1 Bodega-Galpon con 3 ambientes en alquiler en Troncos del Talar, Tigre

Bodega-Galpón · 750m² · 3 Ambientes · Alquiler de Nave Industrial/ Galpón de 800 m² en Tigre

USD 4.000

800 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

José Mármol 100

Troncos del Talar, Tigre

Excelente nave industrial Y galpón en alquiler con salida A 2 calles | entrada completa Y equipamiento de primer nivel en troncos del talar (tigre) Ubicación: José Mármol 17 (entre Ecuador y Perú), Troncos del Talar, Tigre, gba Norte. Precio de Alquiler: usd 4. 000 / mes. Superficie Total: 800 m² Oficinas: 2 privados a estrenar. Baños / Vestuarios: 3 baños completos y vestuario para personal. Infraestructura Destacada: Salida a 2 calles, bajada de 10 kW, 12 tableros eléctricos de primera calidad, cañería para aire comprimido e islación térmica de techo. Descripción general Y funcionalidad operativa. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta esta imponente Nave Industrial de 800 m² ubicada en una zona estratégica de Troncos del Talar, Partido de Tigre, con óptimo acceso para logística, producción, acopio o distribución. El inmueble destaca por su diseño funcional con salida a dos calles, permitiendo una circulación y maniobrabilidad de carga/descarga inmejorable. Cuenta con oficinas a estrenar, instalación eléctrica industrial de alta gama preparada para exigencias operativas y red interna de aire comprimido lista para la conexión de compresores. Especificaciones técnicas E infraestructura. Superficie de Planta / Depósito: 800 m² cubiertos libres de columnas complejas, con pisos industriales preparados para alto tránsito y cargas pesadas. Salida a 2 Calles: Doble acceso vehicular que facilita el ingreso y egreso simultáneo de camiones y utilitarios. Cubierta & Aislación: Techo con aislación térmica de alta densidad que garantiza una óptima temperatura de trabajo y conservación de productos. Instalación Eléctrica Industrial: Bajada de energía trifásica de 10 kW, equipada con 12 tableros eléctricos de primer nivel, térmicas, disyuntores y protección integral de tensión. Red de Aire Comprimido: Cañería perimetral instalada lista para acoplar a sistemas de compresores industriales. Entrepiso: Sector utilizable para depósito complementario o armado de áreas operativas adicionales. área de oficinas Y servicios para el personal. Sector Administrativo A Estrenar: 2 amplios despachos / privados para gerencia, administración o reuniones. Servicios Sanitarios: 3 baños distribuidos estratégicamente. Vestuario & Comedor: Sector exclusivo de vestuarios para el personal operativo y espacio de cocina / comedor diario. Ubicación Y conectividad logística. Ubicación estratégica en el polo industrial de Troncos del Talar, Tigre: Accesos Principales: Rápida conexión con Av. Liniers, Rincón de Milberg, Acceso Norte (Ruta Panamericana - Ramal Tigre) y Rutas 197 / 202. Entorno Industrial: Zona apta para radicación de industrias, talleres, centros de acopio, distribución y almacenamiento logístico. Resumen técnico. Superficie Total: 800 m² Privados / Oficinas: 2 (A estrenar) Baños / Vestuarios: 3 baños + vestuario. Potencia Electrica: Bajada de 10 kW con 12 tableros. Canon Mensual: usd 4. 000. ¿Buscás una nave industrial lista para operar con la mejor infraestructura de gba Norte? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para solicitar información detallada y coordinar una visita. CityProp Servicios Inmobiliarios. Corredora Responsable: sandra toloni Mat. 7715 F 92 T xiv cmcpdjlp