78 Bodegas/Galpones con hasta 1 dormitorio sin cocheras en Alvear, Santa Fe

Bodega-Galpón · 1500m² · 3 Ambientes · Nave Industrial en Alvear - Fundicion - Todos Los Servicios - Metalurgica

USD 4.500

2000 m² tot.3 amb.1 baño

Ruta Prov. Nº 21, Km 7. Alvear, Santa fe.

Alvear, Santa Fe

Nave 100% equipada con maquinarias Y elemento para fundicion. Todos los servicios. Medidas de nave 14 de frente X 85 de fondo oficina de 9 X 9 Ubicada en el prestigioso Parque Industrial de Alvear, sobre la Ruta Prov. Nº 21, Km 7, en Santa Fe, esta nave industrial ofrece 2000 m2 de superficie total, de los cuales 1500 m2 están techados, distribuidos en dos plantas. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad está completamente equipada para operaciones de fundición, incluyendo un pañol de hornos, sector de corte, fundición, plegado y armado, lo que la convierte en una opción ideal para empresas del rubro metalúrgico. El inmueble cuenta ambientes y 2 baños, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando un entorno de trabajo eficiente y bien conectado. Además, dispone de montacargas, grúa, y playa de maniobras, facilitando la logística interna. La seguridad es una prioridad, con sistemas de detección de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales. Esta propiedad es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio estratégico en una ubicación privilegiada dentro del polo industrial de Rosario. Esta propiedad se destaca por su oficina al frente que incluye dos privados y una amplia sala de recepción, además de baño y kitchenette. El parque industrial ofrece acceso vehicular al frente, servicios de lavadero de vehículos, núcleos sanitarios para camioneros, sendas peatonales, y un amplio proyecto de energías renovables. La iluminación es tanto interna como perimetral, con calles pavimentadas y desagües pluviales eficientes. El cerco perimetral de tejido olímpico garantiza seguridad, complementada con vigilancia y control de accesos las 24 horas. Cuenta con playas de estacionamiento para automóviles y camiones, energía eléctrica proporcionada por la Empresa Provincial de la Energía, y servicios de telefonía e Internet por la Cooperativa telefónica de Villa Gdor. Gálvez. El transporte público está asegurado con la línea 35/9 que conecta Puerto San Martín, Rosario y Alvear. Además, dispone de redes de gas natural, agua potable, y desagües cloacales con planta de tratamiento. Ideal para empresas en busca de una ubicación estratégica en un parque industrial consolidado-opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cisVer datos. -

Bodega-Galpón · 2000m² · 2 Ambientes · Venta Nave con Alquiler Vigente en Micro Pi (Parque Industrial)

USD 1.400.000

2000 m² tot.2 amb.

Micro Parque Industrial

Micro Parque Industrial, Alvear

Venta nave con alquiler vigente micro parque industrialsobre zona: Parque Industrial micro pi, ubicado estratégicamente en el km280 de la autopista Rosario-Buenos Aires a sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario, a 10 minutos del Puerto, a 1 km de la ruta nacional A012 y a 30 minutos del aeropuerto. sobre galpón: terreno de 2000m2, 1750 m2 construidos y 200m2 de oficinas aproximadamente. Cuenta con 2 plantas y 1 baño. Ubicado sobre lotes 26 y 27 Los m2 para oficinas están distribuidos de la siguiente manera: en el ingreso cuenta con aproximadamente 60m2, en el interior del galpón otros 40m2. En la planta alta cuenta con aproximadamente 150m2. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondienteEsperamos su consulta!

Bodega-Galpón · 1300m² · Galpón a Estrenar en Alquiler – Ruta 21, Alvear

USD 5.590

1300 m² tot.

RUTA 21 y San Nicolás

Alvear, Santa Fe

Galpón a Estrenar en Alquiler - Ruta 21, Alvear. Ubicación estratégica: Sobre Ruta 21, en Alvear, con gran visibilidad y tránsito constante. A metros de accesos clave y autopistas. Ideal para actividades comerciales o industriales. Superficie: 1300 m² cubiertos. Frente: 33 metros. Fondo: 40 metros. Estado: A estrenar - entrega estimada en 60 días. Diseño funcional, adaptable a diferentes necesidades. Usos posibles: • Agencia de autos. • Supermercado. • Exhibición y venta de maquinaria. • Depósito, logística o distribución. • Actividades comerciales de gran escala. Posibilidad de adaptar según requerimientos. Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona en pleno crecimiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. Tel Gustavo Ver datos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 2000m² · Nave 2.000 m² - Ruta Provincial 21

USD 1.600.000

6225 m² tot.3 baños

RUTA PROVINCIAL Nº 21 KM 287,5

Alvear, Santa Fe

Planta Industrial en venta ubicada sobre Ruta Provincial N. º 21 Km 287, 5, a escasos metros del Parque Industrial Alvear, en una de las zonas industriales más importantes del sur de la provincia de Santa Fe. Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con Rosario, Autopista Rosario-Buenos Aires y los principales corredores logísticos de la región. La propiedad se desarrolla sobre un amplio predio industrial y cuenta con múltiples naves, oficinas administrativas, playa de maniobras y excelente infraestructura para actividades productivas, logísticas y de almacenamiento. Características principales: Garita de seguridad al ingreso. Playa de maniobras con suelo compactado y escoria. Estacionamiento para clientes y personal. Cerco perimetral de estructura metálica. Excelente potencia eléctrica instalada. Preparada para la instalación de generador eléctrico. Nave 1: Superficie cubierta: 997, 37 m². Estructura parabólica. Piso de hormigón de alta resistencia apto tránsito pesado. Paredes de bloques de cemento. Altura máxima en cumbrera: 8, 50 metros. Altura lateral: 6, 30 metros. Preparada para puente grúa de 3 toneladas. Portón de ingreso frontal. Instalación de cañería para aire comprimido. Nave 2: Superficie cubierta: 1. 021, 56 m². Techo a dos aguas. Estructura metálica de perfiles tipo C. Piso de hormigón llaneado. Paredes de bloques de hormigón hasta 2 metros y cerramiento superior de chapa. Dos portones laterales de 6 x 4, 50 metros. Aleros de 6 x 3 metros. Vinculación directa con la playa de maniobras. Naves complementarias: Galpón de 10 x 20 metros con piso de hormigón, techo de chapa a un agua, altura promedio de 5 metros y un lateral abierto. Galpón independiente de 7 x 17 metros, completamente cerrado, con piso de hormigón y techo de chapa. Sector administrativo y servicios: Oficinas privadas. Gerencia. Sala de reuniones. Archivo y depósito. Cocina comedor para el personal. Baños administrativos. Baños y vestuarios para operarios. Superficie aproximada de oficinas: 300 m². Ubicación estratégica: Ubicada sobre Ruta Provincial 21. A metros del Parque Industrial Alvear. Rápida conexión con Autopista Rosario-Buenos Aires. Excelente accesibilidad para transporte pesado y operaciones industriales. Ideal para industrias manufactureras, metalúrgicas, logísticas, centros de distribución, almacenamiento o empresas que requieran una planta industrial de gran escala con múltiples sectores operativos y excelente infraestructura. Condiciones comerciales: Amplias posibilidades de financiación. Se evalúan permutas. Se escuchan ofertas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 9450m² · 1 Ambiente · Alquiler - Galpón - Alvear - Departamento Rosario

