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6 Bodegas/Galpones sin cocheras en alquiler en Villa Libertad, General San Martín

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$ 2.500.000

500 m² tot.2 baños

Carlos Gardel 2600. Entre Av pres. juan domingo peron y Jose c. paz

Villa Libertad, General San Martín

Alquiler de Galpón en Villa Libertad, General San Martín. Inmueble industrial en alquiler ubicado en la localidad de Villa Libertad, Partido de General San Martín, implantado en una estratégica zona industrial con excelente accesibilidad, ideal para actividades industriales, depósitos, logística o empresas que requieran combinar operación y administración dentro del mismo establecimiento. Caracteristicas. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 233 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 500 m² distribuidos en dos plantas. En cuanto a su estructura, cuenta con pisos de hormigón en excelente condición y posee techo de losa en planta baja y techo parabólico en planta alta, con una altura promedio aproximada de 4 metros, permitiendo una operatoria funcional y adaptable a distintos tipos de actividad. Dispone de ingreso peatonal independiente e ingreso vehicular mediante cortina metálica de 3 metros de ancho por 2, 70 metros de alto, ideal para ingreso de utilitarios y carga liviana. En planta baja dispone de sector de oficinas, baños y vestuarios, permitiendo una correcta organización entre áreas productivas y administrativas. Además, cuenta con un entrepiso de aproximadamente 30 m² (9, 60m x 3, 50m), apto para almacenamiento complementario, archivo o espacio técnico. La propiedad incorpora sistema de alarma instalado y central telefónica con dos líneas y capacidad de hasta cuatro internos, aportando infraestructura administrativa y operativa ya instalada. Uno de sus principales diferenciales es el acceso a planta alta mediante montacargas con capacidad máxima de una tonelada, optimizando el movimiento de mercadería, materiales o equipamiento entre niveles, además de acceso secundario por escalera. En este nivel se desarrolla un importante sector apto para depósito, oficinas administrativas, cocina, baños y vestuarios, brindando gran versatilidad para adaptar el inmueble a distintas necesidades operativas. Accesos estratégicos permitiendo rápida vinculación con los principales polos industriales y logísticos de General San Martín y el Gran Buenos Aires. A tan solo 20 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ruta Provincial 64), a 750 metros de calle Triunvirato, a 1, 3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), Zonificación ir (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y ii. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1705)

$ 2.800.000

370 m² tot.2 baños

Avenida 1 de Mayo 5700

Villa Libertad, General San Martín

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Mauro Beltran. galpón en alquiler con espacios para oficinas O vivienda. Excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan un inmueble versátil, con espacio para desarrollar una actividad comercial, industrial, logística o de depósito y, al mismo tiempo, disponer de ambientes adicionales en planta superior. La propiedad cuenta con aproximadamente 250 m² de galpón, ofreciendo un espacio amplio y funcional que puede adaptarse a diferentes tipos de actividades y necesidades. Su distribución permite aprovechar cómodamente la planta principal como área de trabajo, almacenamiento, depósito, taller o desarrollo de emprendimientos. En la planta superior se dispone de espacios adicionales con múltiples posibilidades de uso, que pueden destinarse a oficinas administrativas, sala de reuniones, depósito complementario o vivienda, dependiendo de las necesidades del futuro locatario. La posibilidad de contar con el área operativa y los espacios de oficina o vivienda dentro de una misma propiedad brinda una gran comodidad y permite centralizar la actividad en un solo lugar. Por sus características, resulta especialmente interesante para empresas, comerciantes, emprendedores, profesionales, talleres, depósitos y actividades que requieran una superficie de trabajo amplia, con la ventaja de contar además con un sector independiente en planta superior. Una propiedad con excelente potencial de adaptación, que permite combinar actividad laboral, almacenamiento y espacios de uso administrativo o habitacional. Superficie de galpón: aproximadamente 250 m². Planta superior: espacios aptos para oficinas, vivienda u otros usos según necesidad. Consultanos para obtener mayor información, conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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