad versátil, ubicada en uno de los sectores comerciales más activos de Tucumán, con múltiples posibilidades de explotación comercial, logística o desarrollo inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 183.000

676 m² tot.1 baño

Chile 3000

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Yamil Alauie. galpon en venta sobre calle chile al 3000. terreno 538 mt2. 676 mt2 cubiertos. planta baja: salon de ventas. sector de galpon para guardado. baño. porton apto camiones. planta alta: 3 oficinas. 1 kitchenete. 1 baño. propiedad con escrituras. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 90.000

334 m² tot.1 baño

Chile 3000

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Yamil Alauie. galpon en venta sobre calle chile al 3000. A 2 cuadras de av estado de israel. porton para camiones. oficina/ salon de atencion al publico. 2 oficinas internas en durlock. 1 baño. 1 entrepiso. terreno 269 mt2. 334 mt2 cubiertos. con escrituras. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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