Consultar precio

9450 m² tot.1 amb.2 baños

Autopista Rosario- Bs AS - Alvear- Km 283

Alvear, Santa Fe

Alquilergalpón/ DepósitoImportante predio, ubicado en la localidad de AlvearInmueble productivo 4. 500 / 9. 000 m2, en zona de influencia, frente a autopista Rosario- Buenos Aires, Km 283Disponibilidad para sumar metros, para ampliación del mismoSobre colectora au9. Acceso alternativo sobre ruta provincial Nº 225A estrenar. Desarrollo sobre estructura metálica, de excelente calidad. Altura máxima 12 metrosoficina de dos plantas, que se compone de un espacio de cocina, comedor más un baño completo, exclusivo para este sector. Destino: usos múltiples. Planta alta: destinado exclusivamente p/choferes, con su cocina independiente, vestuario y baño, con tres compartimientosÁrea de depósito: Dos naves que se pueden ocupar juntas o separadas, cubriendo una superficie de 4. 500 m2. / 9000 m2Piso de hormigón H25, alta resistencia de tránsito y almacenamiento. Agua, Energía Eléctrica, Control de acceso. Iluminación Led, en oficina de dos plantasSeis portones de ingreso de gran porte, 4, 40 m ( alto) x 7, 20 m ( ancho) Garita de seguridad, ( baño y kichinette) Playon de maniobra y espacio de estacionamiento con doble ingreso Área de césped con riego por asperciónCalle interna de hormigónCerramiento perimetral: frente con rejas y laterales con placas cementicias. Iluminación led de 100W con bandejas portacables y tableros eléctricosTransformador de 60 kva, con posibilidad de ampliación de potencia. Valor Canon: usd x m2La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Bodega-Galpón · 2800m² · Galpón en Alquiler de 2800 m² a Estrenar en Parque Industrial Avant Alvear

USD 4

$ 800.000 Expensas

4000 m² tot.2 baños

Parque Industrial Avant Alvear

Alvear, Santa Fe

Alquiler galpon 2800 M2 en ubicación estratégica - avant alvearcaracterísticas principales: - Medidas: son 2 naves de 19, 75 metros de frente por 69, 38 metros de fondo cada una. En total hacen un frente de 40 metros x 70 de fondo. Ambas naves están separadas por mural interior, posibilidad de unir. - Altura lateral de 9 mts. / Altura cumbre 11, 21 mts. - Piso de hormigón llaneado H25 con espesor de 18 cm y malla. - Iluminación led en todo el interior del Inmueble. - Aislante térmico acústico en techos. - Tiene 2 portones de acceso (medidas: 5 mts x 5 mts) en cada extremo, con rampa de hormigón llaneado. - Baños y vestuarios para damas y caballeros, superficie total de 36 m2. - Oficinas de 36m2. Observaciones: Alquiler de 4 dólares por m2, tipo de cambio banco nación. Ajuste trimestral por ipc. Expensas aproximadas de $800. 000. proyectoa sólo 20 minutos de la ciudad Rosario, sobre ruta nacional ao12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de Rosario, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires. Seguridad las 24hs con control de acceso a personal propio y tercerizado. Acceso inteligente para propietario. Cámaras de seguridad en las calles interiores. Servicios: - Red Energética: red de media tensión. - Control Perimetral Inteligente: cámaras de última tecnología que custodian el perímetro. - Energía Solar: iluminación interior del parque provisto por energía solar. - Instalaciones sala de capacitaciones

Bodega-Galpón · 5000m² · 5 Ambientes · Galpón en Parque Industrial Alvear

USD 4

6000 m² tot.5 amb.4 baños

Parque Industrial de Alvear. Ruta Prov. Nº 21, Km 7.

Parque Industrial Alvear, Alvear

Galpón de 5. 000 m² en el Parque Industrial de Alvear, 4 usd el metro cuadrado en Alquiler. Ruta Prov. 21 Km 7, a solo 7 km de la circunvalación de Rosario. Cuenta con 2 accesos, oficinas totalmente equipadas con cámaras de seguridad, baños y 2 puentes grúa de 7 tn. Excelente accesibilidad hacia puerto, aeropuerto, puente Rosario-Victoria y centro de Rosario. Servicios e infraestructura del Parque: Gas natural, agua potable y cloacas. Energía eléctrica con estación transformadora propia. Red de desagües cloacales y planta de tratamiento. Telefonía e Internet de alta calidad. Vigilancia y control de accesos 24 hs. Calles pavimentadas con mantenimiento anual. Red de desagües pluviales. Iluminación interna y perimetral. Cerco perimetral y forestación en todo el predio. Núcleo sanitario para camioneros y lavadero de vehículos. Estacionamientos para autos y camiones. Centro de servicios con comedor, mini banco, enfermería, bomberos, oficinas, auditorio y sala de reuniones. Transporte público línea 35/9 con ingreso al parque. Ubicación estratégica y entorno ideal para el desarrollo industrial con todos los servicios y estándares de calidad.

Bodega-Galpón · 620m² · 2 Ambientes · Alquiler Nave Industrial en Micro Parque Industrial Alvear

USD 4

$ 220.000 Expensas

620 m² tot.2 amb.2 baños

Autopista Rosario Buenos Aires Km 280

Micro Parque Industrial, Alvear

MicroPi - AlvearMicro Parque Industrial está situado sobre el kilómetro 280, 5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear, Provincia de Santa Fe, con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario. micro posee actualmente un alto grado de avance y desarrollo, contando entre otras cosas con el plano de mensura y subdivisión inscripto ante el Servicio de Catastro e Información Territorial (S. C. I. T.) de la provincia de Santa Fe. Por ello, la posibilidad de escrituración y toma de posesión es inmediata. Características de la nave: - Lote numero 28, de 620 mt2., ubicado en esquina- Frente: de 18, 27 mt2 y fondo de 33, 62 mt2. - Altura de la nave: 10. 46 mt2. - Ubicado a 200 mt2 aproximadamente del acceso principal al parque. - Al frente cuenta con con ingreso principal, conformado por una cortina de enrollar a motor de 5, 6 mt2 x 5 mt2. Ademas cuenta con puerta de emergencia con barral antipático- Piso de Hormigon - Techos y paredes de chapa, base muro de hormigón de 10 cm de ancho y 1 mt de alto. - Dentro de la nave se encuentra un área de oficina de aproximadamente 6 mt2 de largo x 6 mt2 de ancho, con ingreso al frente vidriado, puerta independiente, baño y cocina para sector adminsitrativo. - La nave cuenta con otro baño y cocina para el área de la nave y un sector semicubierto (Ver plano) Alquiler- Minimo por dos años- Garantías: a conversar. - Comisión inmobiliria 5% Servicios: Energía eléctrica trifásicaGas naturalFibra ópticaAguaCalles asfaltadasServicio de comedor disponibleEspacios verdesEspacios de estacionamiento sobre cada nave. Servicio de enfermería permanente prestado por La Segunda art. estado de los principales servicios: Red de fibra óptica: 100%, conectado (proveedores: claro Y gigared). Red de distribución de agua: 100%, en funcionamiento. Red de gas domiciliario (1, 5 m3 por lote): 95% de avance de obra. Red de energía eléctrica (baja tensión, 45 kva por lote): 95%. Todas las subestaciones enfuncionamiento. aprobaciones: Subdivisión de lotes y mensura inscripto por la Dirección de Catastro de la provincia de Santa Fe, de acuerdo al régimen legal de la división por geodesia actualmente vigente (plano inscripto bajo el Nro. 158. 126/2008). Plano de propiedad horizontal especial en trámite de inscripción. Reconocimiento de la provincia de Santa Fe como parque industrial (expediente número Ver datos/2). Factibilidad Anexo “A”, aprobadareconocimiento final Anexo “B”, en trámite. Estudio de impacto ambiental aprobado. Expdte. N° Ver datosEstudio de hidráulica aprobado. Expdte Ver datos-6Factibilidad de provisión de energía eléctrica de 10 mw aprobada. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Bodega-Galpón · 900m² · 1 Ambiente · Alquiler Galpon en Parque Micropi de 900 m

USD 700.000

$ 200.000 Expensas

900 m² tot.1 amb.

parque micropi alvear

Alvear, Santa Fe

Alquiler - Galpón a Estrenar en Parque Industrial de Alvear. Contacto Ver datos Gustavo. Excelente nave industrial de 900 m², ubicada en el Parque Miacropi de Alvear, con acceso inmediato a rutas clave y todos los beneficios de operar dentro de un entorno seguro y planificado. Características: •Nave de 900 m² totalmente a estrenar. •Oficinas nuevas y funcionales. •Excelente altura y acceso para camiones. •Ubicación estratégica con conectividad inmediata. •Seguridad y servicios permanentes que brinda el Parque. Ideal para logística, almacenamiento o producción. ¡Listo para ingresar! Consultanos para más info o agendá tu visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 1429m² · Venta Galpon Depot Center II 1.429 m Alvear

USD 500

1429 m² tot.

Ruta 9 Colectora Oeste km 280, Alvear

Alvear, Santa Fe

Nuevo Centro Logístico sobre Autopista Rosario - Buenos Aires Depot Center ii Con una ubicación estratégica sobre la colectora oeste de la Autopista Rosario - Buenos Aires (rn9), Km 285, se desarrolla Depot Center ii, un moderno centro logístico de más de 43. 000 m² cubiertos en un predio de 85. 000 m², pensado para potenciar el comercio, la logística y la industria de la región. El proyecto está conformado por siete grandes naves: una nave frontal de 9. 000 m² con frentes vidriados de uso comercial y expositivo, y seis naves adicionales de distintas dimensiones, diseñadas para operaciones logísticas de alta demanda. Cada módulo contará con accesos independientes, portones levadizos y amplias playas de maniobra. Características destacadas del proyecto: Altura promedio de las naves: 9 metros Pisos de hormigón de alta resistencia (H-30), preparados para soportar cargas industriales y acopio Techo metálico con aislación térmica de lana de vidrio Frentes integrales de vidrio laminado en la nave principal Cerco perimetral y garita de control de acceso Previsión de instalaciones cloacales, eléctricas y de agua por cada galpón Circulaciones internas con pavimento de hormigón H-30 Reservorio pluvial propio y sistema de desagüe a colectora de autopista Parquización y espacios verdes integradosDepot Center ii fue proyectado bajo los más altos estándares de calidad, con fundaciones sobre pilotes y cerramientos laterales que combinan mampostería y chapa prepintada, garantizando robustez y estética. Su acceso inmediato a la Autopista Rosario - Buenos Aires y la cercanía a la Avenida Circunvalación lo convierten en un punto neurálgico para la logística regional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y visibilidad comercial. Para más información sobre disponibilidad de unidades y detalles técnicos, contactarse con Grupo Northline Inmobiliaria.

Bodega-Galpón · 840m² · 1 Ambiente · Galpón 840 m Parque I Alvear

USD 3.360

$ 300.000 Expensas

840 m² tot.1 amb.

Parque industrial Alvear pia

Alvear, Santa Fe

Galpón a estrenar en el Parque Industrial Alvear, ideal para empresas que buscan eficiencia y proyección. Con 840 m² totales y cubierta del mismo metraje, ofrece un único ambiente amplio y versátil, perfecto para logística, almacenamiento o producción. Ubicado dentro del parque, cuenta con todos los servicios y conexiones propios del entorno industrial, optimizando la operatividad y el crecimiento de tu negocio. Las oficinas y los baños se pueden definir según tus necesidades, permitiendo un layout a medida para tu operación. El terreno cuenta con 28 metros de frente, brindando acceso cómodo para ingreso y maniobras. La superficie del terreno informada es de 30 m² y la superficie total del inmueble es de 840 m², reforzando su perfil funcional. Tipo: Galpones y depósitos. Ambientes: 1. Expensas: en dólares. Una oportunidad estratégica para instalarte en un polo industrial consolidado, con infraestructura y conectividad que potencian tu actividad. Listo para proyectar tu espacio productivo con la flexibilidad que necesitás. Consultá para más detalles y personalización de oficinas y sanitarios. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 1080m² · Nave 1640 m² - Parque Industrial Alvear

$ 6.300.000

1080 m² tot.

Parque Industrial Alvear

Alvear, Santa Fe

Nave Industrial / Logística en alquiler de 1. 640 m² cubiertos, ubicada dentro del Parque Industrial Alvear, uno de los polos industriales más importantes de la región, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores logísticos, rutas nacionales y autopistas vinculadas al área metropolitana de Rosario. La propiedad se desarrolla sobre un entorno industrial consolidado, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento e industria, ofreciendo funcionalidad operativa y muy buenas condiciones para el movimiento de mercadería y circulación de transporte pesado. Características principales: Superficie cubierta total de 1. 640 m². Primer sector de 1. 080 m² con altura de 10 metros en cumbrera. Segundo sector de 560 m² con altura de 7 metros. Racks instalados en el sector principal, optimizando la capacidad de almacenamiento. Espacios aptos para logística, depósito e industria. Buenas condiciones operativas para carga, descarga y circulación interna. Nave funcional y preparada para operaciones industriales y logísticas. Ubicada dentro de un parque industrial con infraestructura y servicios orientados al desarrollo de actividades industriales, logísticas y comerciales, brindando seguridad y un entorno operativo de primer nivel. Condiciones de comercialización: Valor locativo inicial: $6. 300. 000 + iva. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 867m² · Venta Galpón 867 m² en Parque Micro Industrial

USD 550.000

867 m² tot.2 baños

Ruta 9 Km 280,5 200

Alvear, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Sofia Moreno. venta – galpón A estrenar en parque micro industrial alvear. Excelente nave industrial de 867 m² ubicada en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe, sobre el km 280, 5 de la Autopista Rosario – Buenos Aires (A012/A9), con rápido acceso a las principales rutas y a solo 10 minutos del centro de Rosario. El parque industrial se destaca por su crecimiento sostenido y su infraestructura de primer nivel, ideal para pequeñas y medianas empresas. La propiedad, completamente nueva, cuenta con: * Superficie cubierta de 867 m² * Medidas: 25 metros de frente x 35 metros de fondo. * Altura lateral de 9 metros. * Altura máxima de 10, 70 metros. * Piso de hormigón H25 llaneado de 18 cm con malla. * Aislación térmica y acústica en techos. * Iluminación led integral. * Gas natural. * 2 baños terminados. * 2 kitchenettes. * Portón levadizo automático de 5 metros de altura para ingreso de camiones. * Ingreso independiente y moderno para personal con frente vidriado. * Espacio preparado para futuras oficinas mediante cerramiento interno. Servicios y amenities del parque: * Seguridad privada 24 hs. * Fibra óptica. * Calles asfaltadas e iluminadas. * Cerco perimetral. * Espacios verdes y estacionamiento. * Servicio de enfermería permanente. * Comedor disponible dentro del predio. * Oficinas en alquiler. * Sucursal Banco Macro dentro del parque. La propiedad se encuentra lista para operar de manera inmediata. Valor alquiler: usd 3. 500 mensuales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 400m² · Nave Industrial en Alvear

USD 1.600

1400 m² tot.2 baños

Galpón en Colectora Autopista Rosario - Buenos Aires km 280,05

Alvear, Santa Fe

Galpón 400 m2 cubiertos sobre una superficie total de 1. 000 m2, diseñado para optimizar la operatividad y el movimiento logístico, ubicado en una zona estratégica de Alvear. Características: - Oficina. - 2 baños. - Kitchenette. - Amplia entrada para camiones. - Playa de maniobras. Ubicación estratégica: - Alvear, zona industrial. - Acceso directo por colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires. - Rápida salida a Av. Circunvalación y Ruta ao12.

Bodega-Galpón · 850m² · Venta de Galpón a Estrenar en Micro Pi

USD 570.000

1000 m² tot.3 baños

Ruta 9 Km 280,5

Micro Parque Industrial, Alvear

Oportunidad Única: Galpón a Estrenar en Micro Pi Parque Industrial - Alvear, Santa Fe. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 9, km 280, 5, este galpón a estrenar es ideal para empresas en expansión o nuevas inversiones. Con características modernas y funcionales, este espacio se destaca por sus amplias y confortables oficinas dispuestas en dos niveles, equipadas con baños completos y un área de kitchen, diseñadas para brindar comodidad y productividad a tu equipo. El galpón cuenta con un portón eléctrico que proporciona seguridad y fácil acceso, complementado por un entorno completamente pavimentado, lo que asegura un acceso fluido para vehículos de carga y operativos. La ubicación en el Micro Pi Parque Industrial de Alvear te ofrece además la ventaja de estar en un entorno logístico privilegiado, cerca de rutas principales y otros negocios. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este espacio de primer nivel, donde la modernidad y la funcionalidad se unen para crear el entorno perfecto para tu crecimiento. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Adicionales importantes: • energia eléctrica. • gas natural. • fibra óptica. • agua. • calles asfaltadas. • servicio de comedor disponible. • espacios verdes. • espacios de estacionamiento. • servicio de enfermería permanente. #ar: Sebastian Villalba. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Jesús Ramos Matricula cocir 1816. Cada oficina de C21 es de propiedad y operación independiente.

Interior de la nave - (render) · Venta Nave Industrial - Parque Industrial Región Central Argentina (Pirca) - Alvear

USD 248.000

360 m² tot.1 amb.1 baño

AU Rosario - Buenos Aires KM 280 - Pirca - Alvear

Alvear, Santa Fe

// Venta pirca Nave Industrial Área Pyme - Alvear A 20 minutos de Rosario, y vinculado directamente a la Au Rosario - Buenos Aires. - Servicios adecuados a industria. Piso reforzado apto tránsito pesado. - Financiación: Entrega 30% + 12 cuotas en pesos (ajuste por cac). Posesión en Cuota 12. Ubicado estratégicamente en el predio de pirca, dentro del Parque Industrial de la Región Central de Argentina, este galpón industrial ofrece características premium, ideal para desarrollos productivos de alta calidad. Situado en las inmediaciones del Parque Industrial Alvear, en el kilómetro 280 de la Autopista Rosario-Buenos Aires, el inmueble se encuentra en una zona de zonificación muy buena, lo que garantiza un entorno favorable para actividades industriales. La nave pertenece al área Pyme del parque y se encuentra en construcción, asegurando instalaciones modernas y adaptadas a las necesidades actuales del mercado. El parque industrial cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y pavimento, además de amplias áreas verdes que promueven un entorno laboral saludable. Con un diseño que incluye una oficina y un baño, este espacio es funcional y versátil, ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un lugar estratégico para expandir sus operaciones. La combinación de servicios, ubicación privilegiada y características estructurales hacen de este galpón una oportunidad única para invertir en una propiedad industrial de calidad superior en la región. El Área Pyme está conformada por un conjunto de galpones productivos destinados pequeñas y medianas empresas diseñados para adaptarse a diferentes escalas y tipos de actividad industrial. El sector cuenta con: 5 naves industriales de 360 m2; y 5 naves industriales de 510 m2. - Referencia contructiva: Naves industriales fabricadas con estructuras metálicas de alma llena. Permitiendo grandes espacios sin columnas intermedias, lo que facilita la distribución interna y maximiza la operatividad del espacio. · Altura mínima: 9 m. Altura áxima: 12m. · Alta Resistencia: Estos perfiles pueden soportar cargas significativas sin deformarse. · Versatilidad: Se pueden utilizar en una amplia variedad de aplicaciones estructurales. · Durabilidad: Extremadamente duraderos y resistentes a las condiciones climáticas adversas. · Eficiencia Estructural: Proporcionan una alta eficiencia estructural debido a su capacidad para resistir grandes cargas con un peso relativamente bajo. · Economía: Más económicos que otros tipos de perfiles estructurales debido a su capacidad de ser fabricados en grandes longitudes y diversas formas.. Piso industrial H30 de 18 cm de espesor, apto para tránsito pesado. · Portón de acceso de 4 m x 5 m. · Ingreso: frente integral de vidrio. · Cerramientos en chapa T101. Aislación térmica. Ddetalles de terminación de alta calidad. . Iluminación led interna. Instalación eléctrica y sanitaria básica prevista. · Conexiones preparadas para módulo de baño y agua. - Caracteristicas y servicios destacados del predio: Formando parte de un conjunto de 31 lotes de uso industrial exclusivo, el predio además dispone de servicios y una estructura acorde, para ofrecer áreas de trabajo modernas y orientadas a la alta productividad. · Edificio de oficinas con salón de uso múltiples. · Seguridad física y electrónica las 24 hs. · Red de tendido electrico. Iluminación pública led. · Gas Natural. · Playa de estacionamiento. · Doble acceso para entrada y salida de vehículos de medio y alto porte. · Calles pavimentadas. · Desagües pluviales. · Áreas verdes parquizadas. Ubicado en el cordón industrial en Alvear a la altura del km 280, por sus vías de acceso y distancia, se encuentra plenamente integrado tanto al área urbana como a la zona industrial, formando parte de un complejo urbano-industrial y de oficinas, en desarrollo. Capitalice a su empresa siendo parte del mismo. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Bodega-Galpón · 850m² · Alquiler - Nave 850 m a Estrenar

USD 3.500

$ 200.000 Expensas

1000 m² tot.

Micro Parque Industrial Alvear

Micro Parque Industrial, Alvear

Alquiler de Nave Industrial en MicroPi Parque Industrial de la Ciudad de Alvear. Nave de 850 m2 cubiertos sobre Lote de 1000 m2. Detalles técnicos: Altura maxima 10 metros. Altura minima 8. 50 metros. Piso de hormigon. Tabique perimetral de hormigon de 1. 20 m de altura. Porton de Ingreso con cortina metálica levadiza. Frente de piel de vidrio para dar luz natural. Sanitarios y Kitchenet. sobre el parque industrialprincipales ServiciosFibra Optica. Distribucion de agua. Energia Electrica. (Energía en baja y trifasica inmediata). No hay que hacer ninguna gestión ante la epe, servicio ya disponible. Red de Gas domiciliario. Sucursal completa del banco macro. Restaurant. Minimercado. Servicio de enfermería La Segunda. Área protegida por ecco.

Bodega-Galpón · 4775ha · Venta de Galpones Sobre Ruta 21 en Alvear

USD 3.000.000

20000 m² tot.

Ruta 21 y Calle Piedra Buena

Alvear, Santa Fe

Venta 3 galpones con oficinas en ubicación estrategica Venta 3 galpones con oficina en Alvear linderos al Parque Industrial de Alvear. A sólo 20 minutos de la ciudad Rosario. Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires. Ideal sector Logístico, industrial con necesidad de almacenamiento. Cuenta con transformador de media tensión y cableado para industria Terreno: 20. 000 m² Galpón 1: 2500 m² Galpón 2: 1125 m² Galpón 3: 450 m² Oficinas: 400 m² Otras construcciones: 300 m2Observaciones: el galpón de 2500 m2 se encuentra alquilado hasta Agosto 2025. Posibilidad de transferir contrato de alquiler.

Bodega-Galpón · 7400m² · Nave Industrial Sobre Ruta A012

USD 2.500.000

30000 m² tot.

Nave Industrial Sobre Ao12

Alvear, Santa Fe

Depósito - galpón en venta Y alquiler! Ubicado sobre ao12 - km 4. excelentes naves industriales en venta Y alquiler- Ubicación: Ruta ao2 km 4 - Alvear - Rosario- Superficie Terreno: 3 Hectáreas (30. 000m2) - Superficie Cubierta de Naves: 7. 200m2- Superficie Cubierta de Oficinas: 200m2- 3 Módulos Independientes- Frente: 24m- Fondo: 100m• Oficinas• Baños - Vestuarios - Cocina – Comedor• Montacarga• Playa de maniobras pavimentadas, báscula para camiones y pórtico grúa de 5 Tn. • Amplios portones corredizos, interior con pisos de hormigón llaneado para alto tránsito. • Luminarias instaladas y grupo electrógeno. Gas natural no conectado (Igualmente, pasa sobre la Ruta) • Rejas de seguridad. • Puente grúa - Pisos de concreto - Comedor para personal• Vestuarios Femeninos - Vestuarios Masculinos• Techo a dos aguas• Servicios: Internet - Pavimento - Teléfono - Oficina - Ruta - Gas Envasado - Energía trifásica - Sobre AsfaltoPosibilidad de anexar campo lindero de 20 HectáreasAntigüedad: 5 AñosApto crédito- zonificación: Apto Logística(Zonificación Industrial en Trámite) Puntos de Interés: A pocos kilómetros de la Ciudad de RosarioCon rápidos accesos hacia diferentes puntos del paísA 4. 000m de General Motorsvalor de alquiler: usd 15. 000 + iva. -valor de venta: usd 2. 500. 000. -

Bodega-Galpón · 1400m² · Galpón en Alquiler de 2800 m² a Estrenar en Parque Industrial Avant Alvear

$ 7.364.000

$ 400.000 Expensas

2000 m² tot.1 baño

Parque Industrial Avant Alvear

Alvear, Santa Fe

Alquiler galpon 1400 M2 en ubicación estratégica - avant alvearcaracterísticas principales: - Medidas: 19, 75 metros de frente por 69, 38 metros de fondo. Posibilidad de unir con galpón lindero de mismas dimensiones. En total hacen un frente de 40 metros x 70 de fondo. Ambas naves están separadas por mural interior, posibilidad de unir. - Altura lateral de 9 mts. / Altura cumbre 11, 21 mts. - Piso de hormigón llaneado H25 con espesor de 18 cm y malla. - Iluminación led en todo el interior del Inmueble. - Aislante térmico acústico en techos. - Tiene 2 portones de acceso (medidas: 5 mts x 5 mts) en cada extremo, con rampa de hormigón llaneado. - Baños y vestuarios para damas y caballeros, superficie total de 36 m2. - Oficinas de 36m2. Observaciones: Alquiler de 4 dólares por m2, tipo de cambio banco nación. Ajuste trimestral por ipc. Expensas aproximadas de $400. 000. proyectoa sólo 20 minutos de la ciudad Rosario, sobre ruta nacional ao12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de Rosario, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires. Seguridad las 24hs con control de acceso a personal propio y tercerizado. Acceso inteligente para propietario. Cámaras de seguridad en las calles interiores. Servicios: - Red Energética: red de media tensión. - Control Perimetral Inteligente: cámaras de última tecnología que custodian el perímetro. - Energía Solar: iluminación interior del parque provisto por energía solar. - Instalaciones sala de capacitaciones

Bodega-Galpón · 187m² · 1 Ambiente · Galpón en Venta en Barrio Alvear

Consultar precio

187 m² tot.1 amb.

Callao al 3800

Alvear, Santa Fe

Galpón en barrio Alvearubicacion: El galpón esta ubicado en el Barrio Alvear en la zona sudoeste de Rosario, en Callao 3800 entre las calles Biedma y Presidente Quintana, a la vuelta de la Avenida Ovidio Lagos, que se caracteriza por ser un area que presentar varios galpones. descripcion: Este galpón se presenta como una propiedad industrial comercial, ubicada en una zona estratégica, caracterizada por su accesibilidad y por un entorno mixto de viviendas, talleres y depósitos. La estructura corresponde al típico galpón con frente ancho, de presencia solida, ideal para el ingreso de vehículos de mediano porte.. Portón metálico de gran dimensión apto para el ingreso de utilitarios, camionetas o vehículos de carga. Construcción robusta con muros de mampostería tradicional y altura interior generosa, lo que permite un uso industrial comercial, o de almacenamiento, ya que el interior ofrece un espacio diáfano, sin columnas, ni sectorizaciones. observacion del entorno: El inmueble se encuentra ubicado en un punto con muy buena conectividad dentro de la zona sudoeste de Rosario, Callao es una calle con fluido transito local, al estar ubicado entre Biedma y Pte. Quintana se instala en una zona de cuadras amplias, de perfil semiindustrial. Combina viviendas familiares con pequeños talleres y depósitos logísticos, teniendo buena accesibilidad hacia Provincias unidas, Uriburu y avenida Circunvalación. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Bodega-Galpón · 867m² · Alquiler Galpón 867 m² en Parque Micro Industrial

USD 3.500

867 m² tot.2 baños

Ruta 9 Km 280,5 200

Alvear, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Sofia Moreno. venta / alquiler – galpón A estrenar en parque micro industrial alvear. Excelente nave industrial de 867 m² ubicada en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe, sobre el km 280, 5 de la Autopista Rosario – Buenos Aires (A012/A9), con rápido acceso a las principales rutas y a solo 10 minutos del centro de Rosario. El parque industrial se destaca por su crecimiento sostenido y su infraestructura de primer nivel, ideal para pequeñas y medianas empresas. La propiedad, completamente nueva, cuenta con: * Superficie cubierta de 867 m² * Medidas: 25 metros de frente x 35 metros de fondo. * Altura lateral de 9 metros. * Altura máxima de 10, 70 metros. * Piso de hormigón H25 llaneado de 18 cm con malla. * Aislación térmica y acústica en techos. * Iluminación led integral. * Gas natural. * 2 baños terminados. * 2 kitchenettes. * Portón levadizo automático de 5 metros de altura para ingreso de camiones. * Ingreso independiente y moderno para personal con frente vidriado. * Espacio preparado para futuras oficinas mediante cerramiento interno. Servicios y amenities del parque: * Seguridad privada 24 hs. * Fibra óptica. * Calles asfaltadas e iluminadas. * Cerco perimetral. * Espacios verdes y estacionamiento. * Servicio de enfermería permanente. * Comedor disponible dentro del predio. * Oficinas en alquiler. * Sucursal Banco Macro dentro del parque. La propiedad se encuentra lista para operar de manera inmediata. Valor alquiler: usd 3. 500 mensuales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 1200m² · 2 Ambientes · Galpón 1.200 m² - Parque Industrial Alvear

USD 4.200

4800 m² tot.2 amb.1 baño

Parque Industrial Avant Alvear

Alvear, Santa Fe

Nave Industrial / Logística en alquiler ubicada dentro del Parque Industrial Alvear, uno de los parques industriales más importantes y consolidados de la región, con acceso directo desde Ruta 21 y excelente conectividad hacia Rosario, puertos, autopistas y los principales corredores logísticos del país. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 4. 800 m² y cuenta con una nave funcional ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento y distribución, dentro de un entorno seguro y con infraestructura de primer nivel. Características principales: Superficie cubierta de nave: 1. 060 m². Superficie total de terreno: 4. 800 m². Estructura metálica industrial. Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Tres portones corredizos para ingreso y egreso de mercadería. Portones de frente y contrafrente de 6 metros de ancho por 4, 60 metros de altura. Altura libre de 6, 20 metros en parte baja. Altura máxima de 7, 47 metros en cumbrera. Amplios espacios para circulación y operaciones logísticas. Sector administrativo: Dos oficinas. Cocina. Baño privado. Infraestructura del Parque Industrial: Seguridad privada las 24 horas. Control de acceso. Calles internas pavimentadas. Balanza para transporte de cargas. Infraestructura orientada a actividades industriales y logísticas. Entorno empresarial consolidado. Ubicación: Parque Industrial Alvear. Ruta 21 Km 287. Manzana iv - Parcela 00-68. Condiciones comerciales: Canon locativo: usd 4. 200 mensuales + iva. Contrato pesificado al tipo de cambio vigente al momento de la firma. Plazo contractual: 36 meses. Actualización cuatrimestral por índice ipc. Garantías requeridas: 2 garantías propietarias. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse dentro de un parque industrial consolidado, con seguridad, infraestructura y una ubicación estratégica para potenciar sus operaciones. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 7500m² · Depósito Galpón en Venta Ubicado en Alvear, Rosario

USD 3.000.000

30000 m² tot.

RA012 0

Alvear, Santa Fe

Naves Industriales en Venta. Ubicación: Ruta A12 km 4 - Alvear - Rosario. Superficie Terreno: 3 Hectáreas (30. 000m2) Superficie Cubierta de Naves: 7. 500m2. Superficie Cubierta de Oficinas: 200m2. 3 Módulos Independientes. Frente: 24m. Fondo: 100m. Oficinas: Baños - Vestuarios - Cocina - Comedor. Montacarga. El exterior dispone playa de maniobras pavimentadas, una báscula para camiones y un pórtico grúa de 5 Tn. Amplios portones corredizos, el interior con pisos de hormigón llaneado para alto tránsito. Luminarias instaladas y grupo electrógeno. Gas natural no conectado pero pasa por la ruta. Rejas de seguridad - Puente grúa - Pisos de concreto - Comedor para personal. Vestuarios Femeninos - Vestuarios Masculinos. Techo a dos aguas. Servicios: Ver datosV Internet - Pavimento - Teléfono - Oficina - Ruta - Gas Envasado - Energía trifásica - Sobre Asfalto. Posibilidad de anexar campo lindero de 20 Hectareas. Antigüedad: 5 Años. Apto crédito. zonificación: Apto Logística. (Zonificación Industrial en Trámite) Puntos de Interés: A pocos kilómetros de la Ciudad de Rosario. Con rápidos accesos hacia diferentes puntos del país. A 4. 000m de General Motors. Escucha Oferta de contado. Se acepta permuta de interés en parte de pago. Posibilidades de financiación Hasta 70 cuotas sin interes. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 3.000.000

20000 m² tot.

Ruta 21 y Calle Piedra Buena

Alvear, Santa Fe

Venta 3 galpones con oficinas en ubicación estrategica Venta 3 galpones con oficina en Alvear linderos al Parque Industrial de Alvear. A sólo 20 minutos de la ciudad Rosario. Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires. Ideal sector Logístico, industrial con necesidad de almacenamiento. Cuenta con transformador de media tensión y cableado para industria Terreno: 20. 000 m² Galpón 1: 2500 m² Galpón 2: 1125 m² Galpón 3: 450 m² Oficinas: 400 m² Otras construcciones: 300 m2Observaciones: el galpón de 2500 m2 se encuentra alquilado hasta Agosto 2025. Posibilidad de transferir contrato de alquiler.

Bodega-Galpón · 8350m² · Nave 8200 m² - Ruta 21 Km 3,5 - Alvear

USD 20.500

38000 m² tot.

Ruta 21 km 287,5

Alvear, Santa Fe

Nave Logística en alquiler de 8. 200 m² cubiertos, desarrollada sobre un terreno de 38. 000 m², ubicada sobre Ruta Provincial Nº21 Km 287, 5 en Alvear, con excelente conectividad hacia Rosario y los principales corredores logísticos de la región. La propiedad cuenta con dos naves industriales de amplias dimensiones: Nave principal de 25 x 236 metros. Nave anexa de 23 x 101 metros. Altura de 10 metros en vértice, permitiendo gran capacidad operativa y de almacenamiento. Características principales: Superficie de oficinas de 150 m². Playa de maniobras para camiones de gran porte. Balanza para camiones dentro del predio. Amplio terreno con excelente circulación interna para logística y operaciones industriales. Estructura apta para múltiples actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. Excelente accesibilidad para transporte pesado. Ubicación estratégica sobre Ruta Provincial 21, a pocos minutos de Rosario y con rápido acceso a ao12, Autopista Rosario - Buenos Aires y demás rutas de conexión regional. Condiciones: Valor locativo: U$S mensuales. Equivalente aproximado: U$S /m². ¿Te interesaría conocer más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 4725m² · Depósito en Parque Industrial Alvear de 4700 m²

USD 14.000

4725 m² tot.4 baños

Parque Industrial Alvear - Galpon de 4725 m2

Parque Industrial Alvear, Alvear

Depósito de primera categoría ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario. Características GeneralesDimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4. 725 m²) Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones) Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) Accesos múltiples: 2 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte) Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportaciónPisos y pasillos: Demarcados según normas industrialesIdeal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y Equipamiento• Equipos de movimiento: 2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas 1 Puente grúa de 5 toneladas• Iluminación: led industrial + luz natural Ventilación natural eficiente• Seguridad integral: Cámaras de vigilancia Seguridad 24 hs Servicio de limpieza • Servicios del parque industrial: Balanza homologada por aduana Banco, enfermería, bomberos Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas• Oficinas y Operatividad Oficina de Aduana: 35 m² Oficinas cap S. A.: 30 m² Sala de reuniones: 13 m² Sanitarios Instalaciones en excelente estadoIdeal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Bodega-Galpón · 2600m² · Galpon 2600 m en Parque Industrial Alvear

USD 11.700

$ 900.000 Expensas

10000 m² tot.

Ruta 21km7

Alvear, Santa Fe

Galpón premium de 2. 600 m² en Parque Industrial Alvear, diseñado para operaciones eficientes y seguras. Estructura metálica con paredes perimetrales de ladrillo de 2, 60 m, altura máxima de 13 m en cumbrera ⬆ y luces entre columnas de 12 m que optimizan el lay-out interno. Piso de hormigón llaneado H30 de 18 cm, ideal para alto tránsito y cargas pesadas. Operativa logística de primer nivel: 2 portones con cortinas metálicas motorizadas, 6 portones seccionales + 6 rampas niveladoras eléctricas, y amplias áreas de maniobra para carga/descarga. Sistema contra incendios único en el mercado: red de hidrantes con 10 nichos cubriendo toda la superficie, electrobomba y dos tanques de 26. 000 L (52. 000 L totales) para máxima previsión. Confort y eficiencia: iluminación led en techos, aislante térmico en cubierta, 6 salidas de emergencia, baños internos para damas y caballeros, cocina de 15, 66 m², oficinas + espacio cerrado adicional para baños/escritorios (15, 66 m²) , y conexión eléctrica prevista de 37, 85 kW (epe). Una base sólida para industrias exigentes que buscan seguridad, performance y escala. Consultas: Gustavo Ver datos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 1400m² · Alquiler Galpón Parque Avant Alvear

$ 7.300.000

1500 m² tot.

AO12, KM 5, Alvear, Santa Fe

Parque Industrial Alvear, Alvear

Alquiler galpón sin columna, ubicado dentro del parque industrial de Alvear. - El mismo cuenta con una superficie de 1400 m2. - 3. 5 U$S el m2. - #ar: sebastian soria. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

Bodega-Galpón · 847m² · 2 Ambientes · Alquiler Nave Industrial en Micro Parque Industrial Alvear

USD 4

$ 270.000 Expensas

847 m² tot.2 amb.2 baños

Autopista Rosario Buenos Aires Km 280

Micro Parque Industrial, Alvear

MicroPi - AlvearMicro Parque Industrial está situado sobre el kilómetro 280, 5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear, Provincia de Santa Fe, con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario. micro posee actualmente un alto grado de avance y desarrollo, contando entre otras cosas con el plano de mensura y subdivisión inscripto ante el Servicio de Catastro e Información Territorial (S. C. I. T.) de la provincia de Santa Fe. Por ello, la posibilidad de escrituración y toma de posesión es inmediata. Características de la nave: - Lote numero 25, de 847 mt2. - Frente: de 25, 21 mt2 y fondo de 33, 62 mt2. - Altura de la nave: 10. 46 mt2. - Ubicado a 200 mt2 aproximadamente del acceso principal al parque. - Al frente cuenta con con ingreso principal, conformado por una cortina de enrollar a motor de 5, 6 mt2 x 5 mt2. Ademas cuenta con puerta de emergencia con barral antipático- Piso de Hormigon - Techos y paredes de chapa, base muro de hormigón de 10 cm de ancho y 1 mt de alto. - Dentro de la nave se encuentra un área de oficina de aproximadamente 6 mt2 de largo x 6 mt2 de ancho, con ingreso al frente vidriado, puerta independiente, baño y cocina para sector adminsitrativo. - La nave cuenta con otro baño y cocina para el área de la nave y un sector semicubierto (Ver plano) Alquiler- Minimo por dos años- Garantías: a conversar. - Comisión inmobiliria 5% Servicios: Energía eléctrica trifásicaGas naturalFibra ópticaAguaCalles asfaltadasServicio de comedor disponibleEspacios verdesEspacios de estacionamiento sobre cada nave. Servicio de enfermería permanente prestado por La Segunda art. estado de los principales servicios: Red de fibra óptica: 100%, conectado (proveedores: claro Y gigared). Red de distribución de agua: 100%, en funcionamiento. Red de gas domiciliario (1, 5 m3 por lote): 95% de avance de obra. Red de energía eléctrica (baja tensión, 45 kva por lote): 95%. Todas las subestaciones enfuncionamiento. aprobaciones: Subdivisión de lotes y mensura inscripto por la Dirección de Catastro de la provincia de Santa Fe, de acuerdo al régimen legal de la división por geodesia actualmente vigente (plano inscripto bajo el Nro. 158. 126/2008). Plano de propiedad horizontal especial en trámite de inscripción. Reconocimiento de la provincia de Santa Fe como parque industrial (expediente número Ver datos/2). Factibilidad Anexo “A”, aprobadareconocimiento final Anexo “B”, en trámite. Estudio de impacto ambiental aprobado. Expdte. N° Ver datosEstudio de hidráulica aprobado. Expdte Ver datos-6Factibilidad de provisión de energía eléctrica de 10 mw aprobada. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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